マンションアンケートの結果報告

マンションアンケートの結果報告
社会福祉１C
目的

「ドルフィンビル」が建設されてはや１０年。
入居者募集後すぐに完売したこの人気ビ
ルに入居している人々にこのビルについ
てのアンケートに答えてもらうことにより、
今後の本社のビル建設の参考にしたいと
思う。
方法

全家庭の高校生以上の全居住人にアン
ケート用紙を配り、マークシート方式のア
ンケートに答えてもらうという方法を採用し
た。なお、回収率は８３．２%と大変よかっ
た。
年齢


２０代、３０代と若い
世代が多い。が、１０
代が少ないことから、
子供のいない夫婦が
多いことがわかる。
６０代以上が、５世帯
を満たしていないこと
から、高齢者には不
評か?
35
30
25
20
合計
15
10
5
0
1 2 3 4 5 6 不
0 0 0 0 0 0 明
代代代代代代
以
以
上
下
年代
居住年数

３年前に大規模な改
装工事をしたことか
ら、入居まもない世
帯が半数以上を占め
ている。
30
25
20
合計
15
10
5
0
１２３４５６不
年年年年年年明
以
上
年数
性別

このグラフから明ら
かなように、男性が
女性の２倍以上と、
男性に大人気の物
件である。
70
60
50
合計
40
30
20
10
0
女
男
性別
不明
１０代以下の情報入取先

「新聞広告」からの情
報入手が多かったの
は、予想外で驚いた。
2
1.8
1.6
1.4
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0
新聞広
告
知人の
紹介
不動産
２０代の情報入手先

「新聞広告」「雑誌広
告」等、広告類から
の情報収集が多かっ
た。
14
12
10
8
6
4
2
0
雑誌広
告
新聞広
告
知人の
紹介
不動産
専門誌
３０代の情報入手先

２０代同様、「新聞広
告」「雑誌広告」等、
広告類からの情報収
集が多かった。
14
12
10
8
6
4
2
0
雑誌広
告
新聞広
告
知人の
紹介
不動産
不動産
専門誌
４０代の情報入手先


２０代・３０代同様、広
告類からの情報収集
が多かった。
不動産関係からの情
報収集が１人しかい
ないのは、以外で
あった。
6
5
4
3
2
1
0
雑誌広
告
新聞広
告
知人の
紹介
不動産
５０代の情報入手先


「新聞広告」からの情
報収集がなかったの
に、驚いた。
「その他」の２人の人
の情報入手先が、興
味深い。
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
その他
雑誌広
告
不動産
専門誌
６０代以上の情報入手先

全ての人が、「新聞
広告」からの情報収
集だった。
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
新聞広
告
全世代の情報入手先


新聞１面をつかって、
大々的に宣伝したお
かげか、「新聞広告
から」の情報収集者
が４割を占めた。
「知人の紹介」が、１
割を越えているのも、
注目すべき点である。
45
40
35
30
25
合計
20
15
10
5
0
そ
の
他
雑
誌
広
告
新
聞
広
告
知
人
の
紹
介
不
動
産
不
動
産
専
門
誌
不
明
１０代以下のレイアウト評価

全ての人が、「まあ良
い」と評価しているこ
とから、まずまず好
評である。
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
まあ良い
２０代のレイアウト評価

「まあ良い」と感じて
いる人が多数を占め
ていることから、なか
なか評判のようであ
る。
16
14
12
10
8
6
まあ良い
やや悪
い
不明
普通
4
2
0
良い
３０代のレイアウト評価

「やや悪い」と感じて
いる居住者がいるも
のの、「まあ良い」と
感じている居住者が
過半数を占めている
ので、好評といえる
だろう。
16
14
12
10
8
6
まあ良い
やや悪
い
不明
普通
4
2
0
良い
４０代のレイアウト評価

「やや悪い」と感じて
いる居住者が５人も
いることから、４０代
の居住者にとっては、
やや不満の多いレイ
アウトのようである。
7
6
5
4
やや悪
い
不明
3
普通
2
良い
1
0
５０代のレイアウト評価

