会津美里町工業団地 企業立地ガイド 高田梅 目次 １．会津美里町工業団地のメリット ２．会津美里町概要 ３．会津美里町工業団地基本情報 ４．会津美里町企業立地補助金の概要 ５．分譲の流れ ６．お問い合わせ 伊佐須美神社 １．会津美里町工業団地のメリット ●良質で豊富な水資源 猪苗代湖など多くの湖沼群を水源とする水資源に恵まれているため、これまで取 水制限になったことがなく、操業の安定性を確保できます。 また、町内には阿賀川や宮川など、良好な水質をもつ河川が数本貫流しておりま す。 ●町による柔軟な対応 出張説明や、町による優遇措置など、立地や操業に関して様々なサポートを行っ ています。各種ご相談も受け付けております。 ●優れた交通アクセス 高田、新鶴工業団地ともに、会津若松インターまでは約15分以内、さらに新鶴イン ターまでは約10分以内という好立地になっています。 新幹線などの鉄道網、航空路も整備されており、首都圏との時間的距離も格段に 短くなっております。 ●様々な優遇制度 ・会津美里町地域総合整備資金貸付制度 ・会津美里町工場設置奨励金 ・会津美里町工場操業奨励金 ・雇用促進奨励金 など、特に会津美里町が主体となった優遇制度が充実しております。 ●その他にも・・・ ・地震などの災害が少ない ・治安が良い ・勤勉で優秀な人材 ・用地即分譲・任意分割可能 あやめ苑 ２．会津美里町概要 ●町の紹 介 会津美里町は、会津高田町、会津本郷町、新鶴村の旧3町村が合併 して平成17年10月1日に誕生しました。 福島県の西部に位置し、東は会津若松市、西は柳津町、北は会津坂 下町、南は下郷町・昭和村に接しています。 高田梅や朝鮮人参など特徴的な農産物や「会津」発祥の起源に由来 する伊佐須美神社、東北最古の焼き物として知られる会津本郷焼や、 野口英世博士ゆかりの中田観音などの由緒ある神社仏閣などがあり、 古い歴史と美しい自然に恵まれた町です。 面積： 276.37ｋ㎡ 人口： 24,741人 世帯数： 6,969世帯 ※平成１７年国勢調査結果 ●町章 会津美里町の「A」と「ミ」をモチーフに、温泉や清流などの豊かな四季、 緑あふれる山や川の恩恵と歴史、3つのウェーブは3地域が融合し、安 らぎと活力あふれる会津美里町をイメージ、グリーンは発展・調和・健 康を表現しています。 ●町の木 えんじゅ（槐） 高級銘木として知られ、昔お面などを「えんじゅ」の木で彫刻し、家の 鬼門に置いたことから「槐」と書くようになりました。また、「延寿」と書い て、長寿や安産のお守りとしても使われたことがあり、難産のときにこ の木の枝を握らせると、苦しまずに赤ちゃんが産めるといわれ、床柱 や杖などにも使われています。 ●町の花 あやめ 伊佐須美神社外苑でのあやめ祭りは町内外において有名で、宮川の 河川敷や各家庭にも植えられています。宮川沿いの町道1003号も通 称「あやめロード」として広く知られています。 ●町の鳥 セキレイ 水辺に多く生息していますが、町内でも数多く見ることができます。長 い尾が特徴で、尾を上下に振り「チチン、チチン」というような鳴き声を 出します。 蓋沼公園の浮島 ３．会津美里町工業団地基本情報 会津美里町高田工業団地 会津美里町新鶴工業団地 所在地 福島県大沼郡会津美里町字宮里 福島県大沼郡会津美里町小沢字 清水久保 面積 74,035㎡（未売却地） 総面積167,624㎡ 36,496㎡（未売却地） 総面積92,977㎡ 現況地目 宅地 宅地 所有者 会津美里町 会津美里町 価格 通常分譲価格：10,000円/㎡ 正職員を10人雇用もしくは1ha以上を取得 する場合の価格：9,000円/㎡ 通常分譲価格：4,800円/㎡ 正職員を10人雇用もしくは1ha以上を取得する場 合の価格：4,500円/㎡ 用途区域 工業区域 区域外 工場適地 指定 平成5年 平成7年 分譲可能 時期 即分譲可能 即分譲可能 用地分割 任意分割可 任意分割可 用水 上水道：600t/日 地下水：1,500t/日 上水道：30t/日 地下水：200t/日（実例：500t/日） 道路 国道401号に隣接 新鶴スマートICまで10分 若松ICまで15分 県道赤留塔寺線に隣接 新鶴スマートICまで5分 若松ICまで10分 道路勾配 平ら 平均2.7% 排水処理 ・生活廃水処理施設 建設負担金 300円/㎡ （企業組合で運営） ・工業排水施設 企業ごとに設置、排水処理施設へ ・浄化槽…町で整備 5～10人槽 200,000円 11～50人槽 事業費の20% 50人槽～ 町長の定める額 ・工場排水施設 企業ごとに設置、河川に排水 電力 高圧線6,000V引込可能 高圧線6,000V引込可能 通信基盤 ADSL・光ファイバー任意敷設可能 （平成20年まで光ファイバー敷設予定） ADSL・光ファイバー任意敷設可能 （平成20年まで光ファイバー敷設予定） 人材育成 平成19年度から3年間、会津若松市、喜多方市、会津美里町を中心に、産学官連携で 「会津ものづくり人材育成事業（経済産業省及び文部科学省採択）」に取り組んでいま す。 