02. Voorontwerpbestemmingsplan

Gemeente
Amsterdam
Zuidoost
DB-FLAP
D a t u m D B vergadering: 2 s e p t e m b e r 2014
Directie
Realisatie
Portefeuillehouder
: E.Jaensch
Behandelend ambtenaar
L. de Lange
Portefeuille
: Ruimtelijke ontwikkeling & wonen
Telefoon
0202525327
Agendapunt
7
Zaaknummer
ZK14001009
A o f B-proc
A
B e h a n d e l d in s t a f
25 augustus 2014
DB n u m m e r
DB020914 ROW/288
Onderwerp:
Voorontwerpbestemmingsplan Gemeenschapspolder
Bevoegdheid:
W e t t e l i j k e g r o n d s l a g van het opstellen van een b e s t e m m i n g s p l a n ligt in de W e t r u i m t e l i j k e o r d e n i n g en Besluit
r u i m t e l i j k e o r d e n i n g . De vaststelling van een b e s t e m m i n g s p l a n v i n d t plaats d o o r de Raad van de g e m e e n t e
A m s t e r d a m . De v o o r b e r e i d i n g v i n d t plaats bij de bestuurscommissie t o t a k k o o r d v o o r t e r inzagelegging v a n h e t
o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n . (Takenlijst Bestuurscommissies. H . i . G e b i e d s o n t w i k k e l i n g en R u i m t e l i j k beheer
Lid.1.1 B e v o e g d h e d e n r e g i s t e r B . i en B.2.) H e t i n s t e m m e n m e t het v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n en h e t vrij
geven v o o r artikel 3.1.1 v o o r o v e r l e g en v o o r de inspraak is een b e v o e g d h e i d die ligt bij het bestuur van
bestuurscommissie van stadsdeel Z u i d o o s t .
Meegezonden stukken:
V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Gemeenschapspolder 2015: regels, t o e l i c h t i n g , v e r b e e l d i n g ;
N o t i t i e ' V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n G e m e e n s c h a p s p o l d e r 2015' dd 14 augustus 2014
T e r inzage gelegde s t u k k e n :
A r c h e o l o g i s c h b u r e a u o n d e r z o e k p l a n g e b i e d G e m e e n s c h a p s p o l d e r ( B M A mei 2014);
Cultuurhistorische v e r k e n n i n g Gemeenschapspolder ( B M A m e i 2014);
V e r b e e l d i n g (plankaart) o p A o - f o r m a a t
Maatschappelijk resultaat:
H e t b e s t e m m i n g s p l a n leidt e r t o e dat de Gemeenschapspolder beschikt over een actueel planologisch kader.
Financiële toelichting:
Het b e s t e m m i n g s p l a n is o p g e s t e l d d o o r het stadsdeel zelf ( a f d . R V M en JZ). De kosten hiervan zijn g e d e k t
b i n n e n de (personele) b e g r o t i n g 2014. V o o r het b e s t e m m i n g s p l a n zijn d o o r B M A archeologische en
c u l t u u r h i s t o r i s c h e v e r k e n n i n g e n o p g e s t e l d en w o r d t d o o r de O m g e v i n g s d i e n s t N o o r d z e e k a n a a l g e b i e d een
e x t e m e v e i l i g h e i d s o n d e r z o e k u i t g e v o e r d . De kosten van deze o n d e r z o e k e n bedragen in t o t a a l € 3.376,-.
Deze kosten w o r d e n g e d e k t uit de b e g r o t i n g van de afdeling R V M (kostenplaats 8771101002).
Communicatie:
A a n de agrariërs en de v o l k s t u i n v e r e n i g i n g e n is in de inventarisatiefase van het v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n
een brief g e s t u u r d , m e t het v e r z o e k o m eventuele r u i m t e l i j k e plannen v o o r d e k o m e n d e j a r e n t e m e l d e n aan h e t
s t a d s d e e l , z o d a t deze in het b e s t e m m i n g s p l a n m e e g e n o m e n k o n d e n w o r d e n . De (andere) b e w o n e r s van h e t
p l a n g e b i e d k u n n e n hun reactie geven t i j d e n s de i n l o o p / i n s p r a a k a v o n d die over het b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t
georganiseerd.
