Österreichische Post AG Info.Mail Entgelt bezahlt Immobilien Info PYHRN-EISENWURZEN Ausgabe 2_2015 Steinbach an der Steyr Wohnen und Arbeiten in einer gepflegten großzügigen Arzt-Villa in sonniger Ruhelage mit schönem Garten samt Pool sowie direktem Zugang zum Steyrfluss. HWB 213 Wohnfläche: ca. 534 m² Kaufpreis: € 550.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/585 Häuser ab S. 2 Wohnungen ab S. 3 Gewerbeimmobilien ab S. 5 Grundstücke ab S. 6 Angebote aus anderen Regionen ab S. 8 Detailinformationen zu allen Angeboten auf www.raiffeisen-immobilien.at In dieser Ausgabe finden Sie Objekte aus folgenden Rubriken: Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN alphabetisch sortiert nach Ortsnamen Häuser Häuser Aschach an der Steyr Einfamilienhaus mit herrlicher Sonnenterrasse und Pool, Fußbodenheizung, Solaranlage, 5 Zimmer, großer Wohn-Essbereich, vollunterkellert, beheizte Kellerräume. Wohnfläche: ca. 140 m² Kaufpreis: € 298.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/601 Mietwohnhäuser HWB: 93.8 Aschbach-Markt Ehemaliges Richterhaus, umfassend saniert, sehr guter Zustand, 6 Wohnungen und Geschäft im EG, uneinsehbarer Innenhof, Garten, Gewölbekeller. Wohnfläche: ca. 810 m² Kaufpreis: auf Anfrage Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/451 HWB: 72 Wohnungen Garsten Grünburg Grünburg Modernes Haus mit vielseitigem Raumkonzept in unverbaubarer Sonnenlage und wunderbarem Naturblick, wenige Minuten vom Steyrer Stadtzentrum. Wohnfläche: ca. 350 m² Kaufpreis: auf Anfrage Gabriele Hamberger + 43/676 / 8141 9785 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum, var. Wohnflächen von 100 bis 164 m² im Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise, barrierefrei, Fußbodenheizung, Wärmepumpe. Wohnfläche: ca. 100 m² Kaufpreis: € 210.103,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Leicht sanierungsbedürftiges Wohnhaus, zentrale Ortslage am Steyrfluß, 5 Zimmer, Ölzentralheizung, 2 Garagen, große Terrasse sowie kleiner Balkon. Wohnfläche: ca. 140 m² Kaufpreis: € 75.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Grundstücke Hinterstoder Leonstein Molln Sonderobjekte Wohnfläche: ca. 178 m² Kaufpreis: € 240.000,Siegfried Kniewasser + 43 / 676/81418080 Büros Geschäfte Objektnr: 2464/725 HWB: 44.26 Objektnr: 2469/577 HWB: 48 Objektnr: 2469/604 HWB: 278.3 Gewerbeobjekte Vollausgestattetes Einfamilien-/Ferienhaus Nähe Ortszentrum und Skilift, schöne Aussicht aufs Gebirge. Objektnr: 2458/512 HWB: 162.9 Reichraming Sämtliche Miet- und Pachtpreise verstehen sich monatlich, netto, zzgl. 10 % bzw. 20 % MwSt., Betriebskosten und Heizkosten. Gfl.: 856 m², eben, sonnig, Massivbau 2005, voll unterkellert, geschmackvolle Ausstattung, Erdwärme, Doppelgarage, Garten. Darlehensübernahme mögl. Wohnfläche: ca. 200 m² Kaufpreis: € 380.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Direkt im Ortszentrum neben Kirche, ehem. Fleischhauerei, sanierungsbedürftig, Nebengebäude vorhanden. Ried im Traunkreis Sierning Objektnr: 2458/500 Sonnige Ruhelage in kleiner Feriensiedlung auf der hohen Dirn, ca. 180 m², Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich, Sauna, Wintergärten, Doppelgarage, offener Kamin. Wohnfläche: ca. 182 m² Kaufpreis: € 280.