Inhalt Garten & Freizeit ab seite 4 Foto:TDX immobilienmarkt ab seite 40 EDITORIAL Pünktlich zum Frühjahrsbeginn steht nun der Gartencheck ganz oben auf der Agenda. Passend zur Jahreszeit widmet sich das Betongold-Journal in seiner ersten Ausgabe in diesem Jahr auch speziell dem Thema Garten, dem Außenbereich, dem Sonnenschutz, Pflasterarbeiten, auf rechtlicher Seite den Abstandserfordernissen zum Nachbarn, dem „ersten Angrillen“, der Rasenpflege und den vielen Möglichkeiten, die ein entsprechender Garten bietet. Dies ist auch die Zeit für Gartenmessen, eine stellen wir genauer vor, bieten aber auch eine Übersicht interessanter fränkischer Gartenmessen in den nächsten Monaten. In jeder neuen Ausgabe kommen Experten zu Wort, die dem Leser aus verschiedenen Bereichen rund um die Immobilie wichtige Informationen z.B. zu rechtlichen Besonderheiten, Neuerungen, versicherungstechnischen Erfordernissen und anderen interessanten und wissenswerten Themen vermitteln. Stichworte Mietpreisbremse oder Bestellerprinzip. Freuen Sie sich mit uns auf ein neues Jahr 2015, in dem wir unseren Lesern noch mehr Informationen und Inhalt liefern möchten, und schreiben Sie uns auch gerne Ihre Kommentare. Unsere Redaktion besucht interessante Firmenevents und berichtet darüber in der Rubrik „Zu Gast bei“, stellt Firmen samt deren Partnern und Herstellern vor in der Rubrik „betongold-inside“ und wir besuchen einige Messen, die uns interessant erscheinen, um das Betongold-Journal noch weiter bekannt zu machen. Wir bieten nun auch privaten Kaufinteressenten oder verkaufswilligen Eigentümeran im Objektanzeigenteil an, ihre Immobilie oder ein Gesuch zu präsentieren. Vermietungen oder Mietgesuche ebenfalls. Nachdem das Betongold-Journal mittlerweile zwar an über 2.000 fränkischen Auslegestellen und bei über 19.000 Lesezirkelpartnern erhältlich ist, so erreichen wir doch nicht jede einzelne Ortschaft und bieten daher das Jahresabonnement für 14 Euro an. Viel Spaß mit der ersten Ausgabe in diesem Jahr wünscht Herzlichst Ihr Steffen Marx Herausgeber Betongold-Medien wohnen & einrichten ab seite 20 Foto:Rolf Benz betongold Zu Gast Ab seite 30 weitere rubriken rätseln & gewinnen: seite 25 Serviceguide: seite 24 Perlen in Franken: Seite 42 Recht haben + recht bekommen: seite 19 Sie erhalten das Betongold-Journal u.a. ... frankenweit in knapp 20.000 Auslegestellen des Lesezirkels bei Notaren, Anwälten Ärzten, etc. (Von Aschaffenburg bis Nürnberg und Hof) sowie in Teilen Thüringens. In den fränkischen Möbel Pilipp-, Dehner- und Media Märkten, Filialen der Oberbank, TTL-Märkten, Bädershops von Richter und Frenzel, auf relevanten Immobilienmessen und in über 2.000 Geschäften In über 30 Filialen der VR Banken Bamberg, in 300 Zeitschriftenläden, in Gemeinderathäusern, bei vielen Inserenten und per Abo direkt beim Verlag Betongold-Medien. 03 Foto:TDX garten & freizeit Für den Hobbygärtner ist gerade Hochsaison. Denn es gibt viel zu tun. Abhängig von den im Herbst geleisteten Vorarbeiten, wie Aufräumen und Ausbringen von unterschiedlichen Blumenzwiebeln, sind noch einige Arbeiten zu erledigen: Der Rasen muss gepflegt, Gehölze und Pflanzen zurechtgeschnitten und die Kübelpflanzen umgetopft werden. Rasen: Befreien und belüften Grundsätzlich gilt, dass die Bodenpflege beginnen kann, sobald die Frühjahrssonne den Untergrund ausreichend getrocknet hat. Um den Rasen von Moos, Unkraut und kranken Grashalmen zu befreien, beginnt man zunächst mit dem Vertikutieren des trockenen und gemähten Grases. Eventuell ist es zusätzlich nötig, den Rasen zu belüften, indem ein gleichmäßiges Netz von Löchern in den Boden gestochen wird. Dies ist notwendig, falls Regenwasser nicht zügig im Rasen versickert, sondern regelrecht auf dem Boden stehenbleibt. Die entstandenen Löcher werden im Anschluss mit Sand wieder aufgefüllt. Jetzt ist der Rasen optimal für das erste Düngen vorbereitet. Nach dem Düngen erfolgt eine flächendeckende Nachsaat, damit das Grün im Sommer keine kahlen Lücken zeigt. Nach dem Aussäen sollte der Rasen die nächsten drei bis fünf Wochen so wenig wie möglich betreten werden, damit die jungen Halme groß und stark werden können. Schneiden nach Bedarf Gehölze und Pflanzen im heimischen Garten sollten mit Überlegung und sobald die Temperaturen den Frostbereich verlassen haben, zurückgeschnitten werden. Regelmäßiges Schneiden verhindert das Verholzen und anschließende Verkahlen, da junge Triebe besser blühen und weniger krankheitsanfällig sind. Außerdem sorgt ein zu enges Gestrüpp für Mangel an Licht und Sauerstoff und schwächt die Pflanze. Abhängig vom Zustand des Gewächses bieten sich verschiedene Schnitte an: Ein Stutz-Schnitt kürzt den Neutrieb der Pflanze sorgt