COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA La herramienta mas poderosa para captar clientes inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA Por: Julio Cesar Arguello A. 1 Introducción Su Web Inmobiliaria es la herramienta más poderosa para captar clientes, ellos buscan en Google, Bing o Yahoo y descubren su empresa a travez de la búsqueda y el primer contacto que tienen con usted es su Web Inmobiliaria. Un Sitio Web Inmobiliario bien diseñado puede hacer maravillas por su negocio, es la vitrina de su empresa, da confianza, posiciona la marca de una manera positiva, con el se obtienen clientes potenciales y después ventas, por esto vale la pena dedicar tiempo y esfuerzo en construir su Web Inmobiliaria. Si usted solo publica sus propiedades en los Portales Inmobiliarios y no se obtienen los resultados esperados, es hora de tomar acción y tener su propia Web Inmobiliaria. Este eBook esta dedicado a mostrar como se pueden lograr estos objetivos. Procedimiento para Crear una Web Inmobiliaria Primero: Segundo: Tercero: Cuarto: Contar con un Nombre de Dominio (El dominio es como su dirección postal) Contratar un proveedor de Hosting (El servidor es su local virtual) Instalar el gestor de contenido WordPress. Framework. Tema especializado en Inmobiliarias. Plugins. Contenido de este eBook * * * * * * * * * * Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web Inmobiliaria. Como elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria. WordPress para su Web Inmobiliaria. Porque ? Framework y Temas para su Web Inmobiliaria. Genesis Framework - Temas para su Web Inmobiliaria. wpCasa Framework - Temas para su Web Inmobiliaria. Plugins especializados. Inmobiliaria WordPress. wpCasa. Creando contenido en su Página Web Inmobiliaria con AgentPress Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria. Conclusiones. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 2 Como Elegir un Nombre de Dominio para su Web Inmobiliaria 1. Empiece con la ubicación de la zona donde están las propiedades que quiere comercializar (Pais, Ciudad, Zona Turística) 2. Piense en que se va ha centrar su negocio (Venta de casas, alquiler o venta de propiedades vacacionales, etc) 3. Verifique en Google los términos de búsqueda ( Casas en … para la venta, alquiler de casas en … para vacacionar, etc) 4. Elija una combinación de palabras con la zona, su negocio o su marca y ya esta el Nombre de su Dominio, informando que se comercializa y donde. 5. Una vez que este definido el Nombre de Dominio, este se compra a un proveedor de dominios en la web. (Entre mas tiempo de compra mejor) 6. El registrador de dominios mas importante es GoDaddy.com - La gente va a Google, Bing o Yahoo, a buscar una propiedad especifica así, “Casa en venta en tal Ciudad”, o, “Alquiler de Casa en el mar de …” por eso su Nombre de Dominio debe dar respuesta a esta búsqueda para ser encontrado. - El Mercado Inmobiliario esta saturado, la forma de destacarse es la Especialización por esto en el Nombre de su Dominio debe estar el Nicho de Mercado al cual se dedica y esto se consigue con un enfoque basado en la localización. - Una vez decidido el Nombre del Dominio, la compra deberá ser inmediata, ya que Google confía en los nombre de acuerdo al tiempo que este tenga. - No usar guiones, que no sea demasiado largo, la extensión principal recomendada es .com, si la web es local, compre con la extensión de su país, nunca .net, .org. - No olvide que los clientes deben recordar su nombre fácilmente, poder deletrearlo y este no debe contener letras que posibiliten la equivocación por ortografía. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 3 Como Elegir el mejor Hosting para su Web Inmobiliaria El Hosting es un servicio de Alojamiento Web, para que la información de sus propiedades, que es digital, sea almacenada en un servidor que permite a miles de personas acceder a ver su Web Inmobiliaria al mismo tiempo, este servidor puede dar cabida a dicho trafico, esta encendido las 24 horas del día, 7 Dias a la semana y durante los 365 días del año y conectado permanentemente a una conexión de alta velocidad. Hay servicios de Hosting gratuitos y de pago, los gratuitos solo dan una pequeña cantidad de ancho de banda, demora en carga de las paginas web, unas pocas paginas, limite a la cantidad de dominios o direcciones web, y no cuenta con correo electrónico personalizado. Por lo tanto la mejor opción es la de pago. Que Evaluar a los Hosting de pago 1. Alojamiento para una o varias Webs, lo mejor es tener para varias Webs ya que en una misma cuenta podemos alojar varios dominios bajo el mismo Hosting, Por ejemplo se puede tener una web empresarial y una web sectorizada con una localización o uso especifico. Ventas. Alquiler. 