1 Nr. Regelingsakte en voorafgaande overeenkomst # 20# Heden

Nr.
Regelingsakte en voorafgaande
overeenkomst
# 20#
Heden, # tweeduizend #, zijn voor mij, #Dirk MICHIELS
#Lieve STROEYKENS, notaris te Aarschot, verschenen:
1. De Heer #, #, geboren te # op # , rijksregister
nummer #, wonende te #, en zijn echtgenote,
2. Mevrouw #, #, geboren te # op # #, rijksregister
nummer #, wonende te #.
Die mij verklaard hebben dat zij willen overgaan tot
echtscheiding door onderlinge toestemming, en dat zij,
met het oog daarop, overeenkomstig artikel 1287 en 1288
van het Gerechtelijk Wetboek, hun wederzijdse rechten
hebben geregeld als volgt:
I. VOORAFGAANDE VERKLARINGEN.
De echtgenoten # hebben mij uiteengezet wat volgt:
A. Dat zij gehuwd zijn voor de Ambtenaar van de
Burgerlijke Stand van de Gemeente/#Stad # op #.
#Indien huwelijkcontract.
B. Dat zij bij akte verleden voor notaris # te # op #
een huwelijkscontract hebben gesloten waarin zij het #
stelsel
#
hebben
aangenomen;
dat
zij
dit
huwelijksstelsel sedertdien niet hebben gewijzigd noch
aangevuld.
#Indien GEEN huwelijkscontract.
B. Dat zij gehuwd zijn onder het wettelijk stelsel
bij gebrek aan een huwelijkscontract; dat zij dit
huwelijksstelsel sedertdien niet hebben gewijzigd noch
aangevuld.
C.
Dat
zij
vóór
deze
akte
op
verzoek
van
ondergetekende notaris mekaar omstandig opgave hebben
gedaan
van
al
hun
roerende
en
onroerende
gemeenschapsgoederen/#onverdeelde goederen en van alle
lopende
schulden,
vergoedingen
en
overeenkomsten
waaromtrent een regeling door artikel 1287 van het
Gerechtelijk Wetboek is vereist.
#Indien INVENTARIS gewenst.
Dat zij gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid
hun daartoe door artikel 1287 van het Gerechtelijk
Wetboek verleend en vóór deze akte door # notaris # te #
boedelbeschrijving en schatting van hun roerende en
onroerende
gemeenschapsgoederen/#onverdeelde
goederen
hebben laten opmaken met toepassing van de artikelen
1175 en volgende van het Gerechtelijk Wetboek, en
waarbij ze tevens opgegeven hebben, de hun toebehorende
1
gelden, openbare effecten, aandelen en obligaties, hun
rekening bij derden en alle verklaringen ten laste of
ten bate van de boedel hebben afgelegd.
#Indien MINDERJARIGE kinderen.
D. Dat zij volgend#e minderjarig#e, ongehuwd#e en
niet ontvoogde kind# hebben waarvan zij beiden de ouders
zijn of die zij hebben geadopteerd, waaromtrent zij een
overeenkomst moeten aangaan:
#1. Jongeheer/#Mejuffrouw #, geboren te # op #,
#2. #
beiden/#allen
wonende
bij
zijn/#haar/#hun
vader/#moeder op zijn/#haar/#hun voormeld adres.
Zij verklaren dat zij geen andere kinderen hebben
waarvan de afstamming enkel tegenover één van hen is
vastgesteld, noch kinderen die zij gezamenlijk opvoeden
#behoudens # (kinderen waaromtrent geen regeling moet
worden getroffen).
Indien nog een kind zou geboren worden gedurende de
proeftijd, zal dat onmiddellijk aan mij, notaris, gemeld
worden, opdat een aanvullende akte kan worden opgemaakt.
#Indien MEERDERJARIGE kinderen.
D. Dat zij het/#de hierna te noemen kind/#kinderen
hebben, allen# uit hun huwelijk geboren:
1. De Heer/#Mevrouw #, geboren te # op #, wonende
te #, in huwelijk met #.
#.
Zij verklaren dat zij geen andere kinderen hebben
waarvan de afstamming enkel tegenover één van hen is
vastgesteld, noch kinderen die zij gezamenlijk opvoeden
#behoudens # (kinderen waaromtrent geen regeling moet
worden getroffen).
Indien nog een kind zou geboren worden gedurende de
proeftijd, zal dat onmiddellijk aan mij, notaris, gemeld
worden, opdat een aanvullende akte kan worden opgemaakt.
#Indien GEEN kinderen.
D. Dat zij geen minderjarige, ongehuwde en niet
ontvoogde kinderen hebben, waarover een regeling moet
worden getroffen noch kinderen die zij gezamenlijk
opvoeden
#behoudens
#
(kinderen
waaromtrent
geen
regeling moet worden getroffen).
Indien nog een kind zou geboren worden gedurende de
proeftijd, zal dat onmiddellijk aan mij, notaris, gemeld
worden, opdat een aanvullende akte kan worden opgemaakt.
II. REGELING WEDERZIJDSE RECHTEN.
De echtgenoten # hebben mij verklaard omtrent hun
wederzijdse rechten volgende regeling te sluiten bij
wijze van vergelijk:
2
A. LICHAMELIJKE ROERENDE GOEDEREN.
1. Kleding en persoonlijke voorwerpen.
Iedere partij blijft in het bezit van zijn kleding
en persoonlijke voorwerpen.
2. Lichamelijke roerende goederen.
De lichamelijke roerende goederen in het bezit van
een partij blijven haar toebehoren, #behoudens wat
volgt:
#[Goederen van de vrouw die zich bij de man
bevinden:]
a.[Opsomming].
Volgende lichamelijke roerende goederen die zich
bij de man bevinden worden evenwel aan de vrouw
toebedeeld:
#
Mevrouw # zal, mits tijdige voorafgaande verwittiging, gerechtigd zijn, binnen de maand vanaf heden, deze
goederen bij de Heer # afhalen, waarbij alle eventuele
verplaatsingskosten ten haren laste zijn. Indien zelfde
goederen niet binnen de hiervoor bepaalde termijn zijn
afgehaald, zal de Heer # gerechtigd zijn deze te
behouden.
b.[Inventaris/Aangehechte lijst].
