Verhuurbrochure De Stadswachter Lichte, moderne driekamerappartementen aan de Schakelstede in Nieuwegein www.destadswachternieuwegein.nl / www.mitros.nl AMSTERDAM > Jouw nieuwe woning in hartje Nieuwegein Een nieuwe modern driekamerappartement ZUILESTEIN huren in het hartje Nieuwegein? De Stadswachter biedt jou volop keus. Midden in het nieuwe stadshart van Kokke Boga ard De Buurt Nieuwegein is het nieuwbouwcomplex •Wonen midden in het Stadskwartier genaamd de Stadswachter verrezen. Een •Moderne lichte woningen Nedereindseplas da C osta laa in het bruisende hart van Nieuwegein willen •Luxe badkamers wonen. Gelegen boven winkels en nabij •Voor jong en oud diverse voorzieningen. Kortom een plek waar des iedereen zich thuis voelt. •Ruimtelijke architectuur •Uitzicht Men Rits ema la A.C. V erhoefw eg A2 an n gebouw met 38 appartementen voor zij die Fort Plettenburg De Stadswachter in het kort: JUTPHAAS WIJKERSLOOT PLETTENBURG STADSCENTRUM NIEUWEGEIN OUDEGEIN DEN CH BOS > 2 3 Wonen in hartje Nieuwegein › In het centrum van Nieuwegein is de zowel met openbaar vervoer als afgelopen jaren het Stadskwartier met de auto, waarvoor er voldoende verrezen. Een centrum dat is veran- (ondergrondse) parkeergelegenheden derd van een naar binnen gekeerd, zijn. Schakelstede Midden in het Stadskwartier overdekt winkelgebied naar een open en levendig stadshart waar De Stadswachter iedereen elkaar ontmoet. De grote Het gebouw de Stadswachter ligt aantrekkingskracht van dit gebied midden in het Stadskwartier aan de zit in de mix van uitgebreid winkelen, Schakelstede. Geheel omringd door fijn wonen, werken en uitgaan. In het winkels en winkelpassages én met Stadskwartier kan het allemaal. uitkijk over de verschillende stadspleinen en de rest van Nieuwegein. 4 De grote en kleinere pleinen, smalle Het complex ligt tegen het nieuwe straatjes en gebouwen met speelse marktplein aan. Hier zorgen winkels en en gevarieerde gevels zorgen voor gezellige restaurantjes voor een brui- het grootstedelijke karakter van het sende woonomgeving. Aan de andere Stadskwartier. De aanwezigheid van kant staat het Stadhuis, de bibliotheek groen maken het Stadskwartier een en theater- en kunstcentrum De Kom. fijne plek om te wonen. Ook is het Onder de Stadswachter bevindt zich centrum natuurlijk goed bereikbaar, een grote parkeergarage. 5 In 2014 kunt u er wonen! Wonen in de Stadswachter In de Stadswachter zijn verschillende typen Verhuurprocedure vrijesector-huurwoning appartementen gebouwd. Het grootste deel, De vrijesector-huurwoningen worden 27 van de 38 woningen, zijn vrijesector- aangeboden via Gevaert, Zoomstede 2, huurwoningen en 11 woningen zijn sociale 3531 HL Nieuwegein, 030 630 80 92, huurwoningen. De woningplattegrond van [email protected] en via de driekamerappartementen kunt u bekijken www.destadswachternieuwegein.nl. op pagina ... Om een vrijesector-huurwoning te huren in de Stadswachter geldt een inkomenseis. Huurprijzen Deze kunt u opvragen via de makelaar. De netto huurprijzen voor de vrijesectorhuurwoningen variëren. Deze zijn beschik- Oplevering baar via de makelaar. Het voorschotbedrag Alle appartementen zijn direct beschikbaar. van de inschatte servicekosten is voor alle woningen gelijk en bedraagt ongeveer ¤39,- per maand. De servicekosten zijn onder andere opgebouwd uit de kosten voor glasverzekering, huismeester, schoonmaak en elektra van de gemeenschappelijke ruimte. De eerste reguliere huurverhoging zal plaats vinden in juli 2015. 