2015年5月2日版ドリームハウス小阪 新規分譲開始!!

近鉄奈良線
7分
徒歩
「河内小阪」
駅
小阪
夢をかなえる
住まいづくり
毎日のお買い物も
とっても便利!
1分
徒歩
スーパーがすぐ!
!
ドリームハウス小阪〈全33区画〉
[ 近 鉄 奈 良 線 河 内 小 阪 駅 ]利 便 性 抜 群 の 街!
全 3 3 区 画 の ビッグ タウン が 、い よ い よグ ランド オ ー プ ン 。
新規分譲開始!
都心直結!
15分
近鉄奈良線
「河内小阪」
駅より
「大阪難波」駅へ
通勤や都市部 へのショッピングにも
便利な快適アクセス!
都心にも直結し、通勤や都市部へのショッピングにも大変便利な近鉄奈良線。
駅からは徒歩7分、
スーパーもすぐ近くと利便性抜群のこの希少立地に、敷地
面積80.01㎡∼111.79㎡のゆとり れる全33区画の街、
「ドリームハウス 小
阪」
がいよいよ誕生します。理想の住まいを実現する自由な空間デザイン、安全
性と快適性をかねた資産価値の高い長期優良住宅を標準としたドリームハウ
スならではの夢をかなえる住まいづくり。
この記念すべくグランドオープンとと
もに、モデルハウス4邸が堂々完成し、いよいよこのゴールデンウィークに皆様
にお披露目する時がやってまいりました。
スタイリッシュな外構計画とともにこ
だわり抜いた夢の上質空間を、ぜひモデルハウスでお確かめください。
80.01㎡∼111.79㎡
ドリームハウスは
ゆとりの道路幅
長期
優良住宅
5.7㎡∼6.0㎡
3,180万円
(消費税込み)
[土地+建物]
標準仕様
より
販売価格
ドリームハウス
イメージキャラクター
佐藤弘道さん
ゆとりの敷地面積
※ドリームハウス小阪 イメージパース
モデルハウス4邸、
堂々完成!初公開!
ドリームハウスは仲介手数料・外構工事費は一切不要です。
モデルハウス見学会・現地案内会開催!
《グランドオープン記念》
※お菓子つかみどりは小学生以下のお子様のみ対象とさせていただきます。※イベント
の内容は都合により変更になる場合がございます。
あらかじめご了承ください。※上記イ
ベントに関して安全を考慮し、未成年者のみのご来場はお断りさせていただきます。保護
者同伴でご来場ください。
とにかく収納が沢山欲しい!
そんなご家族に…
アンケートにお答えいただいた
ご来場者様
全員プレゼント!
※1家族1点ずつのプレゼントとなります。
ラ
ハラハキ!
ド
キ
ド
ー
風船
お菓子 り スーパ
い
ト!
く
ン
す
ゼ
ル
レ
ど
ー
プ
み
ボ
つか
通常ではオプション料金が必要な「小屋裏収納」
「ロフト」
「 ルーフバルコニー」の3つの中か
らどれかひとつを標準仕様でお選びいただけます!さらに自由設計も標準仕様で、ご家族
のライフスタイルに合った+αの夢が、思う存分お楽しみいただけます!
小屋裏収納庫を
※掲載の写真は全て弊社施工例です。
オリジナル
ュ
O
B Xティッシ
〉
ト
ッ
セ
〈5箱
の
ドリームハウス分かる!
が
家づくりの全て
D
オリジナルDV
耐震等級 3・省エネルギー等級 4
住宅
性能
評価
最高等級取得
フラット35S利用可
※諸事情により受付期間が短縮となった折は、
ご利用いただけない場合もございます。
お問い合わせは
こちら
WEBからもお問い合わせ
いただけます!
α
スアルフ
ラ
+
育ち盛りの
お子様の秘密基地!
α
スアルフ
ラ
ロフトを +
ママの憧れ!BBQや
カフェテラス、ガーデニングにも!
ルーフバルコニーを
α
スアルフ
ラ
+
ァ
〈開催時間〉10:00∼19:00
選べる 3タイプ!
標準
仕様
ァ
け
どれだ る
め
か
つ ?
かな
自由設計
標準!
