AUTORIZACIÓN DE OBRAS PRELIMINARES Y/0 DEMOLICIÓN

(A.O.P.D.- 5.1.3/5.1.4.)
Formulario 5.9
AUTORIZACIÓN DE OBRAS
PRELIMINARES Y/0 DEMOLICIÓN
vitacura
MUNICIPALIDAD DE VITACURA
AREA (URBANA - RURAL)
NUMERO DE PERMISO
25/2015
FECHA DE APROBACIÓN
URBANO
23/03/2015
REGIÓN
METROPOLITANA DE SANTIAGO
ROL S.I.I.
431-1 AL 14 /431-22 AL 33
VISTOS
a) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.
b) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial el Art. 116 y su Ordenanza General.
c) La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los
profesionales correspondientes al expediente S.O.P.D.-5.1.3/5.1.4. N° 213 de fecha 03-03-2015.
d) El Certificado de Informaciones Previas N° 139/2012 de fecha 31/01/2012.
e) La Solicitud de Permiso de EDIFICACION correspondiente al expediente N° 213/2015.
RESUELVO
1-. Otorgar Permiso de demolicion parcial para el predio ubicado en calle/avenida/camino El Matico N° 3819 (esq. El Litre
N° 1159 - El Ciruelillo N° 3830), Lote N° 7A, manzana M, localidad o loteo BARRIO RESIDENCIAL MATIAS
COUSIÑO, sector URBANO, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS
que forman parte de este permiso.
- Individualización de interesados:
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
R.U.T.
CONSTRUCTORA LEÓN WOLF SPA / CONSTR. MAGAL S.A.
96506560-1 / 89651600-0
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
R.U.T.
CRISTIÁN MARINOVIC P.
8546434-5
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO O PROFESIONAL
COMPETENTE (si procede)
R.U.T.
RSAI LTDA
76738470-K
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
R.U.T.
JUAN CARLOS SOTOMAYOR CORREA
9385221-4
3.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO
- OBRA PRELIMINAR
r
r
r
INSTALACIÓN DE FAENAS
INSTALACIÓN DE GRÚAS
EXCAVACIONES, ENTIBACIONES y/o SOCALZADO
- DEMOLICIÓN
rj
PARCIAL
r
SUPERFICIE A DEMOLER
(m2)
TOTAL
3.027,60
DERECHOS
PRESUPUESTO
DEMOLICIÓN
PORCENTAJE DEMOLICIÓN
PRESUPUESTO TOTAL
CLASIFICACIÓN
C- 5
MONTO
61.910
TOTAL
05%
(%)
$ 187.438.716
$ 937.194
$ 937.194
1 ,
TOTAL A PAGAR
GIRO INGRESO MUNICIPAL
N°
5652604
1
FECHA
$ 937.194
23/03/2015
NOTAS: (SÓLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
1.- El Expediente cuenta con:
- Declaración jurada de calidad de los propietarios Constructora León Wolf Spa. /Constructora Magal S.A., representados
por Cristian Marinovic P. R.U.T. 8.546.434-5.
- Fotocopia de la Patente Profesional vigente del Arquitecto Sr. Juan Carlos Sotomayor Correa R.U.T. 9.385.221-4, otorgada
por la Municipalidad de Las Condes.
- Plano de la propiedad a demoler.
-Fotocopias del Permiso de Edificación N° 64/2012 de fecha 20/04/2012, donde se otorga autorización para construir 3
edificios de vivienda colectiva.
- Certificados de Desratización N°151342692 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Ciruelillo N°3754
- Certificados de Desratización N°151342700 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Ciruelillo N° 3770
- Certificados de Desratización N°151342688 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Ciruelillo N° 3734
- Certificados de Desratización N°151342704 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Ciruelillo N° 3794
- Certificados de Desratización N°151342645 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Litre N° 1163.
- Certificados de Desratización N°151342622 de fecha 26/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Matico N° 3713.
- Certificados de Desratización N°151342665 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Litre N° 1127.
- Certificados de Desratización N°151342682 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Ciruelillo N° 3714
- Certificados de Desratización N°151342637 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Matico N° 3729.
- Certificados de Desratización N°151342632 de fecha 23/02/2015 del SEREMI DE SALUD de la propiedad ubicada en El
Matico N° 3759.
- La presente Autorización se refiere a la Demolición Parcial de 10 edificaciones existente (El Ciruelillo N°3754 - El Ciruelillo
N° 3770 - El Ciruelillo N° 3734 - El Ciruelillo N° 3794- El Litre N° 1163- El Matico N° 3713 - El Litre N° 1127 - El Ciruelillo N°
3714- El Matico N° 3729- El Matico N° 3759) en el Lote 7A proveniente del Plano de Fusión S-6647. Se deberá solicitar
posteriormente permiso de demolición para las 16 edificaciones existentes que no se incluyen en la presente autorización.
-Cuenta con Autorización de Ruta de Camiones N°129/2015 de fecha 13/03/2015 de la Dirección de Tránsito y Transporte
Público de Vitacura.
-En caso de existir volúmenes adosados a medianeros que a su vez tengan volúmenes adosados de otros vecinos, no
podrán hacerse con máquina, por constituirse en un riesgo para las edificaciones vecinas.
- Será responsabilidad de la empresa constructora y/o profesional competente el conservar en buen estado las
terminaciones y calidad de todos los muros medianeros que resulten de la demolición de las obras pertinentes y de la
adecuada restitución en cuanto a calidad y estabilidad de ellos en el caso de derrumbes. Se recomienda una terminación
manual en los casos de existir adosamientos y muro de pareo.
- Los accesos y salidas de camiones quedaran establecidos en la instalación de faena.
2. - Instrucción:
- Antes del inicio de obras y durante el proceso de demolición, se deberá dar estricto cumplimiento a lo establecido en el
Decreto Alcaldicio Sección 1a N°16 / 3167 del 05 de septiembre de 2014, referente a la Ordenanza Local de Procesos
Constructivos para la Comuna de Vitacura.
- Para dar inicio a las faenas, el propietario deberá dar el aviso correspondiente, de acuerdo a lo indicado en la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, a través de un documento dirigido al Director de Obras, al cual deberá adjuntar los
siguientes antecedentes:
*Certificados de Condiciones Iniciales (Estado de Urbanización, de Áreas Verdes y Pavimentos).*Informe de Medidas de Mitigación Ambiental y Plan de Información a la Comunidad.*Autorización Ruta de camiones.-
PO :
0%1•40
• AB
- Deberá presentar los antecedentes necesarios para la Recepción Definitiva de esta Demolición, en la Subdirección de
Inspección de esta D.O.M.
-La presente demolición no contempla la construcción de recintos.
-Una vez finalizada la demolición del inmueble, será responsabilidad del propietario disponer y conservar los cierros en buen
estado, frente al espacio público de la propiedad. La cual deberá mantenerse en buenas condiciones de higiene y
mantención, según lo estipulado en el Art.2.5.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Dicho cierro
deberá contemplar como mínimo de un 80% de transparencia y una altura de 2mts. Los cierros en esquina deberán formar
ochavos según lo previsto en el Art.2.5.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- El propietario deberá informar quien será el profesional a cargo de las obras, además deberá dar aviso en forma oportuna a
esta dirección de la fecha de inicio de estas y acompañar su patente profesional vigente; en caso de no existir aquel, se
entenderá que es el arquitecto proyectista el encargado de su ejecución. (Art. 5.1.20 O.G.U.C.)
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Distribución:
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EXP N° 213/2015.

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