都市開発産業論 3
中心市街地の整備課題と
複合用途開発(MXD)
中心市街地の整備課題
• 歩行系空間の創出
• 楽しく歩ける街
• 交通マネジメント
• 自動車交通の制御
歩行系空間の創出
• 歩道，広場，アトリウム，
ショッピングモール，etc.
• 歩行限界距離を伸ばし,
滞留時間を増やし,
集積効果を高める
歩行系空間の創出
歩行系空間の創出
• 連続した開口間口は，情報発信空間
(店舗，アンテナショップ，透過性ある施設)
交通マネジメント
• 目標
• 歩車分離，集中する自動車交通の抑制
• 手法
• トラフィックゾーンシステム
• リング道路，トラフィックゾーン，フリンジパーキング
• 駐車場案内システムと駐車場共通利用
• 自家用車から公共交通への手段の転換
• ピークロード・プライシング
交通マネジメント (ミュンヘン)
交通マネジメント (ミュンヘン)
交通マネジメント (柏)
複合用途開発（MXD）
Mixed Use Development
• 3つ以上の機能
• 働く，住む，楽しむ  都市の中の都市
• 機能的一体性
• 連結した歩行者空間  相乗効果
• 一貫した計画性
• 規模，密度，用途
複合用途開発（MXD）
アークヒルズ

都市開発産業論

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