例えば、
『 吹抜リビングは絶対に欲しい!』
『 お家でお友達を呼んでバーベキューを楽しみ
たい!』
『 モノがいっぱいで部屋がごちゃごちゃ…大容量の収納があったらなぁ…。』
『 子供
の学習習慣のためにリビングにはデスクコーナーが必要!』…等々、
これから始める新し
い生活にはあなたの欲しい+αの夢がいっぱい膨らむことでしょう。全邸ゆとりの敷地面
積を確保し、自由設計が標準の「ドリームハウス小阪」では、そんなあなたの+αの夢を自
由にかなえることが可能!ドリームハウスの優れたプランニング力と設計力で、皆様が欲
しい様々な+αを再現し、
ご家族の想い描く夢をカタチにします。
ァ
スペシャルイベント
同時開催!
ぜひ!ご家族揃って
お越し下さい!
全邸
プ
日
プ
土
スアルフ
ラ
プ
水
3 3 家 族 の 夢 をか なえる +α の 住まい づくり!
プ
∼ 6 9 10
ドリームハウスの
プラニング力を活かして
ご家族の夢を自由にかなえませんか?
ァ
5/2 土
祝
このゴールデンウィークは
お楽しみ盛りだくさん!
「ドリームハウス小阪」現地にて!
0120-77-1005
【無 休】A M 9 : 0 0 ∼ P M 9 : 0 0 水 曜日も営 業して おりま す。
ドリームハウス株式会社
検索
dreamhouse-up.jp
1J号地〈4LDK〉
□敷地面積/89.06㎡
(26.94坪)
□延床面積/96.89㎡
(29.30坪)
E-
明るい
南向き
MODEL HOUSE PLAN
□1F床面積/48.86㎡
□2F床面積/43.06㎡
□PH/4.97㎡
□敷地面積/90.30㎡
(27.31坪)
□延床面積/93.16㎡
(28.18坪)
通 風・採光性に優れた
南 向きの明るい2F吹抜リビングの邸。
カップボード
トイレ
プ
プ
玄関
プ
2F
浴室
バルコニー
3面
バルコニー
吹抜
プ
ァ
1K号地
E-
+小屋裏
収納庫
□敷地面積/90.30㎡
(27.31坪)
□延床面積/92.75㎡
(28.05坪)
1L号地
E-
明るい
南向き
MODEL HOUSE PLAN
□1F床面積/51.34㎡
□2F床面積/41.41㎡
+小屋裏収納庫
+ルーフバルコニー
□敷地面積/89.03㎡
(26.93坪)
□延床面積/95.42㎡
(28.86坪)
□1F床面積/47.08㎡
□2F床面積/43.37㎡
□PH/4.97㎡
W1B
号地
号地
5.7m
5.7m
プ
号地
W1S
W1M
号地
W1L
W1G
号地
号地
W1F
号地
W1A
号地
号地
号地
モデル
ハウス
E1H
6.0m
E1J
E1G
E1K
E1F
号地
号地
号地
号地
号地
5.7m
号地
E1E
号地
East area
分
プ
プ
プ
都心
直結 「大阪難波」駅まで 約15分
近鉄奈良線「河内小阪」駅より
※建物の配置・区割りは
変更になる場合がございます。
天王寺
近鉄奈良線
JR
E1D
号地
スーパー万代
イオンタウン
・
マックスバリュ
小阪
設も大変充実した希少立地。都心へも直結し、通勤や都市部への
お買い物にも便利なアクセスもまた、魅力のひとつです。
松岡医院
市立高井田
保育所
ウオモリ
JR
□イオンタウン・マックスバリュ 徒歩2分 □スーパー玉出 徒歩1分
□スーパー万代 徒歩3分
木田歯科医院
河内永和駅
近鉄奈良線
布施〒
学校区/西堤小学校・新喜多中学校
■ドリームハウス小阪 物件概要●所在地/東大阪市御厨栄町2丁目●交通/近鉄奈良線
「河内小阪」
駅徒歩7分●総計画戸数/33戸●販売価格
(税込)
/3,180万円∼●敷地面積/約80.01㎡∼約111.79㎡●構造/ガルバリウム鋼板葺2階建●建ぺい
「ドリームハウス小阪」 率/60%●容積率/200%●地目/宅地●用途地域/工業地域●私道負担/なし●道路幅員/約5.7m、
約6m●開発許可番号/東大阪市指令建第5331号(平成27年1月16日)●施設・設備/関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水●事業主
(売主)
/
の詳細はこちら
大阪ホーム販売株式会社●販売提携
(代理)