6 7 7 verdiepingen › Het gebouw bestaat uit 7 verdiepingen, menten bereikbaar met de lift of trap. De waarin een combinatie van winkels en voordeur van de driekamerappartementen appartementen wordt gerealiseerd. Er zijn is aan een ruime galerij aan de achterzijde 38 lichte twee-, drie- en vierkamer appar- van het gebouw. Het woonoppervlak is circa tementen gebouwd bovenop de winkels op 89m2. Alle appartementen hebben een de eerste twee verdiepingen. De woningen lichte woonkamer met een open keuken, bevinden zich op de 2e, 3e, 4e, 5e en 6e voorzien van inbouwapparatuur. Het balkon verdieping. is bereikbaar vanuit de woonkamer. De appartementen hebben twee slaapkamers Driekamerappartementen en een badkamer voorzien van bad en De hoofdingang van de woningen ligt aan inloopdouche. Ook is er een ruimte inpan- de Schakelstede 40-114. Hier bevindt zich de dige berging aanwezig. De appartementen algemene toegangsdeur naar het centrale op de 2e verdieping hebben daarnaast aan trappenhuis en de brievenbussen. Vanuit de galerijzijde ook een privé buitenruimte het centrale trappenhuis zijn de apparte- van ongeveer 25 m2. A Winkels op de begane grond en de 1e verdieping 8 Entree 9 taan d) de gale rij (bes gen con tour bov enlig Bergingen in de kelder 56 46 3433 HE Nieuwegein 2 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 48 3434 HE Nieuwegein 2 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 58 3438 HE Nieuwegein 3 89,3 € 39 zwart A Schakelstede 60 3439 HE Nieuwegein 3 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 62 3440 HE Nieuwegein 3 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 64 3441 HE Nieuwegein 3 89,3 € 39 zwart A2 Schakelstede 66 3442 HE Nieuwegein 3 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 74 3443 HE Nieuwegein 4 89,3 € 39 zwart A Schakelstede 76 3444 HE Nieuwegein 4 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 78 3445 HE Nieuwegein 4 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 80 3446 HE Nieuwegein 4 89,3 € 39 zwart A2 Schakelstede 82 3447 HE Nieuwegein 4 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 90 3448 HE Nieuwegein 5 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 92 3449 HE Nieuwegein 5 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 94 3450 HE Nieuwegein 5 89,3 € 39 zwart Schakelstede 96 3451 HE Nieuwegein 5 89,3 € 39 grijs Schakelstede 98 3452 HE Nieuwegein 5 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 106 3453 HE Nieuwegein 6 89,3 € 39 warm grijs A Schakelstede 108 3454 HE Nieuwegein 6 89,3 € 39 zwart A Schakelstede 110 3455 HE Nieuwegein 6 89,3 € 39 grijs A Schakelstede 112 3456 HE Nieuwegein 6 89,3 € 39 warm grijs 74 72 70 88 86 82 80 100 94 92 90 40 104 102 98 96 84 110 108 106 wand vv. ventilatierooster nto doorlaat ≥6m2 vlgs. installateur 112 indeling/installaties vlgs inst. adv. 114 O=181 A=5 80 24-Tb -01 A A2 78 76 + C.W .M Tegelkleur Schakelstede 54 H.F. totaal service kosten A 58 uimte Aantal m2 60 ingsr Woonlaag 62 arm Plaats 66 64 68 sverw Postcode 44 42 Stad Huisnummer 48 46 ziggo kast Straatnaam 50 bovenliggende vloersparing tbv. doorvoer ventilatie parkeerkelder Type ziggo kast Woningoverzicht 52 Begane grond Winkels bov enligg end e HW HDC slepen mk mk A ver mk Winkel Entree 10 Plattegronden zijn niet op schaal 11 verholen goot verholen goot verholen goot verholen goot 7500 verholen goot 7500 verholen goot 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 332 2e verdieping 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 7500 verholen goot verholen goot verholen goot verholen goot len goot verho verholen goot hekwerk als balustrade galerijen/balkons hekwerk als balustrade galerijen/balkons dakterras mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) O=200 A=220 O=190 A=220 mk(e) 24-Ts-05 mk(w) 24-Ts-04 mk(e) mk(w) goot Terrassen vlgs. tekening Deltavorm RM RM RM RM RM RM wm wm wm goot goot mk(e) type go 7-A-01 type 89,3 m2 98,3 m2 go bvo A 50 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 wm type go bvo A 48 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 wm type go bvo A 46 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 type go bvo A 44 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 