こ ん な 時 代 だ か らこ そ 、J A の 施 主 代 行 方 式 は 、ここ が 安 心 ! JAの施主代行方式 J A の テ ク ニ カ ル サ ポ ート シ ス テ ム JAの検査員が建築主の立場に立って着工からお引渡しまで プロの目で厳しく検査いたします。 JA グループが建築主の立場になり、建築主に代わって建築に 関わる様々な支援を行う JA グループ独自の方式です。 1 優良なハウスメーカーを推薦します。 JA 委任契約 3 基礎にコンクリートを 打込む前の状態での 配筋 (鉄筋の組方、 太さ、 本数) を 検査します。 ご意見・ご希望を伺い、 ふさわしいハウスメーカーを推薦します。 建築主 2 2 基礎配筋検査 1 地縄検査 建物の配置, 基礎の基準となる 地盤面の高さを 検査します。 グループ 請負契約 3 建方検査 ハウス メーカー 4 木工検査 石こうボードの 固定状況、 床の きしみ等の 下地状況を 検査します。 柱、 梁の水平、 垂直、 ボルトなどの 固定状況を 検査します。 図面・見積書を厳しく審査します。 JAグループの検査員が、 ハウスメーカーの 図面・見積書を厳しく審査します。 5 完成検査 内装、 外装の傷、 汚れ、 建具、 設備等の 作動状況を検査します。 工事代金は、 出来高払いです。 一般的には、 プラン・見積りが大筋合意した時点で仮契約を結びますが、 JAでは細部まで確定してからご契約させていただきます。 また、 工事費の支払いも進捗状況に応じた出来高払いです。 4 工事を厳しく検査します。 5 工事履行保証制度により、万が一の時にも安心です。 引渡し 完成検査の 指摘事項の 手直し状況を 確認の上、 お引渡し します。 詳しくはホームページをご覧ください JAグループの検査員が、 工事期間中5回の検査を実施します。 万一、 メーカーの工事履行不能により、工事完成が不可能になった場合でも、 JAグループが工事履行保証制度により対応させていただきます。 全農かながわ 施設部 検索 http://www.kn.zennoh.or.jp/shisetu/jyutak/index.html もっといろいろお手伝い!「建築資金」 「いえの保障」はJAへ 詳しくはお問い合わせください お問い合わせ先 25 4 8790 料金受取人払郵便 平塚支店承認 1943 切手を貼らずに お出しください 全国農業協同組合連合会 神奈川県本部 JAの住宅・アパート 建築キャンペーン係行 住宅・アパート 建築キャンペーン 平 塚 市八重咲町3-3 JAビルかながわ5 F キ リ ト リ 差出有効期間 平成28年1月 3日まで J A は 住 宅・アパ ー ト 建 築 を ト ー タ ル に サ ポ ー ト し ま す キャンペーン 特典 資料請求はがき ご希望の資料に□ 印をつけてください。 (複数可) 住宅の資料 ●JAのマイホーム建築ご案内 アパートの資料 JA 全農かながわ 施設部 ●JAの施設事業のご案内 ●アパート事業テクニカルサポートシステム 〒254-0811 平塚市八重咲町3番3号JAビルかながわ 5F TEL.0463-20-2860 http://www.kn.zennoh.or.jp/shisetu/jyutak/index.html 「土地活用・税金に関する本」 キャンペーン期間中 建築確認依頼を いただいた方対象 4月27日月から 7月31日金まで実施 個人住宅キャンペーン 特典 アパートキャンペーン 特典 通常の組合員値引に加えて 通常の組合員値引に加えて 住宅設備 機器等 カタログ ギフト ※サービス内容は各社により異なります ※カタログギフトは一部メーカーを除く 各メーカー 特典 カタログ ギフト ※サービス内容は各社により異なります キ リ ト リ のりしろ お名前 お電話 折 り 線 のりしろ ご住所 個人情報保護のために 〒 ( ) のりしろ この部分をキリトリ線で切った後、中央の折り線にあわせて折り、左側の用紙とのりづけ してください。のりは全面ではなく、グレーののりしろ部分にのみ塗ってください。 ご記入いただいた個人情報は、ご希望の資料のお届け及びお客様の住宅相談または土地 活用相談にあたり、JAグループの担当者が連絡をとらせていただく目的で利用します。 住宅・アパートのご相談はJAへ http://www.kn.zennoh.or.jp/shisetu/jyutak/index.html 個人住宅 積水ハウス 住宅展示場ではJA組合員である旨をお申し出ください アパート ダイワハウス 神奈川県内の全ての住宅展示場 (下記メーカー) で対応できます キャンペーン 積水ハウス 参加メーカー キャンペーン 積水ハウスシャーウッド 参加メーカー アパート キャンペーン 参加メーカー 軽量鉄骨 鉄骨系住宅 ダイワハウス 住友林業 木造軸組住宅 積水ハウス 軽量鉄骨 ダイワハウス アパート事業 年の 30 一括借上げ 三井ホーム システム ※2年ごとに借上賃料の見直しを させていただきます 鉄骨系住宅 旭化成ヘーベルハウス 木造住宅 (3構法) 日本ハウス HD ALC コンクリート住宅 ツーバイフォー住宅 ミサワホーム 木造軸組住宅 重量鉄骨 ミサワホーム 軽量鉄骨 三井ホーム 木質系住宅 木質系 JA協力管理会社の 管理委託料は一般と 差別化して低く設定 しています 大成ユーレック ツーバイフォー プレキャスト鉄筋コンクリートマンション (東日本ハウスは 2015 年 5 月1日より社名が変更になります。 ) ジェイエーアメニティーハウス 平成27年1月1日以後に相続若しくは遺贈により 取得する財産にかかる相続税が改正されました。 基礎控除の引下げ ● 相続税額速算表 ● 各法定相続人の取得金額 ~ 1,000 万円以下 改正前 改正後 木造軸組住宅 5,000万円+1,000万円×法定相続人数 3,000万円+ 600万円×法定相続人数 ※写真は施工例です。各メーカーともこの他さまざまな商品をご用意しております。 資料請求をいただいた方の中から 抽選で20名様に 税率構造の見直し 改正前 税率 改正後 税率 控除額 10% 10% 0 万円 1,000 万円超~ 3,000 万円以下 15% 15% 50 万円 3,000 万円超~ 5,000 万円以下 20% 20% 200 万円 5,000 万円超~ 30% 30% 700 万円 1 億円以下 1 億円超~ 2 億円以下 2 億円超~ 3 億円以下 3 億円超~ 6 億円以下 6 億円超~ 40% 50% 40% 1,700 万円 45% 2,700 万円 50% 4,200 万円 55% 7,200 万円 「特級丸細うどん (和紙包装) 250g×20入り」 をプレゼント! ! たくさんのご応募をおまちしています! 応 募 方 法 添付のはがきにてご応募ください。 締 め 切 り 2015年7月31日 (当日消印有効) 当選者発表 商品の発送をもって発表とさせて いただきます。 JAバンクでは、 現在 「住宅・リフォームローン とくとくプラン」を展開中です。 お得な金 利で 皆さんのマイホームの夢を 実現いたします。また、アパート・マンション 等の建築にかかる資金もJAで承っており ます。 詳細につきましてはお近くのJAまでお問い 合わせ下さい。
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