Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost

Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Dit met allure vormgegeven fraaie kantorencomplex
omvat in totaal 3.378 m² kantoorruimte verdeeld over 6
bouwlagen. Het gebouw is eind 2010 volledig
gerenoveerd en voorzien van o.a. hoogwaardige koeling.
In de directe omgeving van het kantoorgebouw zijn een
groot aantal vestigingen te vinden van nationale en
internationale
bedrijven,
zoals
banken
en
verzekeringsmaatschappijen. Mede door de uitstekende
bereikbaarheid en de nabijgelegen ArenA Boulevard, met
tal van faciliteiten, is deze locatie de afgelopen jaren
uitgegroeid tot één van de belangrijkste kantoorlocaties in
de Amsterdamse regio.
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met de auto is optimaal door de ligging, centraal tussen de knooppunten van de A1
A.msterdam - Amersfoort, de A2 Amsterdam – Utrecht - Den Bosch, de A10 ringweg Amsterdam en de A9
Haarlem – Amsterdam Zuidoost. Het nieuwe station Bijlmer verzorgt rechtstreekse treinverbindingen met
Utrecht CS, Amsterdam CS en sinds kort via de Utrechtboog ook met Schiphol. In de nabijheid van het
stadsdeel zorgen de NS stations Duivendrecht en Diemen ook voor goede verbindingen met Almere en
Lelystad. Het metrostation Bullewijk is op ca. 150 meter afstand gelegen.
Oppervlakte:
Bouwlaag
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
3e verdieping
4e verdieping
5e verdieping
Totaal
VVO
536,32
600,20
640,50
640,50
640,50
320,40
3.378,42
verhuurd
nog 195 m² beschikbaar (onder optie)
verhuurd
nog 351 m² beschikbaar
(turn key ruimte)
Deelverhuur vanaf 100 m² is mogelijk.
De bovengenoemde metrage is opgemeten conform NEN 2580.
Parkeren:
Bij de ruimte horen 51 zelfstandige parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een
slagboom, welke is voorzien van een kaartlezer. Bezoekers kunnen zich melden via de intercominstallatie.
Huurprijs kantoor:
€ 135,- per m² per jaar excl. servicekosten en B.T.W.
Huurprijs parkeren
€ 1.000,- per parkeerplaats per jaar excl. B.T.W.
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Servicekosten:
€ 35,- per m² per jaar excl. B.T.W.
-gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht;
-elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde;
-elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de
-algemene ruimten;
-onderhoud en periodieke controle van verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, hydrofoor;
glasbewassing, brandmelding, video-installatie, toegangscontrolesysteem;
-schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein;
-onderhoud groenvoorziening;
-afvoer huisvuil, container etc.;
-uitvoering noodzakelijke (periodieke) beheersmaatregelen in het kader van de
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Opleveringsniveau:
Het kantoorgebouw is in de periode september 2010 – februari 2011 volledig gerenoveerd en voorzien van
o.a.:
- zeer representatieve entree en verkeersruimten;
- gerenoveerde toiletten;
- nieuwe systeemplafonds met beeldschermvriendelijke hoogfrequent verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandeling met nieuwe individueel te regelen airco units
- twee gerenoveerde liften;
- toegangscontrole en videobewaking.
De ruimten zijn flexibel indeelbaar rondom de centrale kern van het gebouw; de kantoordiepte kan variëren
van 5,40 tot 7,20 meter en er kunnen indelingen gemaakt worden gemaakt per gevelstramienmaat van 1,80
meter.
De 320 m² op de 5e verdieping is voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en onder meer voorzien van:
-systeemwanden;
-vloerbedekking;
-databekabeling;
-meubilair;
-keuken met inbouwapparatuur.
-douche.
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Huurindexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, worden verhoogd op basis van
consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingstermijn van drie maanden.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken, art. 7: 230abedrijfsruimte.
Informatie:
Jones Lang LaSalle Amsterdam
Mevrouw D. Pronk / de heer R. Schoonderbeek
Strawinskylaan 3103
1077 ZX Amsterdam
T.
020-5405405
F.
020-6611566
E. [email protected]
W. www.joneslanglasalle.nl
Allington Real Estate Advisors
De heer B. Coldeweijer
Cornelis Krusemanstraat 21
1075 NC Amsterdam
T.
020-6723535
T.
020-3791000
E. [email protected]
W. www.allington.nl
Intercity Management B.V.
De heer N. Both
Jupiterstraat 67
2132 HC Hoofddorp
T. 088-003 84 30
F. 088-003 84 01
E. [email protected]
W. www.intercitymngt.nl
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
BEGANE GROND
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
1E VERDIEPING
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
2E VERDIEPING
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
3E VERDIEPING
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
4E VERDIEPING
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
5E VERDIEPING
Projectinformatie: “Saturnus Building”
Hogehilweg 5 te Amsterdam Zuidoost
Vrijblijvende huurinformatie
5 mei 2014
INDELINGSVARIANT

Download Report