so für eine kompakte Wuchsform. Beim Auslichtungsschnitt werden Triebe und Äste direkt am Ansatz abgeschnitten, damit eine Ausdünnung erzielt wird und die verbleibenden Triebe mehr Licht und Sauerstoff erhalten. Möglich ist auch ein Radikalschnitt, der die Pflanze auf ein Minimum zurückschneidet, um ein deutlich stärkeres Treiben zu ermöglichen. Im Holzfachhandel sind Sie immer gut beraten Der Weg zum traumhaften Garten. Den Wunschgarten zu kreieren ist nicht einfach. Neben der Grüngestaltung ist die Wahl der Gartenprodukte – vom Sichtschutzzaun bis zu den Möbeln – wichtig für den Gesamteindruck. Doch die Auswahl ist riesig. Daher ist eine fachkundige Beratung ratsam. (tdx) Gartenfreunde kennen das Gefühl: Der eigene Garten ist für den Sommer vorbereitet, der Rasen gepflegt und die ersten Knospen treiben aus – doch zu einem Wunschgarten fehlt das gewisse Etwas. In einem Familiengarten kann schon ein Holz-Kinderspielgerät den Unterschied ausmachen, das für leuchtende Kinderaugen sorgt. Sonnenanbetern, die ungestört sein möchten, hilft ein geschickt integrierter Sichtschutz oder Gartenzaun aus Holz. Attraktive Gartenmöbel und eine Grillecke sorgen für eine gesellige Atmosphäre. Vielleicht sind aber auch liebevoll bepflanzte Blumenkästen und Pflanzgefäße aus Holz das i-Tüpfelchen im Garten. Da das Angebot an Garten- und Landschaftsprodukten sehr groß ist, ist es schwierig auf Anhieb immer den passenden Artikel zu finden. So gilt es gerade bei Outdoorprodukten besondere Herausforderungen zu beachten: die Qualität muss für den Einsatz im Freien geeignet sein, der Aufbau sachgemäß erfolgen und auf Pflege und Instandhaltung geachtet werden – bei Kinderspielgeräten zudem auf die TÜV-Zertifizierung. Erst wenn diese Kriterien erfüllt sind, haben Gartenliebhaber langanhaltend Freude an den Produkten. Um den Weg zu einem traumhaften Garten zu verwirklichen, hilft ein Besuch beim Holzfachhändler. Dort erhält man eine umfassende und fachkundige Beratung. Hat man einen Überblick gewonnen, hält der Holzfachhandel ein breites Sortiment an Gartenprodukten aus Holz und Holz-Polymer-Werkstoffen (WPC) bereit. Beide Materialien haben sich aufgrund ihrer positiven Eigenschaften für die Verwendung im Außenbereich bewährt. Sie sind anpassungsfähig und bieten Gartenfreunden eine natürliche Optik und angenehme Haptik. Das Produktsortiment umfasst unter anderem Gartenmöbel und Blumenkästen, Sichtschutzzäune, Mülltonnenboxen, Pavillons sowie Kinderspielgeräte und Gartenhäuser. Zudem finden Gartenliebhaber auch passende Accessoires, beispielsweise Fallschutzmatten, Handgriffe und Kopf- schutz für Kinderspielgeräte. Zusätzlich erhält man im Fachhandel neben Pflegetipps auch geeignete Pflegeprodukte. Kompetente Ansprechpartner des Holzfachhandels für Garten- und Landschaftsprodukte findet man in der Online-Datenbank des Gesamtverbands Deutscher Holzhandel e.V. Unter www. werliefertholz.de lassen sich die Fachhändler sortiert nach Produkten und Postleitzahlen finden. Wie Hölzer und Pflanzen im Freien, können auch Kübelpflanzen, die im Keller überwintert haben, einen Frühjahrsschnitt gebrauchen. Die Triebe sollten dabei um bis zu zwei Drittel gekürzt werden, denn so kommt die Pflanze im Wachstum in die richtige Form. Danach bietet es sich an, die Pflanze umzutopfen, denn frische nährstoffreiche Erde tut jeder Topfpflanze im Frühling gut. Ist der Ballen einer Pflanze bereits dicht verwurzelt, ist ein Umtopfen in einen größeren Kübel absolut notwendig. Der neue Topf sollte so groß sein, dass vom Ballen bis zum Rand des Topfes ein bis zwei Zentimeter Platz für die frische Pflanzenerde ist. Die Erde nicht zu fest eindrücken und die Pflanze nach dem Umtopfen gründlich gießen. Braucht die Pflanze nicht umgetopft zu werden, sollte sie zumindest eine Dünger-Kur erhalten. Weitere Informationen unter www.holzhandel.de oder www.holz-vom-fach.de. 05 Suchen Sie sich die schönsten Pflanzen aus – Die Bamberger Gartenmesse bietet alles, was man für den Start ins neue Gartenjahr braucht. Auch Accessoires für drinnen und draußen sind auf der Bamberger Gartenmesse zu finden. Die Bamberger Gartenmesse Blüte & Ambiente Grüne Ideen zum Start ins Gartenjahr. Drei Tage lang buntes Treiben heißt es vom 17. bis 19. April im Herzen der Gärtnerstadt Bamberg. Bereits zum achten Mal sorgt die Bamberger Gartenmesse dafür, dass es zum Startschuss ins Gartenjahr an nichts fehlt, um Garten, Terrasse oder Balkon flott zu machen. Im Angebot der Marktleute finden sich Beet- und Balkonblumen, Stauden, Kräuter, Rosen, Azaleen, Gehölze und Pflanzenraritäten. Aber auch große und kleine Accessoires für Garten und Haus aus Metall, Glas oder Holz, Gartenwerkzeug, Gartenmöbel, Kunsthandwerkliches und Schmuck sind auf der Bamberger Gartenmesse zu finden. Vielerlei kulinarische Versuchungen warten darauf, entdeckt zu werden. Auch in puncto Mode ist in diesem Jahr einiges geboten - von Designermode über Accessoires, Tücher, Taschen, Mäntel bis hin zu Kopfbedeckungen. 