De
lichamelijke
roerende
goederen
in
de
inventaris/#op de hieraangehechte lijst met de letter M
aangeduid worden aan de man toebedeeld; deze met de
letter V aangeduid worden aan de vrouw toebedeeld.
#[Goederen van de man die zich bij de vrouw
bevinden:]
a.[Opsomming].
Volgende lichamelijke roerende goederen die zich
bij de vrouw bevinden worden evenwel aan de man
toebedeeld:
De Heer # zal, mits tijdige voorafgaande verwittiging, gerechtigd zijn, binnen de maand vanaf heden, deze
goederen bij Mevrouw # afhalen, waarbij alle eventuele
verplaatsingskosten ten zijnen laste zijn. Indien zelfde
goederen niet binnen de hiervoor bepaalde termijn zijn
afgehaald, zal Mevrouw # gerechtigd zijn deze te
behouden.
b.[Inventaris/Aangehechte lijst].
De
lichamelijke
roerende
goederen
in
de
inventaris/#op de hieraangehechte lijst met de letter M
aangeduid worden aan de man toebedeeld; deze met de
letter V aangeduid worden aan de vrouw toebedeeld.
#[auto]
De personenwagen, merk #, bouwjaar negentienhonderd
3
#,
met
nummerplaat
#
wordt
toebedeeld
aan
de
Heer/#Mevrouw #, die #eveneens wordt gemachtigd de
inschrijving op zijn/#haar naam bij de diensten van het
Wegverkeer meteen aan te vragen.
Partijen bevestigen volledig op de hoogte te zijn
van hetgeen ieder van hen in zijn of haar bezit heeft
GEEN inventaris opgemaakt.
#, daaromtrent geen inventaris te hebben gewenst hoewel
de mogelijkheid daartoe wettelijk bestaat, en verzaken
aan enig verhaal tegen de andere indien zou blijken dat
de door de andere partij gegeven informatie onvolledig
zou zijn geweest.
De toebedeling gaat in vanaf heden, zodat iedere
partij ook vanaf heden de mogelijkheid heeft ze in zijn
of haar bezit te nemen en ze te verplaatsen.
#Indien HANDELSZAAK.
3. Handelszaak.
De
handelszaak,
thans
uitgebaat
door
de
Heer/#Mevrouw #, waarvoor hij/#zij is ingeschreven in
het Handelsregister te Leuven onder nummer # en met als
BTW-nummer #, wordt hem/#haar toebedeeld.
B. ONLICHAMELIJKE ROERENDE GOEDEREN.
1. Financiële rekeningen.
De financiële rekeningen blijven toebehoren of
worden toebedeeld aan degene op wiens naam ze staan en
de liggende gelden aan degene in wiens bezit ze zich
bevinden.
#[Gezamenlijke rekeningen worden verdeeld.]
Volgende gezamenlijke rekeningen worden toebedeeld
aan de Heer #:
- #
Volgende gezamenlijke rekeningen worden toebedeeld
aan Mevrouw #:
- #
#[Gezamenlijke rekeningen worden afgesloten.]
Het tegoed van de gezamenlijke rekening bij de "#",
met nummer #, wordt toebedeeld als volgt:
- een som van # euro komt toe aan de Heer/#Mevrouw
#.
- het saldo komt toe aan Mevrouw/#de Heer #.
Hiertoe machtigen partijen gemelde bankinstelling,
voor zoveel als nodig.
#Indien in het bezit van AANDELEN.
#. Aandelen.
[Aandelen aan vennoot volgens aandelenregister.]
De aandelen van de # Vennootschap "#", met zetel te
# worden wat de vermogenswaarde betreft toebedeeld aan
4
de Heer/#Mevrouw #, die reeds exclusieve titularis is
van de lidmaatschapsrechten.
[Aandelen aan niet-vennoot volgens aandelenregister.]
De aandelen van de # Vennootschap "#", met zetel te
# worden zowel wat de lidmaatschapsrechten als wat de
vermogenswaarde betreft toebedeeld aan de Heer/#Mevrouw
# die hierbij door Mevrouw/#de Heer # wordt gemachtigd
om deze wijziging in het aandeelhoudersregister van de
vennootschap aan te brengen.
[Machtiging volgens aandeelhoudersovereenkomst.]
De aandelen van de # Vennootschap "#", met zetel te
# worden toegekend aan Mevrouw/#de Heer # die hiervoor
overeenkomstig de bestaande aandeelhoudersovereenkomsten
de nodige machtiging heeft bekomen vanwege de Raad van
Bestuur die hiertoe besliste bij beraadslaging van #.
#Indien LEVENSVERZEKERING(EN).
3. Levensverzekeringen.
Voor wat betreft de levensverzekering bij de "#",
polisnummer #, afgesloten door de Heer/#Mevrouw # op het
hoofd van de Heer/#Mevrouw #, zijn partijen het volgende
overeengekomen:
a. De rechten die krachtens deze polis en
overeenkomstig de wet exclusief aan de verzekeringsnemer
toekomen, blijven hem/#haar zowel gedurende de proeftijd
als
na
de
overschrijving
van
de
echtscheiding
toebehoren, en met name het recht op afkoop, reductie,
voorschot en inpandgeving.
b.
De
verzekeringsprestaties
die
tijdens
de
proeftijd of na de overschrijving van de echtscheiding
opeisbaar worden, komen uitsluitend toe als volgt:
* bij leven: aan de verzekeringsnemer, en
* bij overlijden: aan de erfgenamen van de
verzekeringsnemer of aan de door hem nog aan te duiden
begunstigde.
Hij
zal
de
verzekeraar
van
de
nieuwe
aanwijzing op de hoogte brengen.
c. De Heer/#Mevrouw # verklaart af te zien van
zijn/#haar
aanwijzing
als
begunstigde,
zodat
de
verzekeringsnemer van heden af inderdaad vrij is een
andere begunstigde aan te wijzen.
d. De Heer/#Mevrouw # bevestigt dat de premies die
tot heden voor deze levensverzekering werden betaald
geen recht op vergoeding verlenen, daar ze niet
kennelijk de mogelijkheid van het gemeenschappelijk
vermogen te boven zijn gegaan.
Partijen erkennen dienaangaande door ondergetekende
notaris te zijn ingelicht over de inhoud en draagwijdte
5
van de rechtspraak van het grondwettelijk hof, zodat ze
met kennis van zaken beslissen.
e. De nog verschuldigde premies voor de levensverzekering
zullen
verder
worden
afbetaald
door
de
Heer/#Mevrouw #.