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Wohnfläche: ca. 400 m² Kaufpreis: € 490.000,Helmut Austerhuber + 43 / 676 8142 7710 Sierning St. Ulrich bei Steyr Objektnr: 2469/586 HWB: 265 HWB: 60 Bauernhaus in Ried im Traunkreis mit zwei in sich abgschlossenen Wohneinheiten, Einbau von weiteren zwei Wohnungen möglich. Objektnr: 2470/568 HWB: 104 Wohnfläche: ca. 200 m² Kaufpreis: auf Anfrage Valentin Singer + 43 / 676/8141 28013 Objektnr: 2469/475 HWB: 219 Wohn- oder Geschäftshaus mit Ausbaureserven im Zentrum von Sierning, sehr gute Infrastruktur, öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus, Garten im Innenhof. Wohnfläche: ca. 250 m² Kaufpreis: € 270.000,Valentin Singer + 43 / 676/8141 28013 Objektnr: 2469/33 HWB: 189.2 Impressum: Herausgeber, Medieninhaber, Verleger: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Europaplatz 1a, 4020 Linz Tel.: 0732/6596-28011, Fax: 0732/652468 E-Mail: [email protected] Infos im Internet: www.raiffeisen-immobilien.at 2 ruhige Ortsrandlage, Küche, VR, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Ziegelmassivhaus, Garage, Dachterrasse, 2 zusätzliche Wohnräume im Keller, Ölheizung. Wohnfläche: ca. 90 m² Kaufpreis: € 127.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/579 HWB: 214.5 Wohnhaus mit Wintergarten, ruhige Siedlungsrandlage, ca. 780 m² Grund, zusätzlich im UG ca. 190 m² vielseitig verwendbare Nutzfläche, Dachgeschoss ausbaufähig. Wohnfläche: ca. 148 m² Kaufpreis: € 280.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/509 HWB: 171 Steinbach an der Steyr Wohnen und Arbeiten in einer gepflegten großzügigen Arzt-Villa in sonniger Ruhelage mit schönem Garten samt Relaxpool sowie direktem Zugang zum Steyrfluss. Wohnfläche: ca. 534 m² Kaufpreis: € 550.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/585 Mehr als 2.000 Immobilien auf www.raiffeisen-immobilien.at HWB: 213 Steyr Villa im Grünen mit Wintergarten, Wellnessbereich, schöner Gartenlandschaft in traumhafter Ruhelage. Wohnfläche: ca. 350 m² Kaufpreis: auf Anfrage Gabriele Hamberger + 43/676 / 8141 9785 Objektnr: 2464/526 HWB: 44.26 Ternberg Generalsanierter Bungalow, sonnige Siedlungsrandlage, sehr gute Infrastruktur, große Terrasse, 3 Garagen, geräumiger Keller, Ölzentralheizg, Grundfläche 1273m². Wohnfläche: ca. 110 m² Nettomiete: € 950,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/587 HWB: 63 Kirchdorf an der Krems Ausgezeichnete Lage u. Infrastruktur, gute Ausstattung u. Raumaufteilung, hell, freundlich, Fußbodenhzg., Lift, Terrasse, Loggia od. Eigengarten, Tiefgarage. Wohnfläche: ca. 58.49 m² Kaufpreis: € 178.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2458/479 HWB: 30.81 Steyr Steyr Steyr Wohnhaus in ruhiger sonniger Waldrandlage, großer Wintergarten, Garten mit Pool, Sauna, Kachelofen, Gaszentralheizung und Festbrennstoffe, große Garage. Wohnfläche: ca. 178 m² Kaufpreis: € 310.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Schlühslmayrsiedlung, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, 5 Zimmer, DG ausgebaut, Terrasse, Eigengarten, Pool mit Gegenstromanlage, Garage, Keller, Sauna. Wohnfläche: ca. 150 m² Kaufpreis: € 349.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Zweifamilienwohnhaus mit großem ebenen Grundstück mit ca. 987 m² in Siedlungslage, Gartenhaus, Gemüsegarten, Garage im Keller, Wintergarten, unterkellert. Wohnfläche: ca. 150 m² Kaufpreis: € 310.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Ternberg Waldneukirchen Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN Objektnr: 2469/523 HWB: 117.5 Generalsanierter Bungalow, sonnige Lage, Siedlungsrandlage, sehr gute Infrastruktur, große Terrasse, 3 Garagen, geräumiger Keller, Grundfläche 1273 m². Wohnfläche: ca. 110 m² Kaufpreis: € 302.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/552 HWB: 63 Kirchdorf an der Krems BESTE LAGE! Ruhig, sonnig, Eigengarten, Terrasse, gr. Loggia, Niedrigstenergiebau, Fußbodenheizung, Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Förderung Land OÖ. Wohnfläche: ca. 76.08 m² Kaufpreis: € 254.