Abbildung kann von endgültiger Bauausführung abweichen. Hermann-Kolb-Straße in Nürnberg Wer in Altenfurt wohnt, profitiert von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung an die Metropolregion; Nürnberg und Erlangen liegen nicht einmal 30 Minuten entfernt. Trotzdem kommt man hier zu Ruhe, man ist umgeben von Grün und hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die sechs neuen Doppelhaushälften in der Hermann-Kolb-Straße mit schicker Ausstattung wie Echtholzparkett im Erdgeschoss und hoher Energieeffizienz lassen Wohnträume wahr werden. Infos: 0911/34 70 9-310 • www.schultheiss-wohnbau.de SCHULTHEISS Wohnbau AG . Lerchenstraße 2 . 90425 Nürnberg . Tel.: 0911 / 34 70 9 300 . Fax 0911 / 34 70 9 20 . Internet: www.schultheisswohnbau.de . E-Mail: [email protected] Forchheim A3 A73 Bubenreuth A9 Erlangen Neustadt an der Aisch Lauf an der Pegnitz Schwaig Fürth Nürnberg Altenfurt A6 Schwabach A3 Feucht Ansbach A6 A9 Roth Umgebungsplan Ort Strecke (km) Zeit (min.) Ort Strecke (km) Zeit (min.) Erlangen Altenfurt 35,2 km 26 Min. Neustadt an der Aisch Altenfurt 56,6 km 40 Min. Nürnberg Altenfurt 19,7 km 21 Min. Feucht Altenfurt 4,7 km 08 Min Forchheim Altenfurt 52,2 km 36 Min. Lauf a. d. Pegnitz Altenfurt 18,5 km 17 Min. Fürth Altenfurt 24,5 km 25 Min. Ansbach Altenfurt 58,0 km 36 Min. 20 Min. Schwabach Altenfurt 17,5 km 15 Min. Roth Altenfurt 26,5 km Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 2 rS ue tta ro Sp Gewerbegebiet Süd-Ost S er rg be ün Gr ße tra ß ra ße ra St St e er an ub La r ue hla o W ra St ße H H te äd st ey Fr rS Am tra ich ße ra St er W ße ra St her bac e ße e traß ring Zäh e e raß ß tra erst ms raße erst au g bur b orn s Hab h Sc r ra ße ls e -S Von H aße -Str den -So Von node ße Stra lKar La ue nb ur ge rs t Oe und kap elle traß er S S ter H er R St ra ße ttin We Stra str er rg e aß nfur be ne en H An d en ab Alte nb ße tra rs e g er Gr tels Wit H Am we Lö ben Gra ße n er lau oh W B4 Her S tel- t ra ß l tte Wi ße stra lfen We e e raß St er ch a sb H fur ter ra St rs tra ße Stadtplan Legende: S S-Bahn H Bus ße tra rg e -S e H ab sb u Aktuelles Bauvorhaben der SCHULTHEISS Wohnbau AG Bäckerei Supermarkt Restaurant Kindergarten Sportanlage Arzt/Ärztehaus Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 3 -K olb tra ß an n ns He rm ol ler ße z en oh ße H el se rS tra te n Al O H DH 5 H DH 6 H DH 3 H DH 4 H DH 1 H DH 2 Lageplan Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 4 Schacht Schacht Vogel-Kirsche Vogel-Kirsche 423/12 First 354,73 Traufe 350,05 Stellplatz 1 P Stellplatz 2 4 Garage: Zapf Z3 298/600/257 Tor 257/213 horizontale breite Sicken Farbe anthrazith Garage 3 Garage 4 Garage 6 DHH 5 First 360,55 34 Garage 5 423/49 DHH 6 P Stufe ca. 15cm Geländeabstützung ca. 80cm P 423/13 Kamin Sonderwunsch Kamin Sonderwunsch First 354,80 OK FFB=+0,15 =347,45 ü.NN OK FFB=+0,15 =347,45 ü.NN 423/10 Trennelement P Terrasse Terrasse Zierapfel 'Van Eseltine' 34a Bestandsmauer ggf. erhalten Böschung ca.1:4 2,5% Stufe ca. 15cm Zierkirsche Prunus 'Accolade' Humus P Humus Bord mit Anschlag DHH 3 Stufe ca. 15cm 2,5% Bord mit Anschlag DHH 4 423/48 Kamin Sonderwunsch Kamin Sonderwunsch Maschendrahtzaun 80cm Zierkirsche Prunus serrulata 'Kanzan' 423/28 OK FFB=+0,15 =347,45 ü.NN Trennelement OK FFB=+0,15 =347,45 ü.NN Terrasse Maschendrahtzaun 80cm Geländeabstützung