#Indien SCHULDSALDOVERZEKERING(EN).
4. Schuldsaldoverzekeringen.
#Indien afgesloten op het hoofd van de verzekeringsnemer
en door hem overgenomen.
Voor wat betreft de schuldsaldoverzekering bij de
"#", polisnummer #, afgesloten door de Heer/#Mevrouw #
bij het aangaan van nagemelde #akte van #, op het hoofd
van de Heer/#Mevrouw #, zijn partijen het volgende
overeengekomen:
a. De rechten die krachtens deze polis en
overeenkomstig
de
wet
exclusief
aan
de
verzekeringsnemer toekomen, blijven hem/#haar zowel
gedurende de proeftijd als na de overschrijving van de
echtscheiding toebehoren, en met name het recht op
afkoop, reductie, voorschot en inpandgeving.
b. De
verzekeringsprestaties
die
tijdens
de
proeftijd of na de overschrijving van de echtscheiding
opeisbaar
worden,
zullen
zoals
met
de
leningsmaatschappij overeengekomen uitsluitend dienen
tot de gehele aflossing van het bij overlijden of bij
eindtermijn van de leningsovereenkomst verschuldigde
bedrag; voor het saldo komen partijen overeen dat dit
de verzekeringsnemer of zijn erfgenamen zal worden
uitbetaald; de verzekeringsnemer zal de verzekeraar van
de nieuwe aanwijzing op de hoogte brengen.
#Indien afgesloten op het hoofd van beiden en overname
door één partij.
Voor wat betreft de schuldsaldoverzekeringen bij de
"#", polisnummer #, afgesloten door de Heer/#Mevrouw #
bij het aangaan van nagemelde #akte van #, op het hoofd
van de echtgenoten #-#, zijn partijen het volgende
overeengekomen:
a. De rechten die krachtens deze polis en
overeenkomstig de wet exclusief aan de verzekeringsnemer
toekomen, zullen zowel gedurende de proeftijd als na de
overschrijving van de echtscheiding toebehoren aan de
Heer/#Mevrouw # en met name het recht op afkoop,
reductie, voorschot en inpandgeving.
b. De verzekeringsprestaties die tijdens de
proeftijd of na de overschrijving van de echtscheiding
opeisbaar
worden,
zullen
zoals
met
de
leningsmaatschappij overeengekomen uitsluitend dienen
6
tot de gehele aflossing van het bij overlijden of bij
eindtermijn van de leningsovereenkomst verschuldigde
bedrag; voor het saldo komen partijen overeen dat dit
aan de verzekeringsnemer of zijn erfgenamen zal worden
uitbetaald.
De
polis
afgesloten
op
naam
van
de
Heer/#Mevrouw # zal worden overgedragen op naam van
Mevrouw/#de Heer #, op zijn/#haar kosten.
Hij/#Zij zal de verzekeraar van de nieuwe
aanwijzing op de hoogte brengen.
#! Altijd.
c. De Heer/#Mevrouw # verklaart af te zien van
zijn/#haar aanwijzing als begunstigde van het overschot,
zodat de verzekeringsnemer van heden af inderdaad vrij
is een andere begunstigde aan te wijzen.
d. De Heer/#Mevrouw # bevestigt dat de premies die
tot heden voor deze verzekering werden betaald geen
recht op vergoeding verlenen, daar ze niet kennelijk de
mogelijkheid van het gemeenschappelijk vermogen te boven
zijn gegaan.
Partijen erkennen dienaangaande door ondergetekende
notaris te zijn ingelicht over de inhoud en draagwijdte
van de rechtspraak van het grondwettelijk hof, zodat ze
met kennis van zaken beslissen.
e.
De
nog
verschuldigde
premies
voor
de
schuldsaldoverzekering#en zullen verder worden afbetaald
door de Heer/#Mevrouw #.
C. SCHULDEN.
#Indien SCHULDEN.
#1. Hypothecaire schuld.
Volgende
schuld
wordt
voortaan
geheel
en
uitsluitend gedragen door de Heer/#Mevrouw #:
- jegens de # Vennootschap "#", ingevolge een #akte
van #, verleden voor # notaris # te # op #
negentienhonderd #, met hypothecaire inschrijving op
nagemeld onroerend goed, beschreven sub D.#., voor een
hoofdsom van # euro en # euro aanhorigheden.
Hij/#zij staat in voor de verdere aflossing ervan
in kapitaal, intresten en aanhorigheden.
#2. Persoonlijke schuld.
Volgende
schuld
wordt
voortaan
geheel
en
uitsluitend gedragen door de Heer/#Mevrouw #:
- jegens de # Vennootschap "#", ingevolge persoonlijke lening op afbetaling, daterend van #, tot
financiering van #, voor een totaal terug te betalen
bedrag van # euro, terugbetaalbaar door # maandelijkse
aflossingen van # euro, met eerste aflossing op #.
7
Hij/#zij staat in voor de verdere aflossing ervan
in kapitaal, intresten en aanhorigheden.
#. Andere schulden.
De echtgenoten # verklaren geen andere schulden te
hebben, noch in #gemeenschap, noch in persoonlijke naam.
#Indien GEEN schulden.
De echtgenoten # verklaren geen schulden te
hebben, noch in #gemeenschap, noch in persoonlijke naam.
#. Inkomstenbelastingen.
Alle belastingen en navorderingen met betrekking
tot het inkomen verworven in het jaar 201# en voordien,
zullen door beide echtgenoten gedragen en voldaan worden
ieder voor de helft.
Voor
alle
belastingen
en
navorderingen
met
betrekking tot het inkomen verworven door ieder van de
echtgenoten vanaf 1 januari 201#, zullen de echtgenoten
aan het bevoegde controlekantoor der belastingen een
uitsplitsing vragen om het evenredig deel te kennen van
die belastingen dat betrekking heeft op de inkomsten van
elk der echtgenoten. Elk der echtgenoten zal, zonder dat
deze regeling evenwel aan de belastingen tegenwerpelijk
is, het aldus berekende gedeelte van de belasting dragen
en betalen.
Teruggaven van belastingen zullen aan de beide
echtgenoten toekomen in dezelfde verhouding als de
verplichting tot betalen hierboven bedongen.
#Indien HUUROVEREENKOMST.
