Kantoorruimten/Winkelruimten nr. 1 - oktober 2014 TE KOOP TE HUUR TE KOOP TE HUUR Ziekerstraat Nijmegen transformeert TE HUUR BEDRIJFSHUISVESTING MET TOEGEVOEGDE WAARDE! Meijhorst 6007 te Nijmegen Julianaplein 107 te Beuningen Thorbeckeplein 44 te Beuningen • Vrijstaand kantoorcomplex! • De kantoorruimte is gelegen op een goede locatie aan de rand van de wijk ‘Meijhorst” in het stadsdeel Dukenburg. • Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van installaties en voorzieningen. • 21 parkeerplaatsen aan voor- en achterzijde van het object. • Totale oppervlakte: ca. 530 m² v.v.o. • Aanvaarding vanaf Q3 2015. • Representatieve commerciële ruimte gelegen op goede A-locatie. • Gelegen in het hart van het winkelcentrum van Beuningen. • Nieuwbouw, nadere afwerking bespreekbaar. • Voldoende gratis parkeergelegenheid. • Totale oppervlakte: ca. 370 m² b.v.o. • Aanvaarding: per direct • Op uitstekende locatie gelegen winkelruimte in het kernwinkelcentrum van Beuningen. • Totale oppervlakte ca. 80 m² v.v.o. op begane grond. • Opleveringsniveau: casco-plus • Diverse gratis parkeermogelijkheden (deels blauwe zone) in de nabije omgeving beschikbaar. • Tijdelijke verhuur bespreekbaar! Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Huurprijs: € 46.000,- per jaar excl. BTW. Huurprijs: € 42.000,-- per jaar, excl. BTW. Koopprijs € 445.000, - v.o.n. TE HUUR formeerd van een straat met een aanzienlijk leegstandspercentage tot een straat waar vrijwel geen leegstand meer is. Het winkelaanbod is sterk verbeterd, voornamelijk door de vestigingen van winkels in de luxere dames en herenmode. Hoogenboom Women was de eerste partij die Kijk voor meer bedrijfsinformatie op: Protempo kiest voor uitbreiding binnen Nijmegen www.restate.nl Dit is een nieuwbouwontwikkeling van ca. 5000 m2 kantoor. TE HUUR de stap maakte naar de Ziekerstraat met hun nieuwe winkel in damesmode, naast de herenmodewinkel in de Molenstraat. De ontwikkeling werd gevolgd door Coef lifestyle for Men, die hun tweede vestiging opende in Nijmegen en Kameleon mode, die zich verplaatste binnen Nijmegen. Recent zijn ook de winkels van Oplevering zal plaatsvinden in 2014/2015. Huurprijs: € 19.500,- per jaar excl. BTW. TE HUUR De laatste maanden is de Ziekerstraat getrans- R’Estate en Rutgers o.g. is een internationale vastgoedontwikkelaar en -investeerder, die een groot aantal kantoren, bedrijfsruimtes en bedrijven-centrums ontwikkelt en verhuurt. We creëren optimale werkomgevingen voor onze huurders. Vanaf oktober zal Protempo het bedrijfpand gelegen aan de Scheepvaartweg 6 gaan verbouwen om Alexander de Vries Herenmode en Mezzo hun activiteiten in Nijmegen uit te breiden. schoenmode geopend. Per 1 september jl. is eveneens Reisbureau de Planeet verhuisd naar Locatie: Kerkenbos 10e straat Nijmegen Het pand aan de Scheepsvaartweg was jaren in ruimte gaan verbouwen om de opslagcapaciteit de hoeklocatie van de Ziekerstraat en de gebruik bij Oldenboom Hout en Materieel. van hun producten te vergroten. Directeur Tweede Walstraat om een nieuwe EKO-Plaza Zij hebben eind 2012 de activiteiten naar één A. Goosensen: ”de uitbreiding in Nijmegen is vestiging mogelijk te maken. EKO-Plaza zal de centrale locatie verplaatst in Doetinchem. Daarna een volgende stap