2012年3月7日 「給水確保システム」のご提案 【対象】 貯水槽方式マンション ◆ 災害時における「水」の確保は、これで大丈夫・・ ◆ 貯水槽方式のマンションなら、日常の生活に安心感を加味できる・・ ◆ 電源確保し、貯水槽からポンプにて汲み上げることで給水が可能・・ ◆ 水を清潔に保つ商品にて、水の衛生面の管理が出来、十分な安心感・・ 株式会社 富士テクノサービス Copyright © 2011 Fuji Techno Service Co., Ltd. ALL Right Reserved 大災害時に備えた「マンション給水確保 システム」とは？ ■ 水道本管からの給水をいったん貯水槽（受水槽）に溜め、電気にて建物屋上 に設置される給水タンクへ送水する方式を取っている「貯水槽方式マンショ ン」が多くあります。 ■ 大災害が起こって停電状態となったとき、屋上の給水タンクの水がカラになる と、飲料や食事、あるいはトイレを流す水が使えないことになります。 ■ しかし、貯水槽には、給水タンクの５～10倍の水が溜められています。これを 人力で汲み上げるのは、大変な労力を必要としますし、その作業には危険が 伴います。 ■ 「マンション給水確保システム」を使えば、大災害での停電時でも「水」を、ポン プ一体型の台車方式の給水方法にて、簡単にポリタンク等へ給水が可能で す。 ■ 貯水槽の水も、３日経つと次亜塩素酸の蒸発にて、「雑菌の増殖」や「腐敗の 進行」が懸念されますが、その飲料水としての品質も確保します。 「貯水槽方式のマンション」とは？ ■ マンションはその大きさや用途等により、見合った給水方式が選定されています。 ■ 給水方式には大きく分けて３種類の方法があります。 （Ａ） 道路の下にある水道本管の圧力のみで建物に給水し、主に戸建ての住宅や小規模 の建物に採用されている「直結給水方式」 （Ｂ） 水道本管からの給水をいったん貯水槽に溜め、ポンプにて建物の屋上に設置されて いる高架水槽（高置タンク）へ送る「貯水槽方式」（屋上高置タンク） （Ｃ） 同じく、いったん貯水槽に溜め、ポンプにて各室へ圧送する「貯水槽方式」（屋上高置 タンクなし） ■ マンションは、今まで３階以上は貯水槽を設備するよう指導されていましたが、水道本 管水圧の変更にともなう規制緩和で３階まで直結方式での給水が可能となっています。 ■ 「マンション給水確保システム」が利用できるのは（Ｂ）と（Ｃ）です。 図で見る「貯水槽方式のマンション」（1） 利用可能 利用不可 貯水槽（受水槽） があること！ 水道本管からの給水管を増圧ポンプと呼ばれるポンプを介 し建物へ給水する方式。 中程度の規模の建物に用いられ る事が多い。 ポンプが必要なため、だが、電源を喪失する と建物全体が断水してしまう。 図で見る「貯水槽方式のマンション」（2） 図で見る「貯水槽方式のマンション」（3） マンションのライフラインはどうなる？（1） 「ある中規模マンションの対応マニュアル」から ≪停電時の各機能と対応≫ 停電 水 ……… 断水・停電時の対応 共用廊下 ……… 非常灯の点灯 （30分～60分） 風呂給湯器 ……… 使用できない、給湯栓を締める ※風呂は再通電してから操作する インターフォン エレベーター ……… 諸機能は作動しない 停止中 ……… そのまま停止、使用できない 運転中 ……… いったん止まるが、補助電源で最寄の階にて 扉が一旦開く（約30秒） その後は扉が閉まる マンションのライフラインはどうなる？