要綱事前相談 - 戸田市公式サイト

〈開発行為等の申請手続きフロー〉
◎中高層建築物等の紛争の
防止と調整に関する条例
◎戸田市宅地開発等指導要綱
◎開発行為許可申請
宅地開発等の計画
相談票提出
公共施設管理者との調整
（法第32条協議）
指導要綱
手続必要
指導要綱
手続不要
開発許可
申請必要
開発許可
申請不要
（現地調査）
7～10日程度
中高層条例
手続不要
中高層条例
手続必要
事業計画標識 or 建築計画標識の設置
（要綱事業）
(中高層建築物等）
平行協議
要綱標識設置届
標識設置後
3日以内
条例標識設置届
公共施設管理協議申請書の提出
同時
法第３２条同意書の同意
及び協議書等の締結
各課協議
（周辺住民へ説明）
事前協議書の提出
開発行為許可申請
（法第33条技術基準の審査)
（審
（審
査）
平行調整
近隣住民等への説明
（個別or説明会の開催）
標識設置届提出より
15日or30日経過後
近隣説明報告書
の提出より30日後
査）
に申請可能
標識設置届提出
より30日経過後
近隣説明報告書の提出
（審
査）
適合通知
不許可通知
許可通知
紛争なし
建築確認申請等
同時
開発標識設置・工事着手届提出
【公告前建築等承認（法37条申請）】
工事着手届
（中間検査）
工事完了届
完了検査
開発検査済証
建築確認申請・
公共施設帰属手続等
審査未了通知
（中間検査）
同時
同時
工事完了届
完了検査
要綱検査済証
（寄附手続）
工事完了公告
近隣説明報告
書の提出から
30日以内に審
査し、交付
審査終了通知
標準処理期間12日
紛争あり
紛争調整の
手続き

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