om onze afnemers nog sneller oude locatie van de Planeet in combinatie met is de ruimte tot op heden verhuurd geweest aan te kunnen bedienen, grotere voorraden te het naastgelegen leegstaande pand verbou- DKL Equipment ten behoeve van op- en overslag kunnen aanleggen en het assortiment te kunnen wen tot één winkelruimte. EKO-Plaza zal in de van grotere machinerie. verbreden”. Protempo kan nu door de uitbreiding, loop van het 4e kwartaal 2014 openen. Met ingang van oktober zal het naastgelegen als één van de grootste toeleveranciers op het Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars, part- Protempo, een groothandel in producten voor de gebied van de voertuigtechniek, hun visie en ner interne- en externe transportmiddelenindustrie, de missie van het bedrijf verder voortzetten. opdrachtgevers deze transacties tot stand in Dynamis heeft namens diverse mogen brengen. Heerbaan 170a te Millingen aan de Rijn Molenstraat 150 te Nijmegen Ziekerstraat 70 te Nijmegen • Representatieve winkel-/kantoorruimte gelegen aan de hoofdstraat in het centrum! • Nieuwbouw! • Winkelunits vanaf ca. 100m². • Totale oppervlakte: ca. 392 m² v.v.o. • Opleveringsniveau: in nader overleg, verhuurder is bereid het object gereed op te leveren! • Aanvaarding: per direct • Commerciële ruimte gelegen op een goede aanlooplocatie naar het A1 winkelgebied van Nijmegen. • Totale oppervlakte: ca. 122 m² v.v.o. waarvan 96 m² winkelruimte. • De vigerende bestemming van het perceel betreft centrumdoeleinden/detailhandel. Geen horecavestiging mogelijk. • Commerciële ruimte gelegen op aanlooplocatie van het A1 winkelgebied, in het centrum van Nijmegen. • Totale oppervlakte: ca. 163 m² v.v.o. verdeeld over begane grond, kelder en het souterrain. • Betaald parkeren in de op loopafstand van de winkelruimte gelegen parkeergarage aan de Mariënburg. • Aanvaarding: vanaf Q2 2015. Huurprijs: € 95,- per m² per jaar excl. BTW. Huurprijs: € 29.000,-- per jaar excl. BTW. Huurprijs: € 35.000,- per jaar excl. BTW. R’Estate B.V. - Rutgers o.g. Kerkenbos 10-53 M 6546 BB Nijmegen TE HUUR 024 365 10 10 024-3651010 www.stmakelaars.nl www.stmakelaars.nl financiering, aan- en verkoopbeslissingen, huurprijsherzieningen of als grondslag voor belastingen. Bedrijfsmakelaars Harry van Loon Pim van Os Sjoerd Roelofs Bauke Coppes Lars van Westerloo Elles Verheul Mede gezien de steeds veranderende en vaak uniforme werkwijze centraal staat. Afhankelijk strengere regelgeving en richtlijnen is er sprake van de taxatieopdracht wordt getaxeerd van een toenemende behoefte aan kwalitatief conform de richtlijnen van onder andere de hoogwaardige taxaties. Strijbosch Thunnissen RICS, PTA, Vastgoedcert, NVM en TMI. U kunt Bedrijfsmakelaars speelt in op deze verande- bij ons terecht voor taxaties van alle typen rende markt door nauw samen te werken met vastgoed. Voor meer informatie of een de taxateurs van al haar 13 Dynamis partners vrijblijvende offerte kunt u contact opnemen verspreid over heel Nederland, waarbij een met Bauke Coppes. PARTNER IN DYNAMIS VASTGOEDBROCHURE STRIJBOSCH THUNNISSEN BEDRIJFSMAKELAARS www.stmakelaars.nl 024 - 365 10 10 Taxeren: “Orde van de dag” Taxaties spelen een steeds belangrijkere rol in de vastgoedbranche bij bijvoorbeeld het verkrijgen