14^102509
Pagina ï v a n 3
Gemeente
Amsterdam
Zuidoost
DB-FLAP
D B vergadering: 2 s e p t e m b e r 2014
O n d e r w e r p : V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Gemeenschapspolder
Externe overleggen:
O v e r het v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t c o n f o r m artikel 3.1.1 v a n het Besluit r u i m t e l i j k e o r d e n i n g
v o o r o v e r l e g g e v o e r d m e t externe instanties zoals de Provincie N o o r d - H o l l a n d , h e t H o o g h e e m r a a d s c h a p A m s t e l
G o o i , Vecht, de g e m e e n t e D i e m e n etc. Eventuele reacties uit d a t v o o r o v e r l e g w o r d e n b e a n t w o o r d in het
ontwerpplan.
Inspraak:
H e t v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t g e d u r e n d e 6 w e k e n t e r inzage g e l e g d . In die periode w o r d t een
i n l o o p / i n s p r a a k b i j e e n k o m s t g e o r g a n i s e e r d . Eventuele reacties uit de inspraak w o r d e n b e a n t w o o r d in het
ontwerpbestemmingsplan.
Vervolg proces:
H e t v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n g a a t t e r kennisname naar het A l g e m e e n Bestuur. Na het v o o r o n t w e r p p l a n
w o r d t het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n o p g e s t e l d . H e t o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n w o r d t inclusief de
b e a n t w o o r d i n g van de inspraak- en vooroverlegreacties besproken in het A B en vastgesteld in B & W . Daarna
w o r d t het o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n t e r visie g e l e g d en, m e t de b e a n t w o o r d i n g van eventuele zienswijzen, aan
de g e m e e n t e r a a d v o o r g e l e g d t e r vaststelling.
G e v r a a g d besluit(en):
1.
Inhoudelijk beslispunten:
kennis t e n e m e n van de n o t i t i e V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Gemeenschapspolder 2015' d . d . 14
augustus 2014;
2.
In t e s t e m m e n m e t h e t V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n G e m e e n s c h a p s p o l d e r 2015;
3.
Procedurele beslispunten:
In t e s t e m m e n m e t het v r i j g e v e n van het v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Gemeenschapspolder 2015
v o o r inspraak en v o o r o v e r l e g w r o artikel 3.1.1
4.
In t e s t e m m e n m e t h e t t e r k e n n i s n a m e d o o r g e l e i d e n van het v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n
Gemeenschapspolder naar het A B .
Korte s a m e n v a t t i n g (beleidsmatige c o n t e x t ) :
H e t v o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n G e m e e n s c h a p s p o l d e r 2015 is o v e r w e g e n d een conserverend plan. H e t
p l a n g e b i e d is in zijn geheel o n d e r d e e l van de provinciale Ecologische H o o f d s t r u c t u u r . Er zijn in de polder geen
n i e u w e b o u w o n t w i k k e l i n g e n g e w e n s t . In het b e s t e m m i n g s p l a n zijn d a a r o m geen nieuwe b o u w m o g e l i j k h e d e n
o p g e n o m e n . O m d a t een deel v a n de n a t u u r c o m p e n s a t i e v o o r de v e r b r e d i n g v a n de A1/A9 in het plangebied
plaatsvindt, is de b e s t e m m i n g N a t u u r in het b e s t e m m i n g s p l a n u i t g e b r e i d t e n o p z i c h t e van het v i g e r e n d e
b e s t e m m i n g s p l a n . O p de agrarische bedrijfspercelen w o r d e n (vrijwel u i t s l u i t e n d binnen bestaande b e b o u w i n g )
kleinschalige m o g e l i j k h e d e n v o o r verbrede l a n d b o u w o p g e n o m e n , m e t n a m e o p het g e b i e d v a n a g r o t o e r i s m e
en (semi-)agrarische d i e n s t v e r l e n i n g . Daarnaast w o r d e n m o g e l i j k h e d e n v o o r steigers (per w o n i n g en boerderij
één) in de Gaasp o p g e n o m e n . O m d a t steigers binnen de huidige v e r g u n n i n g e n v o o r w a a r d e n van A G V n o g niet
zijn t o e g e s t a a n , k u n n e n steigers pas v e r g u n d w o r d e n als de v e r g u n n i n g e n v o o r w a a r d e n in de k o m e n d e j a r e n
w o r d e n herzien. De archeologische en cultuurhistorische w a a r d e n van het g e b i e d w o r d e n in h e t
Pagina 2 van 3
X
X
X
Gemeente
Amsterdam
Zuidoost
DB-FLAP
D B vergadering: 2 s e p t e m b e r 2014
O n d e r w e r p : V o o r o n t w e r p b e s t e m m i n g s p l a n Gemeenschapspolder
b e s t e m m i n g s p l a n b e s c h e r m d . Dat h o u d t o n d e r m e e r in d a t sloop van een deel van de b e b o u w i n g alleen o n d e r
v o o r w a a r d e n is t o e g e s t a a n .