「まあ良い」と感じて
いる居住者よりも、
「やや悪い」と感じて
いる居住者の方が多
いことから、５０代に
は不評のレイアウト
のようだ。
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
まあ良い
やや悪
い
６０代以上のレイアウト評価

全ての人が「普通」よ
りも上の評価をして
いることから、６０代
以上の居住者にとっ
てはなかなか好評で
あるようだ。
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
まあ良い
良い
全世代のレイアウト評価

「まあ良い」「良い」と
いう回答が、全体の
半数を越え、悪いと
答えた人が、５%にも
達していないことから、
レイアウトは非常に
好評のようである。
35
30
25
合計
20
15
10
5
0
ま
あ
良
い
や
や
悪
い
悪
い
不
明
普
通
良
い
１０代以下の価格評価

全ての人が「適当」と
評価していることから
１０代以下の居住者
にとっては、納得の
価格のようである。
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
適当
２０代の価格評価

「安い」「適当だ」と評
価されていることから
２０代の居住者にとっ
ても、納得の価格の
ようである。
25
20
15
10
5
0
安い
適当
３０代の価格評価

「適当」とこたえてい
る居住者が圧倒的に
多いが、「高い」とこ
たえている居住者も
いるので、３０代の居
住者にとっては、や
や不満のある価格の
ようである。
25
20
15
10
5
0
安い
高い
適当
４０代の価格評価

「適当」とこたえてい
る居住者が多いが、
逆に「安い」と感じて
いる居住者がいない
ことから、４０代に
とっては、やや不満
のある価格のようだ。
12
10
8
6
4
2
0
高い
適当
５０代の価格評価

「安い」と感じている
人が全てであること
から、５０代の居住者
にとっては“価格面”
ではお得な物件と感
じているようだ。
5
4.5
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
安い
６０代以上の価格評価

全ての人が、「普通」よ
りも上の評価をしてい
ることから、６０代以上
の居住者にとっては、
納得の価格であるよう
だ。
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
安い
適当
全世代の価格評価

「適当」と答えた人が、
６割を越えている。
「高い」という回答が、
１割にも達していない
ことから、価格には、
納得している住民が
大多数を占めている
ことがわかる。
70
60
50
合計
40
30
20
10
0 安
い
高
い
適
当
価格
不
明
契約店

不動産業界最大手
の、「Ａ不動産」によ
る契約が、半数を超
えている。又、不動
産大手３業界で、８
割を越えている。
60
50
40
合計 30
20
10
0
Ａ
不
動
産
Ｆ
不
動
産
Ｈそ入不
不の力明
動他ミ
産
ス
契約店
１０代以下の間取り評価

「やや悪い」と感じて
いるのは、１人だけ
で、後は普通と感じ
ていることから、なか
なか良い評価である。
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
やや悪
い
普通
２０代の間取り評価

「悪い」と感じている
居住者がほとんだな
く、評価はよい。
14
まあ良い
12
10
8
6
やや悪
い
悪い
普通
4
2
0
良い
３０代の間取り評価

「やや悪い」と感じて
いる居住者が比較的
多く、２０代よりは評
価が落ちる。
14
12
10
8
6
4
2
0
まあ良い
やや悪
い
普通
４０代の間取り評価

「普通」と感じている
居住者が多く、まず
まずの評価である。
7
6
5
4
3
2
1
0
やや悪
い
普通
良い
５０代の間取り評価

「よい」と感じている
居住者より、「悪い」
と感じている居住者
の方が多いことから、
５０代の居住者には
不評のようである。
2
1.8
1.6
1.4
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0
まあ良い
やや悪
い
悪い
普通
良い
６０代以上の間取り評価

「やや悪い」と感じて
いる居住者は、１人
しかおらず、なかな
か好評のようである。
2
1.8
1.6
1.4
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0
まあ良い
やや悪
い
普通
全世代の間取り評価