2. Ilimitado todo: Asociar nuevos dominios a la cuenta Espacio en disco (Gran capacidad de almacenamiento) Ancho de banda (Para todo el trafico que se requiera) Direcciones de correo con el nombre del dominio. 3. Panel de control fácil de usar con cPanel. 4. Soporte técnico. 5. Que tenga WordPress auto instalable como gestor de contenido. 6. Copias de seguridad automáticas. Las empresas de Hosting mas recomendadas son: Hosting a buen precio ubicado en USA. hostgator.com Hosting en español webempresa.com inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 4 WordPress para su Web inmobiliaria. Porque ? Si esta pensando en construir un sitio web inmobiliario probablemente estará confundido y pensara que WordPress es una plataforma únicamente para hacer un blog, pero esto no es así, WordPress es el mejor software gestor de contenido que podemos utilizar para nuestra Web Inmobiliaria. y pretendemos explicarlo aquí. Que es WordPress ? Según Wikipedia, WordPress es un sistema de gestión de contenido enfocado a la creación de blogs (Sitios web periódicamente actualizados) Las causas de su enorme crecimiento son, entre otras, su licencia (Libre y abierta), su facilidad de uso, y sus características como gestor de contenidos (CMS) y WordPress gestiona el 18,9% de las paginas web existentes a nivel mundial y representa a uno de los pilares de internet. Entonces WordPress debe ser la plataforma que hará funcionar su sitio web, puesto que paso de ser un un software básico de administración de contenidos a un completo sistema de administración de contenidos y se monta automáticamente en su Hosting. Cuales son las Características de WordPress Fácil instalación, edición y personalización El panel de WordPress, en español, le permite agregar fácilmente entradas, paginas, categorías, etiquetas, imágenes, vídeos, administrar comentarios, establecer una pagina de contacto, cambiar la apariencia, añadir elementos a la barra lateral, cambiar el pie de pagina. etc. La facilidad con que se puede editar el sitio web (colocar o editar nueva información o contenido) reduce los costos de tener que pagar a un diseñador para que lo haga por usted, y ademas lo hace uno inmediatamente. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 5 Medios (Imágenes y Vídeos) La adición de Imágenes y Vídeos (El activo mas importante de una Inmobiliaria) es extremadamente fácil, en la sección de medios, se suben desde el ordenador las imágenes, se editan recortándolas, la colocación de títulos es automática, y en el caso de los vídeos de YouTube, con solo copiar y pegar un link, ya estuvo. Integración con Redes Sociales Hoy en día es imprescindible tener presencia en las redes sociales y que nuestra Web este integrada con ellas, en WordPress es fácilmente instalable, por medio de un plugin, aparecen los botones que conectan nuestra Web Inmobiliaria, con la Red Social que se quiera (Facebook, Twiter, Google +, Pinterest, etc). Actualizaciones Automáticas WordPress se actualiza constantemente, es decir nuestro software inmobiliario estará actualizado permanentemente sin ningún costo. Si dentro de unos años decide actualizar el aspecto de su web, simplemente compra un tema, lo instala y ya esta. Seo (Search Engine Optimization) Lo importante en el negocio inmobiliario es que el posible comprador encuentre el Inmueble que necesita y nos encuentre, a Google le fascina WordPress, y WordPress esta optimizado para el SEO, que con solo optimizar los contenidos estos aparecerán en los primeros resultados en la búsqueda de Google. Múltiples Usuarios WordPress admite múltiples usuarios, es decir que nuestros agentes pueden editar el contenido de nuestra Web Inmobiliaria, retirando propiedades vendidas, cambiando precios o generando promociones. Resumen Con WordPress las Web Inmobiliarias quedan increíbles, sin necesidad de un diseñador, sin tener que pagar porque le hagan un sitio personalizado y que no se puede editar fácilmente. En resumidas cuentas el trabajo es mas fácil, no hay que pagar por ello y lo hace usted mismo. (El Software Wordpress se instala en el Hosting) inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 6 Framework y Temas para su Web Inmobiliaria Cada vez es mas popular, en una Web Inmobiliaria, los temas basados en un Framework para WordPress en español, con el Marco o Framework para WordPress el 90% del trabajo ya esta hecho antes de empezar y el 10% corresponde al tema que se destaca entre la multitud de webs por su excelente apariencia y carga rápida. Al diseñar una Web Inmobiliaria la parte mas importante es el tema, este es el que da la parte gráfica, pero los cambios que se efectúen a este tema deben permanecer cuando se actualiza el tema y es que los temas deben ser permanentemente actualizados para ajustarse a las nuevas versiones de WordPress y así obtener una mayor seguridad. En la mayoría de