Viel Platz, viele Möglichkeiten – großes Grundstück mit zwei

Viel Platz, viele Möglichkeiten – großes Grundstück mit zwei
Einfamilienhäusern und Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Scout-ID:
Objekt-Nr.:
81320725
300345
Ihr Ansprechpartner:
A 1 Immobilien GmbH
Herr Mario Herold
E-Mail: [email protected]
Haustyp:
Einfamilienhaus
(freistehend)
Tel: 0345 681766-0
Grundstücksfläche ca.:
2.172,00 m²
Fax: 0345 681766-9
Baujahr:
1998
Web: http://www.a1-immo.de
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Strom
Endenergieverbrauch:
42,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
A
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Mobil: 0171 2049061
Mieteinnahmen pro Monat: 1.110,00 EUR
Provision für Käufer:
5,95 % vom Kaufpreis inkl.
MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass
im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an
uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom
Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
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Viel Platz, viele Möglichkeiten – großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und
Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein
Paketangebot mit folgendem Inhalt:
1. HAUS 1:
- leerstehend
- ehemaliges Wohn- und Gewerbeobjekt, ca. 222 m²
Wohn-/Nutzfläche
- erforderliche Modernisierungs- und
Sanierungsarbeiten in allen Gewerken (außer
Dacheindeckung)
2. HAUS 2:
- 1998 neu erbautes Einfamilienhaus, ca. 198 m²
Wohnfläche
- vermietet, Jahresnettokaltmiete 10.800,00 EUR
(Stand April 2015)
Haus 2:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1998
Endenergiekennwert: 42,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Strom
Sämtliche Angebote erfolgen auf Grundlage unserer
Geschäftsbedingungen. Sie werden durch den
Empfänger anerkannt, sofern er von diesen Angeboten
Gebrauch macht, so z.B. durch Annahme einer Offerte
bzw. einer Mitteilung (schriftlich oder mündlich) über
das betreffende Objekt/Angebot. Unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage
unter www.a1-immo.de (siehe Link
Anbieterinformationen) nachzulesen.
Auf dem insgesamt ca. 2.172 m² großen Grundstück
befinden sich weiterhin:
- großer Garagenkomplex mit 18 Garagen, 6 Garagen
vermietet, 210,00 EUR Mieteinnahmen pro Monat
(Stand Mai 2014)
- Nebengebäude, bisherige Nutzung als Gewerberaum
(Büro), leerstehend
Weiterführende Informationen und ein ausführlicheres
Exposé zu diesem umfangreichen Immobilienangebot
geben wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort
und/oder in einem persönlichen Gespräch.
Die Basisangaben im Exposé, außer die
Grundstücksfläche und der Kaufpreis, beziehen sich nur
auf das Haus 2.
Lage:
Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtgebiet
(Diemitz) von Halle/ Saale, mit einer guten Anbindung
ins Umland von Halle. Die Bundesstraße B100 erreicht
man in ca. 1 km Entfernung, welche dann unmittelbar
zum Anschluß an die Autobahn BAB 14 und in Folge an
die BAB 9 führt. In unmittelbarer Umgebung gibt es
eine Grundschule, einen Kindergarten, Ärzte und
Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin besteht eine
Busanbindung zur Innenstadt, die Haltestelle ist ca. 5
min. entfernt.
Haus 1
Sonstiges:
Haus 1:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Gebäudejahr: 1890
Endenergiekennwert: 99,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas uns Strom
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Hinteransicht Haus 1
Haus 2
Haus 2 und Garagenkomplex
Nebengelass-Gewerbe
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Lageplan
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Grundriss EG Haus 1
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Grundriss OG Haus 1
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Grundriss DG Haus 1
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Nebengelass
Sonneberger Straße 12
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Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Grundriss EG Haus 2
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Viel Platz, viele Möglichkeiten – großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und
Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
Grundriss OG Haus 2
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Viel Platz, viele Möglichkeiten – großes Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern und
Nebengelass
Sonneberger Straße 12
06116 Halle (Saale)
Zimmer:
Wohnfläche ca.:
Kaufpreis:
7,00
198,00 m²
220.000,00 EUR
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