06 Zeichen gegen die Wegwerfgesellschaft Ein weiteres Highlight ist die erste Bamberger Gartengestaltungsschau. Unter dem Motto „Upcycling“ wird das Team von binimgarten.de innerhalb von drei Tagen vor den Augen des Publikums aus scheinbar wertlosen Stoffen wie Bauschutt, Schrott und Altholz ein gemütlich funktionelles Ambiente erschaffen. Als Partner in Sachen Recycling wird das Spektakel von der Firma Eichhorn gesponsert und logistisch unterstützt. Nach der Eröffnung durch die beiden Schirmherren, den Bundestagsabgeordneten Andreas Schwarz und Bambergs Oberbürgermeister Andreas Starke am Freitag um 14 Uhr, erwartet die Besucher der Blüte & Ambiente ein abwechslungsreiches Rahmenprogramm für alle Sinne: Von einer Trachten-Modenschau über Erec’s Esskapaden-Kochshow, einem Pflanz-Workshop, bis hin zu Fachvorträgen auf der Zwiebeltreterbühne, im Vortragsraum und an den Ständen. Abgerundet wird das Programm durch das VR Bank Bamberg-Spielparadies, in dem die jungen Besucher nach Herzenslust spielen und basteln können. Pendelbus am Samstag und Sonntag Die Blüte & Ambiente öffnet ihre Pforten vom 17. bis 19. April, Freitag von 13 bis 18 Uhr, Samstag und Sonntag von 10 bis 18 Uhr. Achtung: Wer am Freitag zur Gartenmesse kommt, erhält zu seiner Eintrittskarte automatisch eine Dauerkarte für alle drei Messetage (Eintritts-Armband, nicht übertragbar). Am besten erreichen die Besucher die Gartenmesse mit dem Rad oder zu Fuß. Für alle Autofahrer gibt es am Messesamstag und -sonntag einen kostenfreien Pendelbus der Stadtwerke zwischen dem Parkhaus Atrium (Ludwigstraße 2, neben Bahnhof) und der Haltestelle „Ottokirche“. Das Parkhaus Atrium ist übrigens nur sieben Gehminuten von der Böhmerwiese entfernt! Alle Informationen rund um die Gartenmesse Blüte & Ambiente finden Sie im Internet unter www.bluete-ambiente.de. GALABAU Garten- und Landschaftsbau Ihr Partner für hochwertige Baustoffe und RÖWA-Massivhäuser Besuchen Sie unseren Ideengarten Baustoffwerk Altendorf K. Röckelein GmbH & Co. KG Röckeleinplatz 1 • 96146 Altendorf Kaspar Röckelein KG • Baustoffwerk und Hauptverwaltung Kaspar-Röckelein-Str. 6 • 96193 Wachenroth Tel. 09548 89115 • [email protected] www.roeckelein.de 07 Foto: GMH Betonstein – natürlich, modern, beständig. Bei der Gestaltung von Wegen, Plätzen, Hofflachen und Strassen setzen Landschaftsplaner wieder verstärkt auf Natursteinpflaster. Dabei muss es heute nicht mehr unbedingt echter Naturstein sein: formschöne und moderne Alternativen aus Beton, zum Beispiel von Röckelein, sind den Natursteinen in Farbe und Aussehen zum Verwechseln ähnlich. Strahlende Siegerin: ’Lachende Lucy‘ wird „Bayerische Pflanze des Jahres 2015“. Das Kapkörbchen (Osteospermum) mit den leuchtend gelben Blüten lässt auf Balkon und Terrasse jeden Tag aufs Neue die Sonne aufgehen. den Charakter von Plätzen, Strassen und Grossflächen heraus und tragen so zum hohen Wohlfühlfaktor bei. Andererseits genügen sie selbst höchsten Beanspruchungen durch ihre Robustheit. Die Vorteile von Betonsteinpflaster bestehen zum einen in der hohen Wirtschaftlichkeit durch die lange Lebensdauer und zum anderen aus der Robustheit. Die Gestaltungsmöglichkeiten mit den formen- und farbenreichen Pflastersteinen sind beinahe unbegrenzt. Gleich zwei Gewinner – Mensch und Umwelt – gibt es, wenn wir alle etwas bedachtsamer mit den Ressourcen unsere Natur umgehen. Die natürlichen Zutaten für ihren Garten finden Gartenfreunde in der alten Ziegelei Götz. Foto: Röckelein Moderne Bearbeitungsverfahren für die Oberflachen und Kanten sorgen zusätzlich für Individualität der Steine. Dabei sind die praktischen Eigenschaften von Betonpflaster ganz und gar auf der Höhe der Zeit. Sie verbinden die Natursteinoptik mit den Vorzügen des Werkstoffs Beton: Beständigkeit, Belastbarkeit und Robustheit, gleichzeitig gute Begeh- und Befahrbarkeit der Flächen. Betonpflaster von Röckelein eignen sich nicht nur für die heimische Terrasse oder den Garten, sondern machen auch im öffentlichen Raum jederzeit eine gute Figur. Gerade bei grossen Flächen im öffentlichen Bereich stellen Städte und Gemeinden heute hohe Anforderungen an eine optisch gelungene und zugleich funktionale Gestaltung. Die Flächen müssen den ästhetischen Ansprüchen ihrer Bewohner und Nutzer genügen und sich harmonisch in die vorhandene Umgebung einfügen. Gleichzeitig sind funktionale Anspruche wie z. B. Langlebigkeit, gute Begehbarkeit oder