薄墨桜 ４．会津美里町企業立地補助金の概要 会津美里町の優遇制度 会津美里町地域総合 整備資金貸付制度 借入総額の25％まで無利子貸付（500万以上7億 5千万円まで） ・5人以上の新たな雇用 ・設備投資額2千5百万円以上 ・契約後5年以内に営業開始 会津美里町工場設置 奨励金 ※平成19年10月から 適用の新制度！ 工場の新増設により新たに賦課され、その年度 に完納した固定資産税相当額を限度とし、事業 開始後、固定資産税が賦課された年度から3年 間 ・工場の新設のための投下固定資産額 2,000万円以上 ・工場の増設のための投下固定資産額 1,000万円以上 ・常時雇用従業員5人以上 会津美里町工場操業 奨励金 ※平成19年10月から 適用の新制度！ 新設又は増設により、建物・設備費に１億円以上 の投下固定資産額があった場合、1,000万円を交 付します。 ・工場団地内に立地した企業 雇用促進奨励金 ※平成19年10月から 適用の新制度！ 新設又は増設により、町内に住所を有する者を 新規に5人以上かつ1年以上雇用した場合、従業 員1人につき月2万円を交付します。奨励金を交 付する期間は、操業月から3年間とします。 ・工場団地内に立地した企業 福島県の優遇制度 戦略的企業誘致補助 金（施設補助型） 工場の新増設に伴う新規土地取得面積が1,000 ㎡以上、初期投資額が20億円以上であり、操業 開始時の新規地元正規雇用人数が25人以上の 場合、35億円を限度として投下固定資産額（土地 購入費、土地造成費を除く）の5%を交付します。 ・輸送用機械関連産業・医療福祉機器関 連産業・半導体関連産業である製造業、 研究所 戦略的企業誘致補助 金（雇用奨励型） 工場の新増設に伴う新規土地取得面積が1,000 ㎡以上、操業開始時の新規地元正規雇用人数 が10人以上（研究所においては3人以上）の場合、 1億円を限度として10人を超える人数1人あたり 120万円（研究所においては研究員1人あたり120 万円）を交付します。 ・輸送用機械関連産業・医療福祉機器関 連産業・半導体関連産業である製造業、 研究所 電源過疎地域等企業 立地促進事業補助金 雇用増加人数、建物延床面積に応じて0.3～2.5 億円を交付します。 ・建物の新増設を行うこと（建物の延床面 積が増加すること） ・雇用者数が3人以上増加すること ・生産または営業用の施設または設備を 整備すること 税制上の優遇措置 事業税・固定資産税を3年間課税免除、不動産取 得税を課税免除とします。 ・工業生産設備取得額が2,700万円を超え ること その他 千歳桜 ５．分譲の流れ ●用地分譲申込み 工業団地立地に関する基本協定書及び覚書の締結 「議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する 条例」に関係ないか ※議会の議決に付すべき財産の取得又は処分 予定価格700万円以上の不動産又は動産の買入れ又は支払い 土地面積・・・1件5,000平方メートル以上のもの 土地の分筆 仮契約の締結 １．仮契約書（町議会議決後に本契約になる） ２．建築協定書 ３．公害防止協定書 土地代金の払い込み（期間を設けて払い込んで貰う） →この日が買戻し特約登記の原因月日となる 龍興寺の蓮 ５．分譲の流れ ●買戻し特約 ・契約書の（写）を司法書士に渡す ・委任状に町長印を押印する ●所有権移転 ・売買代金完済後、甲から乙に移転する ・同日をもって所有権移転登記を行う。その際、原則として乙が司法書士を依頼す るが町に依頼された場合は司法書士を紹介する ・費用については乙の負担とする ６．お問い合わせ お問い合わせは常時受け付けております。電話、FAX、メール等でお気軽にお問 い合わせください。 電話番号 （0242）56-4914 FAX番号 （0242）56-4606 メールアドレス [email protected] 会津美里町商工観光課 企業・定住促進係
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