Lehrgangsbeschreibung Stand 11.12.2013 Fernunterricht am EBZ Fernlehrgang Immobilienassistent /-in Lehrgang 2014 – 2016 Inhalt: Seite 1 Lehrgangsziele 2 2 Zulassung zum Lehrgang 2 3 Lehrgangsinhalte 2 4 Lehrgangsform und Verlauf 3 5 Inhaltliche und zeitliche Gliederung des Lehrgangs 4 6 Lehrgangsabschlüsse 6 7 Kosten 7 8 Anmeldung und Information 7 9 Lehrbücher 8 13 Anlage: Anmeldebogen 9 Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 2/8 1 Lehrgangsziele 1.1 Zu entwickelnde Kompetenzen Die zu entwickelnden Kompetenzen sind dem Lehrplan Fachschule für Wirtschaft entnommen und lassen sich wie folgt subsumieren: „Ziel der Ausbildung in der Fachschule für Wirtschaft ist es, kaufmännische Fachkräfte vorwiegend aus der Wohnungswirtschaft zu staatlich geprüften Betriebswirtinnen und Betriebswirten der Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit weiterzubilden.“ Das bedeutet, dass die Lehrgangsteilnehmer/-innen ihre berufliche Handlungskompetenzen in den Dimensionen Fachkompetenz, Human- und Sozialkompetenz, Methodenkompetenz sowie Lernkompetenz erweitern können. 1.2 Abschluss Zum Abschluss dieses Lehrgangs, welcher der Unterstufe des Bildungsgangs Fachschule für Wirtschaft – Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit entspricht, wird der Titel Immobilienassistent/in (EBZ) verliehen. 2 Zulassung zum Lehrgang Für den Lehrgang Immobilienassistent/-in ist die Teilnehmerzahl begrenzt. Bei einer größeren Zahl von Anmeldungen wird die Zulassung im Rahmen eines Auswahlverfahrens vorgenommen. Wesentliche Auswahlkriterien werden dabei das Berufsschulabschlusszeugnis sowie die IHK-Prüfung sein. Realschüler erhalten eine besondere Berücksichtigung. Lehrgangsstart ist der 01.09.2014. Ein Anmeldeformular ist beigefügt (Anmeldeschluss 01.07.2014). Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 3/8 3 Lehrgangsinhalte Der Bildungsgang Fachschule für Wirtschaft – Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit ist in eine Unterstufe, die als Fernlehrgang Immobilienassistent/-in angeboten wird, und in eine Oberstufe (6 geblockten 12tägige Präsenzseminare) aufgeteilt. Die Lehrgangsinhalte gliedern sich in 12 Lernfelder, die sich wie folgt in der Unterstufe und Oberstufe der Fachschule darstellen: Fernlehrgang Immobilienassistent/in = Unterstufe der Fachschule Fernlehrgang Lernfeld 1 Immobilienassistent/in Lernfeld 2 - Fachschule Unterstufe 1 Fernlehrgang Immobilienassistent/in - Fachschule Unterstufe 2 - Lernfeld 3 Lernfeld 6 Lernfeld 7 Fachschule - Oberstufe Lernfeld 7 Lernfeld 4 Lernfeld 5 Lernfeld 7 Lernfeld 8 Lernfeld 9 Lernfeld 10 Lernfeld 11 Lernfeld 12 Projektarbeit Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation gestalten Strategische Unternehmensführung entwickeln Grundstücks- und Projektentwicklung organisieren Investition und Finanzierung in der Immobilienwirtschaft durchführen Personalwirtschaftliche Prozesse und Managementsysteme gestalten (LF 7 wird in der Oberstufe Fachschule fortgesetzt) Personalwirtschaftliche Prozesse und Managementsysteme gestalten (Fortsetzung) Grundstücksverkehr gestalten Objektmanagement durchführen Personalwirtschaftliche Prozesse und Managementsysteme gestalten (Fortsetzung) Informationssysteme aufbauen und anpassen Kosten- und Leistungsrechnung erstellen und als Informationsinstrument nutzen Den Jahresabschluss erstellen und als Informationsinstrument nutzen Kapitalströme ermitteln und finanzwirtschaftliche Maßnahmen vorbereiten Controlling für die betriebliche Steuerung nutzen 4 Lehrgangsform und Verlauf Der zweijährige Lehrgang Immobilienassistent/-in wird als Fernkurs mit 24 monatlich getakteten Studienbriefen sowie 6 Präsenzphasen in Bochum angeboten. Das Thema eines Studienbriefs wird anhand von praxisbezogenen Fallsituationen, sog. Lernsituationen, vermittelt. Die Lernsituationen sind mit Hilfe der im Wissenspool zur Verfügung gestellten Unterlagen zu lösen. Ein Feedback zu den bearbeiteten Aufgaben erhalten die Lehrgangsteilnehmer/Innen in Form - einer Musterlösung im jeweiligen Studienbrief oder bei den Einsendeaufgaben durch einen Korrektor oder in der korrespondierenden Präsenzphase durch den Lehrer bzw. die anderen Lehrgangsteilnehmer. Als wöchentliche Studienzeit sollten Sie 10 -12 Stunden einplanen. Während der häuslichen Arbeit werden die Lehrgangsteilnehmer/Innen über unsere Lernplattform (eCampus) von dem Autor des Studienbriefes betreut. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich mit den anderen Teilnehmer/Innen via Forum, Chat oder E-Mail auszutauschen. In den sechs geblockten Präsenztagen haben die Lehrgangsteilnehmer die Möglichkeit, ihren in der Selbstlernphase erzielten Lernzuwachs in einer Präsenzphase zu reflektieren und zu vertiefen. Die re- Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 4/8 gelmäßige Teilnahme an den Präsenzphasen ist Pflicht, da viele auf der Ebene der Human- und Sozialkompetenz angesiedelte Lernziele alleine durch die Studienbriefe nicht abgebildet werden können. Die Präsenzphasen dauern 1 bis 3 Tage und finden in Bochum statt. Die sich an der Fernlehrgang Immobilienassistent/in anschließende einjährige Oberstufe der Fachschule wird als reine Präsenzveranstaltung mit 6 zweiwöchigen Blöcken (Mo-Sa) im EBZ in Bochum angeboten. 5 Inhaltliche und zeitliche Gliederung des Lehrgangs Der Lehrgangsbeginn für den zweijährigen Fernunterricht ist am 1. September eines jeden Jahres. Der Fernunterricht dauert 24 Monate. Der Lehrgang gliedert sich in Selbstlern- und in Präsenzphasen. In den Selbstlernphasen sind 24 Studienbriefe zu Hause zu bearbeiten. Zeitliche Abfolge und Inhalte der Lernfelder (LF) in der Unterstufe des Fernunterrichts Immobilienassistent/-in: Unterstufe des Lehrgangs 2014-2016 01.09.2014 Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation 15.09.2014 01.10.2014 01.01.2015 Brief 2 Brief 3 Rechtliche Grundlagen BGB Steuerrecht Brief 4 Unternehmensaufbau / Unternehmensprozesse Beschaffung von Personal und BGB planen Umsatzsteuer Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation Raum 2.9 Probleme und Erfolgsfaktoren einer Existenzgründung Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation Präsenz Unternehmens- und Umfeldanalyse Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation 01.12.2014 Unternehmensplanspiel zur Gründung eines Immobilienunternehmens Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation 01.11.2014 Die Unternehmung als ein sozio-technisches System mit Subsystemen, Elementen, Zielen und den sich daraus ergebenen Beziehungen Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation Brief 1 Rechtsformwahl - auch unter Berücksichtigung der Besteuerung des Unternehmens Rechtsformen / Gesellschaftsrecht Einkommensteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer Brief 5 Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in 01.02.2015 Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation 01.03.2015 16. – 17.04.2015* Brief 6 Marketingkonzept für das zu gründende Unternehmen entwickeln Wettbewerbsrecht Finanzierungskonzept entwickeln Grundlagen Beteiligungsfinanzierung Rechtliche Grundlagen der Kreditfinanzierung Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation Seite 5/8 Brief 7 Erstellung eines Businessplans Aufstellen einer Liquiditäts- und Erfolgsplanung Kreditwürdigkeit – Kreditsicherheit Grundlagen des Insolvenzrechts Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation Präsenz Raum 1.2ab Klausur 01.04.2015 Lernfeld 1: Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse und Projektorganisation 01.05.2015 01.06.2015 01.08.2015 09. – 11.09.2015* Brief 11 Strategisches Immobilienmarketing Lernfeld 2: Strategische Unternehmensführung gestalten Brief 10 Rahmenbedingungen für die Immobilienwirtschaft Lernfeld 2: Strategische Unternehmensführung gestalten Brief 9 Nationale und Internationale Immobilienmärkte Lernfeld 2: Strategische Unternehmensführung gestalten 01.07.2015 Umsetzung der Unternehmensgründung mit Hilfe des Projektmanagements Lernfeld 2: Strategische Unternehmensführung gestalten Brief 8 Brief 12 Portfoliomanagement Lernfeld 2: Strategische Unternehmensführung gestalten Prüfungsvorbereitung Klausur *Alle Termine unter Vorbehalt. Änderungen möglich! Präsenz Raum 1.2ab Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 6/8 6 Abschluss und Zeugnisse Am Ende der Unterstufe und am Ende der Oberstufe des Fernlehrgangs Immobilienassistent/in erhalten die Teilnehmer/Innen ein Versetzungszeugnis. Darin wird für jedes Lernfeld eine Note erteilt. Die Zeugnisnoten setzen sich wie folgt