PDF-Download - Aeschbach Quartier Aarau

Aarau, Aeschbach Quartier Aarau (AQA) - Teilgebiet des Torfeld Süd
Bauherrschaft
Mobimo AG, Küsnacht
Projektentwicklung
Mobimo Management AG, Küsnacht
Projekt
Gewerbeflächen und Gastronomie
Mietwohnungen (185 Wohnungen)
Totalunternehmung
Implenia AG
STWE (92 Wohnungen)
Architekten
KCAP
Tiefgaragen
Schneider&Schneider
Gmür Geschwentner
Baueingaben
29.07.2013 (BF4) / 10.07.2014 (BF2+Park)
Landschaftsarchitekt
Studio Vulkan
Beginn Abbruch
07.07.2014 (BF4)
Bauingenieure
Fanzun
Beginn Aushub
15.09.2014 (BF4)
Rothpletz&Lienhard
Baubeginn
16.03.2015 (BF4)
HLKS-Ingenieur
Amstein+Walthert
Grundstückfläche (inkl. Park)
ca. 55‘000 m2
Elektro-Ingenieure
Hefti Hess Martignoni
Nutzfläche (alle Nutzungen, alle Baufelder)
ca. 58‘000 m2
Herzog Kull Group
Gebäudevolumen total
Verkauf
Mobimo Management AG, Küsnacht
Bausumme
ca. CHF 130 Mio.
Nachhaltigkeit
DGNB-Zertifikat für Stadtquartiere
Realisation
2014 – 2018
Minergie für Einzelobjekte
Mobimo Management AG • Seestrasse 59 • CH-8700 Küsnacht • Tel. +41 44 397 11 11 • Fax +41 44 397 11 12 • www.mobimo.ch
ca. 175‘000 m3
Aarau, Aeschbach Quartier Aarau (AQA) - Teilgebiet des Torfeld Süd
Projektbeschrieb
Das gesamte Torfeld Süd ist im Besitz der drei Grundeigentümer Mobimo, HRS und Implenia. Mobimo ist
flächenmässig die grösste Grundeigentümerin. Das Torfeld Süd besteht im gemäss den Sondernutzungsvorschriften
realisierten Endzustand aus einem durchmischten Stadtquartier mit hohem Wohnungsanteil im Aeschbach Quartier
Aarau (Mobimo), einem Industriebetrieb (Mobimo) sowie einem Fussballstadion (HRS).
Was die drei Arealteile eint, ist ihre Unterschiedlichkeit – ihre Diversität. In genau dieser Diversität oder Vielfalt
manifestiert sich der soziologische und städtebauliche Reiz, der attraktive und in sich funktionierende Quartiere
ausmacht. Es wird eine dichte, durchmischte Nutzung von hoher Qualität erstellt. Der Industriecharakter des Areals
sowie die zentrale Lage innerhalb Aaraus bilden die Basis der Identität des Ortes.
Im Zentrum des Areals befindet sich die Aeschbachhalle - eine denkmalgeschützte Industriebaute. Die
Aeschbachhalle übernimmt die Funktion eines zentralen Katalysators zur Belebung des neuen Quartiers. Sie soll als
neuartiges „Quartierzentrum“ entwickelt werden. Vor der Aeschbachhalle wird ein zentraler Platz gestaltet, der als
Treffpunkt des Quartiers wahrgenommen wird. Der neu gestaltete Park zwischen den Baufeldern bietet hohe
Aufenthaltsqualitäten.
Die Diversität kommt unter anderem durch die Architektur und die Wohnungsvielfalt zum Ausdruck. Es werden
unterschiedliche Gebäudetypologien für verschiedene Nutzergruppen realisiert. Die Wohnformen umfassen
Mietwohnungen sowie Stockwerkeigentum mit einem breiten Wohnungsangebot aus Loft-Wohnen, Parkapartments
mit einem grosszügigen Entrée, Townhouses, Duplexwohnungen und Stadtapartments.
www.aeschbachquartier.ch
Aufgabenstellung
- Entwicklung eines Stadtquartiers
- Städtebaulicher Studienauftrag
- Umsetzung der jurierten Projekte
- Vermarktung der Flächen
Ausführung
- Ab 2014 bis 2017
Aufgabenstellung
- Entwicklung eines Stadtquartiers
- Städtebaulicher Studienauftrag
- Umsetzung der jurierten Projekte
- Vermarktung der Flächen
Ausführung
Mobimo Management AG • Seestrasse 59 • CH-8700 Küsnacht • Tel. +41 44 397 11 11 • Fax +41 44 397 11 12 • www.mobimo.ch
- Ab 2014 bis 2018

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