LANDESPREIS FÜR ARCHITEKTUR, WOHNUNGS- UND STÄDTEBAU NORDRHEIN-WESTFALEN 2008 AUSZEICHNUNG ALS ENERGIEEFFIZIENTES BAUWERK Energieeffizientes Sanieren und Modernisieren im Detail ÖKOLOGIE UND ÖKONOMIE VEREINT IN EINEM DENKMALGESCHÜTZTEN GRÜNDERZEITHAUS SOPHIENSTRASSE 5A IM WUPPERTALER LUISENVIERTEL KAUFMANN UND SCHACHT ARCHITEKTEN UMFELDANALYSE BESTANDAUFNAHME GRUNDLAGENERMITTLUNG: AUFMASZ DES GEBÄUDES UND UNTERSUCHUNG DER WÄRME-TECHNISCHEN BAUTEILQUALITÄTEN MESSUNG UND BEWERTUNG DER SCHALLTECHNISCHEN QUALITÄT DER GESCHOSSDECKEN KLÄRUNG DER PLANUNGS- UND BAUORDNUNGSRECHTLICHEN ANFORDERUNGEN DER NACHBARRECHTLICHEN BELANGE BRANDSCHUTZQUALITÄTEN UND ANFORDERUNGEN BERECHNUNG DES ENERGIEBEDARFS AUF GRUNDLAGE DER BESTANDSDATEN ÜBER BAUTEILQUALITÄT, HÜLLFLÄCHE, HEIZUNGSDATEN GRUNDLAGENERMITTLUNG - BESTANDSANALYSE SUBSTANZMERKMALE BESTAND: EINFACH VERGLASTE FENSTER, NICHT DENKMALGERECHT KEINE DÄMMUNG DER • AUSSENWÄNDE • GESCHOSSDECKE ZUM NICHT AUSGEBAUTEN DACH • BRANDWÄNDE ZU NACHBARGRUNDSTÜCKEN • GEWÖLBEKAPPENDECKEN ZUM KELLERGESCHOSS UNSACHGEMÄSZ RENOVIERTE RÜCKFASSADE (ZEMENTPUTZ AUF FACHWERKWAND) NICHT MEHR INTAKTES DACHTRAGWERK (SPARRENDACH) KEIN AUSREICHENDER TRITTSCHALLSCHUTZ ZWISCHEN DEN WOHNUNGEN (GEMESSEN 64 dB > erf. Lnw 53 dB) 1. RETTUNGSWEG TREPPENHAUS ZUM 3.OG MANGELHAFT BRANDSCHUTZ IM TRH. UND ZWISCHEN DG UND 3.OG NICHT AUSREICHEN (F90 ERFORDERLICH) BEHEIZUNG MIT GASRAUMHEIZGERÄTEN, TEILS AUSSENWANDGERÄTE, TEILS SCHORNSTEINGEBUNDEN WARMWASSERBEREITUNG MIT DURCHLAUFERHITZERN NUTZUNGSKONZEPT WOHNHAUS VORHER UND NACHHER – PLANUNGSZIELE WIEDERHERSTELLUNG VON WOHNUNGEN, NUN MIT ZEITGEMÄßEM ZUSCHNITT UND HOHER AUSBAU- UND AUFENTHALTSQUALITÄT NEUE KÜCHEN UND SANITÄRRÄUME MIT ZWEITEM WC GARTENZUGANG DER EG-WOHNUNG UND NEUE BALKONE FÜR OBERGESCHOSSWOHNUNGEN SANIERUNGSMAßNAHMEN ZUR SICHERUNG DES DENKMALES UND DER BAUSUBSTANZ EBENSO BERÜCKSICHTIGEN WIE MODERNISIERUNG AUSBAU DES DACHGESCHOSSES DER BÄDER UND HAUSTECHNISCHEN INSTALLATIONEN. GERINGE ENERGIENEBENKOSTEN FÜR DIE MIETER INANSPRUCHNAHME VON ZINSGÜNSTIGEN