van R’estate GmbH ca. 1.873 m2 bedrijfsruimte Im Hammereisen 27 47559 Kranenburg-Nütterden ca. 436 m2 showroom Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Bob Rutgers via 024-3739810, 06-53479947 ca. 498 m2 turnkey of [email protected] Ook huren bij R’estate? kijkkantoorruimte op www.restate.nl Bedrijfsmakelaars Bedrijfsmakelaars Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars www.stmakelaars.nl 024 - 365 10 10 Colofon • Vastgoedbrochure is een uitgave van Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars, Postbus 1005, 6501 BA Nijmegen • Oplage 10.000 stuks • Redactie Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars • Realisatie & Vormgeving Performis B.V. Postbus 2396, 5202 CJ ‘s-Hertogenbosch, www.performis.nl • Copyright Overname uit de inhoud van deze uitgave is alleen mogelijk met toestemming van Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars. • Aansprakelijkheid Hoewel deze uitgave met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, zijn Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars en Performis niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze uitgave. Performis en Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars zijn niet verantwoordelijk voor handelingen van derden, welke mogelijkerwijs voortvloeien uit het lezen van deze uitgave. Bedrijfsruimten Bedrijfsruimten/Kantoorruimten TE KOOP TE HUUR TE HUUR TE KOOP Kantoorruimten TE HUUR Scherp geprijsd! TE HUUR TE HUUR TE HUUR TE HUUR Ideale groothandelslocatie! TE HUUR Duurzaam pand met energielabel A! Zilverwerf 14 te Beuningen Graafschedijk 61-63 te Escharen Bredeweg 112-114 te Groesbeek Bijsterhuizen 1120C te Nijmegen Energieweg 7 te Nijmegen Lagelandseweg 55 te Nijmegen Berg en Dalseweg 123 te Nijmegen Kerkenbos 1103A/B te Nijmegen Kerkenbos 1103C te Nijmegen • Multifunctioneel geheel omheind vrijstaand bedrijfscomplex. • Drie ruim van opzet geschakelde productiehallen, logistieke hal met stellingen, kantoren en additionele ruimte. • Vrije hoogte van de hal ca. 6 meter/ logistieke hal ca. 7,2 meter. • Totale oppervlakte: ca. 10.899 m² v.v.o. • Ruim voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig. • Goed bereikbaar via A73 en A50! • Bedrijfsruimte met bedrijfsvilla gelegen op riante percelen! • Bedrijfscomplex bestaande uit diverse kantoorruimten en bedrijfsruimten, parkeerplaatsen en verdere aanhorigheden. • Bedrijfsvilla met ondergrond, erf, terrein en parkeerplaatsen. • Het bedrijfscomplex beschikt over een totale oppervlakte van ca. 2.347 m² v.v.o. • De bedrijfsvilla beschikt over een totale oppervlakte van ca. 340 m² v.v.o. • Riant bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte en vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde kantoorruimte. • Voormalig bouwmarkt en aannemersbedrijf. • Totale oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 2.595 m² v.v.o. • Woonhuis: ca. 400 m³ groot • Perceel agrarische grond: ca. 5.550 m² • Bedrijfsruimte beschikbaar in het hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw Quadrant. • Kantoorruimte kan (deels) inpandig worden ingericht! • Gelegen op de meest prominente locatie van bedrijventerrein Bijsterhuizen op zichtlocatie aan de A326/Wijchenseweg. • Totale oppervlakte ca. 692 