! ! ! ! R E S E R V A T I O N S V E R T R A G zwischen ! ! ! Brigitta Bärlocher Büelstrasse 97 8474 Dinhard - Vertreten durch immoMARTI und nachstehend Verkäufer genannt - und ! ! ! ! ! ! ! ! ! Käufer 1 Käufer 2 Name: .......................... .......................... Vorname: .......................... .......................... Geburtsdatum: .......................... .......................... Zivil- + /Güterstand .......................... Beruf: .......................... .......................... Heimatort: Wohnort: .......................... .......................... .......................... Adresse: .......................... .......................... ! Tel. Nr.: ! ! ! BuDi – Reservationsvertrag - nachstehend Käufer genannt – Seite 1 von 3 Stand 30.03.2015 ! Dieser Reservations-Vertrag betrifft die definitive Reservation, und den Erwerb der nachstehend aufgeführten Liegenschaft: Freistehendes EFH an der Büelstrasse 97 mit 788 m2 Land, Kat. Nr. 1’700 ! VERTRAGSBESTIMMUNGEN: ! ! 1. Reservations-Verpflichtung für Kaufobjekt ! Der Verkäufer verpflichtet sich, die vorgenannte Liegenschaft dem zukünftigen Käufer definitiv und unwiderruflich zu reservieren. Der Verkäufer verpflichtet sich ferner, den vorhandenen Interessenten für dieses Objekt die Absage zu erteilen und keine weiteren Verkaufsverhandlungen mit Dritten über diese Liegenschaft zu führen. ! ! 2. Anzahlung Reservation ! Die Käuferschaft leistet bei Unterzeichnung dieser Vereinbarung eine Anzahlung in der Höhe von Fr. 20‘000.— auf das Konto 85–385475–0, lautend auf immoMARTI Immobilien, 8474 Dinhard. Diese Anzahlung wird nicht verzinst. Es erfolgt eine Anrechnung an den Kaufpreis. ! ! ! 3. Kaufpreis, Beurkundung, Kaufvertrag ! Der Käufer und der Verkäufer vereinbaren, dass sie im April 2015 den Kaufvertrag notariell beurkunden und die Eigentumsübertragung per 1. November 2015 vornehmen. Es gelten dafür folgende Hauptbedingungen: ! 3.1 Kaufpreis der Liegenschaft. Fr. 970’000.— 3.2 Mit, oder kurz nach der Reservation wird eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank verlangt. 3.2 Bei der Beurkundung wird ein Zahlungsversprechen über die Restzahlung per Eigentumsübertragung verlangt. !! ! BuDi – Reservationsvertrag Seite 2 von 3 Stand 30.03.2015 4. Kaufpreis-Abwicklung, Teilzahlungen ! Der Kaufpreis wird wie folgt bezahlt: ! - Anzahlung bei Unterzeichnung dieses Vertrages: - Anzahlung bei Beurkundung Kaufvertrag - Restzahlung bei Eigentumsübertragung: ! ! Total Kaufpreis: ! Fr. Fr. Fr. 20’000.— 80’000.— 870’000.— Fr. 970’000.— Die Zahlungen sind nicht verzinsbar. Der Käufer stellt die Zahlungen durch eine unwiderrufliche Zahlungsverpflichtung einer Schweizer Bank sicher. 5. Rücktritt der Käuferschaft vom Vertrag Falls die Käufer aus irgendeinem von ihr zu verantwortenden Grunde den Kaufvertrag nicht abschliessen, verfallen Fr. 5'000.— der unter Ziffer 2 genannten Anzahlung im Sinne einer Kosten- und Umtriebsentschädigung. Tod, schwere Krankheit, Invalidität oder unverschuldete Arbeitslosigkeit, berechtigen die Käuferschaft, ohne Kostenfolge vom Vertrag zurückzutreten. ! 6. Termine, Bezugsbereitschaft, Antritt ! ! Die Bezugsbereitschaft der Liegenschaft erfolgt per 1. November 2015 . ! Als Gerichtsstand für diesen Vertrag bestimmen die Parteien den Standort des Verkaufsobjektes.. ! ! ................., ................................... ! Dinhard, ..................................... ! ! Verkäufer: ! ! ! ................................................................................. ! BuDi – Reservationsvertrag Käufer: ............................................................................ Seite 3 von 3 Stand 30.03.2015