店 タ出 ス ェ ルフ ャ シ スペ W G 遊びにおいでよ！見る、 楽しむ、食べるフェスタで、レジャー気分いっぱい。 EVENT 01 EVENT 02 期間中、毎日開催！ 5/2 6 （土）∼ （水） EVENT 外はサクサク。 中はもちもちっとした食感の 03 5/4（月）∼6（水） 「あげ焼きパン」 のお店が移動販売車で登場！ For Kids お子様 お1人様1回限り S 限定 ガチャガチャ ※ガチャガチャは、 お子様1人につき 1回とさせていただきます。 ※掲載画像はイメージです。 ※ガチャガチャは数量に限りがあります。 ※売り切れ次第終了となります。写真はイメージです。 GOLDEN WEEK ※写真はイメージです。 GWスペシャルフェスタ 4/29（祝）∼5/6（水） □OPEN /10：00∼18：00 □PLACE/大分市椎迫 F 全棟 プロが選んだコーディネート家具付 大分インターから車で約3分。利便性と子育て環境を欲張るおすすめの街。 スーパーから公共施設、病院まで車で10分圏内に生活施設が充実！ 「西の台小学校」 に近い安心の教育環境と共に、 夏には住吉川でホタルにも会える自然環境や運動公園など 遊びのスポットが近隣に揃い、 子育てにやさしい街です。 大分インターヘも車で約3分。 大分市中心部はもちろん、全方位の好アクセスも魅力です。 見逃せないマイホームウィーク始まる。 ■大分自動車道大分インターチェンジ 車で約3分（約600ｍ） ■西の台小学校 徒歩約12分 （約1100m） ■大分高崎郵便局 車で約8分 （約1600m） Smart House ■大分銀行にじが丘出張所 徒歩約7分 （約650m） スマートハウス ■新鮮市場ex 徒歩約11分 （約1000m） ■セブンイレブン大分インター店 徒歩約5分 （約400ｍ） ■グリーンコープ大分西の台店 車で約5分 （約900m） ■住吉川 徒歩約1分 （約20m） GH椎迫3号地 Vintage Style GH椎迫4-1号地 Provence Style GH椎迫4-2号地 北欧Style Green Hill椎迫 会場のご案内 ローソン 虹ヶ丘西 児童公園 にじが丘西公園前 バス停 臨時 駐車場 青葉台2丁目 大分銀行西支店 にじが丘出張所 にじが丘3丁目 にじが丘2丁目 にじが丘2丁目 三浦歯科医院 虹ヶ丘東 児童公園 済 Green Hill 西の台 小学校南 大分市立 西の台小学校 椎 迫 済 済 済 季の坂入口 バス停 セブンイレブン 大分インター店 済 グリーンコープ 西の台店 三芳 済 済 椎迫 広場 マイホームを考えたら読む本 その他商品住宅パンフレット パンフレットご希望の方は、 お電話または ホームページよりお申し込みください。 宅建業免許／国土交通大臣 （1） 第008565 建設業許可／国土交通大臣免許 （特-26） 第25328号 一級建築士事務所／大分県知事許可12S-第13264号 （公社） 全日本不動産協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 モスバーガー ローソン 大分インター入口 レッドバロン 大分 椎迫児童公園 至大道バイパス→ 21 GS 大分自動車道 カーナビ検索大分市三芳1356 資料請求 受付中 全棟 住吉川 済 済 Image 下着館 GS GS ※当日は、 スタッフが常駐しております。直接現地までご来場ください。※当日会場周辺には会場までの案内板を設置しています。 当日は大変混雑が予想されます。 WEB来場予約いただきますと、 ゆっくりご見学いただけます。 WEB来場 予約受付中 検索 株式会社ベツダイ 〒870-0904 大分市向原東2丁目2番30号 TEL.097-574-6332 月々67,155円 頭金0円 ボーナス払い0円 太陽光発電4.54kWプレゼント！ ご成約 （ 月々平均13,342円の売電メリット！） 特典 さらに、スマートハウスモニター料として WEB来場予約はこちらから ベツダイホーム 2,480万円 先着1棟限定 55,738円（2年間）をベツダイが負担いたします。 月々最大 実質2年間支払い 月々0円 ゴールデンウィークならではのお得なフェスタがいよいよスタート！プロが選んだ家具や嬉しい太陽光発電が付いてくるラストチャンス。 SPECIAL FESTA in西の台 最終分譲 デザイナーズハウス3style 全邸2,480万円 先着1名様限定 実質2年間お支払い月々0円 〈 ご成約特典 〉 ：全棟コーディネート家具付＋太陽光発電プレゼント＋スマートハウスモニター料最大55,738円/月 （2年間） ベツダイが負担いたします。 ※太陽光発電とモニター料は先着1棟限定となります。 18帖の広々LDKや湯上がり使えるウッドデッキがおすすめ！ Vintage Style 太陽が似合うナチュラルシック。 ダブルバルコニーの開放設計も魅力！ モダンでありながら、大型収納やインナーバルコニーが暮らしやすい。 