zusammen: 25 % Noten der Einsendeaufgaben 25% Noten der Sonstigen Leistungen (aus Präsenz 1,2,3 Präsentationen, B-Plan, Reflexion Planspiel) 50 % Klausuren (Unterstufe) In das nächstfolgende Schuljahr wird versetzt, wer mindestens eine Durchschnittsnote von ausreichend erreicht. Am Ende des zweijährigen Fernlehrgangs wird der Titel Immobilienassistent/in (EBZ) verliehen. Mit dem Abschluss nach 3 Jahren zum „Staatl. Geprüft. Betriebswirt Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit“ erwerben Sie zusätzlich die Fachhochschulreife. Aufgrund der fachspezifischen Qualifikationen erkennt die EBZ Business School außerdem die Prüfungsleistungen an und nimmt die Fachschulabsolventen quasi in das 4. Semester des Studienganges „Bachelor of Arts Real Estate“ auf. Für eine persönliche Studienberatung steht Ihnen jederzeit Frau Dr. Steveling (Tel. 0234 – 9447720 oder [email protected]) zur Verfügung. 7 Kosten Da die Fachschule für Wirtschaft – Fachrichtung Wohnungswirtschaft und Realkredit ein staatlich refinanziertes Bildungsangebot ist, werden keine Lehrgangsgebühren erhoben. Es ist lediglich ein Kostenbeitrag in Höhe von 420,00 € für Kopiermaterial, Nutzung der elektronischen Lernplattform u.ä. zu zahlen. 8 Anmeldung und Informationen Frau Yvonne Gemsa +49 234 9447-530 [email protected] Ein Anmeldeformular ist diesem Prospekt beigefügt. Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 7/8 9 Lehrbücher Für die Bearbeitung der Lernfelder empfehlen wird Ihnen folgende Lehrbücher und Gesetze anzuschaffen: Fachschule für Wirtschaft: Betriebswirtschaftslehre Hrsg.: Blank, Christ, Schneider ISBN 978-3-8237-1673-0 Bildungsverlag EINS Fachschule für Wirtschaft: Wirtschaftsrecht Hrsg. Blank, Christ, Schneider Bildungsverlag EINS ISBN 3-8237-5872-1 BauGB-Baugesetzbuch Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05018-7 BGB-Bürgerliches Gesetzbuch Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05001-2 HGB-Handelsgesetzbuch Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05002-0 MietG-Mietgesetze Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag ISBN-3-423-05013-6 Lehrgangsbeschreibung: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 8/8 Bewerbungsformular „Immobilienassistent/-in“/ „Staatl. gepr. Betriebswirt/-in“ EBZ, Springorumallee 20, 44795 Bochum, Frau Yvonne Gemsa, email: [email protected], Tel. 0234/ 9447-530 Bewerbung zum/ zur „Immobilienassistent/-in“ "Staatlich geprüften Betriebswirt/ -in" als genehmigten Fachschulversuch des Landes Nordrhein-Westfalen Start: September 2014 Anrede: ___________________________ Vorname: ___________________________ Name: ___________________________ Geburtsort-/land: ___________________________ Geburtsdatum: ___________________________ Strasse: ___________________________ Ort/PLZ: ___________________________ e-Mail-Adresse: ___________________________ Bundesland: ___________________________ Telefon dienstl.: ___________________________ Telefon privat: ___________________________ Konfession/ Nationalität: _______________________ Zuletzt besuchte allgemeinbildende Schule (Schulform und vollständige Anschrift): _______________________________________________________________ Hauptschule Realschule Gesamtschule Gymnasium Höhere Handelsschule Berufskolleg Berufsfachschule (f. Wirtschaft u. Verwaltung) Sonstige Schule Erreichter Schulabschluss: Entlassungsdatum: ohne Abschluss mit Abschluss (Sek. I Hauptschule nach Klasse 10) Fachoberschulreife Sek. I ohne Berecht. zur gym.-Oberstufe (11) Fachoberschulreife Sek. I mit Berecht. zur gym.-Oberstufe (11) Fachhochschulreife (Fachabitur) Allgem. Hochschulreife (Abitur) Name und Anschrift des Arbeitsgebers: ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ Verbandszugehörigkeit des Arbeitgebers: Ja Nein Falls ja, bitte um Angabe welchem Verband zugehörig: ________________________________ Zur Prüfung der Zulassung zum/zur "Staatlich geprüften Betriebswirt/ -in" füge ich folgende Unterlagen dieser Anmeldung bei: Kopie des Kaufmannsgehilfenbriefes Kopie des Berufsschulabschusses Tabellarischer Lebenslauf Nachweis der praktischen Tätigkeit Bei einer größeren Zahl von Anmeldungen wird die Zulassung nach einem Auswahlverfahren er- folgen. Datum Unterschrift
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