ケーブルテレビ（J：ＣＯＭ）導入について建物・設備委員長齋藤茂樹近年、和光市の分譲マンションにおいてもケーブルテレビの導入が急速に進み、88％に導入されていますが、当団地は敷設用配管が細いためにケーブルが通せず、導入は困難とされておりました。しかし、このたび、「光ケーブルを敷設する」という新しい技術を取り入れることによって、当団地にもケーブルテレビを導入する目処が立ちました。 J：ＣＯＭからの導入提案の申し入れを受け、平成 25 年 11 月より、理事会および建物・設備委員会で調査条件等を審議の上、導入の可否調査を慎重に行ってきました。その後、光ケーブルを敷設することを主体に、細部にわたる技術的検討を積み重ねた結果、導入に係わる懸念事項もほぼ解消されました。つきましては、建物・設備委員会、および理事会の決議を経て、6 月の総会にて「Ｊ：ＣＯＭ導入について」住民の皆様のご承認をいただきたいと考えております。なお、詳細は別途、ご説明の機会を設けますので、今回はケーブルテレビ導入の方向性だけを報告させていただきます。Ｊ：ＣＯＭ導入で何が変わるのか？導入工事の概要 1．光ケーブルの敷設や通信機器の交換により、ＢＳのテレビ画像が安定致します。今までのような画像の乱れや季節変動による不安定が解消される見込みです。このたびの工事は、大きく２つのパートに分かれます。１．住居棟までのケーブル主幹線を従来の同軸ケーブルから光ケーブルに変更し、通信機器もケーブルテレビに対応できるように変更致します。この工事によりＢＳテレビ画像の安定化も図ることができます。 2．個別にサービス契約（有料）を結んでいただくと、77 チャンネル以上の視聴が可能になります。さらにインターネット・電話などを含めたパッケージプランのサービスも受けられます。個別契約は任意ですが、契約を希望されない住戸でも従来のＢＳ・地デジの各チャンネルに加え、地域行政サービスの視聴が可能になります。２．各住戸内のテレビ端子を、ケーブルテレビサービス受け入れ可能なものに交換致します。これにより、全住戸においてＣＳ・スカパーなどの視聴が可能なインフラが整います。業者が住戸内に立ち入りますが、施工時間は１か所１０分程度です。これ以外の工事はありません。 3．昨今ニーズの高まっているケーブルテレビ視聴のインフラが整うことにより、当団地・各住戸の資産価値も上昇すると考えられます。工事は費用全額をＪ：ＣＯＭ負担で行います。皆様のご理解をよろしくお願い致します。 4．当団地の経費である「ケーブル・通信機器の保守サービス費用を節減」できます。今後のスケジュール住民説明会（５月２４日を予定）、その後に個別相談会を開催し、６月の団地総会への議案上程につなげたいと考えております。 7