Provence Style unico 家具付 ヴィンテージ スタイル 北欧Style 北欧スタイル プロヴァンス スタイル 3LDK 3 LD K GH椎迫3号地 ■土地面積／139.17㎡ （約42.09坪） ■延床面積／ 89.43㎡ （約27.04坪） ■1 F 面 積／ 47.20㎡ （約14.27坪） ■2 F 面 積／ 42.23㎡ （約12.77坪） ■建築確認番号／H261402号 電子 キー 3L D K GH椎迫4-1号地 ■土地面積／109.69㎡ （約33.18坪） ■延床面積／ 78.66㎡ （約23.79坪） ■1 F 面 積／ 41.40㎡ （約12.52坪） ■2 F 面 積／ 37.26㎡ （約11.27坪） ■建築確認番号／H261084号 エアコン 1台 Clo. Master Bedroom 8J Clo. 電子 キー Clo. Hall Clo. Clo. Bedroom 4.5J Bedroom 5J Master Bedroom 6.0J Clo. Bedroom 5J W.I.C Clo. 電子 キー エアコン 1台 Balcony Hall Stairs Balcony Bedroom 5J エアコン 1台 Clo. Stairs Stairs GH椎迫4-2号地 ■土地面積／108.40㎡ （約32.79坪） ■延床面積／ 92.74㎡ （約28.04坪） ■1 F 面 積／ 43.06㎡ （約13.02坪） ■2 F 面 積／ 49.68㎡ （約15.02坪） ■建築確認番号／H261085号 Bedroom 5J Clo. Clo. Bedroom 4.5J Balcony Master Bedroom 8.5J Clo. Balcony Powder Bath room Lav. Powder room Bath Kitchen 4.5J Hall Stairs Clo. Stairs Lav. Kitchen 4.5J Living Dining 12J Entrance Lav. Entrance Living Dining 12.38J Living Dining Kitchen 18J Bath Hall Stairs Powder room Clo. Hall Entrance 温かみのある表情とシックな大人インテリア。 こだわりの生活スタイルが必見です。 気品ある佇まいに、憧れの南欧風インテリアが調和して素敵な暮らしを演出。 住まう人のセンスが香るスタイリッシュな家を、人気の北欧風にアレンジ！ ウッドやレーザーなど素材感が際立つ家具をプロがコーディネート！ リビングインの階段で家族の絆を深め、2つのバルコニーで自然と一体になる暮らし。 思わず目を惹くモノトーンのシャープな外観や美しく機能的な空間は、洗練された北欧スタイルで暮らしたい！ 重厚でありながら、 懐かしいオーセンティックな空間が、 大人の癒しを叶えてくれます。 ホワイトオーク柄の床には、 白と生成りを中心にしたやさしくエレガントな家具がぴったり。 色で遊び、白と黒で引き締め、 デザインで魅了するインテリアをトータルに実現。 リビングインの階段で、家族とのふれあいも大切にできる間取りです。 避暑地のコンドミニアムのようなスタイルをお楽しみいただけます。 わが家で過ごす時間が楽しくなる とっておき の家です。 椎 迫3号地 資金計画 月々のお支払い67,155円−月々の発電料13,342円=53,412円 土地・建物・外構工事・消費税込 ※登録に伴う諸費用が 別途必要です。 2,480万円 ・積載太陽光パネル／4.31ｋW 月々 円 ・年 間 推 定 発 電 量／4,961ｋW の売電メリッ ト ・年間推定発電金額／160,106円 13,342 （税込） 実質支払い額 53,412円 さらにモニター代として ベツダイが 円（2年間）負担いたします。 53,412 ■掲載の数値は以下のモデルケースをもとに算出しています。実際の節約効果と異なる場合があります。節約を保 障するものではありません。試算条件：大分県で4LDKの一戸建住宅に住む4人家族を想定しています。 （九州電 力・一般プロパンガス会社の料金単価より試算。2014年10月現在、 消費税8％にて計算） 太陽光発電は南向きの 勾配14度の屋根に太陽電池容量4.31ｋW、太陽光モジュール225Wおよび178Wの組み合わせ、 パワーコンディ ショナー4.4ｋWのシステムを設置したと仮定して、気象データ統計値から発電量を予測しています。 椎 迫 4 -1 号 地 資金計画 月々のお支払い67,155円−月々の発電料12,011円=55,144円 土地・建物・外構工事・消費税込 ※登録に伴う諸費用が 別途必要です。 2,480万円 ・積載太陽光パネル／4.54ｋW 月々 円 ・年 間 推 定 発 電 量／4,530ｋW の売電メリット ・年間推定発電金額／144,138円 12,011 （税込） 実質支払い額 55,144円 さらにモニター代として ベツダイが 円（2年間）負担いたします。 55,144 ■掲載の数値は以下のモデルケースをもとに算出しています。 実際の節約効果と異なる場合があります。 節約を保障 するものではありません。 