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2458/286 HWB: 22 Objektnr: 2469/599 HWB: 82 Haus in topgepflegtem neuwertigen Zustand, sonnige, ruhige Siedlungslage, Fernblick, Wintergarten, 4 Zimmer, Keller, Fußbodenheizung, Erdwärmekollektoren. Wohnfläche: ca. 158 m² Kaufpreis: € 370.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/606 HWB: 257 alphabetisch sortiert nach Ortsnamen Wohnungen HWB: 37.31 Kirchdorf an der Krems Beste Lage u. Infrastruktur, sonnig, Eigengarten, Terrasse, gr. Loggia, FBHeizung, Fernwärme, Wohnraumlüftung, Lift, TG, Niedrigstenergiebau, barrierefrei. Wohnfläche: ca. 55.24 m² Nettomiete: € 490,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2458/529 Objektnr: 2469/608 HWB: 22 Kirchdorf an der Krems Zentrale Lage, super Infrastruktur, gute Ausstattung u. Raumaufteilung, familienfreundlich, hell, Fußbodenheizung, Terrasse, Loggia od. Eigengarten, Lift. Wohnfläche: ca. 58.49 m² Nettomiete: € 430,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2458/480 HWB: 30.81 Exklusive Landhausvilla mit Ordination sonnige Ruhelage mit direktem Zugang zur Steyr ca. 20 km nach Steyr und ca. 15 km nach Kirchdorf/Krems Wohnfläche ca. 282 m², Grundfl. ca. 4.141 m² mit Waldanteil, Gesamtnutzfl. ca. 533 m² inkl. Ordination und Keller 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen großes Relaxpool in schöner Gartenanlage Pelletsheizung Bj. 2013, HWB 213 Kaufpreis: VB EUR 550.000,– Beratung und Verkauf Beate Wirmsberger Telefon: 0676/8141 9453 E-Mail: [email protected] Detailinformationen zu allen Angeboten auf www.raiffeisen-immobilien.at 3 Entspanntes Leben in einem der beiden modernen Wohn-Vierkanter. Baubeginn bereits erfolgt! Wohnanlage Wohnanlage Staffelmayr, Steyr Staffelmayr 22 Eigentumswohnungen in 2 Wohnhäusern gute Verkehrsanbindung Wohnen in der Natur und doch in der Stadt energiesparende Bauweise moderner Baustil mit hellen, sonnigen Räumen Förderung möglich Wohnungsgrößen von ca. 34 bis ca. 73 m² ruhige, schöne Aussichtslage am Stadtrand großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone www.wohnanlage-staffelmayr.at Beratung und Verkauf Johannes Großalber Telefon: 0676/8141 8029 E-Mail: [email protected] 4 Valentin Singer Telefon: 0676/8141 28013 E-Mail: [email protected] Mehr als 2.000 Immobilien auf www.raiffeisen-immobilien.at Ried im Traunkreis Schiedlberg Sonnig, ländlich, 1. Stock, 4 Zimmer, 14 m² Sonnenterrasse, Kellerabteil, 2 PKW-Freistellplätze, Garage mögl., nahe A9 (15 Min. nach Kirchdorf u. Wels). Wohnfläche: ca. 124 m² Nettomiete: € 572,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Zentrale Ortslage, 87 m² im Hochparterre, bestehend aus Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Parkplätze vorhanden. Steyr Steyr Objektnr: 2458/507 HWB: 99.3 Moderne Wohnung im OG, ca. 34 m² Wohnfläche, energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Loggia, überdachter PKW-Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 34.34 m² Kaufpreis: € 98.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/602 HWB: 27 Steyr Moderne Wohnung im EG, ca. 34 m² Wohnfläche, energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Eigengarten, überdachter PKW-Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 34.34 m² Kaufpreis: € 108.