#. Huurovereenkomst.
De rechten en verplichtingen verbonden aan de
huurovereenkomst van de woning, afgesloten door de
Heer/#Mevrouw/#de echtgenoten # op # 201# worden
uitsluitend toegekend aan de Heer/#Mevrouw # met
inbegrip van de rechten verbonden aan de gestelde
huurwaarborg
en
dit
vanaf
het
moment
dat
de
Heer/#Mevrouw # elders gaat wonen.
Deze overeenkomst is
#geregistreerd met volgend relaas #
#bij weten van partijen niet geregistreerd.
#!Alleen als er schuld is.
#. Geen uitwerking tegenover derden.
Ieder van de partijen verklaart te weten dat de
regeling van de schulden enkel tussen hen geldt en aan
de schuldeisers tegenover wie beide echtgenoten zich
hebben verbonden, niet kan worden tegengeworpen, doch
slechts ieder van hen verhaal tegen de ander verleent
voor het geval hij of zij tot betaling zou worden
aangesproken van een schuld die door deze overeenkomst
8
ten laste van de andere is gelegd.
D. ONROERENDE GOEDEREN.
#Indien EIGEN onroerend goed.
#. Eigen onroerend goed.
Volgend# onroerend# goed#, dat/#die persoonlijk
toebehoort/#toebehoren aan de Heer/#Mevrouw # blijft
zijn/#haar persoonlijke eigendom:
Gemeente/#Stad # - Afdeling #.
#
Eigendomsbewijs.
De
echtgenoten
#
verklaren
dat
voorschreven
onroerend#
goed#
ten
persoonlijken
titel
toebehoort/#toebehoren aan de Heer/#Mevrouw #, om
het/#ze verkregen te hebben jegens #.
#Indien GEMEENSCHAPPELIJK onroerend goed => behoud van
onverdeeldheid.
#. Behoud van onverdeeldheid.
Volgend#
onroerend#
goed#
wordt/#worden
niet
verdeeld, noch toebedeeld:
Gemeente/#Stad # - Afdeling #.
#
Eigendomsbewijs.
De
echtgenoten
#
verklaren
dat
voorschreven
onroerend#
goed#
hen
in
#gemeenschap
toebehoort/#toebehoren, om het aangekocht te hebben
jegens # ingevolge # verleden voor # notaris # te # op
#, overgeschreven op het # hypotheekkantoor te # op #
daarna, boek # nummer #.
#[tot aan de verkoop]
Partijen komen overeen het/#de goed# in onverdeeldheid te houden tot aan de verkoop ervan, waartoe ze
besloten hebben en waarvoor ze de nodige opdrachten
hebben gegeven.
Alle lasten en kosten die het/#de onroerend# goed#
bezwaren, met inbegrip van de onderhouds- en alle
herstellingskosten, evenals de brandverzekeringspremie,
worden tot aan de verkoop ervan gedragen door de
Heer/#Mevrouw #, die er ook het uitsluitend en kosteloos
genot van heeft.
De te bekomen verkoopprijs zal aangewend worden tot
aanzuivering van de hypothecaire schuld die het bezwaart
en van de andere schulden die er verband mee houden, met
inbegrip van de kosten die verband houden met het te
koop stellen van het/#de onroerend# goed#, evenals met
de
kosten
van
opheffing
van
de
hypothecaire
inschrijving, genomen op het # hypotheekkantoor te # op
# negentienhonderd #, boek # nummer #, voor een hoofdsom
9
van # euro en # euro aanhorigheden.
Het saldo van de prijs komt ten goede aan beide
partijen, ieder voor de helft.
Indien de prijs ontoereikend is om alle schulden te
betalen, wordt het negatief saldo gedragen door beide
partijen, ieder voor de helft.
Bij de aanzuivering van de hypothecaire schuld
zullen de levensverzekeringscontracten worden afgekocht
en de afkoopwaarden zullen bijgevolg in mindering komen
van de openstaande schuld.
#[voor een termijn van vijf jaar]
Partijen
komen
overeen
het/#de
goed#
in
onverdeeldheid te houden voor een termijn van vijf jaar,
ingaand op # tweeduizend en #.
Na het verstrijken van deze periode kan iedere
partij de gedwongen verkoop van het/#de onroerend# goed#
vorderen, onverminderd hun recht om de overeenkomst van
onverdeeldheid te verlengen of andere schikkingen in
onderling overleg te treffen.
#[geen eindtermijn]
Partijen
komen
overeen
het/#de
goed#
in
onverdeeldheid te houden, en wensen aan de periode van
onverdeeldheid geen andere eindtermijn te stellen, dan
het ogenblik waar ze in onderling overleg zullen
beslissen om uit onverdeeldheid te treden en het
ogenblik waarop de Heer/#Mevrouw # zich elders gaat
vestigen en niet langer gebruik maakt van het hem/#haar
hierna toe te kennen recht van genot en gebruik van
dit/#deze onroerend# goed#.
#[!!! ALTIJD: ongeacht 1 v/d 3 keuzes]
Partijen bevestigen door ondergetekende notaris te
zijn ingelicht over de draagwijdte van artikel 815 van
het Burgerlijk Wetboek dat vijf jaar als uiterste
termijn voor een dergelijke overeenkomst stelt, zodat
ieder
van
hen,
ongeacht
de
hoger
vermelde
intentieverklaring, zich op deze wetsbepaling zal kunnen
beroepen na afloop van een termijn van vijf jaar.
Regeling met betrekking tot het genot.
Vanaf heden en zolang de onverdeeldheid duurt, wordt
het uitsluitend genot van het/#de onroerend# goed#
toegekend aan de Heer/#Mevrouw #, hij/#zij zal dan ook
alleen alle daden van behoud en louter beheer in verband
met dit/#deze goed# alleen stellen, met uitsluiting van
de Heer/#Mevrouw #.
Hij/#zij
is
voor
dit
uitsluitend
genot
geen
vergoeding aan de onverdeeldheid of aan de Heer/#Mevrouw
# verschuldigd, doch kan alleen persoonlijk en met hen
10
die van zijn/#haar gezin deel uitmaken, van dit recht
van genot gebruik maken, en hij/#zij kan het recht noch
aan derden afstaan, noch krachtens dit recht enige
verhuring van het geheel of een deel van het/#de
onroerend# goed# toestaan.