Frostbeständigkeit zu berücksichtigen. Betonpflastersteine erfüllen geradezu idealtypisch diese Voraussetzungen. Einerseits stellen sie Foto: Röckelein Im privaten wie im öffentlichen Raum: Foto: Röckelein Seit 1850 Familienbesitz götz-az-wobla.indd 1 08 01.09.14 10:14 Der ideale Wind-, Sicht- und Lärmschutz Glas-Zaunelemnte Rahmenprogramm der Bamberger Gartenmesse 2015 Benefizverlosung Tolle Preise gibt es bei der diesjährigen Verlosung zu Gunsten des Kindergartens St. Otto zu gewinnen. VR Bank Bamberg-Spielparadies Hinein in die Kinder-Kreativ-Werkstatt mit durchgehender Kinderbetreuung: Beim Basteln und Toben in der Hüpfburg kommen alle Kinder auf ihre Kosten. Schubkarrendienst / Warendepot / Pflanzentaxi Sie kaufen ein und genießen, der Schubkarrendienst, das Warendepot und das Pflanzentaxi kümmern sich um Ihre Einkäufe. Infos an der Infothek auf dem Messegelände. Die Firma flexo Raumsysteme aus dem Westmünsterland hat eine pflegeleichte Alternative zu herkömmlichen Zaunelementen entwickelt. Die modernen Glaselemente kombiniert mit stabilen Edelstahl- oder Aluminium-Pfosten sind der ideale Wind-, Sicht- und Lärmschutz für den privaten Garten sowie für gewerbliche Bereiche. Erhältlich sind sie in Bamberg zum Beispiel bei Gunreben in der Jäckstraße. Mit den stabilen Wänden lassen sich im Außenbereich ganz einfach Räume abtrennen und neu strukturieren. Die Wände geben Schutz vor Wind und Lärm und in den bedruckten Glasvarianten zudem vor ungewollten Blicken. Abbildungen ähnlich. Änderungen vorbehalten. Alle Artikel solange Vorrat reicht. Preise gelten nur bei Selbstabholung und Barzahlung, und sind inkl. gesetzl. MwSt. - Gültig bis 30.06.2015 Dank der enormen Auswahl an Glasformaten, Dekor- und Farbvarianten lassen sich garantiert für jeden Garten stilvolle und individuelle Lösungen umsetzen. Neu entwickelt wurde in diesem Jahr das Aluminium-Pfostensystem Uniflex. Mit Hilfe von Klemmschienen werden die Sichtschutzelemente zwischen die Pfosten montiert. Das Schöne: Mit Uniflex können ganz unterschiedliche Materialien wie Glas, WPC oder Holz in einer Wand kombi- 10 Fotos: www.flexo-raumsysteme.de niert werden. Für die Holzelemente sind spezielle Aluminium-Winkel verfügbar. Die hochwertigen Aluminium-Pfosten sind innen mit einem patenten Profil versehen, hier beträgt die Wandstärke 5,5 mm. Diese Profilierung bewirkt eine enorme Stabilität und die Systemteile lassen sich problemlos an die Pfosten montieren. produziert werden, können auch Sonderwünsche zügig umgesetzt werden. Enorme Auswahl Das Einscheiben-Sicherheits-Glas mit geschliffenen Kanten ist im Standardmaß und auf Maß in diversen Formaten lieferbar. 4 unterschiedliche Dekore in 5 transluzenten Farben sowie Klarglas sind möglich. Unendlich viele Möglichkeiten Die perfekte Montage-Hilfe Mit den Glasscheiben sind unendlich viele Varianten an Sichtschutzwänden möglich. Durch einfaches Aneinanderbauen und kombinieren der Formate sind die meisten Raumsituationen machbar. Sollte es einmal bis auf den letzten Millimeter ankommen, fertigt flexo die Scheiben natürlich auch auf Maß. Da die Pfostensysteme und Scheiben im Werk in Vreden Spielanlage Anton Wellenrutsche nur 59 € nur 79 € x190x227cm ten. Maße: 470 enthal Rutsche nicht Terrassendiele pro lfm. € statt 3,19 Douglasie nur 2,79 € unbehandelt, Profil: genutet/gerillt Längen 3m/4m und 5m Querschnitt: 2,6 x 14,5 cm 237cm in gelb statt 75 € 300cm in blau statt 99 € statt 199 € nur 159 € Das Wichtigste für die Montage ist sicherlich die exakte Ausrichtung aller Pfosten zueinander. Jeder Glasscheibe wird daher eine gleichformatige Holzplatte beigelegt. Damit lassen sich die Pfosten in Abstand und Höhe ausrichten und ins Lot bringen, ohne dass dieses mit den schweren Glasscheiben geschehen muss. Workshop Pflanztöpfe selbst bepflanzen und verschönern, Gärtnerei Böhmerwiese, Kosten nach Materialaufwand. Gerne können Sie auch eigene Gefäße von zu Hause mitbringen. Termine: Samstag um 14.00 und Sonntag um 14.30 Uhr, um vorherige Anmeldung wird gebeten unter 0951 – 62371. Freitag – 17. April Auf der Zwiebeltreterbühne: 14.00 Eröffnung der Blüte & Ambiente durch die Schirmherren, Andreas Schwarz, Mitglied des Bundestages, und Bambergs Oberbürgermeister Andreas Starke, musikalische Umrahmung durch die Kinder des Kindergartens St. Otto 15.30 Kochen mit Wildkräutern, Christina Zehnter, Sonnenwirbel Im Vortragszelt: 14.30 Buchvorstellung: Grünes Wissen im Jahresrad, Kerstin Hertinger, Die Kräuterfrau 16.00 Lesung für Kinder und Erwachsene, „Die Schokoladenfee“, Christine Drey, Madlon Confiserie Vorführungen / Vorträge am Stand 14.30 Kompostanwendung, Jürgen Stubenrauch, Eichhorn Kompost 15.00 Buchsbaum: Arten, Pflege, Krankheiten