/ドリームハウス株式会社●建物完成予定/契約後4ヶ月●入居予定/契約後4ヶ月
1E
号地
号地
地下鉄中央線
洋室
約5.3帖
お車で現地へお越しの際は、
下記住所をカーナビにご入力ください。
大阪樟蔭
女子大学
スーパー
ことぶき
三菱東京
UFJ銀行
大阪商業
大学
マクドナルド
河内小阪駅
りそな銀行
東大阪市御厨栄町2丁目6-28付近
7分
JRおおさか東線
学校区/西堤小学校・新喜多中学校
販売価格
東大阪市西堤楠町2丁目3-12付近
2,830万円
(消費税込み)
[土地+建物]
2F
ガソリンスタンドコスモ
※建物の配置・区割りは変更になる場合がございます。
焼肉ワンカルビ
だいわ自転車
西堤楠町
バルコニー
洋室
約6.0帖
小屋裏
収納庫付
クローゼット
布施柳通
クローゼット
UP
押入
DN
LDK
約16.3帖
洋室
約6.3帖
クローゼット
タタミ
コーナー
約3.0帖
産業道路
バルコニー
JRおおさか東線
学校区/西堤小学校・新喜多中学校
カーナビに右記住所を
ご入力ください。
ホール
2F
玄関
6分
すき屋
「高井田」駅「高井田中央」駅
洋室
約6.0帖
トイレ
小阪北口
高井田橋中
東高井田
地下鉄中央線
トイレ
平沼歯科
セブンイレブン 東大阪大発ビル
ザ・ベルクラッシック
大阪
ファミリーマート
床下
収納
洗面室
ガスト
新喜多
中学校
ドリームハウス
□延床面積/89.72㎡
(27.14坪)
□1階床面積/48.73㎡
□2階床面積/40.99㎡
販売価格
東大阪市新喜多2丁目6-25付近
3,180万円
(消費税込み)
[土地+建物]
小屋裏収納庫
ドリームハウスは仲介手数料・外構工事費は一切不要です。
1F
■ドリームハウス西堤楠町 物件概要●所在地/東大阪市西堤楠町2丁目●交通/地下鉄中央線
「高井田」
駅徒歩7分、
JRおおさか東線
「高井田中央」
駅徒歩7分、
近鉄奈良線
「河内永和」
駅徒歩15分、
JRおおさか東線
「河内永和」
駅徒歩15分●総計画戸数/20戸●販売価格
(税
込)
/2,830万円∼●敷地面積/約80.70㎡∼約93.72㎡●構造/木造軸組瓦葺2階建●建ぺい率/60%●容積率/200%●地目/宅地●用途地域/第一種住居地域・防火指定:法22条地域●私道負担/なし●道路幅員/約5.7m●開発許可番号/東大阪市指令建5340
号
(平成25年12月27日)
●設備/関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水●事業主
(売主)
/大阪ホーム販売株式会社●販売提携
(代理)
/ドリームハウス株式会社●建物完成予定/契約後4ヶ月●入居予定/契約後4ヶ月 ■ドリームハウス新喜多Ⅱ 物件概要●所在地/東
大阪市新喜多2丁目●交通/地下鉄中央線
「高井田」
駅徒歩6分、
JRおおさか東線
「高井田中央」
駅徒歩6分●総計画戸数/16戸●販売価格
(税込)
/3,180万円∼●敷地面積/約86.37㎡∼約102.13㎡●構造/木造軸組瓦葺2階建●建ぺい率/60%●容積率/200%●地
目/宅地●用途地域/第一種住居地域●私道負担/なし●道路幅員/約4.7m・約4.35m●開発許可番号/東大阪市指令建5068号
(平成24年6月18日)
●設備/関西電力 都市ガス 公営水道 公共下水●事業主
(売主)
/大阪ホーム販売株式会社 ●販売提携
(代理)
/ドリー
ムハウス株式会社●建物完成予定/契約後4ヶ月●入居予定/契約後4ヶ月 ●その他/販売価格には、
建物にかかわる消費税相当額が含まれています。
●掲載図面等は概略ですので実際と異なる場合は現状を優先させていただきます。※東大阪市供給実績につきましては、
当
社調べによります。
※当社区画図の駐車スペースにつきましては、
お客様近隣事情により変更となる場合がございます。
※契約済の場合がありますので、
その節はご了承ください。
※フラット35Sは諸事情により受付期間が短縮となった折は、
ご利用頂けない場合もございます。
※省エネ
住宅ポイントは予算の関係上、
期間が短縮される場合がございます。
詳細は省エネ住宅ポイント事務局までお尋ねください。
●広告有効期限/平成27年7月末日
フラット35Sの金利優遇
今が買い時!
