! 得ば納来れ 5/9●・10● SAT SUN AM10:00∼PM5:00 (雨天開催) おかげさまで96戸のご契約を頂いております (平成27年4月10日現在) 左側より129号地(成約済)、130号地、 131号地（成約済）132号地。平成26年3月撮影小倉の中心地に近い、229区画の新興住宅地です。 (JR小倉駅:約3.6km) リバーウォーク北九州車で約8分(約3.6km) JR小倉駅車で約8分(約3.6km) 紫川ランプ車で約5分(約2.5km) JR南小倉駅車で約4分(約1.7km) 歯大前バス停 3 徒歩9分(約690m) アクロスプラザいとうづ車で約2分(約1km) 泉台小学校到津の森公園徒歩11分(約830m) 戸畑バイパス徒歩4分(約290m) サンリブ到津篠崎保育園徒歩3分(約240m) ドラッグストアコスモス愛の家車庫バス停徒歩1分(約80m) 徒歩10分(約730m) 徒歩6分(約410m) 至競馬場北九州都市高速道路小倉北スピナ車で約3分(約1.3km) 至見高レッドキャベツ車で約3分(約1.6km) 至田槻現地手前の列、左側から129号地（成約済）、130号地、131号地（成約済）、132号地。平成26年3月撮影住人の皆様による停歯大前バス ●北区の利便性大型新興住宅地は田舎にしかないと思っていましたが、小倉北区でしかも１坪あたり20万円という土地価格は、他にはない魅力でした。仕事先のある都心から緑に囲まれた我が家までわずか10分。仕事モードから寛ぎモードへ一気に切り替われるところがイイですね。喧噪とは無縁の安心の街に「帰ってきたー」っていう実感が湧きます。都市高速もすぐそばで、帰省にも便利ですよ。都心で飲食をする機会も多いんですが、タクシーに乗っても片道1,700円前後ぐらいです。それと、スーパーマーケットが近隣に多く、気の利いたお洒落なお店があるのも、小倉北区という立地ならではです。 ●利便施設に近い ●都心に近い ●立地のよさ ●国道３号線に近い〈詳細の理由〉 ●緑が多い ●自然に囲まれている ●見晴らしがよい ●景色がよいスタンプラリーカード引換券は、総合受付でお受け取りください。分譲住宅の見学数に応じてシロヤのパンプレゼント! さらにレーズンパン 5棟→ ★無くなり次第終了 2個泉台小学校表記写真類は平成24年6月撮影来場者プレゼントフワフワチャレンジ炒飯・ごま団子セットのデモンストレーション& ご試食ができます! レタス1袋プレゼント! 協賛：西部ガスお子様に大人気のフワフワ登場! 協賛：西部ガス 1,015 ∼ 宅地分譲価格万円宅地分譲100 ファイヤートラックコンボで遊ぼう! 無くなり次第終了区画 ★全てのイベント参加は、来場の上アンケートへの記入が条件となります。また、事故防止のためにお子さまのみのご参加はお断りいたします。プレゼントはなくなり次第終了となります。予めご了承ください。分譲住宅 33 棟家族みんなで楽しもう! うるおい野菜フリルアイス無くなり次第終了建築条件付園到津の森公 ●日当りがよい八仙閣がやってくる! 3個 3棟→サニーパンさらに黒ごまフランス 2個 4棟→ 停愛の家車庫バス ●静か楽しい ! イベントもやってます ♬ 分譲住宅を3棟以上見学の方にプレゼント! づメーカーが気に入ったから等私たち家族に必要な生活条件、優先順位がすべて揃っています。 ●大型分譲地同世代の家族が多いからひなたの街にお住まいの T様ご一家 ●新興住宅地ラザいとう実家が近いから〈詳細の理由〉アクロスプサンリブ到津環境がいいからプライベートも仕事もどちらも大切！「ひなたの街」を選択して正解でした職場が近いから小倉北区だから平成27年4月撮影の空撮に一部CG加工を施しております。 ■参加メーカー (取引態様) 売主/住友林業(株) 販売代理/セキスイハイム九州(株) 売主/積水ハウス(株) 売主/大和ハウス工業(株) 販売代理/辰巳住宅(株) 売主/(株)谷川建設売主/東宝ホーム(株) 販売代理/トヨタホームつくし(株) 売主/(株)なかやしき売主/(株)パナホーム北九州売主/ミサワホーム九州(株) 緑あふれる開放的な街並みと分譲住宅をぜひ、ご見学ください。 135号地 58号地太陽光発電10.48kW搭載! 20年間全量買取制度適用の建物です。主婦目線で考えた家事動線と、心地よい木の香り・温もりを感じる家。小倉北 ☎093-692-7101 ☎093-931-3551 全229区画の大型団地 114号地 136号地玄関∼キッチンまで通り抜けできるショッピング動線は必見です。ベンチ付バルコニー大開口サッシ等かっこいいがつまった家。 ☎093-581-5300 ☎093-921-7055 118号地 137号地ダークオークのなぐり調床材が印象的な、和モダンスタイルの住まい。重厚さとやさしさが街並みに映える外観と、懐かしくモダンな住まい。 ☎093-531-8101 ☎093-562-6638 148号地 124号地長期優良住宅に太陽光発電を搭載した、家事コーナーと吹き抜けのある家。地震に強い構造でありながら大空間がつくれる自由設計の家。 ☎0120-70-0389 ☎093-521-0331 132号地 130号地太陽光発電システム11kW搭載により最長20年間の固定価格で売電できる「全量買取方式」に対応した住まいです。開放的間取りにＨＥＭＳを設置。電力をコントロールできます。田緑地至至金井堀公園 → 分譲済みお客様駐車場 16 402 224 → → 愛の家車庫デイリーストアジョイフル山田緑地入口 → 建築条件付宅地南入口 → → 134号地(平成26年3月撮影) 137号地(平成26年3月撮影) カーナビで来られる方はマップコードをご利用下さい。「マップコード」および「MA ㈱デンソ PCODE」ーの登録は商標です。サンク南丘小学校今町小学校セブンイレブン → ハウスメーカー受付会場 ( 分譲住宅含む ) 蔵至大北九州都市高速 → ドラッグコスモス緩やかに統一された美しく、安全な街づくりのために、時代のニーズにあった建築基本ルールを設定します。例えば外構デザイン計画では、省エネ・エコ対策として、門灯にLED ライトを採用し、外構床材にはエコ資材の琉球石（エコストーン）を使用するといったように活かされています。ドラッグコスモスファミリーマート → 便利なドラッグコ 212 ゆるやかな街づくりルール → 南小倉中学校小倉リハビリテーション病院 → 211 スモスが街の中に 221 222 → モータースクールいとうづの森 → 179 松尾町 → → 215 レッドキャベツ →根・鞘ヶ受付 → 谷線 → 緑地 187 慶成高校 → 曽 → → → 155 蔵至大 218 篠崎保育園紫川 → 153 小倉北 → 148 147 セブンイレブン街の中にある見晴らしの良い公園南小倉駅 → 181 182 190 134 135 136137 138 →→ → → 150 132 東筑紫学園高校照曜館中学校九州歯科大学 → → 130 スーパー大栄木町交番前清水 → 124 68 泉台小学校福岡銀行九州歯科大学聖ヶ丘幼稚園金鶏郵便局ドンバル堂スピナウエスト木町一 → 118 到津保育園歯大前西日本シティ銀行 → 緑地小倉西高校線日豊本 117 ファミリーマート → →→ 114 マクドナルド上到津二歯大前西サンリブ上到津四 99 ココス → 公園 106 58 上到津三ス Image photo 到津の森公園総合体育館 90 分譲住宅 ●ケンタッキーフライドチキン ●ミスタードーナツ ●浜勝緑地 34 総合受付住人 J R 篠崎中学校九州栄養福祉大学川板櫃パ 28 イバ畑緑地アクロスプラザいとうづョンティステーシみんなのコミュニ下到津福岡ひびき信用金庫 → 戸販売センター表記写真類は平成27年4月撮影 ☎093-965-0816 お買い物も通勤通学もラクラクフットワークの便利な街です。 ■全体区画図をチ不審者の侵入 24時間態勢でラを3ケメカ犯安心の防クする安全・ート。ポサ時間の安全を所設置し、24 便利なドラッグコスモスが街の中にガス灯のあるモニュメント未来の暮らしを提供する太陽光9.24kWと蓄電池を搭載した家。 ☎0120-215-117 ☎093-531-6135 リティでタウンセキュ街安心・安全のェッ 222号地山田緑地ファミリーマート蒲生至長行小倉競馬場 N ■団地概要●名称／小倉北ひなたの街●所在地／北九州市小倉北区泉台2丁目811-70他●交通／西鉄「歯大前」バス停徒歩9分（約690m）・「愛の家車庫」バス停徒歩6分（約410m）●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域●建ぺい率／60%●容積率／200%●私道負担／なし●道路／幹線道路：幅員9m（車道6m＋歩道 3m）、区画道路：6m アスファルト舗装●開発総面積／97,685.10㎡●開発許可／北九州市指令建都指宅第24101号（平成24年4月5日）●工事完了済／平成25年10月●事業主／泉台開発特定目的会社●造成設計・施工／若築建設株式会社●総区画数／229区画●ガス／都市ガス（西部ガス）●電気／九州電力●上下水道／北九州市営公共上下水道 ●団地施設／コミュニティステーション●統一感ある街並みを形成するため、街づくりルールを定めます。○浴室・洗面・キッチンにおける給湯設備については、都市ガスの熱源の採用を条件とさせていただきます。●団地管理組合／（仮称）ひなたの街団地管理組合法人を団地建物所有者全員で結成し、ご購入者には組合員となっていただきます。管理業務は西部ガスグループに委託。