KFW- KREDITEN AUS DEM WOHNRAUMMODERNISIERUNGSPROGRAMM ÖKOPLUS – NATÜRLICHE BAUSTOFFE FAVORISIERT GEBÄUDE ALS GANZES IST DENKMAL ERRICHTET UM 1883 IN „VORWIEGEND“ MASSIVER BAUWEISE VON KFW- FÖRDERMITTELN AUS DEM CO²GEBÄUDESANIERUNGSPROGRAMM UND SCHAFFUNG DER VORAUSSETZUNGEN FÜR DEN TEILSCHULDERLASS (STAND FEBRUAR 2006) VOR- UND ENTWURFSPLANUNG – GRUNDRISSKONZEPT SCHAFFEN ANGEMESSENER EINGANGSBEREICHE FÜR DIE WOHNUNGSGRÖßE MIT DIELE, GARDEROBE UND GÄSTE-WC HERSTELLEN EINES DURCHGEHENDEN AKTIVEN WOHNBEREICHES VON STRASSE BIS HOF MIT GARTENZUGANG AUF DER RUHIGEN HOFINNENSEITE ANBINDUNG DER RÜCKZUGSRÄUME MIT BAD ÜBER KURZEN FLURANSCHLUSS, SEPARATES 2.WC VORENTWURF FÜR ZUKÜNFTIGE WOHNUNGSZUSCHNITTE UND DAZU NOTWENDIGEN EINGRIFFEN IN DAS GEBÄUDE ERSTE VORGESPRÄCHE MIT DEN ZUSTÄNDIGEN BEHÖRDEN AUFNAHME UND INTEGRATION BAUORDNUNGSRECHTLICHER UND DENKMALPFLEGERISCHER ANFORDERUNGEN ENTWURFSPLANUNG – GRUNDRISSKONZEPT OBERGESCHOSSE EINGANGSBEREICH ALS PUFFER ZUM TREPPENHAUS MIT DIELE, GARDEROBE UND GÄSTE-WC AKTIVER WOHNBEREICH VON STRASSE BIS HOF MIT BALKONZUGANG AUF RUHIGER HOFSEITE ANBINDUNG DER RÜCKZUGSRÄUME MIT BAD ÜBER KURZEN FLURANSCHLUSS MIT SEPARATEM 2.WC ENTWURFSPLANUNG – AUSBAU DACHGESCHOSS ZUSÄTZLICHER WOHNRAUM - ERSTMALIGER AUSBAU HERSTELLEN VON DACHGAUBEN FÜR DIE WOHNRÄUME ZENTRALER WOHNBEREICH VON STRASSE BIS HOFBALKON DANEBEN RÜCKZUGSBEREICHE BIS IN DACHFIRST WÄRMESCHUTZ- UND ENERGIEKONZEPT – QUALITÄTEN NACH SANIERUNG DENKMALSCHUTZRECHTLICHE ERLAUBNIS FÜR AUSBAU DES DACHSTUHLS ANBAU VON BALKONEN DÄMMEN DER HOFFASSADEN UND BRANDWÄNDE AUSNAHMEN – KEINE GENEHMIGUNG: STRAßENFASSADE MIT RÜCKBAU UND DENKMALGERECHTER WIEDERHERSTELLUNG AUS MINERALISCHEN DÄMMSTOFFEN ANBRINGUNG EINER THERMISCHEN SOLARANLAGE ZUR WARMWASSERBEREITUNG UND/ODER HEIZUNGSUNTERSTÜTZUNG BERECHNUNG VON VARIANTEN ZU ENERGIESPARMAßNAHMEN MIT JEWEILIGEM EINSPARPOTENTIAL, DISKUSSION UND OPTIMIERUNG FESTLEGUNG UND OPTIMIERUNG DER WÄRME, SCHALLUND BRANDSCHUTZQUALITÄTEN UMGESETZT: DENKMALGERECHTE HOLZFENSTER ZUR SOPHIENSTRASSE REKONSTRUKTION