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川端
医院
ドリームハウス
敷地面積
80.01㎡∼
111.79㎡
1F
号地
「高井田」駅「高井田中央」駅
バルコニー
Land Plan ― 敷地面積 ―
参考プラン
〈全16区画〉 87.57㎡/94.96㎡ 〈4LDK〉
□敷地面積/94.96㎡
(28.72坪)
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歯科医院
回転寿司
函館市場
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号地
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趣味のガーデニングやカフェテ
ラス 、お 子 様 のプー ル 遊 び 、
BBQも楽しめる賑わいのルー
フバルコニーを+α!
小阪北口
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賑わいの
ルーフバルコニー
うみがめ
保育所
おりづる
スーパー玉出 保育所
東大阪
大発ビル
御厨栄町
高井田橋中
近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分にして、周辺にはお買い物施
M号地
たっぷり収納でき
る大容量の小屋裏
収納庫を+α!
ダイワ自転車
ワンカルビ
Plus+
ベルクラシック
大阪
東高井田
河内永和駅
E1L
E1A
号地
15分
約
7
2E
カーナビに右記住所を
ご入力ください。
0.6%
0.3%
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※期間限定/当初10年間
ドリームハウスは長期優良住宅が標準仕様!
ドリームハウスは
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No.
長持ち▶
住宅性能評価の基準
長期優良住宅の基準
ゆとり▶
省エネ▶
健康▶
強い▶
1
美しい▶
ドリー ム ハ ウ ス 株 式 会 社
〒577-0022 東大阪市荒本新町4番26号 TEL.06-6784-8815
(代)
FAX.06-6784-3339
業務拡大につき営業マン募集!
ローン残高
一般住宅
4000万円
長期優良住宅
5000万円
控除期間
10年間
最大控除額
400万円
500万円
営業部
お客様の声を充分にお聞きした
上で、
豊富な経験を活かして夢の
実現をサポート。
STEP.2
設計部
一級建築士を含む設計部で、耐
震構造から空間設計まで最適な
ご提案を致します。
STEP.3
企画部
インテリアコーディネーターがご
要望に応える設備・内装コーディ
ネート。
STEP.4
工務部
完成後に見えなくなる部分まで
厳重に管理し、アフターサービス
も責任対応。
75㎡以上
最高等級 4
最高等級 2
劣化対策
定期点検
最高等級 3
事業主
(売主)
ドリームハウスは
大阪ホーム販売
(株)
の
登録商標です。
最高等級 3
耐風性
補修の計画
長期優良住宅及び住宅性能評価の基準
(2)第53702号 大阪府宅地建物取引業協会正会員
夢をかなえる住まいづくり。 販売提携 宅建業免許/大阪府知事
(代理) 全 国 宅 地 建 物 取引業 保 証 協 会 会員 近 畿 地 区 不 動 産 公 正 取引協 議 会 加 盟
ローン減税の
拡大
30
省エネルギー対策 ホルムアルデヒド発散
最高等級 3
最高等級 3
【ポイント発行申請の期限】平成27年11月30日まで
ポイント
万 支給
バリアフリー性 住戸面積
耐震性
維持管理対策
地域の良好な
景観を形成
省エネ住宅ポイント復活!