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/595 HWB: 27 Wohnfläche: ca. 87 m² Nettomiete: € 381,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/554 HWB: 124.6 Steyr Nähe Krankenhaus, Erstbezug, 2 Balkone, Lift vorhanden, zwei Zimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Fußbodenheizung. Wohnfläche: ca. 60.70 m² Nettomiete: € 513,Helga Jung + 43/676/8141 9943 Objektnr: 2469/543 HWB: 21 Steyr Steyr Nähe Zentrum, im EG, ca. 66,30 m², Wohnraum, Küche, Badezimmer, Schlafraum, unmöbliert, Stadtplatz fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Gasheizung. Wohnfläche: ca. 66.30 m² Nettomiete: € 381,Helga Jung + 43/676/8141 9943 Objektnr: 2469/591 HWB: 138 Steyr Moderne Wohnungen, verschiedene Größen von ca. 34 bis 73 m², energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Eigengarten oder Balkon. Wohnfläche: ca. 34 m² Kaufpreis: € 98.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Moderne Wohnung im EG, 73 m² Wohnfläche, energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Eigengarten, überdachter PKW-Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 72.74 m² Kaufpreis: € 245.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Moderne Wohnung im EG, ca. 55 m² Wohnfläche, energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Eigengarten, überdachter PKW-Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 54.53 m² Kaufpreis: € 175.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Steyr Steyr Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN Objektnr: 2469/532 HWB: 27 Nähe Zentrum, im DG, ca. 60,10 m², Wohnraum, Küche, Badezimmer, 2 Schlafräume, unmöbliert, Stadtplatz fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Gasheizung. Wohnfläche: ca. 60.10 m² Nettomiete: € 327,Helga Jung + 43/676/8141 9943 Objektnr: 2469/598 HWB: 138 Objektnr: 2469/589 HWB: 27 Moderne Wohnung im OG, ca. 53 m² Wohnfläche, energiesparende Ziegelmassivbauweise, schöne Aussichtslage am Stadtrand, Loggia, überdachter PKW-Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 53.04 m² Kaufpreis: € 158.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/603 Objektnr: 2469/594 HWB: 27 alphabetisch sortiert nach Ortsnamen Büros HWB: 27 Betriebsobjekt mit Wohneinheit und Halle Bürstmayrsiedlung, nähe Stadtbad Steyr Wohnhaus mit Büro ca. 250 m², Halle und Lager ca. 2.500 m² 2 Wohneinheiten, voll unterkellert, großer Garten mit Pool Halle für Wohnmobil-, Boot- oder PKW-Stellplätze 2 Garagen, Werkstätte, Büro, Freifläche, Abstellplätze Widmung Betriebsbaugebiet Kaufpreis: VB EUR 360.000,– Beratung und Verkauf Johannes Großalber Telefon: 0676/8141 8029 E-Mail: [email protected] Detailinformationen zu allen Angeboten auf www.raiffeisen-immobilien.at 5 Kirchdorf an der Krems Reichraming Beste Lage, hervorragende Infrastruktur, gute Raumaufteilung u. Ausstattung, Lift, energiesparende, teils barrierefreie Bauweise, Fußbodenheizung (Fernwärme). Nutzfläche: ca. 58.49 m² Kaufpreis: € 178.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Im TDZ Ennstal Büros, Größen von 20 bis 200 m², zentrale Lage direkt an der B115, Parkplätze, unmöbliert, kompl. Dienstleistungspaket vorhanden, Seminarräume. Nutzfläche: ca. 20 m² Nettomiete: € 145,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Steyr Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN Objektnr: 2458/481 HWB: 30.81 Objektnr: 2469/570 HWB: 41 Geschäftsräume, Büro- oder Praxisalphabetisch sortiert nach Ortsnamen räumlichkeiten in Steyrdorf, im Altstadtzentrum, ca. 125 m² Nutzfläche., im EG eines Stadthauses mit eigenem Eingang. Nutzfläche: ca. 125 m² Nettomiete: € 790,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Geschäfte Objektnr: 2469/512 HWB: 74.4 Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN alphabetisch sortiert nach Ortsnamen Gewerbeobjekte Aschbach-Markt Betriebsobjekt ca. 9 km südöstlich von Amstetten, ca. 10 km zur A 1, Gfl. 20.297 m², teilweise vermietet. Nutzfläche: ca. 11884 m² Kaufpreis: € 3.600.000,Franz Hochreiter + 43/07262 57480 Objektnr: 2464/549 Steyr Betriebsobjekt mit 2 Wohneinheiten und großem Garten, Halle für Wohnmobile, Boote, PKW, Freiflächen uneinsehbar, Werkstätte, Büro, Lager, neue Stückgutheizung. Nutzfläche: ca. 3000 m² Kaufpreis: € 360.