H a n d t e k e n i n g Directeur
7
Paraaf
Advies/Toelichting
Financiën
Juridisch
ParaafSDS
MD
UV
EJ
O p m e r k i n g e n DB:
A k k o o r d DB
Voorstel t o t A
Pagina 3 van 3
Notitie
Aan
DB
Van
Portefeuillehouder RO
L. de Lange / K.J. Veenendaal
020 25 25327 / 020 25 25253
[email protected] / [email protected]
Behandelend ambtenaar
Telefoonnummer
E-mail
Kopie aan
Behandeling
Datum
Zaaknummer
Onderwerp
L. de Lange
2 september 2014
14 augustus 2014
ZK14001009
Voorontwerpbestemmingsplan Gemeenschapspolder 2015
Geachte heer/mevrouw,
Aanleiding en doelstelling bestemmingsplan
De Gemeenschapspolder is het landelijk gebied van stadsdeel Zuidoost dat ligt tussen de Gaasp,
de gemeente Diemen, het Amsterdam Rijnkanaal en het dorp Driemond. Het vigerende
bestemmingsplan voor de Gemeenschapspolder is op 31 mei 2005 door de deelraad van Zuidoost
vastgesteld. Volgens de Wet op de Ruimtelijke Ordening moeten bestemmingsplannen iedere 10
jaar geactualiseerd worden. Conform het Plan van Aanpak bestemmingsplannen Zuidoost (DB
september 2013) , wordt het bestemmingsplan Gemeenschapspolder geactualiseerd. Het doel van
het bestemmingsplan is het bieden van een actueel planologisch juridisch kader voor het
plangebied.
Het vigerende bestemmingsplan uit 2005 was nog een analoog bestemmingsplan. Conform
landelijke regelgeving is het bestemmingsplan Gemeenschapspolder 2015 een digitaal plan, dat is
opgesteld volgens landelijke standaarden.
Plangrenzen
Het plan bevat het gebied ‘Gemeenschapspolder’, voor zover gelegen binnen de gemeente
Amsterdam. Het plangebied wordt in hoofdlijnen begrensd door de grens met de gemeenten
Diemen, Muiden, Weesp (door het Amsterdam-Rijnkanaal), de grens van het bestemmingsplan
Driemond en de Gaasp .
Het stadsdeelkantoor is te bereiken met trein en metro (50 en 54) halte station
Amsterdam Bijlmer ArenA en bus (41, 44, 45, 46, 47, 102, 158 en 175).
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 2 van 8
begrenzing plangebied
Traject tot het voorontwerpbestemmingsplan
Het plangebied bestaat voornamelijk uit weilanden in agrarisch gebruik, delen van het Diemerbos,
9 woonpercelen, 3 agrarische bedrijfspercelen, de Gaaspermolen en de gronden van twee
volkstuinverenigingen.
Aan de drie agrariërs en de twee volkstuinverenigingen is vóór het opstellen van het
bestemmingsplan per brief gevraagd of zij plannen hebben die afwijken van het vigerende plan en
die voor het nieuwe bestemmingsplan moeten worden overwogen. Eén agrariër heeft gereageerd.
Deze reactie heeft niet geleid tot een wijziging van het beleid in dit bestemmingsplan, deels
omdat de wens al binnen bestaand beleid mogelijk is (meer paarden), deels omdat er sprake was
van strijdigheid met het beleid wat betreft beperking van bebouwing (wens voor extra woning op
het perceel). De beide volkstuinverenigingen hebben aangegeven geen voornemens te hebben die
afwijken van het vigerende plan.
