構造を観る足立区セナリオ Ⅲ 雨天決行３階建勝楽堂病院 461 千寿 461 青葉中 461 参考プラン耐震性と耐久性に優れた【J-WOOD工法】を採用した木造３階建て住宅です。自由設計で二世帯住宅など幅広い対応が可能です。子供室５帖 2階の水周り動線、3階の家事スペース ❶ 収納 ❶収納 ❷ 家事室・書　斎納戸 ❶ SIC、パントリー、洗面室などの豊富な収納。 ❸ 3階にはいろいろな用途で使用できる大きなバルコニー玄関 ❶ 2F 坪 31.8 万円∼ 延床面積：通 79.44 ㎡ (23.98 坪 ) り千住スポーツ公園千寿小カーナビの設定は… 足立区千住緑町 3−3−5 付近 461 ❷ リビング階段家族の帰宅・外出時がわかるように動線を工夫！パン❶ トリー洋室５帖 LDK 18.25 帖参考プラン ❸ 吹抜 ❹ 和室明るい光が差し込む開放的な玄関！ WIC 2 帖リビングと一体になったつづき間の和室、扉を閉めれば客間としても使用可。 WIC 2 帖洋室７帖洋室５帖バルコニー 2F 建物面積 1階：13.13坪 2階：13.13坪 3階：8.12坪合計：34.38坪建築総面積 3.3㎡（坪）単価 30坪 394,000円木造３階建本体標準価格 3.3 ㎡あたり 35坪 377,000円坪 40坪 362,000円（税別）（税別） 45坪 351,000円 50坪 341,000円 55坪 331,000円 60坪 318,000円 ※表示価格は建物本体の価格となっております。別途費用がかかります。※敷地状況、接道状況により金額が変更になる場合がございます。 30 ミカド墨堤鈴木内科胃腸クリニック吹抜 1F バルコニー 1F 収納洗面 3F 収納車庫 ❷ 和室 4.5 帖バルコニー八百仁 ❸ 収納 ❹ LDK17 帖 ❸ 大きなバルコニー ❶ SIC 44.68 ㎡ (15.51 坪 ) 高品質注文住宅 ❶ ❸ オリーブスリーエフ ❶ 収納力バリエーションも多彩です。玄関東京電機大セナリオ・ワン柔軟に対応できる軸組工法を採用。寝室８帖 ❶収納 ❷ 家事ラクラク Ⅲ 階建敷地形状やお客様のご要望に合わせ、 ❷ 子供室５帖パントリー各階に収納スペースをとり、居室になるべく物を置かないスタイル。敷地面積：自由設計で、自在なスタイルを当社で最も多くご注文頂いており ❶ 豊富な収納力セナリオ２千住神社千住緑町千住緑町商店街高木歯科千寿小千住スポーツ公園豊栄北千住マンション現地常磐線準防火地域対応住宅 461 マルイ三菱東京 UFJ 北千住駅東京芸大吉野家狭小地でも、広々・快適生活。千寿本町小千住緑町他にも現場でしかわからないセナリオハウスの「技」をぜひご覧ください。セナリオ・スリーマルアイボウリング現地家族を守る家構造用面材「ノボパン」を実際にご覧いただける絶好のチャンスです。階建 4 千寿桜小完成してからは見ることができない当社の構造材「J-WOOD」、３千住緑町会場開催時間 10:00 ∼ 17：00 隅田川現場でしかわからないこと構造現場見学会 18 19 4 地震に強い家 ※今回の現場とは異なります。 1,182万円本体価格（税別） 11,820,000円 13,195,000円 14,480,000円 15,795,000円 17,050,000円 18,205,000円 19,080,000円建物面積 1階18.00坪 2階 16.00坪合計 34.00坪木造２階建セナリオ Ⅰ 24.4 本体標準価格坪 3.3 ㎡あたり（税別）万円∼ 30坪 993万円（税別）建築総面積 30坪 35坪 40坪 45坪 50坪 55坪 60坪 3.3㎡（坪）単価 331,000円 308,000円 296,000円 286,000円 276,000円 264,000円 244,000円本体価格（税別） 9,930,000円 10,780,000円 11,840,000円 12,870,000円 13,800,000円 14,520,000円 14,640,000円 ※表示価格は建物本体の価格となっております。別途費用がかかります。※敷地状況、接道状況により金額が変更になる場合がございます。