○管理費2,000円/戸/月額○団地管理組合基金/10万円(引渡し時に一括払い)●J:COMケーブル施設負担金／○利用料/720円(消費税込・月額)○引込工事費用/13,500円(消費税込)●小学校／北九州市立泉台小学校（約290m）●中学校／北九州市立篠崎中学校（約2300m）■建築条件付宅地分譲概要●今回販売区画数／100区画 ●区画面積／199.66㎡(1区画)∼292.62㎡(1区画)●販売価格／10,150,000円(1区画)∼16,970,000円(2区画)●最多販売価格帯／1,200万円台（30区画）《建築条件付宅地について》建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、土地の売主もしくは販売代理社との間で、住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。なお、浴室・洗面・キッチンにおける給湯設備については、都市ガスの熱源の採用を条件とさせていただきます。■第1期分譲住宅概要●販売戸数／9戸●土地面積／ 206.49㎡(1戸)∼214.83㎡(1戸)●建物面積／112.61㎡(1戸)∼132.49㎡(1戸)●建物完成年月／平成26年3月年月完成済●入居予定／即入居可●売主、販売価格（税込）、建物構造：ミサワホーム九州（130号地/4,888万円・147号地/4,368万円：木質パネル工法2階建）、トヨタホームつくし（132号地/4,200万円・138号地/4,390万円：鉄骨ラーメン工法2階建）、なかやしき（134号地/3,850万円・136号地/4,530万円：木造軸組工法2階建）、谷川建設（135号地/4,780万円・150号地/4,282万円：木造軸組工法2階建）、辰巳住宅（148号地/3,770万円：木造軸組工法2階建） ■第2期分譲住宅概要●販売戸数／3戸●土地面積／210.76㎡(1戸)∼212.57㎡(1戸)●建物面積／117.58㎡(1戸)∼120.66㎡ (1戸)●建物完成年月／平成26年7月年月完成済●入居予定／即入居可●売主、販売価格（税込）、建物構造：辰巳住宅（90号地/3,750万円：木造軸組工法2階建）、大和ハウス工業（105号地/4,890万円・軽量鉄骨造2階建※平成26年7月26日より平成26年10月27日までモデルハウスとして使用させていただきました。）、谷川建設（106号地/4,480万円：木造軸組工法2階建）■一般分譲住宅概要●販売戸数/18戸●土地面積/200.05㎡∼242.55㎡●建物面積/64.00㎡∼122.15㎡●建物完成年月/平成26年5月完成済（181号地、182号地、221号地）、平成26年6月完成済（34号地、155号地、179号地、212号地、222号地）、平成26年7月完成済（28号地、211号地）、平成26年11月完成済（190号地）、平成 27年3月完成済（153号地）、平成27年4月完成済（68号地、114号地、117号地、118号地、187号地、218号地）●入居予定/未定（117号地、118号地）、他は即入居可●売主、販売価格（税込）、建物構造/住友林業（117号地/4,290万円・118号地/4,250万円：木造軸組2階建）、セキスイハイム九州（221号地/4,140万円：2 6木質ユニット工法2階建・222号地/4,100万円：鉄骨ボックスラーメン構造2階建）、トヨタホームつくし（34号地/3,930万円・155号地/4,330万円・179号地/4,630万円・181号地/4,090万円・182号地/4,130万円：鉄骨系ユニット構造2階建）、なかやしき（28号地/3,790万円・68号地/2,792万円・187号地/2,944万円・211号地/40,330,588円・212号地/43,425,882円・218号地 /2,899万円：木造軸組2階建）、パナホーム北九州（114号地/4,080万円・153号地/4,280万円・190号地/3,980万円：軽量鉄骨造2階建） ■大和ハウス工業販売中分譲住宅概要●販売戸数／3戸（58号地、99号地、215号地）●土地面積／211.87㎡（1戸）∼230.97㎡（1戸）●建物面積／117.01㎡（1戸）∼120.66㎡（1戸）●販売価格（税込）／4,180万円（1戸）∼4,980万円（1戸）●建物構造／軽量鉄骨造2階建●建築確認番号／第ERI 14049479号●建物完成年月／平成26年8月完成済(99号地)、平成26年11月完成済(58号地)、平成27年3月完成済(215号地)●入居予定／即入居可(58号地、99号地、215号地)●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証（株）●売主：大和ハウス工業株式会社■ 