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/600 Dietachdorf, Nähe Stadtgut Steyr, direkt an B 309, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, eingeschränkt gemischtes Baugebiet. Grundstücksfläche: ca. 3600 m² Kaufpreis: € 280.800,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 6 Aktuelle Immobilien aus der Region PYHRN-EISENWURZEN alphabetisch sortiert nach Ortsnamen Grundstücke HWB: 236 Dietach Objektnr: 2469/214 HWB: 135.5 Ried im Traunkreis Zu mieten in zentraler Lage, vielseitig verwendbar, Gratisparkplätze, perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung. OG und EG getrennt - nur noch EG (ca. 230 m²) anmietbar. Nutzfläche: ca. 230 m² Nettomiete: € 1.800,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Schiedlberg Windischgarsten Objektnr: 2458/510 HWB: 99.3 Zentrale Ortslage an frequentierter Straße, geeignet als Geschäftsfläche, Büro oder Ordination, mehrere Eingänge, vielseitige Nutzung möglich, Parkplätze. Nutzfläche: ca. 100 m² Nettomiete: € 870,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/519 HWB: 124.6 Großraming Direkt an B 309, Am Heuberg, ebenes Grundstück, sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 2.146 m², Widmung gemischtes Baugebiet, Wasser, Kanal, Strom vorhanden. Grundstücksfläche: ca. 2146 m² Kaufpreis: € 149.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/590 Objektnr: 2469/323 HWB: 65.4 Fläche teilbar, zentrumsnahe, ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Kundenfrequenz, für verschiedenste Betriebssparten geeignet, 48 allgem.nutzbare Parkplätze. Nutzfläche: ca. 786 m² Nettomiete: € 6.943,Siegfried Kniewasser + 43 / 676/81418080 Objektnr: 2458/482 HWB: 155.3 Steyr Vielseitig verwendbare Betriebsliegenschaft im Ennstal, ehem. Zimmerei mit Sägewerk, direkte Lage an der B 115, ca. 11.000 m² ebene Lagerfläche. Nutzfläche: ca. 13094 m² Kaufpreis: € 475.000,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Tabor, 2 Hallen mit Bürotrakt, teilunterkellert, Rohbauzustand, Schwerlastkräne, Raumhöhen ca. 5,30 und 6,70 m, Lift, Parkplätze vor dem Objekt. Nutzfläche: ca. 2200 m² Kaufpreis: € 1.430.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Behamberg Behamberg Objektnr: 2469/596 HWB: 201 Bestens geeignet für Bauträger, verkehrsberuhigte Siedlungsrandlage, herrliche Aussicht, Stadt Steyr in wenigen Minuten erreichbar, sehr gute Infrastruktur. Grundstücksfläche: ca. 5300 m² Kaufpreis: € 450.500,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/504 Dietach Steyr Sonnig, ZENTRAL, 1. Stock, 4 Zimmer, 14 m² Sonnenterrasse, Kellerabteil, 2 PKW-Freistellplätze, Garage mögl., nahe A9 - 15 Min. nach Kirchdorf u. Wels! Nutzfläche: ca. 124 m² Nettomiete: € 572,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Garsten Nähe Christkindl, ca. 2 km nach Steyr, ca. 3 km nach Aschach, herrliche Aussicht auf Steyr, ruhige sonnige Siedlungsrandslage, inklusive Aufschließung. Grundstücksfläche: ca. 685 m² Kaufpreis: € 86.