新小岩ショールーム ℡03-5672-3111 綾瀬ショールーム ℡03-5616-8111 木造密集地域での建替えは今がチャンス！助成金で上手に賢く家を建てる荒川区各区に助成金あり！チャンス! 荒川区の一例 150万円 100万円建替助成金足立区建物除去助成金 ★解体費全額助成 ★ 設計費＋ 573,000円助成工事監理費の助成 ※建物の規模などにより助成金額は異なります。葛飾区不燃化特区200 万円道路拡幅部分町屋2∼4丁目の一部荒川2・5・6丁目の一部建替助成金墨田区建替助成金対象地域で建替えをした場合、解体工事費や設計費などを補助してくれる制度です。さらに建替え後木造3階建・延べ床120㎡の場合 300万円最大210 万円最大さらに！『防災建替え』を行う方には… 参考例 ★道路拡幅に伴う補償金＋建替え前木造2階建・延床90㎡給付金 425万円以下所得割額/6.39万円以下 425万円超∼475万円以下所得割額/ 6.39万円超∼8.39万円以下 475万円超∼510万円以下所得割額/ 8.39万円超∼9.39万円以下 30 20 10 万円万円万円＊所得割額は市区町村が発行する課税証明書より確認いたします。＊持分割合により給付額が変わる場合がございますので、詳しくはスタッフにお問い合せ下さい。建替え後木造3階建・延床200㎡＊想定される工事費の総額約3,000万円 ★助成の対象対象費用(概算) 助成金額(概算) プラス今なら住まいの給付金が受けられます！ ★消費税８％適用時年収目安荒川2・4∼7丁目地区町屋2∼4丁目地区尾久地区道路の拡幅にご協力いただける場合、拡幅に伴った建物や土地の補償をしてくれる制度です。尾久地区の一部江東区 ※区によって助成金内容は異なります。助成金対象には条件などがございますので、詳しくはショールームスタッフにお問い合せ下さい。『優先整備路線沿道*²エリア』の方 *²優先整備路線沿道対象エリア 160万円 *¹不燃化特区地域対象エリア ※上限があります。荒川区の一例建替助成金『荒川区不燃化特区*¹エリア』の方セナリオハウスで建てた場合の助成金活用モデルケースチャンス! 葛飾区 ●現在の建物の除却費・整備費 150万円 ●設計費・工事監理費 210万円 ●屋根・外壁等の整備費 300万円 100万円 140万円 200万円合計で440 万円の助成を受給可！＊建物の規模などにより助成金額は異なります。詳細はショールームスタッフにお問い合せ下さい。さらに 30 （30万円相当分）省エネポイント最大万ポイント今回は荒川区の一例ですが、その他の区の助成金制度もございます。賃貸併用住宅・二世帯住宅もセナリオハウスで！お気軽にショールームまでお問い合せ下さい。新小岩駅西友武線〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-21-19 ●キッズコーナー完備 ●駐車場完備鹿本中 14 JR常磐線【緩行線】・東京メトロ千代田線『綾瀬駅』より徒歩3分 314 東京武道館綾瀬ショールームベルクス綾瀬駅東綾瀬中千代田線橋総三郷線前り弘道小首都高蔵通 ℡03-5616-8111 江北高川 JR総武本線『新小岩駅』より徒歩17分・蔵前橋通り沿い坂本病院綾瀬ショールーム綾瀬 ●キッズコーナー完備 ●駐車場完備ガリバーセレモ川中新り通七環〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩4-25-21 線状環央川中高荒都首 ℡03-5672-3111 新小岩ショールームり通橋和平新小岩ショールーム 467 綾瀬小常磐線 ■建設業：国土交通大臣許可（特-22）第18588号 ■宅建業：国土交通大臣（4）第5969号 ■一級建築士事務所登録：千葉県知事登録第1-1410-4103号 ■住宅性能保証制度登録店 ■ （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■ （一社）全国住宅産業協会加盟 ■ （一社）日本木造住宅産業協会加盟 ■ （一社）千葉県宅地建物取引業協会加盟 ※広告有効期限：平成27年4月30日迄