EXPOSÉ WOHNEN IN STOLBERG-MAUSBACH - HOCHWERTIG - ENERGIEEFFIZIENT - BARRIEREFREI - MIT AUFZUG - 55m² BIS 92m² Wir erstellen für Sie moderne, durchdachte Mietwohnungen mit gehobener Ausstattung in einem Energie-EffizientHaus KONTAKT: MARTIN HENNIG WOLFGANG HENNIG UTA GEY WWW.KANTSTRASSE-MAUSBACH.DE WOHNEN IN STOLBERG-MAUSBACH KANTSTRASSE Wir erstellen zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Mietwohnungen in gehobener Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, überzeugen durch ihren offenen Grundriss und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien wie z.B. ein DesignBoden, bodengleiche Dusche mit Thermostat-Armatur, VideoGegensprechanlage, Handtuchwärmetrockner und vielem mehr kommen zum Einsatz. Ebenso ist für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz vorhanden. Der hohe Energieeffizienzhausstandard (KFW55) wird u.a. durch eine moderne Wärmepumpentechnik erreicht. Die Energiekosten werden dadurch auf ein Minimum reduziert. Keine Abhängigkeit von Gas- oder Ölpreisen. Das Objekt befindet sich in Stolberg-Mausbach in der Kantstraße. Der Ortskern ist fußläufig und ohne starkes Gefälle erreichbar. Hier finden Sie Banken, Metzger, Bäcker, Restaurants, Floristen etc. sowie Ärzte, Apotheken und sonstige Dienstleister. Ebenso sind im Ort zwei Supermärkte vertreten. Eine Kirche und auch Naherholungsziele sind in der Nähe. AUSSTATTUNG - Heizung durch eine energieeffiziente Wärmepumpentechnik Fußbodenheizung Wohnungslüftung Barrierefrei & im EG behindertengerechte Zugänge Offene Grundrissgestaltung Personenaufzug PVC-Designboden im Wohnraum (Schlafzimmer ausgenommen) Fertig gemalerte Wand- und Deckenflächen Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im Bad Bodengleiche Dusche mit Thermostat-Armatur Handtuchwärmetrockner Beschlagfreier Spiegel im Bad LED-Einbauleuchten im Bad Wandtresor Weißlacktüren Großer Süd-Balkon bzw. -Dachterrasse mit Holzbelag oder Süd-Terrasse mit Steinplatten Weiße Kunststofffenster Video-Gegensprechanlage Abstellraum Großzügiger Kellerraum Abgeschlossener Fahrradunterstand auf dem Hof PKW-Stellplatz, teilweise überdacht (Carport) BEZUGSFERTIG: voraussichtlich 01.03.2016 GRUNDRISS ERDGESCHOSS 1b 2a Wohnung 2b 1a m² Grundriss Kaltmiete 1a + 1b ca. 70 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (ZKDB) Abstell-raum, Terrasse, behindertengerechte Zugänge, PKW-Stellplatz überdacht 595,- € zzgl. NK 2a + 2b ca. 92 m² 3 ZKDB, Ankleide, Abstellraum, Terrasse, behindertengerechte Zugänge, PKW-Stellplatz überdacht 775,- € zzgl. NK Notizen: GRUNDRISS 1. OBERGESCHOSS 3b 4a 4b 3a Wohnung m² Grundriss Kaltmiete 3a + 3b ca. 70 m² 2 ZKDB, Gästebereich, sep. WC, Abstellraum, Balkon, PKW-Stellplatz überdacht 595,- € zzgl. NK 4a + 4b ca. 92 m² 3 ZKDB, Ankleide, sep. WC, Abstellraum, Balkon, PKW-Stellplatz überdacht 775,- € zzgl. NK Notizen: GRUNDRISS DACHGESCHOSS 5b 6a 6b 5a Wohnung m² Grundriss Kaltmiete 5a + 5b ca. 55 m² 2 ZKDB, Abstellraum, Dachterrasse, PKW-Stellplatz nicht überdacht 445,- € zzgl. NK ca. 75 m² 2 ZKDB, Abstellraum, Dachterrasse mit Abstellraum, PKW-Stellplatz nicht überdacht 640,- € zzgl. NK 6a + 6b Notizen: GRUNDRISS KELLERSCHOSS Notizen: LAGEPLAN Notizen: ANSICHTEN Straßenseite Gartenseite Notizen: BAUHERREN / KONTAKTADRESSEN: Haus A: Bauherrengemeinschaft Wolfgang Hennig Hammerberg 15, 52222 Stolberg Tel.: 0 24 02 – 2 47 37 Email: [email protected] und Uta Gey Duffenterstr. 22, 52222 Stolberg Tel.: 0 24 02 – 905 81 78 Email: [email protected] Haus B: Martin Hennig Hammerberg 15, 52222 Stolberg Tel.: 0 24 02 – 86 37 25 Email: [email protected] Weitere Infos unter: www. kantstrasse-mausbach.de Stand: 18. Mai 2015
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