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/538 Objektnr: 2469/564 HWB: 542 Sonnig, ruhig, leichte Hanglage, direkt im Ortszentrum, wenige Minuten in die Stadt Steyr, Kanal, Wasser, Strom an der Straße, zuzügl. Aufschließungskosten. Grundstücksfläche: ca. 696 m² Kaufpreis: € 59.160,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Objektnr: 2469/503 Garsten Sehr schöne Bauparzelle in GarstenSaaß, Nähe Christkindl, ca. 2 km nach Steyr und ca. 3 km nach Aschach, sonnige Siedlungsrandlage, herrliche Aussicht. Grundstücksfläche: ca. 670 m² Kaufpreis: € 60.300,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Objektnr: 2469/312 Mehr als 2.000 Immobilien auf www.raiffeisen-immobilien.at Sonnige Baugründe mit herrlicher Aussicht in Grünburg ebene, ruhige und sehr sonnige Süd- und Süd-Ost-Lage 45 38 Nutzfläche: von ca. 607 – 1.135 m² f kau ver 39 t 31 uft 1.800 Sonnenstunden /Jahr Zentrum fußläufig erreichbar ka ver uft ka ver ft kau ver 40 ft kau ver 42 10 44 43 11 uft 32 ft kau ver 37 41 33 35 15 16 14 ft kau ver 12 ka ver 34 ft kau ver 24 17 47 f kau ver 18 t t auf verk 19 t auf verk t auf verk t f au verk uft t rka ft ft auf ve kau kau verk ver ver ca. 15 Fahrminuten nach Steyr, ca. 25 Minuten nach Kirchdorf Beratung und Verkauf aufgeschlossen, Bauzwang, Bebauungsrichtlinie Kaufpreis: EUR 61,–/m² zzgl. Auf- schließungs- und Vermessungskosten Beate Wirmsberger Telefon: 0676/8141 9453 E-Mail: [email protected] Detailinformationen zu allen Angeboten auf www.raiffeisen-immobilien.at 7 Grünburg 1.800 Sonnenstunden pro Jahr, ebene Lage, Ausrichtung S und SO, Zentrumsnähe, sehr gute Anbindung an Steyr und Kirchdorf, Bauzwang, Bebauungsrichtlinie. Grundstücksfläche: ca. 607 m² Kaufpreis: € 37.027,Beate Wirmsberger + 43/676/8141 9453 Leonstein Ruhig, sonnig, naturnahe, viele Wander- u. Ausflugsmöglichkeiten, ca.10 Min. zur A9 in Klaus, rd. 15 Min. nach Kirchdorf, KEIN Bauzwang, WLV-Auflagen. Grundstücksfläche: ca. 910 m² Kaufpreis: € 40.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Teilbar, erweiterbar, eben bis leichte Hanglage, am rechten östlichen Ortsende, Vermessung zahlt Verkäufer(!), rd. 10 km zur A9, rd. 20 km zur A1. Grundstücksfläche: ca. 14000 m² Kaufpreis: € 560.000,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2469/478 Objektnr: 2458/501 Objektnr: 2458/495 Ried im Traunkreis Sierning Sierning Fläche auch teilbar - Anschlussmöglichkeiten: Strom, Telefon/Internet, Kanal u. Wasser, gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen; Grundstücksfläche: ca. 36000 m² Kaufpreis: € 1.800.000,Gerhard Gruber + 43/676/81418091 Objektnr: 2472/2063 Steyr Industriegebiet, Hinterberg, Nähe Nordspange, Gleisanschluss vorhanden, aufgeschlossen, teilbar, Superädifikat möglich. Grundstücksfläche: ca. 43296 m² Kaufpreis: € 4.329.600,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Enns Ansprechend gestaltetes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten, schönem Wellnessbereich, Garten mit Schwimmteich, Garage und Abstellplatz. Wohnfläche: ca. 328 m² Kaufpreis: € 650.000,Gabriele Hamberger + 43/676 / 8141 9785 Objektnr: 2464/819 HWB: 62 St. Florian Pettenbach Sehr sonnige, ebene, ruhige Ortsrandlage, Ausrichtung Süden, herrlicher Ausblick, Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur, Bauzwang u. Bebauungsrichtlinie. Grundstücksfläche: ca. 715 m² Kaufpreis: € 51.480,Elisabeth Platzer + 43/676 8141-9320 Objektnr: 2458/292 Sierninghofen Direkt an B 122, zwischen Sierning und Steyr, sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 10.000 m², Widmung: Betriebsbaugebiet und gemischtes Baugebiet. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Kaufpreis: € 245.000,Johannes Großalber + 43/676/8141 8029 Sonnig und Ruhige Lage Nähe Wahlmühle, Siedlungsrandlage, Hanglage mit guter Aussicht, kein Bauzwang, nach Süden ausgerichtet, plus Aufschließung. Grundstücksfläche: ca. 874 m² Kaufpreis: € 61.180,Valentin Singer + 43 / 676/8141 28013 Gemischtes Baugebiet, zwischen Sierning und Steyr, direkt an B122, gute Verkehrsanbindung und Werbemöglichkeiten, Strom, Aufschließungskosten bereits bezahlt Grundstücksfläche: ca. 7199 m² Kaufpreis: € 439.000,Valentin Singer + 43 / 676/8141 28013 Aktuelle Immobilien aus anderen Regionen Enns Enns Wohnfläche: ca. 94 m² Kaufpreis: € 270.000,Gabriele Hamberger + 43/676 / 8141 9785 Wohnfläche: ca. 130 m² Kaufpreis: € 369.000,Gabriele Hamberger + 43/676 / 8141 9785 Objektnr: 2469/526 Objektnr: 2469/549 Gemütliches Eckreihenhaus mit schönem Garten, Keller und Carport. Angebote aus anderen Regionen Objektnr: 2469/371 Objektnr: 2464/796 Grünau im Almtal HWB: 115 Kronstorf Objektnr: 2469/605 Reihenhausanlage in Toplage mit großzügigem Grundriss, Keller, Garage und Stellplatz. 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Traun /M I T T E Weißkirchen Leben in alle Richtungen ¡ 41 barrierefreie Eigentumswohnungen ¡ ruhige Lage im Zentrum von Weißkirchen ¡ großzügige Außenflächen ¡ Baubeginn Mai 2015 ¡ geplante Fertigstellung: Herbst 2016 Baubeginn bereits erfolgt! Beratung und Verkauf: Gerhard Gruber Telefon: 0676 / 8141 8091 E-Mail: [email protected] Lieselotte Fischerleitner Telefon: 0676 / 8141 9595 E-Mail: fi[email protected] www.weisskirchen-mitte.at 10 Mehr als 2.000 Immobilien auf www.raiffeisen-immobilien.at Projekt GmundnERLEBEN: Tag der offenen Tür: Freitag, 12. Juni Das Bauprojekt GmundnERLEBEN befindet sich derzeit mitten in der Bauphase. Der Rohbau für die 23 Wohnungen in bester Gmundner Lage wurde bereits fertiggestellt. Wir laden Sie herzlich ein, sich beim Tag der offenen Tür näher zu informieren. Die Projekthighlights: Errichtung in Niedrigstenergiebauweise Wohnungen von 61 bis 157 m² großzügige Terrassen, Balkone oder Eigengärten gut durchdachte Grundrissplanung alle Wohnungen barrierefrei zugänglich nur wenige Gehminuten ins Zentrum einzigartiger Erlebnisgarten, vom Profi gestaltet geplante Fertigstellung: November 2015 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und werden Sie Teil des GmundnERLEBENs. Nähere Infos zum Projekt: Nähe zum Traunsee – das ist Wohnqualität für die wahren Gmunden-Liebhaber. So genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Beratung und Verkauf Realisieren wir gemeinsam Ihren neuen Wohntraum in Gmunden! Ihre Fragen zu Wohnungen und Projekt richten Sie bitte an die Mitarbeiter in unserem Büro in Gmunden: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Georgstraße 25, 4810 Gmunden Christa Ortner Tel. 0 676 /8141 8141 Thomas Bernegger Tel. 0 676 /8141 8036 Birgit Pöll Tel. 0 676 /8141 9839 www.gmundnerleben.at Detailinformationen zu allen Angeboten auf www.raiffeisen-immobilien.at 11 Immobilien in Oberösterreich Rohrbach Freistadt Schärding Ried im Innkreis Grieskirchen Braunau am Inn Pyhrn-Eisenwurzen Urfahr Umgebung Eferding Linz Wels Linz-Land Wels-Land Vöcklabruck Gmunden Kirchdorf an der Krems Perg Steyr Steyr-Land Nutzen Sie unsere Erfahrungen Wir beraten Sie professionell und nach den höchsten internationalen Qualitätsmaßstäben. Von Adlwang bis Zwettl an der Rodl – von der Immobilienverwertung bis zur Immobiliensuche. Mehr als 90 Mitarbeiter in über 25 Immobilienbüros in Oberösterreich, Salzburg und Wien sorgen für eine umfassende Marktübersicht. Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie. 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