Verder is in het voortraject tot het bestemmingsplan een inventarisatie gemaakt van de illegale
bebouwing in het plangebied (zie verder onder het kopje ‘Illegale bebouwing’).
Beleid in het voorontwerpbestemmingsplan
Het plangebied valt geheel binnen de Hoofdgroenstructuur van de gemeente Amsterdam en
grotendeels binnen de Provinciale Ecologische Hoofdstructuur. Dat feit alleen al leidt tot
voortzetting van het conserverende beleid van het vigerende plan in het nieuwe voorontwerp.
Dat wil vooral zeggen dat in het plangebied geen nieuwe bebouwing is toegestaan.
Er zijn wel een aantal wijzigingen ten opzichte van het vigerende plan. Die dienen vooral om de
waarden van het gebied ook voor de toekomst zoveel mogelijk in stand te houden.
Het gaat om de volgende wijzigingen:
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 3 van 8
Archeologische waarden:
Wettelijk is vereist dat in bestemmingsplannen de archeologische waarden worden beschermd.
Door het Bureau Monumenten en Archeologie is een archeologisch bureau-onderzoek voor het
plangebied uitgevoerd. Op basis daarvan zijn in het bestemmingsplan drie dubbelbestemmingen
Archeologie opgenomen;
Cultuurhistorische waarden
In het plangebied bevinden zich twee rijksmonumenten.
Door het Bureau Monumenten en Archeologie is een verkenning opgesteld van de andere
cultuurhistorisch waardevolle bebouwing in het plangebied. Het betreft in alle gevallen
(voormalige) boerderijen. Voor de waardevolle bebouwing is in het bestemmingsplan een
bescherming tegen sloop opgenomen. Dit zogenaamde sloopvergunningenstelsel houdt in dat
alleen een sloopvergunning wordt verleend indien dat gerechtvaardigd is gezien de bouwkundige
en/of gebruikstechnische staat van de bebouwing, in relatie tot de economische waarde(daling) en
de kosten van renovatie.
Natuur bestemmen
Een gedeelte van het plangebied is door het Rijk aangekocht om de natuurcompensatie voor de
verbreding van de A1/ A9 in te realiseren. De nieuw aan te leggen natuur bestaat vrijwel geheel uit
open natuur: poelen, rietland, bloemrijk hooiland, plasdras-zones. Het vigerende plan kende de
bestemmingen Bos en Agrarische Doeleinden met Landschappelijke Waarde. Het volledige gebied
van het bestaande bos en de nieuw aan te leggen natuur heeft in het voorontwerp de bestemming
Natuur gekregen. Er is een onderscheid gemaakt tussen de bestemmingen Natuur-Open Weiland,
dat een open karakter moet houden, en de bestemming Natuur-Bos.
Volgens de Provinciale Ruimtelijke verordening is het verplicht om gronden die in de ecologische
hoofdstructuur liggen én zijn aangekocht voor natuurontwikkeling, een bestemming Natuur te
geven. Voor de overige gronden binnen de EHS schrijft de verordening voor dat het
bestemmingsplan het mogelijk moet maken dat de gronden een natuurbestemming krijgen als zij
voor dat doel worden aangekocht. Het bestemmingsplan voldoet aan beide eisen van de
Provinciale ruimtelijke verordening.
Openheid landschap borgen
De openheid van het landschap is een van de kwaliteiten van de Gemeenschapspolder. Binnen de
bestemmingen Agrarisch met Waarden en Natuur-Open weiland is voorgeschreven dat hoog
opgaande beplanting uitsluitend is toegestaan als daarvoor vergunning is verleend, en dat daarbij
wordt getoetst op het in standhouden van de open zichtlijnen vanaf de Lange Stammerdijk op de
Gemeenschapspolder.
Verbrede landbouw
De toekomst van agrarische bedrijven in gebieden als de Gemeenschapspolder is onzeker.
Vanwege het beheer van het gebied blijft de instandhouding van agrarische functies gewenst. Om
de bestaansbasis van de agrarische bedrijven in de Gemeenschapspolder te vergroten, zijn in het
bestemmingsplan een aantal ondersteunende activiteiten toegestaan. Deze zogenaamde
verbrede landbouw bestaat voornamelijk uit activiteiten op het gebied van kleinschalig
agrotoerisme en dienstverlening met een (semi)-agrarisch karakter. De activiteiten mogen vrijwel
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 4 van 8
uitsluitend binnen de bestaande bebouwing plaatsvinden en zijn gebonden aan maximale
metrages.
