Schenkung und Überlassung eines Hausgrundstücks

Schenkung und Überlassung eines Hausgrundstücks
Der nachfolgende Fragenkatalog soll Ihnen und uns helfen, die bevorstehende Beurkundung sorgfältig und effizient
vorzubereiten. Bitte füllen Sie daher das Formular so weit als möglich aus und lassen es uns zukommen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung, die wir gerne auch bei einer persönlichen
Beratung beantworten. Schon jetzt bedanken wir uns für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen und freuen uns auf die
weitere Zusammenarbeit.
VERÄUSSERER
1
2
1
2
Name
Vorname
Geburtsname
Geburtsdatum
Straße, Hausnummer
PLZ, Wohnort
Telefon
Fax
E-Mail
Staatsangehörigkeit
Steuerliche Ident.-Nr.
Familienstand
Güterstand (falls verheiratet)
ERWERBER
Name
Vorname
Geburtsname
Geburtsdatum
Straße, Hausnummer
PLZ, Wohnort
Telefon
Fax
E-Mail
Staatsangehörigkeit
Steuerliche Ident.-Nr.
Erwerbsverhältnis
 zu Alleineigentum
 zu Alleineigentum
 zu …… %
 zu …… %
 Kind
 Ehegatte
 Kind
 Ehegatte
Enkel
 …………
Enkel
 ………….
Familienstand
Güterstand (falls verheiratet)
Verwandschaft zum
Veräußerer?
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Kaiserstraße 36 – 38 │68623 Lampertheim
[email protected] │ www.rae-straub.de
Tel. +49 (0) 62 06 . 1 55 55 30 │ Fax +49 (0) 62 06 . 1 55 55 319
© RAuN Sebastian Straub
ÜBERLASSENES
HAUSGRUNDSTÜCK
Grundbuch von
Blatt
Flurnummer(n)
Lage und Anschrift
AKTUELLE NUTZUNG
 Leerstehend
BESITZÜBERGANG /
SCHLÜSSELÜBERGABE
 Nach Kaufpreiszahlung
(übliche Regelung)
 Vermietet
 Bereits erfolgt am:

Mietvertrag wird übernommen

Räumung bis:
 Sofort nach Vertragsschluss
 Nach Räumung
 durch Verkäufer, Räumung bis:
 Räumung = Voraussetzung für Kaufpreiszahlung:

Ja

Nein
 Konkreter Termin, und zwar
am:
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GEGENLEISTUNG?
 durch Veräußerer
Künftige Nutzung
 Wohnrecht
 zusätzlich Möglichkeit der Vermietung
 durch Erwerber selbst /Mieteinkünfte stehen Erwerber zu
Herauszahlung?
Insb. an Geschwister?
 ………………….€ an ……………………………..
 ………………….€ an ……………………………..
 Nein:  im Grundbuch eingetragene Grundschulden löschen
 eingetragene Grundschulden bleiben bestehen
Schuldübernahme?
 Ja:
Bank:
Schuldenhöhe:
Bank:
Schuldenhöhe:
 Verkauf/Belastung?
Rückforderungsrecht bei:
 Vorversterben des Erwerbers?
 Insolvenz des Erwerbers?
 Scheidung des Erwerbers?
 Leibrente i.H.v. ………………..€ monatlich
Sonstige Gegenleistungen?
 Wart und Pflege
 Verköstigung
 Beerdigungskosten
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ERBRECHTLICHE REGELUNGEN
 Anrechnung der Zuwendung auf den Pflichtteil des Erwerbers
 Verzicht der Geschwister auf den Pflichtteil
(Bitte Name, Anschrift und Geburtsdatum der Geschwister mitteilen)
Nur im Hinblick auf das Hausgrundstück:  Genereller Pflichtteilsverzicht?
SONSTIGES
 Nicht bekannt
Wesentliche Mängel
(z.B. Altlasten,
Feuchtigkeit, …)?
 Ja, und zwar:
Ausgestellt von:
Energieausweis
Ausgestellt am:
Sonstige
Anmerkungen:
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ENTWURF an Verkäufer
ENTWURF an Käufer
ENTWURF an Makler
 E-Mail
 E-Mail
 E-Mail
 Fax
 Fax
 Fax
 Post
 Post
 Post
 wird abgeholt
 wird abgeholt
 wird abgeholt
ENTWURF in Auftrag gegeben von:
TERMINWUNSCH:
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