ドリームハウスだけの一貫体制
STEP.1
基準を
全てクリア
建設
戸数 位
長期優良住宅
建設数
東大阪
優遇拡大
※平成25年度調べ
安心の保証
号地
E1I
号地
E1M
7
「河内小阪」駅
徒歩
6.0m
E1N
近鉄奈良線
河内
小阪
2F
80.70㎡∼
93.72㎡
号地
より
W1E
大阪
難波
1D
号地
徒歩
W1N
号地
号地
洋室
約6.1帖
ホール
W1H
号地
W1C
号地
1G
号地
スーパー
オートバックス
の詳細はこちら
W1K
W1D
たっぷり
小屋裏収納庫
西堤小学校
新喜多中学校
現地まで
徒歩約 分
河内
永和
2D
ドリームハウス西堤楠町 イメージパース
物入
﹁ドリームハウス新喜多Ⅱ﹂
号地
α
スアルフ
ラ
+
高井田
中央
鶴橋
2G
敷地面積
号地
つり具ブンブン
高井田ボウル
くら寿司
かに道楽
ザ・めしや
中央大通り
西堤東
ライフ
駅
ローソン
田
地下鉄中央線
高井 西堤
ジョリー
高井田本通6
リンガーハット
パスタ
阪神高速東大阪線
レッドバロン ガソリンスタンド
西堤神社
びっくりドンキー
ミニストップ
宇佐見
スーパー銭湯
西堤
ユーバス
幼稚園
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ドリームハウス
西堤郵便局
西堤
小学校
スマイル歯科
理想の住まいづくりへ
ステップアップ!
6.0m
W1I
号地
+
ァ
号地
ルーフバルコニー
家 全 体のゆとり+ 大 容 量 収 納で
心 安らぐ開 放 的な住まい。
おおさか東線
W1R
洋室
約7.3帖
JRおおさか東線
号地
W1J
α
スアルフ
ラ
ガスト
West area
1C
号地
布施
公園
PH
勝手口
京橋
JR環状線
1H
号地
ドリームハウスは仲介手数料・外構工事費は一切不要です。
DN
2F
1F
イメージパース
W1O
バルコニー
駅近でお買い物施設も充実!
近鉄奈良線「河内小阪」駅
バルコニー
トイレ
PS
ァ
Access & Location
スタイリッシュな
街並が映え渡る、ゆとり溢れる全33区画。
号地
ホール
クローゼット
床下
収納
2C
※建物の配置・区割りは
変更になる場合がございます。
クロー
ゼット
クローゼット
1F
最終2邸!
小屋裏収納庫
約6.3帖
勝手口
ホール
玄関収納
小屋裏収納庫
約6.3帖
1 8 .8 帖の広々リビングと
充実の収納スペースを
確 保した邸 。
Land Plan〈全33区画〉
W1Q
洗面室
2F
洋室
約6帖
UP
玄関
1F
インフォ
メーション
センター
DN
UP
棚
2H
棚
ドリームハウス 新喜多Ⅱ
2面
バルコニー
対面式
キッチン
トイレ
トイレ
バルコニー
バルコニー
号地
LDK
約17.4帖
号地
DN
ホール
棚
玄関
「ドリームハウス西堤楠町」
の詳細はこちら
トイレ
浴室
浴室
シューズ
クローク
W1P
洋室
約4.5帖
パン
トリー
DN
クロークローゼット
ゼット
カップボード
ァ
玄関
大容量の
小屋裏収納庫
ホール
号地
5.7m
※写真は弊社施工例
※リビングイメージ(弊社施工例)
シーズンオフの洋服などもたっ
ぷり収納できる1部屋分もある
大容量の小屋裏収納庫を+α!
これでおうち全体がスッキリ片
付きます!
洋室
約7帖
玄関収納
ァ
スアルフ
ラ
洋室
約6.2帖
クローゼット
UP
ホール
トイレ
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ニング用品も収納で
きるシューズクロー
クを+α!
トイレ
物入
浴室
ゆったり
α シューズクローク
クロー
ゼット
ホール
洗面室
棚
床下
収納
+
LDK
約18.8帖
α
スアルフ
ラ
+
洋室
約5.3帖
パン
トリー
シューズ
クローク
クローゼット
カップボード
2面
バルコニー
号地
モデル
ハウス
新喜多Ⅱ
※リビングイメージ(弊社施工例)
対面式
キッチン
号地
明るい
南向き
MODEL HOUSE PLAN
1B
号地
小屋裏収納庫
約6帖
クローゼット
4 邸 一 挙 初 公 開!