Steigers
In het vigerende bestemmingsplan zijn steigers en ligplaatsen in de Gaasp niet toegestaan. De
praktijk is dat veel woningen in het plangebied een steiger(tje) in de Gaasp hebben. Deze hebben
binnen het handhavingsprogramma van het stadsdeel een lage prioriteit. Gezien het beperkte
aantal bouwpercelen in het plangebied, is het ruimtelijk verdedigbaar om per bouwperceel een
steiger toe te staan. In het bestemmingsplan is die mogelijkheid opgenomen, met maximale
afmetingen per steiger. Omdat de steigers in de vrijwaringszone van een waterkering liggen, moet
voor het verkrijgen van een vergunning een ontheffing van de Keur van AGV worden aangevraagd.
Het huidige beleid van AGV staat alleen steigers toe als zij grenzen aan bebouwing op de oever.
Dat is bij de Gaasp niet het geval. In de praktijk betekent dat, dat steigers planologisch wel maar
vergunningstechnisch niet mogelijk zijn. Met het oog op een mogelijke beleidswijziging van AGV
op dit punt in de toekomst, is de mogelijkheid voor steigers toch opgenomen in het
bestemmingsplan. In de toelichting wordt uitgelegd dat er onder het huidige beleid van AGV (nog)
geen vergunning zal worden verleend.
Naast kleinere steigers voor gebruik door bewoners, is in het bestemmingsplan één grotere steiger
toegestaan voor kano- en fluiterbotenverhuur in het kader van de verbrede landbouw. Ook voor
die steiger geldt dat volgens het huidige beleid van AGV geen vergunning verleend zal worden.
Voor alle steigers geldt ook dat aanvragers van een vergunning volgens beleid van AGV het
maatschappelijk belang van hun aanvraag zullen moeten onderbouwen.
Short stay
In het bestemmingsplan is short stay opgenomen conform het stedelijk beleid. Dat wil zeggen dat
short stay binnen voorwaarden is toegestaan, maar dat er vooralsnog geen vergunningen voor
worden uitgegeven.
Onderzoeken
Voor het bestemmingsplan zijn de volgende onderzoeken uitgevoerd:
Archeologie: Door het gemeentelijk Bureau Monumenten & Archeologie is een archeologisch
bureauonderzoek voor het plangebied uitgevoerd. De adviezen uit het onderzoek zijn verwerkt in
het bestemmingsplan;
Cultuurhistorie: Door het gemeentelijk Bureau Monumenten & Archeologie is een
cultuurhistorische verkenning uitgevoerd. De aanbevelingen uit de verkenning zijn in het
bestemmingsplan verwerkt. In overleg met BMA is voor een deel van de bebouwing een
sloopvergunningenstelsel in het bestemmingsplan opgenomen;
Externe veiligheid: Door de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied wordt een externe
veiligheidsonderzoek uitgevoerd. Onderdelen daarvan zijn de hogedruk gasleiding die door het
gebied loopt en de diverse transportroutes voor gevaarlijke stoffen die langs het plangebied lopen.
Het onderzoek loopt nog en zal voor het ontwerpbestemmingsplan beschikbaar zijn. Omdat het
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 5 van 8
bestemmingsplan geen grote nieuwe ontwikkelingen toestaat, is niet te verwachten dat het
onderzoek zal leiden tot substantiële wijzigingen van het bestemmingsplan.
Milieu
Veehouderijen vallen onder het Activiteitenbesluit van de Wet Milieubeheer. Er gelden minimale
afstanden tussen bronnen van stankhinder en stankgevoelige objecten (zoals woningen). Omdat
de stankcirkels al geregeld zijn krachtens de wet Milieubeheer, zijn ze niet in het bestemmingsplan
opgenomen. In het bestemmingsplan worden geen nieuwe woningen toegestaan. Daarom
kunnen er geen nieuwe woningen binnen de stankcirkels rond de agrarische bebouwing worden
gerealiseerd.