Alle lasten en kosten die het onroerend goed
bezwaren, met inbegrip van de onderhouds-en alle
herstellingskosten, evenals de brandverzekeringspremies
en de onroerende voorheffing worden gedragen door de
Heer/#Mevrouw #.
Beëindiging van de onverdeeldheid.
De onverdeeldheid zal een einde nemen, hetzij door
toebedeling van het/#de onroerend# goed# aan één van de
deelgenoten, hetzij door verkoop of veiling.
Bij toebedeling zullen partijen in onderling overleg
de voorwaarden daarvan bepalen en bij gebrek aan
overeenkomst zal tot veiling worden overgegaan.
Bij verkoop van het/#de onroerend# goed# zal de
verkoopprijs aangewend worden tot aanzuivering van de
hypothecaire schuld die het nog zou bezwaren, tot
betaling van de kosten die verband houden met het te
koop stellen van het/#de onroerend# goed#, evenals van
de kosten van opheffing van de hypothecaire inschrijving.
Het saldo van de prijs komt ten goede aan beide
partijen, ieder voor de helft.
Indien de prijs ontoereikend is om hoger vermelde
schulden te betalen, wordt het negatief saldo gedragen
door beide partijen, ieder voor de helft.
Bij vervroegde terugbetaling van de hypothecaire
schuld zullen de levensverzekeringscontracten worden
afgekocht en de afkoopwaarden zal bijgevolg in mindering
komen van de openstaande schuld.
# Indien GEMEENSCHAPPELIJK onroerend goed => Toebedeling
aan 1 v/d partijen
#. Toebedeling van het/#de onroerend# goed#.
Volgend# onroerend# goed# wordt/#worden toebedeeld
aan de Heer/#Mevrouw #:
Gemeente/#Stad # - Afdeling #.
#
Eigendomsbewijs.
De echtgenoten # verklaren dat voorschreven goed#
hen toebehoort/#toebehoren om het/#ze aangekocht te
hebben jegens # ingevolge # verleden voor # notaris # te
# op # negentienhonderd #, overgeschreven op het #
hypotheekkantoor te # op # daarna, boek # nummer #.
Bedingen en voorwaarden.
11
Het/#De
eigendom#
wordt/#worden
aan
de
Heer/#Mevrouw
#
toebedeeld
onder
de
wettelijke
vrijwaring, die krachtens de artikelen 883 en volgende
van het Burgerlijk Wetboek verschuldigd is. In het
bijzonder verklaren de echtgenoten # dat het/#de goed#
vrij is/#zijn en niet bezwaard met enige schuld,
voorrecht, hypotheek of overschrijving, behalve de
inschrijving genomen op het # hypotheekkantoor te # op #
negentienhonderd
#,
boek
#
nummer
#,
voor
een
oorspronkelijk bedrag in hoofdsom van # euro en # euro
aanhorigheden.
Het eigendom wordt toebedeeld in de staat waarin
het zich bevindt, zonder waarborg voor de opgegeven
afmetingen of oppervlakte, met alle zichtbare en
verborgen
gebreken,
alle
gemeenschappen
en
alle
erfdienstbaarheden.
Voor wat betreft de erfdienstbaarheden wordt
verwezen naar de akte van aankoop.
De Heer/#Mevrouw # verklaart de inhoud van deze
akte te kennen.
Hij/#zij zal alle rechten en verplichtingen in de
akte bedongen, naleven.
De Heer/#Mevrouw # wordt in alle rechten en
plichten van partijen gesteld voor wat betreft deze
erfdienstbaarheden, evenals voor alle stedenbouwkundige
voorschriften, beschermings- of onteigeningsbesluiten
die met betrekking tot het eigendom zouden worden
getroffen en zal uit hoofde daarvan geen verhaal
uitoefenen tegen Mevrouw/#de Heer #.
#[Onverhuurd]
#[Indien partijen al op een apart adres wonen.]
De
Heer/#Mevrouw
#
wordt
eigenaar
vanaf
#
tweeduizend en vier/heden#/het betalen van de nagemelde
oplegsom.
Hij/#zij heeft er reeds het uitsluitend genot van
en is voor de periode die loopt vanaf de ondertekening
van deze akte tot aan de eigendomsaanwijzing geen
vergoeding voor dit exclusief genot verschuldigd.
Hij/#zij staat in voor de kosten van het gebruik,
deze van verbruik van gas, water en elektriciteit en
deze van het onderhoud.
Hij/#zij
is
gehouden
de
bestaande
brandverzekeringspolissen voort te zetten, en blijft
gehouden tot betaling van de onroerende voorheffing en
andere belastingen en taksen die op het eigendom
betrekking hebben.
#[Indien partijen nog samenwonen.]
12
De Heer/#Mevrouw # wordt eigenaar vanaf het
definitief
worden
van
de
echtscheiding
door
overschrijving
in
de
registers
van
de
bevoegde
Burgerlijke Stand.
Hij/#zij verkrijgt er het genot van van zodra de
Heer/#Mevrouw # die het pand betrekt dit verlaat en
uiterlijk
bij
het
definitief
worden
van
de
echtscheiding.
Tot de Heer/#Mevrouw # het pand verlaat, heeft
hij/#zij er het uitsluitend genot van en staat hij/#zij
in voor de kosten van het gebruik, deze van verbruik van
gas, water en elektriciteit en deze van het onderhoud.
Hij/#zij is voor dit uitsluitend genot geen
vergoeding
verschuldigd
aan
de
gemeenschap/#onverdeeldheid, noch aan de Heer/#Mevrouw
#.
Hij/#zij
is
gehouden
de
bestaande
brandverzekeringspolissen voort te zetten, en blijft
gehouden tot betaling van de onroerende voorheffing en
andere belastingen en taksen die op het eigendom
betrekking hebben, vanaf de ingenottreding.
#[Verhuurd]
De Heer/#Mevrouw # wordt eigenaar vanaf heden en
verkrijgt het genot door het ontvangen van de huur vanaf
de eerstkomende vervaldag.
Partijen
verklaren
dat
het
betreffende
goed
verhuurd is.
De Heer/#Mevrouw # verklaart de voorwaarden van
verhuring wel te kennen en de ondergetekende notaris te
ontslaan ze in deze akte te vermelden.