und Schnitt, Uwe Mock, Garten Primus 15.30 Kranzbindevorführung, Ruth Lehnhardt, „Lu“ Sonntag – 19. April Im Vortragsraum 12.30 Unsere Gartenböden ertragreicher und gesünder machen, Stefan Strasser, Präsidiumsmitglied dt. Gartenbaugesellschaft e.V. 13.30 Mit der Anti-Stress-Praline auf Entdeckungsreise für die Sinne mit Verkostung, Gerhard Madlon, Konditormeister 15.30 Lesung für Kinder und Erwachsene, „Die Schokoladenfee“, Christine Drey, Madlon Confiserie Auf der Zwiebeltreterbühne 11.30 Präzises Schneiden vom Gemüse mit dem Messer, Helmut Bonengel, Messerscharf 12.00 Organische Schädlingsbekämpfung, Tipps an Orchideen, Wolfgang Vaas-Ruchti, organics international 13.00 Kochen mit Wildkräutern, Christina Zehnter, Sonnenwirbel 14.30 Trachten-Modenschau, Angelika Bohlein, Schneiderei 15.00 Vorführung: Aerobic and functional training, Sportstudio Posedown 15.30 Kochshow, Köstliche Leckereien aus Erec`s Esskapaden Kochbuch, Erec Jacobson, Hotel Restaurant Kolb Vorführungen / Vorträge am Stand 12.00 Kranzbindevorführung, Ruth Lehnhardt, „Lu“ 15.00 „zukunft(s)pflanzen“, Ozan Durukan, Seed Evolution 16.00 Düngung von Gehölzen, Manfred Neumann, Baumschule Neumann Spielanlage Junior statt 339 € nur 279 € enthalten. Rutsche nicht 0x296cm Maße: 410x19 l Rhombusprofi e Douglasi Terrassendieele ThermoEsch glatt gehobelt, cm, Längen bis 360 ederstirnseitig Nut-F zur g dun Verbin g, Endlosverlegun x13,0cm Querschnitt 2,1 An allen Tagen Messerschleifer Helmut Bonengel macht für einen Obolus alles „Messerscharf“. Bringen Sie Ihre stumpfen Messer und Scheren mit! Erblühen mit shiatsu!, Ruth Lehnhardt, „Lu“ Sa+So: Klassisches Schmiedehandwerk live erleben, Ulf Erdmann, Haudrauf-Wienix Upcycling – Aus Abfällen wird ein Gartentraum Unter dem Motto Upcycling wird das Team von binimgarten.de in nur drei Tagen vor den Augen des Publikums das Bühnenbild eines Gartentraumes erschaffen. Scheinbar wertlose Stoffe wie Bauschutt, Schrott und Altholz werden in eine Kleingarteninszenierung voll Nachhaltigkeit, Rebellion und Retro Lifestyle umgewandelt. Als Partner in Sachen Recycling wird das Spektakel von der Firma Eichhorn Kompost gesponsert und logistisch unterstützt. Samstag – 18. April Im Vortragszelt 12.00 „zukunft(s)pflanzen“, Ozan Durukan, Seed Evolution 13.00 Vortrag und Fotoshow, Spielarten der Gartengestaltung, Gartenplanerin Lemonia Tsouridis 15.00 Lesung für Kinder und Erwachsene, „Die Schokoladenfee“, Christine Drey, Madlon Confiserie Auf der Zwiebeltreterbühne 11.30 Präzises Schneiden vom Gemüse mit dem Messer, Helmut Bonengel, Messerscharf 12.30 Organische Schädlingsbekämpfung, Tipps an Orchideen, Wolfgang Vaas-Ruchti, organics international 13.30 Kochen mit Wildkräutern, Christina Zehnter, Sonnenwirbel 14.30 Modenschau, Schürzenkollektion Bamberger Gärtnerey, Mode macht Mut 15.30 Kochshow, Köstliche Leckereien aus Erec`s Esskapaden Kochbuch, Erec Jacobson, Hotel Restaurant Kolb Vorführungen / Vorträge am Stand 12.00 Kompostanwendung, Jürgen Stubenrauch, Eichhorn Kompost 13.00 Kalmien, unbekannte Edelsteine im Garten , Manfred Neumann, Baumschule Neumann 14.00 Buchsbaum: Arten, Pflege, Krankheiten und Schnitt, Uwe Mock, Garten Primus 16.00 Kranzbindevorführung, Ruth Lehnhardt, „Lu“ , Güteklasse 1-3 unbehandelt, kbreite 61 mm 26 x 68 mm, Dec nd Lattenabsta + gewünschter Längen 3m/4m pro lfm. statt 11,99 € nur 9,99 € pro lfm. statt 1,99 € nur 1,69 € 11 garten & freizeit garten & freizeit Freiraum durch Abgrenzung. (epr) Im Sommer gibt es nichts Schöneres, als Zeit in seinem Garten zu verbringen. Sichtblenden schützen dabei nicht nur vor fremden Blicken, sondern setzen auch optisch stilvolle Akzente. Dielen mit dauerhafter Wachsimprägnierung für die Terrasse Wohlfühlen mit heimischen Hölzern. Foto: Osmo Das erweiterte und optimierte Sortiment von Osmo eröffnet zahlreiche neue Gestaltungsmöglichkeiten der privaten Grün-Oase: In zwei Breiten, drei Varianten und ohne jeglichen SchnickSchnack präsentiert sich die Sichtblende „Cover“ variabel in ihrer Gestaltung und lässt Farbe und Rhythmus ganz nach Wunsch wirken. Raffiniert kommt das System „Rhombus“ daher: Der rautenförmige Querschnitt gewährt je nach Blickrichtung unterschiedliche Ein- und Ausblicke. „Rondo“ ist handwerkliche Perfektion aus Holz. Die gerundeten Rahmenstücke dieser hochwertigen Sichtblende wirken weich und anmutig. Mehr unter www.osmo.de. Mehr unter www.markilux.com. Foto: Dauerholz Barfußlaufen ohne Angst vor Splittern: Eine Wachsimprägnierung schützt heimische Hölzer vor Feuchtigkeit, Parasiten, Pilzen und Rissbildung. (Foto: epr/Dauerholz) Foto: Markilux Bei Mehrfamilien- oder Reihenhäusern, aber auch bei einer engen Bebauung durch Einfamilienhäuser steht