Collegebesluit - Gemeente Nijmegen

Collegevoorstel
Openbaar embargo tot 24 juni 2014
Onderwerp
Grondruil koop gemeente – Wondergem Reinerman te Lent
Programma / Programmanummer
BW-nummer
Grondbeleid / 1032
Portefeuillehouder
B. Velthuis
Samenvatting
Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr.
De heer B.C.M. Wondergem en mevrouw A.W. Reinerman willen een
gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A,
nummer 2256, verwerven ter uitbreiding van hun huisperceel aan
Pelseland 7 te Lent. Zij hebben de gemeente voorgesteld dit deels te
doen door middel van een ruiling met gesloten beurzen van
onbebouwde grond nabij de Keimate/Zandsepad te Lent, deels middels
koop.
OB20, Miranda Janssen, 2556
Datum ambtelijk voorstel
4 juni 2014
Registratienummer
14.0002517
Ter besluitvorming door het college
1. Aan te kopen van de heer Wondergem en mevrouw Reinerman de
percelen kadastraal bekende gemeente Lent, sectie A, nummer
2
2
3516, groot 85 m en nummer 460 (ged.), groot circa 486 m , totaal
2
groot circa 571 m , conform bijgevoegde overeenkomst (het
Verkochte sub 1).
2. Te verkopen aan de heer Wondergem en mevrouw Reinerman het
perceel kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A, nummer 2256
2
(ged.), groot circa 285 m , conform bijgevoegde overeenkomst (het
Verkochte sub 2).
Paraaf
akkoord
Datum
Paraaf
akkoord
Datum
Steller
M. Janssen, OB20
3. Te verkopen aan de heer Wondergem en mevrouw Reinerman het
perceel kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A, nummer 2256
2
(ged.), groot circa 267 m , conform bijgevoegde overeenkomst (het
Verkochte sub 3).
4. De heer A.L.J. Sprangers in zijn functie als lid van de directieraad
te machtigen zo nodig details in de overeenkomst nader uit te
werken.
5. Alleen
De opbrengst
ten goededoor
te laten
komen aan de gemeentelijke

ter besluitvorming
het College
planexploitatie ten behoeve van de GEM Waalsprong.
Besluit B&W d.d. 17 juni 2014
X Conform advies
 Aanhouden
 Anders, nl.
nummer: 4.1
Bestuursagenda
Portefeuillehouder
Collegevoorstel
Collegevoorstel
1
Probleemstelling
De heer B.C.M. Wondergem en mevrouw A.W. Reinerman willen hun huiskavel (Pelseland 7
te Lent) aan de oostzijde uitbreiden. Het betreft een gedeelte van het perceel kadastraal
bekend gemeente Lent, sectie A, nummer 2256, ter grootte van circa 285 m2. Zij hebben de
gemeente voorgesteld dit te doen door middel van een ruiling van onbebouwde grond nabij
de Keimate/Zandsepad te Lent. Aangezien deze grond een mindere waarde heeft dan de
grond aan Pelseland, verkrijgt de gemeente 2x zoveel grond dan ze verkoopt. De heer
Wondergem en mevrouw Reinerman hebben een koopovereenkomst gesloten met de heer
G.A.M. van Bremen, eigenaar van de grond aan de Keimate. De te verkopen grond aan de
gemeente vormt een verbinding tussen reeds door de gemeente aangekochte percelen en zal
tezijnertijd voor woningbouwdoeleinden worden ingezet.
Daarnaast willen de heer Wondergem en mevrouw Reinerman ten zuiden van hun huiskavel
2
267 m grond kopen.
2
Juridische aspecten
De heer Wondergem en mevrouw Reinerman hebben al ingestemd met de overeenkomst van
ruil en koop.
De GEM Waalsprong heeft eveneens ingestemd met de inhoud van de overeenkomst.
3
Doelstelling
De omliggende percelen van de te verwerven percelen aan de Keimate zijn reeds eigendom
van de gemeente Nijmegen. De percelen kadastraal bekend gemeente Lent, sectie A,
nummer 3516 en 460 (ged.) worden aangekocht met als doel in de toekomst te ontwikkelen,
samen met de omliggende gemeentelijke eigendommen. De te verkopen perceelsgedeelten
dienen ter tuinuitbreiding van het perceel van de heer Wondergem en mevrouw Reinerman.
4
Argumenten
Zie bij doelstelling.
5
Klimaat
Dit voorstel heeft geen consequenties voor het klimaat.
6
Financiën
De ruil (Verkochte sub 1 en 2) vindt plaats met gesloten beurzen. Het Verkochte sub 3 wordt
verkocht voor een bedrag van € 52.000,-. De kosten en rechten voor de levering, alsmede de
kosten voor de uit te voeren bodemonderzoeken zijn voor rekening van de heer Wondergem
en mevrouw Reinerman.
De financiële verantwoording vindt plaats en past binnen de gemeentelijke planexploitatie ten
behoeve van de GEM Waalsprong.
7
Participatie en Communicatie
Na besluitvorming zullen de heer Wondergem en mevrouw Reinerman, de GEM Waalsprong,
alsmede de notaris in kennis worden gesteld.
Het voorstel is onder embargo tot 24 juni 2014 vanwege het belang van wederpartij als eerste
kennis te nemen van de informatie.
Collegevoorstel
Vervolgvel
2
8
Uitvoering en evaluatie
Na besluitvorming zal de akte van levering passeren zodra de bodemonderzoeken zijn
uitgevoerd en de uitkomsten hiervan geen aanleiding geven tot ontbinding van de
overeenkomst en zodra de grond die Wondergem en Reinerman wil ruilen, is aangekocht.
9
Risico
Er zijn geen risico’s aan dit voorstel verbonden.
Bijlage(n):
Overeenkomst en situatietekening

Download Report