De Heer/#Mevrouw # neemt de huurovereenkomsten, ook
de mondelinge, over, en treedt in de rechten en plichten
van de partijen, onverminderd de rechten die hij als
verkrijger kan doen gelden krachtens de wet of krachtens
die overeenkomsten.
Om het vrij gebruik van het eigendom te verkrijgen
moet de verkrijger de nodige regelingen met de huurders
treffen,
of
op
eigen
kosten
alle
formaliteiten
vervullen, zonder tussenkomst van de Heer/#Mevrouw #
noch verhaal tegen hem/#haar, en derwijze dat de
huurders van hem/#haar geen schadevergoeding kunnen
eisen.
#Indien OPLEG verschuldigd.
Opleg.
Voor deze toebedeling is de Heer/#Mevrouw # aan
Mevrouw/#de Heer # een opleg verschuldigd van # euro (€
#), betaalbaar, als volgt:
13
#[rubriekrekening bij notaris]
# euro zal worden betaald in handen van ondergetekende notaris uiterlijk op # tweeduizend en vier; de
notaris zal dit bedrag in consignatie bewaren voor
rekening van de Heer/#Mevrouw # tot op het ogenblik
waarop de echtscheiding definitief is; de tot dan te
lopen intrest zal eveneens aan de Heer/#Mevrouw # worden
toegekend.
#[6 of 12 maanden na ES]
# euro zal worden betaald uiterlijk zes/#twaalf
maanden, nadat de echtscheiding definitief zal zijn
geworden.
#[x aantal maanden na ES]
#binnen de # maanden na overschrijving -in de
registers van de bevoegde burgerlijke stand- van het
vonnis of arrest dat de echtscheiding uitspreekt.
Bij niet tijdige betaling zal van rechtswege,
zonder ingebrekestelling, een interest op de vervallen
bedragen
verschuldigd
zijn,
berekend
aan
een
interestvoet van tien procent per jaar, te betalen per
dag vertraging vanaf de derde dag na de vervaldag tot de
dag van effectieve betaling.
#Indien GEEN ambtshalve inschrijving wordt genomen.
Ontslag van ambtshalve te nemen inschrijving.
De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen
van zijn verplichting ambtshalve inschrijving te nemen
bij
de
overschrijving
van
deze
akte,
nadat
ondergetekende notaris de partijen heeft gewezen op de
rechtsgevolgen van dit ontslag.
#Indien AMBTSHALVE INSCHRIJVING genomen wordt.
Ambtshalve inschrijving.
Tot waarborg van betaling van deze opleg en met
uitsluiting van iedere andere geldelijke verbintenis die
nog moet worden uitgevoerd zal de hypotheekbewaarder,
die erom wordt verzocht, ambtshalve inschrijving nemen
bij de overschrijving van deze akte. Hij wordt er
uitdrukkelijk van ontslagen inschrijving te nemen voor
enige andere geldelijke verbintenis die uit deze akte
blijkt.
Dit voorrecht waarborgt de betaling van de opleg,
groot # euro, en van de interest waarvan de wet de rang
waarborgt.
#Indien GEEN opleg verschuldigd.
Deze toebedeling geschiedt ten transactionele titel
zonder dat enige opleg verschuldigd is door één van de
partijen.
#. Pro fisco.
14
Ik notaris, heb partijen artikel 203, eerste lid
van het Wetboek van Registratierechten voorgelezen als
volgt: "Ingeval van bewimpeling aangaande prijs en
lasten
of
overeengekomen
waarde,
is
elk
der
contracterende partijen een boete verschuldigd gelijk
aan het ontdoken recht. Dit recht is ondeelbaar door
alle partijen verschuldigd."
Voor de heffing van de registratierechten verklaren
partijen de waarde van het/#de toebedeelde onroerend#
goed# te schatten op # euro (€ #).
#Indien GEEN onroerend goed.
De echtgenoten # verklaren geen onroerende goederen
te hebben, noch in #gemeenschap, noch in persoonlijke
naam.
E. DRAAGWIJDTE EN UITWERKING.
In afwijking van artikel 1304 Gerechtelijk Wetboek
wordt
tussen
partijen
overeengekomen
dat
huidige
regeling zal terugwerken tot
#op heden
#de datum waarop de echtgenoten feitelijk afzonderlijk
zijn gaan wonen, dit is op # 201#,
zodat de goederen en inkomsten die één van hen onder
welke titel ook vanaf heden/#deze datum verkregen heeft
of verkrijgen zal, zijn of haar uitsluitende eigendom
blijven en alle schulden die in hun hoofde vanaf gemelde
datum ontstaan, uitsluitend ten laste blijven van degene
die ze heeft aangegaan.
Mits al wat voorafgaat bevestigen partijen van
mekaar niets meer te vorderen of te eisen te hebben noch
uit hoofde van hun huwelijksvermogensstelsel, dat door
de echtscheiding onderlinge toestemming zal worden
ontbonden, noch uit hoofde van andere vorderingen of
aanspraken jegens mekaar. Partijen bevestigen tevens
uitdrukkelijk te hebben verzaakt aan het opmaken van
enige vergoedingsrekening tussen hen.
F. OVERLEVINGSRECHTEN.
#Zonder erfrecht
Voor het geval één der echtgenoten zou overlijden
voor het definitief worden van het vonnis of arrest
waarbij de echtscheiding wordt uitgesproken, komen de
echtgenoten overeen elk erfrecht van de langstlevende
echtgenoot met inbegrip van de wettelijke reserve uit te
sluiten, zodat de langstlevende in de nalatenschap van
de eerststervende geen enkel recht zal kunnen laten
gelden.
#Indien HUWELIJKSCONTRACT
Zij verzaken tevens wederkerig, aan de voordelen
15
waarop de langstlevende van hen aanspraak kan maken
krachtens hun huwelijkscontract. Partijen verklaren
hiertoe, voor zoveel als nodig, onderhavige akte te
beschouwen
als
een
kleine
wijziging
van
hun
huwelijksvermogensstelsel conform artikel 1394 laatste
lid van het Burgerlijk Wetboek, te weten schrapping van
artikel #zes van hun huwelijkscontract.
#Indien GIFT TSS ECHTGENOTEN (afz. akte)
Zij verzaken tevens met ingang van heden aan de
wederzijdse schenkingen gedaan bij akten verleden voor #
notaris # te # op #.