man an sonnigen Tagen auf Balkon und Terrasse oftmals unter Dauerbeobachtung der Nachbarn. Für mehr Privatsphäre im Freien benötigt man also einen Sichtschutz, wie die praktischen Seitenmarkisen von markilux. Sie sind flexibel ein- und ausfahrbar, sehen dank ihrer leuchtenden Farben und des hochwertigen Materials auch sehr ansprechend aus und schützen gleichzeitig vor Sonne und Wind. Mit über 200 aktuellen Dessins der markilux Tuchkollektion findet sich ganz bestimmt das Lieblingsdesign, das zum Beispiel zur Hausfassade oder den Sitzkissen der Gartenmöbel passt – für optische Harmonie und einen hohen Wohlfühlfaktor. Wohlfühlen auf Balkon und Terrasse - Praktische Seitenmarkise schützt vor Sonne, Wind und fremden Blicken Vom kleinen Privatgarten bis hin zu GroSSindustrieflächen… ... gestaltet und pflegt der Maschinenring den Grünraum von öffentlichen, gewerblichen und privaten Kunden mit einem äußerst umfangreichen und vielfältigen Angebot. Denn schließlich sind doch alle Grünflächen auch eine persönliche Visitenkarte, die weit nach außen wirkt. Der Rundumservice des Maschinenrings und seiner vielen Mitglieder und Partner beginnt schon bei der individuellen Begutachtung, Planung, Gartenanlage, Bepflanzung und Sanierung, und reicht vom Rasenmähen, Vertikutieren, Unkrautjäten, Schneiden & Pflegen bis hin zu einer fachgerechten Laub- und Schnittgutentsorgung. (epr) Ob Kiefer, Buche, Fichte oder Pappel – die heimischen Hölzer sind auf dem Vormarsch. Kein Wunder, werden sie doch dem steigenden Umweltbewusstsein hierzulande gerecht. Nur schnell wachsende, nicht gefährdete Baumarten werden in Deutschland geerntet und möglichst wieder aufgeforstet. Zudem veredeln neuartige Bearbeitungsverfahren wie die Wachs- imprägnierung der Dauerholz AG das heimische Holz. Sie machen es robust, widerstandsfähig und wetterfest – eine Alternative zur Verwendung von Tropenhölzern. Besonders gut eignet sich die Wachskonservierung für Terrassendielen: Sie schützt das Holz dauerhaft vor Feuchtigkeit und Nässe, vor Parasiten und Pilzen und unschöner Rissbildung. Dabei funktioniert sie völlig ohne umweltschädliche, chemische Stoffe und ist daher ökologisch verträglich und nachhaltig. Das einheimische Holz wird bis in den Kern getränkt, sodass der Schutz nicht nur oberflächlich, sondern auch im Inneren wirkt. Dadurch werden Terrassendielen von Dauerholz auf natürliche Weise so wetterfest, farbund formstabil wie Tropenholz – ohne dass das heimische Holz aufwendig nachbehandelt werden muss. Nochmals veredelt mit Naturöl, bleibt es garantiert mindestens 15 Jahre lang schön. Mehr unter www.dauerholz.de. FACHBERATER Weitere Informationen unter 0951-96797-0 oder www.mrbamberg-gmbh.de 12 13 garten & freizeit Anzeige als Messestand In- und Outdoor einsetzen, so vielfältig sind die Zeltvariationen. Größe – Farbe – Form – Ausstattung. Bei MASTERTENT bestimmt der Kunde den Look. Zur Auswahl stehen ein Dutzend verschiedene Größen, unterschiedliche Dachformen, eine Palette mit 210 Farben für Gestell + Dach, Gestaltungsvarianten für die Seitenwände und ein durchdachtes Sortiment an Zubehör. Struktur in die enorme Vielfalt bringt der Zelt-Konfigurator in 3D unter www.mastertent.de Was die vielseitigen Turbos unter den Faltzelten noch auszeichnet? Dächer, Rückund Seitenwände können individuell in verschiedenen Verfahren bedruckt werden. Die Markise – Das Zeltdach fürs Haus. (epr) Kleidung dient mit ihren unterschiedlichen Formen und Farben als Ausdruck der eigenen Persönlichkeit. Aus demselben Grund bietet der bekannte Markisenhersteller markilux mit seinen abwechslungsreichen Kollektionen, was das Herz begehrt. Ganz nach eigenem Geschmack oder der hauseigenen Architektur kann man in der markilux collection alle Stilrichtungen von stylish-modern über sommerlich frisch bis hin zu ruhig gedeckt auswählen. Auf der Marken-Homepage lassen sich alle Kollektionen bequem von zu Hause aus durchstöbern. Eine Markisen-Demo ermöglicht es außerdem, ein Bild hochzuladen und direkt „vor Ort“ am eigenen Haus alle Markisentuchtypen auszuprobieren. Mehr unter www.markilux.com. Life is outside: Mit MASTERTENT kann der Sommer kommen. So einzigartig die Bedürfnisse der Kunden, die ihr Zelt für die private Gartenparty, den Hochzeitsempfang, als mobilen Sonnenschutz, auf Straßen-, Stadtfesten oder aber für Firmenveranstaltungen, Tagungen und MASTERTENT Faltzelte sind schneller aufgebaut als sich jedes Wetter zusammenbraut. In nur einer Minute ohne Werkzeuge und ohne Einzelteile steht das Zelt. So kann der Sommer kommen. Entdecken Sie mehr: www.wunder24.eu Zelte & Co. | Störnhof 6 | 91346 Wiesenttal [email protected] | Tel.: 09196 - 997281 14 So wird ein Zelt nicht nur zur optimalen