（2） 「断水・停電時の“水”の対応マニュアル」 断水 通電している （故障や工事） （1）各戸の水道栓より節水使用する ＜有効水量 41ｔ＞ Ａ） 蓄圧給水（屋上）タンク …… ＜約３ｔ＞ Ｂ） 貯水槽（集会室下） ……＜約38ｔ＞ ※ 貯水槽に濁り水が入らないよう、 「止水栓」を 閉め る ※ ポンプの空回りに注意する 停電している （1）各戸の水道栓より、節水使用する Ａ） 蓄圧給水（屋上）タンク …… ＜約３ｔ＞ (有効水量) ≪断水状況と対応≫ （2）共用水道栓より使用する Ａ） 散水栓（4カ所） ・駐車場（洗車用） 3カ所 ・浄化槽設備敷地 １カ所 Ｂ） 集会室水道栓 Ｃ） ＳＫ室水道栓（清掃用洗場） Ｄ） 管理事務室水道栓 市内全域が 停電・断水 （1）各戸の水道栓より、節水使用する Ａ） 蓄圧給水（屋上）タンク …… ＜約３ｔ＞ (有効水量) （地震・災害等） （2） 汲み上げて節水使用する Ａ） 貯水槽（集会室下） ……＜約38ｔ＞ ※ 貯水槽に濁り水が入らないよう、 「止水栓」を 閉め る ※ トイレ は溜め 流しなど節水、 風呂の残り湯を 利用する 「給水確保システム」のセットとは？ （1） 発電機 （停電時にポンプを動かす） （2） 汲み上げポンプ＜清水用＞ （毎分50ℓ～100ℓの大容量） （3） 台車＜給水用へ加工したもの＞ （コンパクトに収納できる形状） （ポリタンク用の蛇口付き） （取り扱いやすいホースを装備） （防水電源延長ケーブルも装備） （４） ピオロジェン＜3000ppm＞ （不要な化学物質を酸化して 貯水槽の水を清潔に保つ） 導入対象：「発電機」の一例 発電機 ＨＯＮＤＡ ＥＵ１６i 導入対象：「ポンプ」の一例 ポンプ 工進 ＳＭ-525 災害時の給水用に特別に加工した 「台車」とは？ 前面 保管する際、とても収納性が良く、 イザという時、持ち運びが便利 背面 スーパーフッ素ホースを装備し、 容器への給水のしやすさを実現 給水用「台車」に付随するものは・・・ スーパーフッ素ホース ・内層にフッ素樹脂を施し、優れた性能を 持ち、幅広い用途に利用が可能 ・柔軟性に優れるため折れにくく、給水の 作業性は一段と向上 防水電源延長ケーブル 屋外での延長が必要な場合でも 防水延長ケーブルで、対応可能 組み合わせと基本的なコストは？ （1） “水”の衛生管理「ピオロジェン」を除く 給水ポンプとの組み合わせ 【タイプＡ】 ホース長さ～10ｍまで、汲み上げ深さ～３ｍ メーカー 機種 価格 備考 ポンプ 工進 ボンディSMB-20 3万円前後 max 50L/min 発電機（※1） ヤマハ EF 900 IS 14万円前後 0.9KVA 発電機（※2） ホンダ EU 9IGB (エネポ) 14万円前後 0.9KVA 折畳式/ホース→ポリタンクへ 10万円 φ20 ホース10m 装備 加工給水用台車 ※1と※2共に 合計 27万円前後 （なお、特殊加工/配送費は別途） 組み合わせと基本的なコストは？ （2） “水”の衛生管理「ピオロジェン」を除く 【タイプＢ】 ホース長さ～10ｍまで、汲み上げ深さ～９ｍ メーカー 機種 価格 備考 ポンプ 工進 ボンディSM-525/625 4万円前後 max 100L/min 発電機（※1） ヤマハ EF 1600 IS 21万円前後 1.6KVA 発電機（※2） ホンダ EU 16I 21万円前後 1.6KVA 折畳式/ホース→ポリタンクへ 12万円 φ25 ホース装備 加工給水用台車 ※1と※2共に 合計 37万円前後 （なお、特殊加工/配送費は別途） 組み合わせと基本的なコストは？ （3） “水”の衛生管理「ピオロジェン」を除く 【タイプＣ】 ホース長さ～15ｍまで、汲み上げ深さ～15ｍ メーカー 機種 価格 備考 ポンプ 工進 ボンディSM-525H/625H 4万円前後 max 50L/min 発電機（※1） ヤマハ EF 1600 IS 21万円前後 1.6KVA 発電機（※2） ホンダ EU 16I 21万円前後 1.6KVA 折畳式/ホース→ポリタンクへ 12万円 φ25 ホース装備 加工給水用台車 ※1と※2共に 合計 37万円前後 （なお、特殊加工/配送費は別途） 水の衛生管理「ピオロジェン」とは？ ◆ 米国環境保護庁（EPA） の認可 ◆ 米農務省（USDA）の認可 ◆ 米食品薬品局（FDA）の認可 『急性毒性・経口（ラットLD50）検査結果』において、ピオロジェン 原液（2万ppm）は、4360mg/kgと、「食塩」の4000mg/kgや食品 保存剤の「安息香酸ナトリウム」の2700mg/kgより、“高い安全 性”が認められています。 安息香酸ナトリウム 2700mg/kg 急性毒性摂取量 食塩 ピオロジェン 4000mg/kg 4360mg/kg 安全性の高さ 「ピオロジェン」の効能とは？ 水を清潔に保つ 二酸化塩素が雑菌や不要な化学物質を酸化して水を清潔に保 ちます。 ピオロジェンは、水道水の殺菌に使用されている「次亜塩 素酸ナトリウム」と比較しても非常に効果が安定しているので長期 間の衛生管理が可能です。 ピオロジェン(3200ppm)を2Lの飲料水に対して5ml（市販のペッ トボトルキャップ約１杯）を水にいれてよく混ぜ、冷暗所で保管しま す。通常の水道水であれば約１年間保存でき、飲料水の腐敗防 止が可能です。 ピオロジェンは、国際航空運送協会 (IATA)での飲料水添加剤 の指定品とされる商品であり、安全面では一切心配ありません。 「ピオロジェン」の利用方法は？ ① ピオロジェンは、あらゆる水を清潔に除菌し長期の保存を可 能にしますから、貯水槽へ衛生管理目的に投与します。 ② 水道水の殺菌に使用されている「次亜塩素酸ナトリウム」は、 ３日程度で無くなりますから、各戸に分配し、ペットボトル等に水を 溜めて、飲料目的に使用するのを助けます。 ③ 各戸の残り湯も、その水も放っておけば腐敗が進みますから、 投与して身体洗浄等における衛生を確保します。 ④ ピオロジェンは、非常に多くの菌、ウィルス、細菌等に効果が ありますから、スプレー容器に移して散布することで、感染の予防 や消臭・消毒を行い、室内の衛生を確保します。 ピオロジェンのコストは？ 参考価格 ２万ppm 20ℓ缶 → 5万円 （原液） （個数や送付先につき、価格はご相談に応じます） 3,200ppm 500ｍｌボトル 100本 → 19万円 （水に添加） （個数や送付先につき、価格はご相談に応じます） ※ ３年間の品質保証です。 ※ ピオロジェンは「バイオサイド社（ＢＣＪ）」の登録商品であり、富士テクノサービス はBCJの代理店です。 付随できるオプションは多数・・・（1） ポリタンク 水 （飲料水）用 20Ｌ ノズル付 ガソリン携行缶 20L GA-20L 付随できるオプションは多数・・・（2） 緊急避難用バッグ 中身は、水、簡易治療グッズ、 LEDライト、カンパン、ウエット ティッシュなど、とても便利 付随できるオプションは多数・・・（3） さらに、非常食セットも・・・ 中身は、水と多様な食事メニューで 非常時には、とても便利で役立つ 品々
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