m². • 12 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. • Representatieve bedrijfsruimte met kantoor met een uitstekende bereikbaarheid door de nabijheid van de N236, A73 en nieuwe stadsbrug “de Oversteek” tussen Arnhem en Nijmegen. • Vrije hoogte ca. 5 meter. / Vloerbelasting Ca. 2.500 kg/m². • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid tot uitbreiding! • Totale oppervlakte: ca. 1.780 m² v.v.o. waarvan 190 m² kantoorruimte. • Bedrijfsunit op hoeklocatie gelegen in bedrijfsverzamelgebouw. • De buitenzijde van het complex zal op korte termijn worden gerestyled. • Vrije hoogte ca. 5,4 meter. / Vloerbelasting Ca. 2.500 kg/m². • Totale oppervlakte: ca. 1.227 m² v.v.o. • 939 m² bedrijfsruimte en 288 m² kantoorruimte. • Uitstekend bereikbaar door ligging nabij afslag A73! • Representatieve, vrijstaande gerenoveerde kantoorvilla met ruim voldoende parkeergelegenheid. • Gelegen aan één van de belangrijkste hoofduitvalswegen van het centrum van Nijmegen. • Ruim voldoende parkeermogelijkheden! • Beschikbaar: begane grond 191 m², 2e verdieping 123 m² en aandeel in de archief kelder. • Kantoorruimten gelegen op kantorenpark Kerkenbos beschikbaar op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. • Turn-key worden opgeleverd met o.a. mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling. • Totale oppervlakte: ca. 971 m² v.v.o. • Deelverhuur mogelijk! • Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (€ 340,-- per plaats/per jaar, exclusief BTW.) • Representatieve kantoorruimte gelegen op de derde verdieping op kantorenpark Lindenholt, Kerkenbos. • Totale oppervlakte: ca. 154 m² v.v.o. • Turn-key oplevering: recent geschilderd en nieuwe vloerbedekking! • Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (€ 325,-- per plaats/per jaar, exclusief BTW.) Koopprijs: € 3.750.000,-- k.k. Huurprijs: € 425.000,-- per jaar, excl. BTW. Prijs op aanvraag! Huurprijs: € 95.000,-- per jaar excl. BTW en servicekosten. Huurprijs: € 57.500,- excl. BTW per jaar. TE HUUR Vraagprijs: Bedrijfscomplex met woonhuis € 500.000,- k.k. /Perceel agr. grond € 25.000,- k.k. TE HUUR Huurprijs: € 31.250,- excl. BTW per jaar. TE KOOP TE KOOP TE HUUR TE HUUR Huurprijs incl. parkeren: Begane grond € 32.000,p.j. / Tweede verdieping € 20.000,- p.j. TE KOOP TE HUUR Voormalig Scheepswerf Bodewes Huurprijs: € 105,-- per m² per jaar, excl. BTW. TE KOOP TE HUUR Biedingen tot 31 oktober 2014 De Ren 5 te Groesbeek De Ren 9 te Groesbeek Rijndijk 19 te Millingen aan de Rijn Microweg 2 te Nijmegen Roggeweg 26 te Nijmegen Nijverheidsweg 21 te Elst Marienburg 59-60-61 te Nijmegen Wijchenseweg 101-111 te Nijmegen • Multifunctioneel vrijstaand bedrijfsobject! • In goede staat van onderhoud. • Ruime bedrijfshal voorzien van 4 overheaddeuren, kantoren en showroom. • Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig. • Totale oppervlakte: ca. 1.881 m² v.v.o. waarvan 1.185 m² bedrijfshal • Vrije hoogte ca. 8 meter. / Vloerbelasting Ca. 2.500 kg/m². • Zeer modern vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimte alsmede een riant verhard buitenterrein • Totale oppervlakte ca. 1.911 m² v.v.o. • Deelverhuur per ruimte mogelijk! • Ruim voldoende parkeermogelijkheden vooraan op het terrein. • Het betreft een scheepswerf