type go bvo 7-A-02 76,5 m2 78,4 m2 mk 4/5/6 bvo A1 52 wm mk(w) mk(e) rioler hwa / ing 4/5 mk(w /6 ) RM wm type go bvo 7-B -01 109 m2 129 m2 2e verdieping Woningtype A Galerij 12 13 3e verdieping mk(w) goot mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(e) mk(w) goot RM RM RM RM RM RM wm mk(e) A2 66 type go A 64 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 A 62 type 7-A-01 type go 89,3 m2 98,3 m2 go bvo A 60 7-A-01 type 89,3 m2 98,3 m2 bvo wm A 58 7-A-01 go bvo O=18 A=24 0 0 type 89,3 m2 98,3 m2 7-A-01 type 89,3 m2 98,3 m2 go bvo 7-A-02 76,5 m2 78,4 m2 go bvo tbv bvo wm wand vv tbv berei inspecti mk verd kbaarhe eluik ca. 4/5/6 id sc 900x hach 900 t wm berei vloerluik kba arheid900x7 machi00 nekam er wm balustrade tot 1000+vp wm mk(w) mk(e) mk(w ) RM wm type go 7-B -02 125 m2 149 m2 bvo goot 4e verdieping RM RM mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(e) mk(w) goot RM RM RM RM wm mk(e) wm wm A2 82 type go A 80 7-A-01 type 89,3 m2 98,3 m2 go bvo 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 wm A 78 type go bvo 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 wm type go bvo A 76 7-A-01 89,3 m2 98,3 m2 A 74 type go bvo 7-A-01 type 89,3 m2 98,3 m2 go bvo 7-A-02 RM goot 76,5 m2 78,4 m2 type mk (w) bvo wm mk(w) go mk (e) bvo wm goot 7-C -01 63,5 m2 90,8 m2 mk(e) mk(w ) RM wm privac - gla ysche splaa rm - RV t, S kle matgla s mm en 3e en 4e verdieping type go 7-C -02 76,9 m2 90,8 m2 goot Woningtype A bvo goot Galerij goot 14 15 RM RM mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(e) mk(w) 5e verdieping RM RM RM RM wm mk(e) wm wm wm leunin wm O=18 g tegen wand A=24 0 0 balus op tra pboo m type 7-A-01 type 7-A-01 A 90 7-A-01 type 24-T nd b-06 en wa 7-A-01 type balus A 92 g teg 7-A-01 A 94 7-A-02 type 89,3 m2 go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 76,5 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 78,4 m2 RM type mk (w) go leunin type A 96 balustrade tot 1000+vp A2 98 trade op tra O=17 A=24 5 0 pboo m trade 24-T b-18 wm mk(w) go goot goot goot (e) wm goot mk goot 7-C -01 63,5 m2 90,8 m2 bvo mk(e) mk(w ) RM wm type go 24-Ts-06 6e verdieping 7-C -02 76,9 m2 90,8 m2 bvo goot RM RM mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(w) mk(e) mk(e) mk(w) O=200 A=220 RM RM RM RM wm mk(e) wm wm wm wm mk(w) wm goot goot dejo 7-A-01 type 7-A-01 type A 106 7-A-01 type 7-A-01 type go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 89,3 m2 go 76,5 m2 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 98,3 m2 bvo 78,4 m2 Bran cardl Kone ift/bra Comf ndwe ko erlift ort scha oimaat chtm 2100 400 x1 aat 2500 100 x165 0 goot goot type wm go bvo 7-C -01 63,5 m2 90,8 m2 goot privacyscherm - glasplaat, matglas - RVS klemmen goot privacyscherm - glasplaat, matglas - RVS klemmen goot privacyscherm - glasplaat, matglas - RVS klemmen privacyscherm - glasplaat, matglas - RVS klemmen privacyscherm - glasplaat, matglas - RVS klemmen goot deur RM DBL 89,3 m2 bvo goot r tpv 7-A-02 go goot rooste (w) type A 108 mk 7-A-01 A 110 (e) type A 112 mk A2 114 mk(e) mk(w dejo rooste r tpv deur ) RM wm 7-C -02 deur 76,9 m2 90,8 m2 dejo goot Woningtype A r tpv type go bvo goot rooste 5e en 6e verdieping Galerij goot 16 17 2290 2290 1350 2290 1350 1350 3030 3030 mk(e) 1 1 Slaapkamerslaapkamer 1 slaapkamer 14,5 m2 14,6 m2 14,5 m2 4790 3170 3170 3170 wm 2200 7075 RM 3030 Berging 6,2 m2 4790 RM 2200 RM Badkamer 14,6 m2 berging berging 6,2 m2 6,2 m2 3000 3000 badkamer badkamer 6,6 m2 6,6 m2 2200 HWA 1630 1630 7090 2680 2680 2680 1630 7090 4790 3820 3820 3820 2 2 Slaapkamerslaapkamer 2 slaapkamer 9,6 m29,6 m2 9,5 m2 mk(w) Galerij zijde Galerijzijde Galerij zijde wm wm TYPE A 3300 3300 3300 TYPE A1 TYPE A2 5360 5360 5210 woonkamer/keuken 38,6 m2 woonkamer/keuken Woonkamer 38,6 m2 38,6 m2 Woningtype A, A1, A2 type 7-A-01 type type 7-A-01 7-A-01 