#Indien erfrecht behouden blijft
Voor het geval één der echtgenoten zou overlijden
vóór het vonnis of arrest waarbij de echtscheiding
definitief wordt uitgesproken, komen partijen overeen
dat de langstlevende in de nalatenschap van de
eerststervende alle erfrechten kan uitoefenen hem of
haar door de wet toegekend (artikelen 745bis en 915bis
van het Burgerlijk Wetboek).
III. OVEREENKOMST VOORGESCHREVEN DOOR ARTIKEL 1288
VAN HET GERECHTELIJK WETBOEK.
A. VERBLIJFPAATS.
Gedurende de proeftijd zal voormelde Heer #
verblijf houden in zijn voormelde woonplaats, én
voormelde Mevrouw # in haar voormelde woonplaats.
#Indien partijen huis blijven bewonen
#Tijdens de proefperiode zullen beide partijen
verblijven te #, en dit tot aan de verkoop van het huis
of tot één van hen/#beiden elders gaat wonen.
#Altijd
Partijen komen overeen dat deze verblijfplaats in
de loop van de procedure gewijzigd zal kunnen worden
mits de partij die verhuist ondergetekende notaris
hierover tijdig bericht, zodat de nodige formaliteiten
ter Griffie van de Rechtbank van Eerste Aanleg waar de
procedure werd ingeleid, kunnen worden vervuld.
B. KINDEREN.
#Indien KINDEREN
#a.[Wettelijke regeling als basis]
* Gezag aan 2 ouders -> Verblijf bij MOEDER.
zie \model\kind2pM
* Gezag aan 2 ouders -> CO-OUDERSCHAP.
zie \model\kind2pCO
#b.[Exclusief model]
Gezag én verblijf aan 1 ouder -> bij MOEDER.
zie \model\kind1pM.eot
-> bij VADER.
16
zie \model\kind1PV.eot
#Indien GEEN kinderen óf MEERDERJARIGE kinderen
Partijen verklaren geen minderjarige, ongehuwde en
niet ontvoogde kinderen te hebben waarover een regeling
moet worden getroffen.
C. ONDERHOUDSUITKERING DOOR DE ENE ECHTGENOOT AAN DE
ANDERE TE BETALEN.
#Noch
tijdens
de
proefperiode
noch
na
het
definitief worden van de echtscheiding is er tussen
partijen
enig
onderhoudsgeld
verschuldigd.
Dit
onderhoudsgeld zal niet door de rechtbank ingevoerd,
verhoogd of verminderd kunnen worden.
#[wel onderhoudsuitkering]
Tijdens de proefperiode en na het definitief worden
van de echtscheiding zal de Heer # aan Mevrouw # een
onderhoudsuitkering betalen van # euro per maand,
waarvan de formule voor aanpassing aan de kosten van
levensonderhoud, de omstandigheden waaronder dit bedrag
na de echtscheiding kan worden herzien en de nadere
bepalingen terzake als volgt worden vastgelegd.
Deze uitkering vervalt bij het overlijden van de
Heer #.
De uitkering is niet meer verschuldigd indien de
vrouw hertrouwt of met een andere man samenwoont,
derwijze dat ze een gemeenschappelijke huishouding
voeren; de inschrijving in het bevolkingsregister op een
ander adres dan dat van de vrouw bewijst niet dat er
geen samenwoning noch gemeenschappelijke huishouding
bestaat.
De betaling geschiedt op dezelfde wijze en op
dezelfde tijdstippen als voor de bijdragen in het
onderhoud van de kinderen/#het kind.
D. INDEXERING ONDERHOUDSGELDEN.
#[kind(eren) en echtgenote]
Hoger vermelde uitkeringen en bijdragen tot onderhoud, zowel deze ten behoeve van de echtgenote als deze
voor de kinderen/#het kind bedongen, zijn
#[kinderen]
Hoger vermelde bijdragen tot onderhoud voor de
kinderen/#het kind zijn/#is
#[echtgenote]
Hoger vermelde uitkering voor de echtgenote is
gekoppeld aan de schommelingen van
#het gezondheidsindexcijfer zoals bedoeld in het
Koninklijk
Besluit
van
vierentwintig
december
negentienhonderd drieënnegentig (Belgisch Staatsblad van
éénendertig december negentienhonderd drieënnegentig)
17
# het indexcijfer der consumptieprijzen.
Het basisindexcijfer is dat van de maand die de
ondertekening van deze overeenkomst voorafgaat, dit is
de maand # 201#, hetzij # komma # punten.
De verhoging of verlaging zal volgens een strikt
evenredige regel worden toegepast jaarlijks in de maand
# volgens de schommelingen van het indexcijfer van de
maand die daaraan voorafgaat, vergeleken met het
basisindexcijfer.
#Indien
het
gezondheidsindexcijfer
van
regeringszijde wordt opgeheven, zal de jaarlijkse
indexering gebeuren op basis van het gewone indexcijfer
der consumptieprijzen.
Het aangepast bedrag kan nooit lager zijn dan het
in deze akte overeengekomen basisbedrag. Niet tijdig
opeisen respectievelijk toepassen van de aanpassing mag
nooit als een verzaking worden uitgelegd.
#[indien uitkering aan echtgenote]
#. Aanpassing.
Het bedrag van de uitkering ten behoeve van Mevrouw
# is vastgesteld en overeengekomen op basis van het
huidig benaderend bedrag van het netto belastbaar
inkomen van de Heer #, namelijk # euro, gekoppeld aan
het
gezondheidsindexcijfer.
Onder
netto
belastbaar
inkomen wordt begrepen, het bedrag van het inkomen
zonder aftrek van de aan de vrouw verschuldigde uitkering; daarbij zijn wel begrepen, de rechtstreekse en
onrechtstreekse inkomsten, dit wil zeggen ook de lonen
en vergoedingen ...
Indien dit inkomen stijgt of daalt, dan wordt het
bedrag van de uitkering ook herzien, met name in de
hierna vermelde verhouding.
Het bedrag van de uitkering zal evenwel nooit
minder
bedragen
dan
#
euro,
gekoppeld
aan
het
gezondheidsindexcijfer.
Tot vaststelling van dit herziene bedrag dient de
Heer # vóór één juni de nodige gegevens en bewijsstukken
te bezorgen en voor te leggen zodat de omvang van zijn
verplichtingen nauwkeurig kan worden bepaald.
#. Herziening.