「良い」「まあ良い」
「普通」をあわせると、
７割近くにのぼってい
る。又、悪いと答えて合計
いる入居者がごくわ
ずかなことから、間
取りは大変好評のよ
うである。
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
ま
あ
良
い
や
や
悪
い
悪
い
普
通
良
い
企業
16
14
12
10
8
6
4
2
0
ｻ
ｰ
ﾋ
ﾞ
ｽ
業
運
輸
学
校
金
融
・
通
信
業
・
研
究
所
・
保
険
業
建
設
業
公
共
機
関
商
社
・
卸
・
小
売
業
情
報
産
業
製
造
業
農
林
水
産
業
病
院
不
動
産
業
•この企業の項目の多さからもわかるよ
うに、企業の種類は大変多い。
•「運輸・通信業」「金融・保険業」「情報
産業」が他よりもわずかに多いが、大き
な差はない。
居住年数と性別

６年以上居住してい
る女性はいない。つ
まり、「ドルフィンビ
ル」ができて５年目に、
初めて女性の入居者
が現れたことがわか
る。
25
20
15
女
男
10
5
0
１年
２年
３年
４年
５年
６年以上
居住年数と年齢
14
12
10
10代以下
20代
30代
40代
50代
60代以上
不明
8
6
4
2
0
１年
２年
３年
４年
５年
６年以上
不明
•２０代・６０代で、５年以上ドルフィン
ビルに住んでいる世帯はない。
•２０代は、入居して１年・２年という
世帯が、２０代全体の半数以上と大
変多い。
•１０代の４世帯は、同時期に入居し
ている。
レイアウトと年齢
16
14
12
10代以下
20代
30代
40代
50代
60代以上
不明
10
8
6
4
2
0
まあ良い
やや悪い
悪い
不明
普通
良い
•レイアウトについて「悪い」と感じているの
は３０代世帯のみである。
•レイアウトは、若い世代には気に入って
もらえているようだが、どちらかというと、４
０代以降の世代にはとても好評であるとは
言えないようである。
•しかし、「レイアウトが良い」と感じている
のは、３０代世帯がだんとつでトップである
情報入手先と性別


男性は圧倒的に「新
聞広告」から情報を
得た人が多い。
女性は「広告関係」
からの情報収集が多
く、「不動産屋」に
行った人はいない。
30
その他
25
雑誌広告
20
新聞広告
15
知人の紹介
10
不動産
不動産専門
誌
不明
5
0
女
男
不明
契約店と年齢
16
14
12
10代以下
20代
30代
40代
50代
60代以上
不明
10
8
6
4
2
0
Ａ不動産
Ｆ不動産
Ｈ不動産
その他
入力ミス
不明
•契約店は、どの世代の世帯も，「Ａ不動
産」での契約がトップである。やはり、業
界最大手の資本力と、大々的な宣伝の
おかげであろうか？
•「入力ミス」や「不明」を除くと、三大不動
産の割合が９割を越えている。やはり、
３代不動産の力はたいへんおおきいも
のである。
居住年数と業種
（Ⅰ）
7
6
5
ｻｰﾋﾞｽ業
運輸・通信業
学校・研究所
金融・保険業
建設業
公共機関
4
3
2
1
0
１年
２年
３年
４年
５年
６年以上
居住年数と業種
（Ⅱ）
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
商社・卸・小売業
情報産業
製造業
農林水産業
病院
不動産業
１年
２年
３年
４年
６年以上
•「ドルフィンビル」に住んでいる方の職業
は、「運輸・通信業」や「情報産業」などの
、第３次産業に従事している人が多い。
•「建設業」に従事している方の居住の多
いところも、注目すべき点か？
まとめ



築１０年の「ドルフィンビル」だが、５年以
上住んでいる世帯が少なく、比較的新し
い居住者が多い。
「レイアウト」や「価格」に関しては、比較的
好評であり、満足度は高い。
「新聞広告」や「雑誌の広告」など、広告類
からの物件情報収集が多かった。
おわり

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