外資系バイオ医薬品会社大阪本社移転プロジェクト

ケーススタディ
外資系医薬品製造会社
⽇本法⼈本社移転プロジェクト
クライアントの状況
 業種: 医療⽤医薬品の開発、製造及び販売
 物件の所在地: ⼤阪 / 梅⽥
 内装⼯事の規模: 3 フロア、延床⾯積約 7,900sqm（従業員数 750 名)
クラアントと JLL のパートナーシップ
 プロジェクト期間: 2013 年 8 ⽉ – 2014 年 6 ⽉
 サービス内容: 移転プロジェクトマネジメント業務
（デザイン・予算・スケジュール管理、引越・改修マネジメントを含む）
 クライアントの評価: ①クライアントのグローバル基準に沿った内装デザイン
を実現 ②厳格な国際安全管理基準に適合したオフィスを完成 ③新ブランド⽴
上げまでの計画⽬標通り、短期間で遅延なくプロジェクトを完遂
プロジェクトの成果
JLL はオフィス移転のマネジメントサービスを豊富な経験と実績を活かし、以
下のプロジェクト成果を達成
 総合的かつ詳細にビル調査を実⾏し、オフィスの適正評価結果を提出
 ビルオーナーと⼯事条件を交渉し、B ⼯事価格の低減を達成
 新ブランド⽴上げに合わせた、短期間で厳格なターゲットスケジュール通
り、プロジェクトを滞りなく遂⾏
 当初決定予算より 4.5％の予算削減を達成
 クライアントのデザインガイドラインに沿ったʻフリーアドレスʼの導⼊を実
⾏し、オフィス環境の向上を実現
 各フロア中央に⾃由な往来を促す内階段を、計画予算・期間内に設置完了
‘我々は迅速な意思決定でプロジェクトを進める力強いチームを持ち、素晴らしい
チームワークと貢献により、満足度の高いプロジェクトへの成功を導いてくれた’
–
クラアント担当者
プロジェクトに関する連絡先:
松本憲⼀
+81 3 5501 9222
[email protected]
www.joneslanglasalle.com
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