Woonoppervlak 89,3 m2 go RM bvo rookmelder 89,3 m2 89,3 gom2 go89,3 m2 98,3 m2 98,3 m2 bvo98,3 m2 bvo mk (e) meterkast elektra mk (w)meterkast warmte wm opstelplaats wasmachine/wasdroger 7200 18 18 Balkonzijde 7200 7200 19 Balkon zijde Balkon zijde Bijzonderheden van de Stadswachter In de stedelijke regio Utrecht en Nieuwegein wonen 65.000 mensen bij woningcorporatie Mitros. Mitros maakt zich hard voor de vragen en wensen van deze mensen. Daarom werkt zij aan vitale buurten en wijken. Door het Parkeerplek niet opgenomen in de servicekosten. Ze zijn bouwen, verhuren, onderhouden, renoveren en verkopen van woningen en Gedeeltelijk onder het gebouw bevindt zich vergelijkbaar met de kosten bij het gebruik gebouwen, maar ook door een bredere sociale inzet. In nauwe samenwerking een grote publieke parkeergarage. Deze is van een cv-installatie, afhankelijk van uw met andere partijen. Mitros is betrokken bij de wereld van haar huurders. toegankelijk met de auto vanaf de ingang warmtebehoefte. op de Schakelstede. Wanneer u een woning Koningin Wilhelminalaan 9 huurt in de Stadswachter kunt u een parkeer Keuken Postbus 8217, 3503 RE Utrecht vergunning aanvragen bij de gemeente voor Elk appartement heeft een open keuken. 030 880 3300 het gebruik van deze parkeergarage. De De keukens zijn voorzien van verschillende parkeergarage is ook toegankelijk via de ber- inbouwapparatuur. Dit zijn een vaatwasser, Colofon gingen vanuit het centrale trappenhuis van oven, kookplaat, afzuigkap en een koel/vries TEKSTMitros de Stadswachter. combinatie. VORMGEVINGIncombinatie Mitros_ Mitros.woningcorporatie ARTIST IMPRESSIONS Pura Imagem (3D+Design+Interactive) Bergingen Badkamer en toilet Behalve de parkeergarage bevinden zich Alle appartementen hebben een aparte onder het complex ook individuele (fietsen) badkamer en toilet. Alle badkamers zijn bergingen die horen bij de appartementen. voorzien van een douche en een ligbad. De plattegronden zijn indicatief en niet op schaal. Aan de inhoud en beelden in deze Ieder appartement heeft hier een toegewe- Daarnaast is er een wastafel aanwezig. brochure kunt u geen rechten ontlenen. Wijzigingen aan de woningen tijdens de bouw zen berging. Deze zijn toegankelijk met de FOTOGRAFIEMitros zijn mogelijk. lift of trap vanuit het centrale trappenhuis en Mechanische ventilatie via de parkeergarage. Daarnaast is in ieder Alle woningen zijn voorzien van een mecha- appartement ook een inpandige berging nisch ventilatiesysteem. Via roosters in de aanwezig. Daarin zitten de aansluitingen voor gevel wordt verse lucht aangevoerd en wasmachine en droger. via het mechanische afzuigsysteem weer Mei 2014 afgevoerd. Warmte- koude opslag De woningen zijn aangesloten op een Videofoon systeem dat gebruik maakt van duurzame In de woningen is een intercom installatie warmteopwekking. Hiermee kunt u de aanwezig met een beeld- spreek- en luis- woning verwarmen als het koud is, en koelen terverbinding met de hoofdingang aan de als het warm is. Door de aansluiting van dit Schakelstede. warmte-koude opslag (WKO) systeem is er geen gas in de woning. U kunt dus alleen Politiekeurmerk Veilig Wonen elektrisch koken. Alle appartementen in de Stadswachter voldoen aan het Politiekeurmerk Veilig De kosten voor de levering van warmte aan Wonen. de woningen worden afgerekend door een nutsbedrijf, net zoals wanneer u normaal Geen schotelantenne een cv-installatie heeft en de verbruikte Om het Stadskwartier en het gebouw de energie hiervan met hen afrekent. Dit nuts- Stadswachter een nette en verzorgde uitstra- bedrijf is echter niet dezelfde partij als waar ling te geven, zijn schotelantennes aan de u uw elektra mee afrekent, maar een andere woning of gevel niet toegestaan. partij. De kosten voor het verbruik zijn dus 20 21 www.destadswachternieuwegein.nl / www.mitros.nl
© Copyright 2025 ExpyDoc