Voor het geval dergelijke omstandigheden zich
zouden voordoen, zijn partijen overeengekomen dat ze
alsdan
aan
het
oordeel
van
de
rechter
zullen
onderwerpen, de vaststelling van het bedrag waarvan
alsdan redelijkerwijze mag worden aangenomen dat het nog
door de Heer # kan en moet betaald worden, naar analogie
met hetgeen in artikel 301 paragraaf 3 derde lid van het
18
Burgerlijk Wetboek is vermeld: indien de toestand van de
uitkeringsplichtige een ingrijpende wijziging ondergaat
zodat het bedrag van de uitkering niet meer verantwoord
is, kan de rechtbank de uitkering verminderen of
opheffen.
#. Geen andere wijzigingen.
Partijen verklaren volledig te zijn ingelicht over
de omstandigheid dat de regeling inzake uitkering na
echtscheiding tussen hen louter conventioneel is, en dus
niet kan worden gewijzigd wegens andere oorzaken of
omstandigheden dan degene waarvan uitdrukkelijk sprake
is in deze overeenkomst.
E. KOSTEN.
Alle kosten, rechten en erelonen in verband met de
akten
voorafgaandelijk
deze
echtscheiding
door
onderlinge toestemming, de kosten van procedure en van
overschrijving komen ten laste van
#de Heer/#Mevrouw #
#beide
partijen,
ieder
voor
de
helft,
met
uitzondering evenwel van de erelonen van advocaat, door
iedere echtgenoot op zich te nemen.
#Indien onroerend goed
De rechten en erelonen die betrekking hebben op de
overdracht van het/#de onroerend# goed# komen alleen ten
laste van de echtgenoot die het/#de goed# verkrijgt,
namelijk de Heer/#Mevrouw #.
F. BEVOEGDHEIDSBEDING.
Voor het voeren van de echtscheidingsprocedure
hebben
partijen
besloten
te
verschijnen
voor
de
voorzitter van de Rechtbank van Eerste Aanleg van #.
G. UITWERKING.
De uitwerking van alle bedingen van deze akte wordt
slechts
definitief
indien
de
echtscheiding
wordt
uitgesproken. Partijen verklaren erover ingelicht te
zijn dat hun echtscheiding tegenover derden slechts
uitwerking zal hebben nadat het beschikkend gedeelte van
het vonnis of arrest dat de echtscheiding uitspreekt in
de
registers
van
de
bevoegde
ambtenaar
van
de
burgerlijke stand wordt overgeschreven; zij zijn er
eveneens over ingelicht dat deze formaliteit via de
Griffie van de Rechtbank waar de procedure wordt
ingeleid wordt vervuld.
De bedingen van de akte die betrekking hebben op de
proeftijd hebben evenwel onmiddellijke uitwerking en de
bepalingen met betrekking tot de overlevingsrechten
vanaf de inleiding van de procedure door neerlegging van
het verzoekschrift op de rechtbank.
19
#Indien er SCHENKING of GIFT TSS ECHTGENOTEN gemaakt is
De echtgenoten # herroepen uitdrukkelijk alle
schenkingen ter zake van overlijden die zij elkaar
tijdens het huwelijk hebben gedaan.
#Indien in huwelijkscontract GIFT vermeld is
De
echtgenoten
#
herroepen
uitdrukkelijk
de
wederzijdse gift die zij elkaar hebben gedaan hoofdens
artikel
#
van
hun
gemeld
huwelijkscontract
overeenkomstig hetgeen vermeld onder II.F., hiervoor.
#!!Uitzonderlijk.
H. VOLMACHT.
De
echtgenoten
#
geven
hierbij
onherroepelijk
volmacht aan:
#1. Mevrouw VETS Wendy, notarisbediende, wonende te
Heist-op-den-Berg (Itegem), Bevelsesteenweg 75.
#2. Mevrouw #
met bevoegdheid om afzonderlijk op te treden,
teneinde,
na
het
definitief
worden
van
de
echtscheiding de slotakte te verlijden, zijnde de
authentieke akte waarin het definitief worden van de
echtscheiding wordt bevestigd en die eveneens op het
hypotheekkantoor zal worden overgeschreven met het oog
op de tegenstelbaarheid aan derden.
Hiertoe
alle
nodige
verklaringen
te
doen,
de
beschrijving van de goederen en de oorsprong van
eigendom vast te stellen, de hypotheekbewaarder te
ontslaan van het nemen van een ambtshalve inschrijving,
en in het algemeen alle verklaringen en vaststellingen
te doen en te laten acteren die nuttig zijn, waarbij
hetgeen hiervoor is vermeld louter ten exemplatieven
titel is bepaald en geenszins beperkend mag worden
geïnterpreteerd.
RECHT OP GESCHRIFTEN.
Het recht bedraagt zeven euro vijftig cent(€ 7,50).
GEEN HERZIENINGSBEVOEGDHEID EN GEEN DOORWERKING.
1. Partijen sluiten de herzieningsbevoegdheid van de
rechter bij toepassing van artikel 301 § 7 van het
Burgerlijk Wetboek uit, zodat eender welke wijziging die
niet voorzien werd in onderhavige overeenkomsten niet
mogelijk is.
2. Het is uitdrukkelijk bedongen dat een gebeurlijke
afstand van procedure door één der echtgenoten het
verval van onderhavige voorafgaande overeenkomsten,
zowel deze bedoeld bij artikel 1287 als bij artikel 1288
van het Gerechtelijk Wetboek, teweeg brengt, zodat de
doorwerking hiervan ingevolge artikel 1294bis van het
Gerechtelijk Wetboek uitdrukkelijk wordt uitgesloten.
20
SLOTBEPALINGEN.
1. De partijen bevestigen dat de instrumenterende
notaris hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, verplichtingen en lasten die uit onderhavige akte
voortvloeien en hen op onpartijdige wijze raad heeft
verstrekt. Zij verklaren deze akte met alle eraan verbonden rechten en verplichtingen voor evenwichtig te
houden en uitdrukkelijk te aanvaarden.
2. De instrumenterende notaris bevestigt dat de
identiteit der partijen hem werd aangetoond aan de hand
van de door de wet vereiste stukken.
WAARVAN AKTE, verleden te Aarschot, op kantoor, op
hogervermelde datum, en na integrale voorlezing en
toelichting, wat alle partijen erkennen, ondertekend
door de partijen en mij, notaris.
21

Download Report