met diverse hallen, kantoorruimte, een dwarshelling van 160 meter lang en kade. • De werf is gelegen voor de splitsing van de Rijn in het Pannerdense Kanaal en de Waal. • De totale terreinoppervlakte bedraagt ca. 67.508 m2 (incl. deel erfpacht) waarvan ca. 6.900 m2 is bebouwd. • Er bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. • Bedrijfsunit op hoeklocatie gelegen in bedrijfsverzamelgebouw. • De buitenzijde van het complex zal op korte termijn worden gerestyled. • Vrije hoogte ca. 5,4 meter. / Vloerbelasting Ca. 2.500 kg/m². • Totale oppervlakte: ca. 876 m² v.v.o. • 680 m² bedrijfsruimte en 196 m² kantoorruimte. • Uitstekend bereikbaar door ligging nabij afslag A73! • Representatieve zelfstandige bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw met kantoor/ showroom. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. • Vrije hoogte ca. 7 meter. / Vloerbelasting Ca. 1.500 kg/m². • Totale oppervlakte: ca. 600 m² v.v.o. • 500m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoorruimte. • Representatief kantoorgebouw van ca. 1.490 m² verdeeld over 3 bouwlagen. • Deelverhuur vanaf 150 m² mogelijk. • Royale overdekte entreepartij en 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. • Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. • Gemeubileerde oplevering mogelijk! • Riant voormalig bankgebouw/bioscoop gelegen in het centrum van Nijmegen. • Gemeentelijk monument. • Totale oppervlakte: ca. 1.266 m² v.v.o. • Ruime gebruiksmogelijkheden! (o.a.Horeca/ Kantoor) • Indien u belangstelling heeft, dient een bod uiterlijk op 31 oktober 2014 ontvangen te zijn door de projectnotaris, Dirkzwager advocaten en notarissen te Nijmegen. Huurprijs: € 55.000,-- per jaar, excl. BTW en servicekosten. Huurprijs per m² per jaar: kantoorruimte € 82,50 / bedrijfsruimte v.a. € 35,-,excl. BTW. Huurprijs: € 33.000,-- per jaar excl. BTW. Koopprijs €289.000,-- k.k Huurprijs: € 89,- per m² per jaar excl BTW. Koopprijs: € 1.195.000,- k.k. • Op uitstekende zichtlocatie gelegen hoogwaardige kantoorruimten in de Brabantse Poort te Nijmegen. • Ca. 414 m² v.v.o. beschikbaar op de derde verdieping van Wijchenseweg 101, incl. aandeel algemene ruimten. • Ca. 456 m² v.v.o. beschikbaar op de begane grond van Wijchenseweg 111, incl. aandeel algemene ruimten. • Mogelijkheid tot huren van 13 parkeerplaatsen bij Wijchenseweg 101 en 11 parkeerplaatsen bij Wijchenseweg 111 (€ 550, - p.j per parkeerplaats excl. BTW.) Koopsom € 1.750.000,- k.k. Huurprijs: € 41.180,- excl. BTW per jaar. VASTGOEDBROCHURE STRIJBOSCH THUNNISSEN BEDRIJFSMAKELAARS Bedrijfsmakelaars Richtprijs: € 1.175.000,- k.k. VASTGOEDBROCHURE STRIJBOSCH THUNNISSEN BEDRIJFSMAKELAARS www.stmakelaars.nl 024 - 365 10 10 Huurprijs: € 1.250,- excl. parkeerplaatsen en BTW per maand. Bedrijfsmakelaars • Het kantoor is zeer goed te bereiken met auto en openbaar vervoer. • Wijchenseweg 101: turnkey opleveringsniveau met o.a. topkoeling. • Wijchenseweg 111: Casco plus opleveringsniveau. • Aanvaarding: op korte termijn. Huurprijs: € 125,- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten. VASTGOEDBROCHURE STRIJBOSCH THUNNISSEN BEDRIJFSMAKELAARS www.stmakelaars.nl 024 - 365 10 10 Bedrijfsmakelaars www.stmakelaars.nl 024 - 365 10 10
© Copyright 2025 ExpyDoc
