地域議員懇談会（乙訓）のご報告 ２月２日（月）京都エミナースに於いて、 京都府議会議員 安田 守 氏 京都府議会議員 能勢 昌博氏 長岡京市議会議長 岩城 一夫氏 長岡京市議会議員 三木 常照氏 大山崎町議会議員 山中 一成氏 の５名をお招きし、当支部の執行部・役員とともに懇談会を開催いたしました。 京都府不動産政治連盟の戸川幹事長代行の司会・進行のもと、鍵山会長より 京政連の活動について、国や府市町村に対して行ってきた政策提言の報告が行 われました。また、昨年の当懇談会にて提言させていただき、運用が開始され ました生活保護法に基づく住宅扶助等の代理納付制度について、その後の活用 状況や課題などが話し合われました。その他、地元、乙訓地域のまちづくりに 関する課題や問題点について議論し、とても有意義な懇談会となりました。 地域議員懇談会（亀岡）のご報告 ２月１０日（火）亀岡市玉川楼に於いて、 京都府議会議員 田中 英夫氏 京都府議会議員 桂川 孝裕氏 亀岡市議会議員 堤 松男氏 亀岡市議会議員 木曽 利廣氏 亀岡市議会議員 西口 純生氏 亀岡市議会議員 湊 泰孝氏 亀岡市議会議員 齋藤 一義氏の７名をお招きし、当支部の執行部・役員及び 京都府不動産政治連盟の戸川 幹事長代行、布本幹事ととも に懇談会を開催いたしました。 まず、京政連の活動につい て、政策提言の報告が行われ た後、現在亀岡市が大型プロジェクトとして取組んでいる JR 亀岡駅北側の区画 整理事業、京都スタジアム建設計画、市街化調整区域の活用、ハザードマップの 閲覧容易化、空き家対策推進など、様々な課題・問題点について活発な議論・意 見交換を行い、大変有意義な懇談会となりました。今後も提言実現にむけて、行 政との意見交換が実現できるよう、積極的に働きかけていきたいと思います。 京都市地域空き家相談員について 空き家所有者や地域の方々が、空き家に関し て気軽に相談できる体制を整備するために、京 都市が地域に身近な「まちの不動産屋さん」を 「京都市地域の空き家相談員」として登録する システムです。 昨年度当初７３名の登録があり、昨年秋の募 集には約１３０名の応募があり、１２月と１月 の実地研修を経て３月に登録頂く事になって おります。詳しくは京都市のホームページをご 覧ください。 （地域政策推進部長 布本和久） 今年度不動産無料相談を振り返って 今年度の不動産無料相談の傾向と今後の課題 について報告します。 全体の相談件数は５１７件。そのうち賃貸に関 する相談は２０９件（40.4％）を占め、なかでも 明渡し時の原状回復費用の負担及び敷金返還に 関する相談が多く、少額訴訟に発展しかねない案 件も増加傾向にあります。不動産売買に関する相 談件数については３０８件（59.6％）で、①契約 内容、②物件内容、③業者、④報酬、⑤業法・民 法に関するもの等これら不動産業者自身への信 頼に元づく案件が１７１件（55.5％）で不動産売 買相談の中で半数以上の発生率を示しています。 我々宅建業者はより一層の知識習得と人間性 の向上による親身な接客が必要です。一般消費者 からの複雑多岐にわたる相談に対し迅速かつ的 確な対応を図っていくため、研修会などに積極的 に参加し、日々専門知識の向上に努めていくこと 平成２６年度第３回第五支部ハトマーク研修会のご報告 今年度最後となります第３回目の第五支部ハトマーク研修会 を２月１９日（木）にホテル京都エミナースに於いて開催いたし ました。 定刻通りに木村専門研修・啓発部長、中井副部長の司会・進行 のもと、松田支部長の挨拶で開会し、当支部・他支部を合わせて １６７名が参加されました。 第一部は『ハトマークサイトリニューアルについて』と題し、 アットホーム株式会社 濱野 太嗣氏を講師にお招きし、分かり 易くお話いただきました。 第二・三部は『成年後見制度とは？』『不動産相談・苦情解 決からの疑問・質問に対する回答ならびに解説』と題し、鴨川 法律事務所 山﨑 浩一氏を講師にお招きし、実際の事例等を取 り上げながらお話いただきました。 当日はお忙しい中、ご出席いただきまして誠にありがとうございました。 （専門研修・啓発部長 木村勝尚） が重要と考えています。 （不動産相談部長 畑信太） 長岡京市より環境美化活動参加 の御礼状が届きました 昨年１１月２０日に行いました、長岡京市立 産業文化会館周辺の清掃美化活動に対し、長岡 京市より御礼状が届きました。 さらには長岡京市のホーム ページにも平成２６年度の環 境美化活動参加団体として掲 載して頂いています。 是非ご覧ください。 http://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
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