試算条件：大分県で4LDKの一戸建住宅に住む4人家族を想定しています。 （九州電力・一 般プロパンガス会社の料金単価より試算。2014年10月現在、消費税8％にて計算）太陽光発電は西向きの勾配 19.3度の屋根に太陽電池容量4.54ｋW、 太陽光モジュール225Wおよび178W110W・89Wの組み合わせ、 パワー コンディショナー5.5ｋWのシステムを設置したと仮定して、 気象データ統計値から発電量を予測しています。 椎迫4- 2号地 資金計画 月々のお支払い67,155円−月々の発電料11,417円=55,738円 土地・建物・外構工事・消費税込 ※登録に伴う諸費用が 別途必要です。 2,480万円 ・積載太陽光パネル／4.50ｋW 月々 円 ・年 間 推 定 発 電 量／4,306ｋW の売電メリット ・年間推定発電金額／137,010円 11,417 （税込） 実質支払い額 さらにモニター代として 55,738円 55,738円（2年間）ベツダイが 負担いたします。 ■掲載の数値は以下のモデルケースをもとに算出しています。実際の節約効果と異なる場合があります。節約を保 障するものではありません。試算条件：大分県で4LDKの一戸建住宅に住む4人家族を想定しています。 （九州電 力・一般プロパンガス会社の料金単価より試算。2014年10月現在、消費税8％にて計算）太陽光発電は東向き の勾配26.6度の屋根に太陽電池容量4.50ｋW、太陽光モジュール225W、 パワーコンディショナー5.5ｋWのシス テムを設置したと仮定して、気象データ統計値から発電量を予測しています。 全棟共通：■再生可能エネルギー買取価格は35円/ｋWhで計算。■オール電化のメリットはガス給湯器を電気温水器、 ガスコンロをIHクッキングヒーターに取り換えると仮定。■光熱費は電気代月平均約12,000円、 ガス代月平均約8,000円で計算しています。■年間推定発電量は、 お客様が設置する太陽電池モジュール容量・設置方位・設置角度をもとに、 標準的な太陽電池やパワーコンデショナその他機器の損失を加味し、 新エネルギー・産業技術総合開発機構「年間月別日射量データベース （MONSOLA-11） 」 （平成24年3月） の最寄代表地域の日射データを用いて計算しています。 又、 その他損失として配線･回路ロスなどを見込んで計算しています。 （受光面の汚れや経年劣化･影による影響を除く） 本シミュレーションは発電量を保証するものではありません。気象条件や設置条件、電力単価等により、 実際の発電量、発電金額と異なる場合があります。目安としてご参照ください。陰や積雪の影響は考慮しておりませんのでご了承ください。※内容の数値等はH27年4月25日現在のものを表示しておりますが内容は変更になることがございます。 宅建業免許／国土交通大臣(1)第008565号 建設業許可／国土交通大臣 免許(特-26)第25328号 一級建築士事務所 大分県知事第12S-13264号 (公社)全日本不動産協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 向原office／〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30 TEL.097-574-6332 WEB来場予約受付中!! 当日は大変混雑が予想されます。 WEB来場予約はこちらから WEB来場予約いただきますと、 ベツダイホーム 検索 ゆっくりご見学いただけます。 資料請求受付中 お電話またはホームページより お気軽にお申し込みください。 マイホームを 考えたら読む本 ハウジング スタイルブック 【Green Hill 椎迫戸建物件概要】●所在地/大分市大字三芳字庄原1296番20∼39●交通/大分バス 「青葉台南」バス停徒歩9分●最寄駅/JR日豊本線「西大分」駅●土地権利 /所有権●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種住居専用地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●接道状況/3号地：南側幅員約6ｍの市道に約9.12ｍ接道、 4-1号地：南東側幅員約8.2ｍの市道に約7ｍ接道、4-2号地：南東側幅員約5ｍの市道に約7ｍ接道●現況/建付地●入居予定日/即日●構造/木造枠組壁工法2階建●設備/九州 電力、 公営水道、 浄化槽●校区/西の台小学校区 （約1100ｍ） ●CATV新規加入/54,000円●宅地造成規制区域、 屋外広告物第2種許可地域●取引態様/売主 【お支払い例について】返済期間35年、宮崎銀行住宅ローン変動金利0.75％にて算出。金利･返済額につきましては、平成27年4月26日現在で算出しており、金利情勢および金融機 関により変更が生じる場合があります。 なお、 審査によっては、 ご希望に添えない場合もございますので、 ご了承ください。■広告有効期限/平成27年5月末日まで
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