los temas que no tienen Framework, al actualizar el tema se pierden estos cambios y toca volver a efectuarlos en el tema actualizado. Que es un Framework para Wordpress Un Framework para WordPress es una biblioteca de código que trabaja por debajo del Tema, esto se consigue dividiendo el Tema en dos partes, el Tema Padre (Framework o Marco) y el Tema Hijo. El Tema Padre es en el que reside toda la funcionalidad, (Diseño interno) y el Tema Hijo se crea para el estilo personalizado (Diseño externo). Esto permite una ubicación centralizada de las funciones, es decir el Framework o Marco es el diseño fuerte sin modificar el aspecto. Los Dos mejores Frameworks y Temas para el Diseño de Webs Inmobiliarias Genesis Framework y wpCasa Framework. Utilización en todos los sitios web que desees, actualizaciones ilimitadas, fáciles de usar, sistema para gestión de anuncio de Inmuebles, iconos sociales, favicon, optimizados para SEO y varias plantillas para escoger. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 7 Genesis Framework - Temas para su Web Inmobiliaria Las Plantillas basadas en Genesis Framework se están estableciendo como el estándar de los Temas Inmobiliarios ya que se integran perfectamente con el Plugin AgentPress Listados de StudioPress, que es el que muestra los listados de propiedades. Los Temas AgentPress Pro y Winning Agent, son creadas por los diseñadores de StudioPress, permiten mostrar imágenes llamativas y anuncios con claridad en cualquier dispositivo ya que su diseño es Diseño Web Sensible o Responsive Web Design, dando una gran impresión en la página de inicio. Tiene página de blog, para mostrar su conocimiento a sus clientes potenciales en el futuro. Están optimizadas para los motores de búsqueda, garantizando el mejor posicionamiento para obtener ventas. Traducidas al español y a otros idiomas para vender en cualquier mercado. Enlazadas a las redes sociales con un solo click. Son consideradas como un Software Inmobiliario, en una sola aplicación. Cuatro estilos de color Se elige un esquema de color que coincida con su imagen corporativa. Seis opciones de diseño Se puede elegir entre seis diseños incluyendo la opción de ancho completo para una mejor lectura. Fondo personalizado Se puede cargar fácil y rápidamente su propio fondo y la imagen de la cabecera como su propio logotipo. Plantilla de la página de inicio inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 8 wpCasa - Temas para su Web Inmobiliaria El Software Inmobiliario wpCasa en español, contiene 9 Temas personalizables para crear tu Página Web Inmobiliaria, tu puedes escoger el que mas se acomode a los colores de tu Web Inmobiliaria, o personalizarlo en solo unos pocos click. La pieza central de un sitio Web Inmobiliario es la búsqueda de propiedades. Casanova El cuadro de búsqueda de propiedades permite cambiar fácilmente los campos del formulario a sus necesidades y de acuerdo al tema, la pagina de inicio lo muestra en diferentes posiciones. Todos estos temas de Wordpress para Inmobiliarias están diseñados para que se adapten fácilmente tanto a las computadoras de escritorio como a los teléfonos móviles. Quartier inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 9 Luxor Marbella Re-House inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 10 Paraiba Ushuaia Penthouse inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 11 Plugins Especializados. Inmobiliaria WordPress. wpCasa. En los últimos años la web ha cambiado la forma como se comercializan y promueven las Inmobiliarias y no sólo esto sino que ahora no se puede hacer de la manera tradicional si se quiere sobresalir en la industria de Bienes Raíces. Además, gracias a la plataforma WordPress, que es el mejor y mas fácil gestor de contenido y sus Plugins para el sector Inmobiliario, se agregan funciones automáticas a los temas Inmobiliarios. A continuación se explican los Plugins disponibles de forma gratuita para los temas de wpCasa. WPCASA POLYLANG - Creación de sitios web inmobiliarios multilingues. WPCASA PORTAL - Añade formulario de presentación de ofertas en el frente. WPCASA CURRENCY - Para que los visitantes de su sitio web cambien la moneda. WPCASA GALLERY - Mostrar una galería de imágenes en miniatura. WPCASA PDF - Imprimir información de la propiedad en formato PDF. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 12 Creando Contenido en su Página Web Inmobiliaria con AgentPress El Plugin AgentPress Listings puede ser considerado un Software Inmobiliario ya que utiliza taxonomías (o) (Agrupaciones) personalizadas y widgets para crear un sistema de gestión de anuncios de Inmuebles, para el tema AgentPress de Genesis Framework. CÓMO CREAR TAXONOMÍAS EN AGENTPRESS LISTINGS Taxonomía es la forma de agrupar cosas. Configuración de su propiedad "categorías" haciendo clic en el enlace Registro taxonomías. Adicionar al registro: Estado. Tipo de propiedad. Habitaciones. Precio. Ubicación de la Propiedad. Después de crear cada lista, se mostrará un enlace en el menú de listado en la barra lateral. CÓMO CREAR TÉRMINOS LISTING Una vez que tenga la configuración de las taxonomías, debe crear las "Condiciones" para cada taxonomía. Haga clic en el enlace de la taxonomía en la barra lateral para añadir sus términos. Ejemplos de éstos serían: Venta. Arriendo. Ya que esto podría encajar en la taxonomía de estado del inmueble. CÓMO CREAR UNA LISTA DE INMUEBLES EN AGENTPRESS LISTINGS Puesto que ya tiene sus listados de taxonomías y términos, haga clic en Agregar nuevo vínculo que se encuentra bajo el menú listado en la barra lateral de su panel de WordPress. Usted verá una pantalla que es similar a las pantallas Añadir Publicar o Agregar página. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 13 Una vez que está allí, es el momento de dar a su lista un título y empiece a introducir contenido. Normalmente le gustaría que el titulo de su anuncio debería ser la dirección de la propiedad, ya que esto lo que va a ser indexado por los motores de búsqueda. Un ejemplo de esto podría ser 1333 Norte Park Avenue . SUBIR FOTOS DEL INMUEBLE Puede subir una foto a través de WordPress. Añadir con el botón de Medios justo por encima del editor de texto. Después de subir su foto, se da la opción de añadir la foto a la lista. Al subir varias fotos, hay que elegir la imagen que desea figurar en el control deslizante y cargar esa imagen de primera, o haga clic para marcarla como la foto principal. RELLENAR LOS DETALLES DE LA PROPIEDAD Justo debajo del editor de texto en la pantalla de la lista de edición, verá una caja llamada Detalles de la propiedad. Complete la información en el cuadro y, a continuación, puede hacer clic en el botón "enviar al editor de texto" y se va a insertar un código corto en su lista de contenido. MOSTRAR MAPAS Y VIDEOS CON AGENTPRESS LISTINGS También se dará cuenta que dentro de la caja de detalles de la propiedad, usted tiene la opción de colocar código de mapa y la dirección del vídeo. Esto le da la capacidad de mostrar un mapa de ubicación de su propiedad, así como un vídeo si lo desea. Rellene los cuadros de la misma manera como lo hizo con los detalles de la propiedad anterior. Enhorabuena con este plugin, su tema AgentPress, y su Genesis Framework ya esta listo para añadir propiedades, su contenido, precio, etc, publicarlo y obtener mas clientes. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 14 Cuanto cuesta hacer nuestra Web Inmobiliaria Si después de haber leído toda la información de Como Crear nuestra Web Inmobiliaria y estando muy interesado en crearla, le salta la pregunta Y CUANTO ME VA A COSTAR TODO ESTO ? Aquí esta la respuesta. DOMINIO HOSTING FRAMEWORK y TEMA godaddy.com hostgator.com StudioPress.com wpcasa.com $ $ $ $ 12.00 Dólares por año 86.00 Dólares por año 99.95 Dólares (1 sola vez) 79.00 Dólares (1 sola vez) TOTAL CON TEMA DE STUDIOPRESS ……………………. $ 197.95 Dolares TOTAL CON TEMA DE WPCASA ………..…………………. $ 177.00 Dolares Como resultado vemos que el Valor Total por el cual podemos hacer nuestra Web Inmobiliaria esta muy por debajo de lo que costaría contratarla con una empresa de Diseño Web, que cobraría alrededor de $ 1.000 Dólares, y sin contar que el Framework con el Tema es un solo pago y lo podemos utilizar por el tiempo indefinido que tengamos nuestra Web Inmobiliaria o en otras Webs. Conclusiones Como Conclusión al crear nuestra Web Inmobiliaria obtendríamos un Nombre de Dominio que responde a nuestras expectativas de negocio, un Hosting con un buen Proveedor de Alojamiento , cuentas de correo electrónico ilimitadas con el nombre de nuestro dominio , que hacen favorecer la marca a largo plazo, el Software Wordpress que es el mejor gestor de contenidos para el diseño de nuestra Web Inmobiliaria, en nuestro idioma, con una facilidad de uso, Frameworks y Temas Inmobiliarios de ultima generación. Cualquiera de los dos Frameworks que escojamos Genesis Framework o wpCasa Framework son los mejores del mercado, tienen facilidad de instalación y configuración, son adaptados para dispositivos móviles, optimizados para los buscadores, multilingues. El haber podido escoger el tema que mas nos agrado con los colores corporativos de nuestra empresa y el estar al día con la forma de comercializar nuestros inmuebles. Todo esto por $ 177.00 Dólares iniciales por el primer año y luego a $ 98.00 Dolares por año ya que el framework y el tema se compra una sola vez y se utiliza ilimitadamente. Exitos en la Creación de su Web Inmobiliaria Por: JULIO CESAR ARGUELLO A. inmobiliariawordpress.com COMO CREAR TU WEB INMOBILIARIA 15
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