URSPRÜNGLICHER ZUSTAND DER FASSADENANSICHT UND FENSTEREINTEILUNGEN U-WERT DER FENSTER IM MITTEL 1,4 W / (m²K), VERGLASUNG UG 1,1 W / (m²K), WARMER RANDVERBUND. LUFTDICHTER EINBAU NACH GELTENDEN RICHTLINIEN HÜLLFLÄCHEN „LÜCKENLOSE“ GEBÄUDEDÄMMUNG REALISIERUNG – BAUTEIL DACH ANFORDERUNGEN AN BRANDSCHUTZ UND SCHALLSCHUTZ BESSER ALS GEFORDERT. BRANDSCHUTZTECHNISCHE ERTÜCHTIGUNG DER BESTANDSDECKE (HOLZBALKENDECKE) F 90AB OBER- WIE UNTERSEITIG FREI GESPANNTE UND SOMIT SCHALLTECHNISCH ENTKOPPELTE FEUERSCHUTZUNTERDECKEN ERFÜLLEN GLEICHZEITIG DIE GELTENDE ANFORDERUNG AN DEN SCHALLSCHUTZ (UNTERDECKE ALLEIN GEMESSEN L`NW 49 dB). DÄMMUNG DER DACHFLÄCHEN MIT 24 CM ZELLULOSEDÄMMUNG, NEUER U-WERT 0,179 W/(m²K) REALISIERUNG IM DETAIL – BAUTEIL TRAUFE DACH WÄRMEDÄMMVERBUNDSYSTEM WDVS BESTEHEND AUS: DÄMMUNG DER HOFFASSADE UND DER BRANDWÄNDE MIT 14 CM MINERALFASER STEINWOLLE MIT STEHENDER LAMELLE (KEINE SCHALLTECHNISCHE VERSCHLECHTERUNG) 1CM MINERALISCHER SCHEIBENPUTZ DURCHGEFÄRBT - NEUER U-WERT 0,24 W/M²K REALISIERUNG IM DETAIL – FUSSPUNKT DACH REALISIERUNG – BAUTEIL GAUBENANSCHLUSS DACH REALISIERUNG – BAUTEIL GAUBENWANGEN UND SPIEGEL REALISIERUNG – DACHABSCHLUSS UND BRANDWAND UNTER EINHALTUNG DER VORSCHRIFTEN BAUTEIL FIRSTPFETTE DACH REALISIERUNG – WOHNUNGSEINGÄNGE AUFARBEITEN DER DENKMALGESCHÜTZTEN INTERNEN WOHNUNGSEINGANGSELEMENTE AUF HEUTIGES WÄRMESCHUTZ- UND SICHERHEITSNIVEAU BEIBEHALTUNG DER GESTALTMERKMALE UND WIEDERVERWENDUNG DER VORHANDENEN ANLAGEN. BLICK IN WOHNUNGSINTERNEN FLUR BEI EINZUG DECKEN IM FLUR TIEFER ABGEHÄNGT ZUR AUFNAHME DER LÜFTUNGSLEITUNGEN – SICHTBAR SIND DIE ABLUFTVENTILE LÜFTUNGSKONZEPT – WOHNUNGSWEISE UND DEZENTRAL OHNE LÜFTUNGSANLAGE KEIN AUSREICHENDER NATÜRLICHER LUFTWECHSEL, DA AUFGRUND DOPPELTER FENSTERDICHTUNGEN ZWISCHEN BLEND- UND FLÜGELRAHMEN NUR MINIMALE FUGENDURCHLASSKOEFFIZIENTEN (0,2 m³/mh) SEHR GUTER SCHALLSCHUTZ DER FENSTER, VORTEIL FÜR DAS RUHEBEDÜRFNIS IN ZUR SOPHIENSTRASSE GELEGENEN RÄUMEN LÜFTUNGSANLAGE – REALISIERUNG VORTEILE: -BE- UND ENTLÜFTUNG ALLER RÄUME MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG (RÜCKWÄRMEZAHL 0,90) - KONTROLLIERTE FRISCHLUFTZUFUHR, MIT ENERGIE AUS ABLUFT VORGEWÄRMT ERZIELT ERHEBLICHE ENERGIEEINSPARUNGEN - LÜFTUNGSWÄRMEVERLUST BEIM GEBÄUDE HÄTTEN 32% DER GESAMTEN ENERGIEVERLUSTE BETRAGEN -REDUKTION UM FAKTOR 10 -GLEICHZEITIG GARANTIERT LÜFTUNG HOHE HYGIENISCHE QUALITÄT BEI EXTREMER VERRINGERUNG VON KONDENSAT- WIE SCHIMMEL-RISIKO AUCH BEI GESCHLOSSENEN FENSTERN UND TÜREN. WOHNUNGSWEISE BEDEUTET AUCH: EINFACHER BRANDSCHUTZ EINZIGER NACHTEIL: LÜFTUNGSANLAGE ERHÖHT PRIMÄRENERGIEBEDARF DURCH DEN HILFSSTROM FÜR DIE VENTILATOREN. GUT ZU ERKENNEN DIE KONTAKTLOSE VERLEGUNG DER LÜFTUNGSLEITUNGEN OBERHALB DER FREI GESPANNTEN DECKEN (FRISCH- UND ABLUFTLEITUNG ZUM VERTEILER) LÜFTUNGSANLAGE LINKS FORT- UND ABLUFTLEITUNG – RECHTS FRISCH- UND ABLUFT ZUM VERTEILER (UNTEN IM BILD LÜFTUNGSGERÄT) VERTEILERREGISTER FÜR ZU- UND ABLUFT IM FLUR – REALISIERUNG HEIZUNGSANLAGE ZENTRAL – INCL. WARMWASSERBEREITUNG WÄRMEERZEUGUNG UND WARMWASSERERZEUGUNG MIT BIOMASSE (HOLZPELLETS) ZENTRALE HEIZUNGSANLAGE MIT ANLAGENAUFWANDSZAHL E_P 0,49 (PRIMÄRENERGIEBEZOGEN). KESSELLEISTUNG MODULIEREND VON 8-35 KW WIRKUNGSGRAD BEI VOLLLAST 92,3 %, BEI TEILLAST 95,7%. DIE ENTNAHME DER PELLETS AUS DEM VORRATSRAUM ERFOLGT ÜBER EIN MAULWURFSYSTEM. HOLZPELLETEINFÜLL- UND ABSAUGSTUTZEN AN DER STRASSE FÜR DIE BRENNSTOFFLIEFERUNGEN ERGEBNIS DER MAßNAHMEN ZUR ENERGIEEFFIZIENZSTEIGERUNG WOHNVERHÄLTNISSE UND KOMFORT STEIGEN - ERGEBNISSE ERGEBNISSE VOR DER SANIERUNG IM BESTAND: 4 WOHNUNGEN MIT INSGESAMT ca. 541 m² 2646 m³ BEHEIZTES VOLUMEN 846,75 m² NUTZFLÄCHE AN (0,32 VE) 908,89 m² HÜLLFLÄCHE 0,34 A/V- VERHÄLTNIS NACH FERTIGSTELLUNG: 5 WOHNUNGEN MIT INSGESAMT ca. 658 m² WOHNFLÄCHE VON 121 BIS 141 m² GRÖSSE 3106 m³ BEHEIZTES VOLUMEN 993,92 m² NUTZFLÄCHE AN (0,32 VE) 1121,75 m² HÜLLFLÄCHE 0,36 A/V- VERHÄLTNIS TATSÄCHLICHE GESAMTNUTZFLÄCHE 817,5 m² KAUFMANN UND SCHACHT ARCHITEKTEN Friedrich-Engels-Allee 191 a 42285 Wuppertal www.kaufmann-schacht.de [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