〈3LDK〉
1I
JRおおさか東線
〈3LDK〉
書斎
2B
号地
洋室
約7.5帖
UP
LDK
約17.7帖
2I
号地
高井田中央駅
こだわりのモデルハウス
α ト2ヶ所の吹抜け+
ップライト&ロフト
洋室2部屋には開放感ある吹
抜けを設け、1室はトップライト
で明るさを+α!もう1室は5帖の
ロフトを+α!狭く感じる洋室も
+αでゆとりを確保できます!
吹抜
2ヶ所
洗面室
1A
号地
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2面
バルコニー
対面式
キッチン
1F
床下
収納
玄関収納
対面式
キッチン
カップボード
スアルフ
ラ
+
2F
1F
キッチン横のカウンタースペースや
小 屋 裏 収 納 庫などママが嬉しい充実プラン!
棚
洋室
約6.5帖
衣 服を掛けられ
る収 納スペース
や デスクコー
ナーも完備!趣味
の部屋としても使
える書 斎スペー
スを+α!
デスクコーナー
PH
書斎
1J
号地
号地
ロフト
約5帖
バルコニー
2A
号地
徒歩
ルーフバルコニー
トップライト
2J
5.7m
ァ
バルコニー
ホール
書斎
BBQも楽しめる開放
感抜群のルーフバル
コニーを+α!
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スアルフ
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MODEL HOUSE PLAN
カウンター
︵ママスペース︶
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クローゼット
玄関収納
α
+
広々ルーフ
バルコニー
吹抜
吹抜
勝手口
+
ハンガーパイプ付
浴室
勝手ロ
スアルフ
ラ
洋室
約5.3帖
〈上部吹抜〉
〈上部吹抜〉
DN
収納スペース
和室
約4.7帖
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お 子 様 の 将 来を見
据え、間 仕 切りでき
る工夫を+α!
床下
収納
LDK
約17.5帖
洋室
約5帖
モデルハウス
初公開!
〈3LDK〉+小屋裏収納庫
□敷地面積/81.14㎡
(24.54坪) □1階床面積/45.95㎡
□延床面積/87.50㎡
(26.46坪) □2階床面積/41.55㎡
クローゼット
キッチン周りを回
遊 できる便 利 な
家事動線を+α!
お掃除もラクラク
です!
UP
間仕切り
プラン
クローゼット
+
洗面室
ァ
玄関収納
玄関
α
スアルフ
ラ
α 便利な
家事動線
スアルフ
ラ
+
Land Plan
〈全20区画〉
現地販売センター
物入
棚
浴室
床下
収納
ァ
UP
DN
洗面室
UP
ホール
トイレ
ホール
ロフト
約3.5帖
物入
1D号地
クロー
ゼット
トイレ
DN
その他、周辺の駅近2現場、大好評分譲中!
ドリームハウス 西堤楠町
※リビングイメージ(弊社施工例)
ァ
クロー
ゼット
吹抜
バルコニー
トイレ
開放感あるリビング
の吹抜を利用し、ロ
フトを+α!パパの書
斎にしてもお子様の
秘密基地としても使
い方はいろいろ!
〈上部吹抜〉
クローゼット
吹抜のある
α リビングロフト
カップボード
洋室
約4.5帖
シリー ズ
スアルフ
ラ
+
LDK
約16帖
洋室
約6帖
□1F床面積/52.17㎡
□2F床面積/40.99㎡
キッチンを中心にぐるっと回れる
便 利な家 事 動 線が嬉しいプラン!
※リビングイメージ(弊社施工例)
ァ
クローゼット
洋室
約5.7帖
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1I号地〈4LDK〉
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宅 建 業 免 許 / 大 阪 府 知 事( 6 )第 4 1 2 0 3 号 建 築 業 許 可 番 号 / 大 阪 府 知 事( 般 - 2 4 )第 8 7 8 9 2 号
一 級 建 築 士 事 務 所 / 大 阪 府 知 事 登 録 ( ロ )第 2 0 3 6 3 号 大 阪 府 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 正 会 員
全 国 宅 地 建 物 取 引 業 保 証 協 会 会 員 近 畿 地 区 不 動 産 公 正 取 引 協 議 会 加 盟
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大阪ホーム販売株式会社
〒577-0022 東大阪市荒本新町4番26号 TEL.06-6784-3331
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