Exposé Landwirtschaftl. Flächen 63933 Mönchberg/Ufr. Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Straße 13, 97082 Würzburg http://www.immobilien.bayern.de Fl.Nr. 2922 zu 2648 m², Wald, Lageplan Fl.Nr. 2863 zu 4530 m², Acker, Lageplan Landwirtschaftl. Flächen Mönchberg/Ufr Objektart: Grundstück: Grundbuchstand: Lage: Landwirtschaftl. Flächen Fl.Nr. 2863, Streiter Bild, Ackerland zu 4530 m², Fl.Nr. 2922, Bischberg, Wald zu 2648 m² AG Obernburg von Röllfeld für Mönchberg Blatt 3845 Streiter Bild und Bischberg Grundstücks- und Gebäudebeschreibung: Bebauung: Planungs- und Baurecht: Derzeitige Nutzung: Erschließung: Baujahr des Gebäudes: Denkmalschutz: nicht bebaut § 35 BauGB Außenbereich Fl.Nr. 2863 ist verpachtet. entfällt entfällt entfällt Kaufpreisvorstellung: Veräußerung gegen Höchstgebot Schriftliche Angebote werden erbeten. Ansprechpartner: Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Herr Rützel Georg-Eydel-Str. 13 97082 Würzburg Tel: 0931/260785-59 Fax: 0931/260785-51 E-Mail: [email protected] Standort Mönchberg ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mönchberg und staatlich anerkannter Luftkurort. Mönchberg liegt im bayerischen Teil des Spessarts, 13 km von der Kreisstadt Miltenberg, 30 km von Aschaffenburg, 69 km von Frankfurt am Main und 76 km von Würzburg entfernt (Quelle: Wikipedia). Der Luftkurort Mönchberg liegt auf einem Höhenrücken im Naturpark Spessart. Die Höhenlage reicht von 252 bis 511 Meter. Mit 1250 ha Wald ist Mönchberg eine der waldreichsten Gemeinden im Landkreis Miltenberg (Quelle: Markt Mönchberg). Verkehrsanbindung Aus Richtung Norden über die A 3 (E 5) Frankfurt Würzburg; vor Aschaffenburg Ausfahrt Stockstadt B 469 Miltenberg; Abfahrt Obernburg über die Mainbrücke nach Rück, vor Eschau rechts nach Mönchberg. Aus Richtung Osten über die A 3 (E 5) Würzburg Frankfurt; Abfahrt Rohrbrunn; über Dammbach und Eschau nach Mönchberg; oder Abfahrt Weibersbrunn über Mespelbrunn und Eschau. Aus Richtung Süden über Heidelberg, Eberbach, Amorbach, Kleinheubach, Großheubach, und Röllbach bzw. Klingenberg und Schmachtenberg nach Mönchberg (Quelle: Markt Mönchberg). Grundbuchstand AG Obernburg a.Main von Röllfeld für Mönchberg Blatt 3845 Abt. I: Freistaat Bayern Abt. II Abt. III unbelastet div. Grundschulden u. Sicherungshypotheken Verkaufsgegenstand Landwirtschaftliche Flächen Fl.Nr. 2863, Ackerland, Grünland zu 4530 m² u. Fl.Nr. 2922 Wald zu 2648 m² Bau- und Planungsrecht Außenbereich, § 35 BauGB Grund- und Bodenbeschreibung Fl.Nr. 2922: Waldfläche, Fl.Nr. 2863: Ackerland, Grünland Wertzahlen: Gebäude und Außenanlagen, Baubeschreibung entfällt Erschließung Altlasten Feld- und Waldwege nicht bekannt Sonstige Angaben, wie bspw. Naturschutz Das Grundstück Fl.Nr. 2922 liegt in einem Landschaftsschutzgebiet Der Grundbesitz wird in der Abt. III des Grundbuchs lastenfrei veräußert. Allgemeine Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Bitte geben Sie ein beziffertes schriftliches Angebot ohne Zusätze und Bedingungen ab. Hierfür kann auch das beigefügte Muster eines Kaufpreisgebotes verwendet werden. Juristische Personen werden gebeten, ihrem Kaufpreisgebot einen aktuellen und vollständigen Registerauszug beizufügen. Ihr Kaufpreisangebot richten Sie bitte, wenn möglich, in einem Ihrem Anschreiben gesondert beigefügten verschlossenen Umschlag, welcher namentlich mit dem Ausschreibungsobjekt - hier „Gebot für NL Frankenberger Mönchberg“ beschriftet ist, innerhalb der Ausschreibungsfrist an: Immobilien Freistaat Bayern, Georg-Eydel-Str. 13, 97082 Würzburg Regionalvertretung Unterfranken, Die Immobilien Freistaat Bayern behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird. Der Immobilien Freistaat Bayern bleibt es unbenommen, mit den Bewerbern nachzuverhandeln. Weiterhin behält sich die Immobilien Freistaat Bayern vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe bezifferter Kaufangebote. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Angeboten, können keinerlei Ansprüche gegen die Immobilien Freistaat Bayern abgeleitet werden. Die Übereinstimmung der Maße in den Plänen wurde nicht geprüft. Alle Angaben, auch Zahlen- und Größenangaben in diesem Exposé sind unverbindlich. Maßgebend ist lediglich der abzuschließende Kaufvertrag. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht (Beschaffenheitsvereinbarung). Alle mit der Angebotsabgabe und dem Erwerb verbundenen Kosten (etwa Notar- und Grundbuchkosten, Gebühren, Steuern, Beteiligung von Grundstückssachverständigen sowie sonstige Abgaben) trägt der Käufer. Die Veräußerung des Objekts erfolgt direkt durch den Freistaat Bayern ohne Einschaltung eines Maklers. Insbesondere stellt die Versendung des Exposés keinen Maklerauftrag dar. Sollte der Verkauf aufgrund der Eigeninitiative eines Maklers erfolgen, ist seitens des Freistaats Bayern als Verkäufer daher keine Maklerprovision zu entrichten. Im Falle eines Verkaufs werden keine Auskünfte über den Erwerber erteilt. Vom Verkäufer wird keine Gewähr übernommen, dass der Verkaufsgegenstand für den geplanten Verwendungszweck des Käufers geeignet ist. Objektbezogene Versicherungen (z. B. Brand- oder Haftpflichtversicherungen) bestehen für das Anwesen nicht und sind ggf. vom Erwerber abzuschließen. Mit Abgabe eines Angebotes erklären Sie, mit dem Inhalt dieser Allgemeinen Information ausdrücklich einverstanden zu sein. Bitte geben Sie an, ob die Finanzierung des Kaufpreises sichergestellt ist (evtl. Vorlage einer Finanzierungsbestätigung). Anlagen Lageplan Lageplan Fl.Nr. 2863 Gem. Mönchberg zu 4530 m² Lageplan Fl.Nr. 2922 Gem. Mönchberg zu 2648 m² Luftbild Fl.Nr. 2863 Luftbild Fl.Nr. 2922 Umgriff Fl.Nr. 2863 Umgriff Fl.Nr. 2922 Straßenkarte Immobilien Freistaat Bayern Regionalvertretung Unterfranken Georg-Eydel-Str. 13 97082 Würzburg Kaufpreisgebot für die Liegenschaft des Freistaates Bayern: Landwirtschaftl. Grundstücke der Gem. Mönchberg, Markt Mönchberg Mein / Unser Kaufpreisangebot für die nachstehende Liegenschaften beträgt: Fl.Nr. 2863, Streiter Bild, Ackerland, Grünland zu 4530 m² __________ €/m²,__________ € Fl.Nr. 2292, Bischberg, Waldfläche zu 2648 m²__________ €/m²,__________ € beide Grundstücke zu 7178 m²__________ €/m²,__________ € x) (in Worten: ___________________________________________Euro) Ich / Wir bestätige/n hiermit, von den mir/uns vorliegenden Allgemeinen Informationen der Immobilien Freistaat Bayern Kenntnis genommen zu haben und mit den dort getroffenen Festlegungen einverstanden zu sein. Die Finanzierung des Kaufpreises ist sichergestellt. Mir /uns ist bekannt, dass ggf. ein Nachgebotsverfahren unter den Bestbietern durchgeführt werden kann. ……………………………………………………………………………………………… Name, Vorname, ggf. Firma ……………………………………………………………………………………………… Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort) ……………………………………………………………………………………………… Telefonnummer, E-Mail-Adresse ……………………………………………………………………………………………… Ort, Datum ……………………………………………………………………………………………… Familienstand, ggf. Güterstand (gesetzlicher Güterstand: Zugewinngemeinschaft; vertragliche Güterstände: Gütertrennung oder Gütergemeinschaft) ………………………………………… ………………………………………… Unterschrift ggf. weitere Unterschrift x Bitte ggf. ankreuzen
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