ca. 50cm Bestandszaun Nachbar Stufe ca. 15cm Terrasse Humus Zierapfel 'Brandy magic' Humus DHH 2 Tiefbord mit Anschlag 2,5% 2,5% N Trennelement First 356,56 Terrasse Humus Humus Zierapfel 'Evereste' Traufe 354,00 OK FFB=±0,00 =347,30 ü.NN Tiefbord mit Anschlag Carport Terrasse 91 II Kamin Sonderwunsch OK FFB=±0,00 =347,30 ü.NN Tiefbord mit Anschlag Traufe 350,50 Kamin Sonderwunsch 87 I Maschendrahtzaun 80cm Maschendrahtzaun 80cm Tiefbord mit Anschlag 423/5 2,5% 2,5% First 358,06 DHH 1 423/30 Carport Zierapfel 'Evereste' 423/11 Tiefbord mit Anschlag Schacht Altenfurter Straße 423/31 424 Freiflächenplan Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 5 Doppelhaushälfte 1 - 4 - EG Wohn- und Nutzfläche (netto) Wohnen/Essen 36,05 m² Küche 10,17 m² WC 2,26 m² Abst. 1,40 m² Diele 8,52 m² Zwischensumme 58,40 m² Terrasse 16,00m²/2 8,00 m² Wohnfläche Gesamt 66,40 m² Haus 2+4 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 1 bis 4 Erdgeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 6 Doppelhaushälfte 1 - 4 - OG Wohn- und Nutzfläche (netto) Schlafen 13,75 m² Zimmer 1 13,73 m² Zimmer 2 13,91 m² Bad 6,00 m² Flur 3,30 m² Wohnfläche Gesamt 50,69 m² Haus 2+4 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 1 bis 4 Obergeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 7 Doppelhaushälfte 1 - 4 - Studio Wohn- und Nutzfläche (netto) Studio 12,04 m² Flur 1,37 m² Wohnfläche Gesamt 13,41 m² Haus 2+4 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 1 bis 4 Dachgeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 8 Doppelhaushälfte 1 - 4 - KG Nutzfläche (netto) Hobby (SW) 25,67 m² Keller 1 7,87 m² Keller 2 5,87 m² HWR/HAR 13,42 m² Flur 4,37 m² Nutzfläche Gesamt 57,20 m² Haus 2+4 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 1 bis 4 Kellergeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 9 Doppelhaushälfte 5 und 6 - EG Wohn- und Nutzfläche (netto) Wohnen/Essen 36,05 m² Küche 10,17 m² WC 2,26 m² Abst. 1,40 m² Diele 8,52 m² Zwischensumme 58,40 m² Terrasse 16,00m²/2 8,00 m² Wohnfläche Gesamt 66,40 m² Haus 6 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 5 und 6 Erdgeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 10 Doppelhaushälfte 5 und 6 - OG Wohn- und Nutzfläche (netto) Schlafen 13,75 m² Zimmer 1 13,73 m² Zimmer 2 13,91 m² Bad 8,32 m² Flur 3,30 m² Wohnfläche Gesamt 53,01 m² Haus 6 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 5 und 6 Obergeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 11 Doppelhaushälfte 5 und 6 - Studio Wohn- und Nutzfläche (netto) Studio 12,04 m² Flur 1,37 m² Wohnfläche Gesamt 13,41 m² Haus 6 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 5 und 6 Dachgeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 12 Doppelhaushälfte 5 und 6 - KG Nutzfläche (netto) Hobby (SW) 25,67 m² Keller 1 7,87 m² Keller 2 5,87 m² HWR/HAR 13,42 m² Flur 4,37 m² Nutzfläche Gesamt 57,20 m² Haus 6 spiegelbildlich Zur Maßentnahme nicht geeignet! Doppelhaushälfte 5 und 6 Kellergeschoss Hermann-Kolb-Straße • Altenfurt • DHH 13 SCHULTHEISS-ENERGIEZERTIFIKAT Gebäudeart Doppelhaus Energieträger der Heizung Luft/Wasser-Wärmepumpe Straße Hermann-Kolb-Str. 36 Anzahl der Wohneinheiten 6 Einheiten PLZ/Ort 90475 Nürnberg Baujahr 2016 0 A+ A+ 25 A 50 B kWh/m²a kWh/m²a 75 C 100 D 125 E 150 F 200 G 250 H A KfW-Effizienzhaus 70
© Copyright 2025 ExpyDoc