Werbefläche, sondern auch mal zur urigen Hütte, einem Surfer-Treffpunkt und, und, und. Pur oder mit Druck, ein MASTERTENT ist in jedem Fall ein Blickfang höchster Qualität. So ist zum Beispiel die Zeltstruktur aus eloxiertem Aluminium, welches für vollumfänglichen Korrosionsschutz sorgt. Der für Dächer und Seitenwände verwendete Stoff ist feuerhemmend [B1]. Stabilität und Sicherheit sind durch ein patentiertes Entriegelungssystem garantiert. Foto: Markilux Einfach, schnell und ohne Werkzeug, so lautet das Konzept für den Aufbau eines MASTERTENT-Faltzelts. Durch das Auseinanderziehen der Zeltstruktur öffnet sich diese und das bereits montierte Dach spannt sich automatisch. Anschließend werden die Zeltfüße auf die gewünschte Höhe ausgefahren. Fertig. Jedes Zelt steht in nur einer Minute. Beeindruckend ist aber nicht nur der turboschnelle Aufbau, auch das Höchstmaß an Individualität ist ein unverwechselbares Merkmal der Zelte aus Anzing bei München. Nicht zuletzt der Perfektionismus bis ins letzte Detail macht auch eine ganze Zeltstadt möglich. Wie bei einem Baukasten sind alle MASTERTENT-Zelte beliebig erweiterbar. Ob einzeln oder im Baukastenprinzip aufgebaut, als Blickfang, Grillstation oder als komplette „Party-Stadt“ - sehen Sie selbst, was ein Zelt sein kann: www. mastertent.de Ein Dutzend verschiedene Größen (von 1.5 x 1.5 m bis 8.0 x 4.0m), unterschiedliche Dachformen, eine Palette mit 210 Farben für Gestell + Dach, Varianten für die Seitenwände und durchdachtes Zubehör. Das alles macht MASTERTENT zum Spezialisten für individuelle, schnellaufbaubare Faltzelte. Ihr exklusiver Ansprechpartner für die Regionen; Ober-, Unter-, Mittelfranken, Oberpfalz, Sachsen und Thüringen: Zelte & Co. Michael Wunder, Störnhof 6, 91346 Wiesenttal, Tel.: 09196/997281 [email protected], www.wunder24.eu Foto: Markilux Jetzt endlich kommen sie wieder, die Wochen und Monate, in denen Feiern an einem Ort am schönsten ist: Draußen! Dafür, dass einem das Feiern auch nicht durch Wetterkapriolen wie zu viel Sonne, ein kleiner Schauer oder abends durch das kühle Lüftchen, verdorben wird, sorgen Faltzelte. Und zwar nicht irgendwelche, sondern die von MASTERTENT. Diese Zelte entfalten in Sekundenschelle eine erstaunliche Vielfalt: verschiedene Größen, unterschiedliche Farben und die Option, die schmucken Quadrate und Rechtecke nicht nur einzeln einzusetzen, sondern nach dem Baukastenprinzip auch beliebig zu erweitern, bieten individuelle und fast grenzenlose Einsatzmöglichkeiten. In- wie Outdoor. 15 Die helle Freude im Garten. Abends sind alle Gärten grau? Keinesfalls - Eine gekonnte Beleuchtung setzt den Garten stimmungsvoll in Szene und eröffnet völlig neue Perspektiven. Doch für eine effektvolle und zudem energiesparende Gartenbeleuchtung bedarf es einer fachmännischen Planung. Werner Ertl konzipiert und plant Beleuchtungskonzepte für innen und außen. Als Lichtexperte weiß er, worauf es ankommt: Aber zu viel Beleuchtung wirkt langweilig und treibt nur die Stromrechnung in die Höhe. Die Mischung einzelner Lichteffekte macht den Außenbereich erst richtig schön: „Mit Strahlern kann man einen Baum oder eine Gartenfigur illuminieren, Bodenleuchten setzen auf dem Rasen oder im Beet einzelne Lichtpunkte und für Gartenteiche oder gar Schwimmbäder gibt es Unterwasserstrahler“ so Lichtexperte Werner Ertl. Hierzu erkennen Automatik-Wächter von Jung Bewegungen auf dem ganzen Grundstück und lösen entsprechend die Außenbeleuchtung aus. Die Erfassungsbereiche solcher Wächter sind dabei so groß, dass ihnen fast nichts entgeht. Komfortabel und energiesparend bleibt die Außenbeleuchtung dann so lange eingeschaltet, bis keine Bewegung mehr erkennbar oder die voreingestellte Nachlaufzeit abgelaufen ist. Und auch in punkto Einbruchschutz sind die Automatik-Wächter eine sinnvolle Ergänzung, empfiehlt die Polizei. Denn welcher Einbrecher möchte schon gern im Rampenlicht stehen? Wenn es also heißt „Bei Bewegung – Licht an!“, schreckt das ungebetene Besucher ab. Die cleveren Automatik-Wächter sind bei Bedarf auch einfach nachzurüsten. In der Funk-Ausführung können sie genau dort installiert werden, wo sie benötigt werden, denn das aufwendige Verlegen von Leitungen entfällt. Der Elektrofachmann vor Ort ist im Internet unter www.mein-elektroinstallateur.de zu finden. Mehr unter www.jung.de. Ob parkähnliches Anwesen oder pflegeleichter Kleingarten - Auf jeden Fall profitieren Gartenbesitzer von einer professionellen Beleuchtungsplanung. Werner Ertl setzt sogar auf Wunsch eine Probebeleuchtung, damit man sich vorab eine Vorstellung von der Wirkung machen kann. Denn auch ein schöner Garten bedeutet Lebensqualität. LEUCHTENVIELFALT VON DEN LICHTEXPERTEN Praktisch