売主・販売代理／売主・住友林業株式会社、売主・九州セキスイハイム不動産株式会社［国土交通大臣（2）第007534号福岡市中央区高砂二丁目8番1号］・販売代理（セキスイハイム九州株式会社）、売主・積水ハウス株式会社、売主・大和ハウス工業株式会社、売主・辰巳開発株式会社［福岡県知事（9）第7398号北九州市八幡西区幸神4-7-6］・販売代理（辰巳住宅株式会社）、売主・株式会社谷川建設、売主・東宝ホーム株式会社、売主・トヨタホーム株式会社［国土交通大臣(3)第6467号名古屋市東区泉1-23-22］・販売代理(トヨタホームつくし株式会社)、売主・株式会社なかやしき、売主・株式会社パナホーム北九州、売主・ミサワホーム九州株式会社■住友林業（株）福岡支店北九州営業所:（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（13）第687号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-22）第4237号:北九州市小倉北区紺屋町9-1 明治安田生命小倉ビル8階 TEL.093-531-8101■セキスイハイム九州（株）北九州支店:（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（2）第7094号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-22）第21314号:北九州市小倉南区徳力団地3-2 TEL.093-965-0816■積水ハウス（株）北九州支店:（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（14）第540号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-22）第 5295号:北九州市小倉北区鍛冶町1-1-1 TEL.093-521-0331■大和ハウス工業（株）北九州支店:（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許番号／国土交通大臣（14）第245号・建設業許可番号／国土交通大臣許可（特-22）第5279号:北九州市八幡西区大字本城2638-19（八幡営業所） TEL.093-692-7101■辰巳住宅（株）（公社） : 福岡県宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・宅地建物取引業者免許／福岡県知事（8）第8602号・建設業許可番号／福岡県知事（般-22）第67111号:北九州市八幡西区幸神4丁目7-4 TEL.093-644-1771■（株）谷川建設北九州支店:（社）不動産協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（10）第2861号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-24）第8964号:北九州市小倉北区重住3丁目1番20号プラザ川野1F TEL.093-931-3551■東宝ホーム（株）（公社） : 福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（1）第 8265号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-23）第24353号:北九州市小倉北区下到津4丁目9-2 TEL.093-571-1555■トヨタホームつくし（株）（公社） : 福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（2）第6889号・建設業許可番号／国土交通大臣許可(特-26)第25542号:北九州市小倉南区上葛原1丁目2872 TEL.0120-215-117■ （株）なかやしき:（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／福岡県知事（2）第15684号・建設業許可番号／福岡県知事（特-23）第68570号:北九州市小倉北区上到津2丁目3番9号 TEL.093-581-5300■ （株）パナホーム北九州:（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／福岡県知事（1）第16883号・建設業許可番号／福岡県知事（特-23）第105977号:北九州市小倉北区重住3丁目10番12号 TEL.093-921-7055■ミサワホーム九州（株）北九州支店:（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟・宅地建物取引業者免許／国土交通大臣（4）第5560号・建設業許可番号／国土交通大臣（特-25）第16925号:北九州市小倉北区浅野3-8-1 AIM7F TEL.093-531-6135●広告作成日／平成27年4月18日●取引条件有効期限／平成27年5月末日 ■お問い合わせひなたの街販売センター水曜定休 ☎093-616-6890 ひなたの街 http://hinatanomachi.jp/