Risico’s
Het voorontwerp bestemmingsplan Gemeenschapspolder is een conserverend bestemmingsplan.
Dat wil zeggen dat de bestaande legale situatie vastgelegd wordt. Het risico op planschade
bestaat bij een bestemmingsplan dat nieuwe mogelijkheden biedt waarvan omwonenden last
(schade) hebben. Dat gebeurt in dit bestemmingsplan niet.
Het voorontwerp bestemmingsplan Gemeenschapspolder introduceert voor sommige gebouwen
met een zekere architecturale waarde een sloopvergunningenstelsel. Door dit
sloopvergunningenstelsel kunnen deze gebouwen niet zonder meer gesloopt worden. Dit kan
beschouwd worden als een verslechtering van het planologische regime en levert een minieme
kans op planschadeclaims op.
Illegale bebouwing/activiteiten
Bij de inventarisatie van het plangebied van het voorontwerp bestemmingsplan
Gemeenschapspolder zijn een aantal gebouwen en bouwwerken geconstateerd waar geen
omgevingsvergunning voor is verleend. Deze gebouwen en bouwwerken zijn dus strijdig met het
huidige bestemmingsplan en tevens neergezet zonder omgevingsvergunning voor het onderdeel
bouwen.
Deze gebouwen en bouwwerken zijn in het voorliggende voorontwerp bestemmingsplan niet
opgenomen en blijven dus handhaafbaar. Een inventarisatie van deze illegale situaties zal aan de
afdeling handhaving worden gegeven.
De belangrijkste geconstateerde illegale situaties zijn de volgende:
1. Tegenover Lange Stammerdijk 30 aan de oeverkant van de Gaasp staat bebouwing en een
caravan.
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 6 van 8
Deze illegale situatie bevindt zich in het gebied van stadsdeel Zuidoost. De bebouwing die
verder ten noorden ligt, ligt in de gemeente Diemen.
2
In de Gaasp zijn diverse illegale steigers gerealiseerd:
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 7 van 8
3
Op het perceel Lange Stammerdijk 30 is een illegale paardenbak gerealiseerd:
4
Bij het perceel Lange Stammerdijk 18 (agrarisch bedrijf) is een illegale paardenbak
gerealiseerd buiten het perceel in de Ecologische Hoofstructuur.
5
Op en buiten het perceel tegenover de Lange Stammerdijk 83 (agrarisch bedrijf) is een
enorme paardenbak gerealiseerd die illegaal is en ten dele in de Ecologische
Hoofdstructuur ligt. Buiten dit perceel is naast de paardenbak tevens bebouwing
gerealiseerd in de Ecologische Hoofdstructuur.
Gemeente Amsterdam
Datum 14 augustus 2014
Stadsdeel Zuidoost
Pagina 8 van 8
Inspraak en vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
Na vrijgave door het DB wordt het voorontwerpbestemmingsplan gedurende 6 weken ter inzage
gelegd. In die periode wordt een informatie/inspraakbijeenkomst gehouden en wordt het plan in
het kader van het vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro naar de gebruikelijke vooroverlegpartners
gestuurd zoals de Provincie, buurgemeenten, Waterschap etc
Planning
Na de inspraak en het vooroverleg wordt het ontwerpplan opgesteld. Het ontwerpplan wordt met
de (verwerking van) de inspraakreacties ter advies voorgelegd aan het AB. Vervolgens stellen B&W
vast, gaat het plan ter visie en kunnen er zienswijzen worden ingediend. Daarna volgt de
vaststelling door de gemeenteraad, waarbij het DB een adviserende rol heeft.
In tijd ziet het traject er in hoofdlijnen als volgt uit:
Vrijgave inspraak/artikel 3.1..1 door DB:
2 september 2014
Ter inzagelegging/artikel 3.1./inspraak:
11 september – 23 oktober
Opstellen ontwerpplan:
eind oktober-half december 2014
Ontwerpplan t/m AB:
half december – half januari 2015
Ontwerpplan B&W:
begin februari 2015
Ter visie legging ontwerpplan:
begin februari-half maart 2015
Verwerken zienswijzen:
half maart - half april 2015
Vaststelling DB t/m gemeenteraad:
half april -begin juni 2015

Download Report