sind vor allem Strahler oder Scheinwerfer, die nicht fest installiert sind, sondern gestellt werden oder sich mit einem Erdspieß leicht umsetzen lassen. So lassen sich immer wieder neue Elemente des Gartens hervorheben oder die Aufmerksamkeit auf gerade blühende Sträucher lenken. „Um Stolperfallen auszuleuchten, übernehmen Sockel- oder Pollerleuchten in regelmäßigen Abständen die Beleuchtung von Gartenwegen. Sie strukturieren das Gelände und vermitteln oft erst die Größe eines Gartens. Dabei sind sie so gebaut, dass sie ihr Licht direkt auf den Boden richten und nicht nach oben blenden. Aus Sicherheitsgründen sollte die Wegbeleuchtung immer an eine unterirdische Leitung angeschlossen werden“, so Werner Ertl. 16 nächtlicher Blickfang für mehr Sicherheit. Ein geschickt ausgeleuchteter Garten zieht auch nachts die Blicke auf sich und kann unerwünschte Besucher fernhalten / Tipps für die richtige Auswahl und Platzierung von Strahlern und Leuchten gibt immowelt.de Die illuminaten. Die Möglichkeiten, Wasser in Szene zu setzen, sind schier unerschöpflich. Illuminierte Wasserspiele sind dabei besonders effektvoll. Wer Strom sparen möchte, verwendet Leuchtdioden (LED), die es inzwischen auch in warmen Lichtfarben gibt. Und auch Zeitschaltuhren helfen, den Stromverbrauch zu reduzieren. Natürlich hat jedes Grundstück und jeder Garten so eine Eigenheiten. Genau wie Wohnräume, so ist auch die Beleuchtung im Garten individuell verschieden. Die Beleuchtung wird am besten immer so platziert, dass man von ihr tagsüber nichts sieht und sie erst in der Dunkelheit zum Leben erwacht. (epr) Der Herbst ist da, die Tage werden kürzer. Wer jetzt nicht im Dunkeln vor der Tür stehen möchte, sollte bei seinem Haus an gut ausgeleuchtete Zugangswege und Eingangsbereiche denken. Denn genügend Licht gibt ein sicheres Gefühl und vermeidet Unfälle. Dafür sorgt zuverlässig eine automatische Beleuchtungssteuerung im Außenbereich. Foto: oase-livingwater „Wie Leuchten im Haus auch sollten Gartenleuchten eine sinnvolle Allgemeinbeleuchtung schaffen, Akzente setzen, Elemente hervorheben und ein gutes Leselicht oder Licht zum Essen geben. Neben einer Allgemeinbeleuchtung durch eine Leuchte an der Hauswand sind vor allem mehrere kleine Leuchten für den Sitzplatz ideal. Sie schaffen stimmungsvolle Lichtinseln“. Einleuchtend sicher. Foto: Immowelt Gartenbeleuchtung vom Fachmann garantiert stimmungsvolle Abende im grünen Wohnzimmer Foto: Jung garten & freizeit Außenbeleuchtung Gartenbeleuchtung Teich- und Schwimmbadbeleuchtung Lichtplanung und Gestaltung Wasserspiele für den Garten sind visuelle Orchester, die man entspannt von der Terrasse aus beobachten kann. Ob Gartenteich, Kiesbett oder Rasenfläche mit Wasserreservoir und Folie – sie sind flexibel einsetzbar und integrieren sich optimal in jedes individuelle Gartenkonzept. Neuerdings werden die Möglichkeiten für die Garteninszenierung mit Licht und Wasser noch erweitert – mit frei kombinierbaren Wasserspielen wie dem „Water Quintet Creative“. Die fünf einzelnen Einheiten mit Pumpe, Düsenkopf und LED-Beleuchtungsring erlauben völlig individuelle Konfigurationen: Ob in der Reihe, als Kreisformation oder in ganz eigener Anordnung – Kabellängen bis zu acht Metern schaffen reichlich Freiraum für kreative Köpfe. Da die Einheiten an den LED-Ringen problemlos aufgehängt werden können, eröffnen sich weitere reizvolle Gestaltungs ideen – etwa bei der Montage unter verschiedenen Abdeckungen. Dank des einfachen „Plug ’n’ Spray“-Prinzips ist das Wasserspiel im Nu installiert. Dann heißt es: Sich zurücklehnen, per Fernbedienung eines der fest hinterlegten Programme auswählen, die die Höhe und Geschwindigkeit der Fontänen regeln, und das herrliche Wasserspiel mit weiß-bläulichem Licht verfolgen.Mehr Informationen gibt es im Internet unter www.oase-livingwater.com. 17 garten & freizeit Recht haben Recht bekommen Foto: Gartenfrosch Grünes pflücken ohne bücken! (epr) Das Hochbeet bietet sowohl jungen, agilen wie auch älteren und körperlich eingeschränkten Menschen die Möglichkeit, problemlos Gemüse, Salat und Kräuter zu kultivieren – und das ganz einfach aus dem Stand! Mit der komfortablen Hochbeet-Konstruktion von Gartenfrosch gelingt es jedem mit Leichtigkeit, die Haltung zu bewahren. In Kombination mit einem Frühbeet-Aufsatz schaffen die handgefertigten Anbauflächen ideale Bedingungen für eine ertragreiche Ernte. Schädlinge haben hier keine Chance! Mehr zur „Treibhaus-Hochbeet-Kombination“ in verschiedenen Größen unter www.gartenfrosch.com. Bayerisches Nachbarrecht „Es ist doch alles ganz einfach“, denken manche Gartenbesitzer. „In meinem Garten mache ich was ich will und mein Nachbar muß auf mich Rücksicht nehmen“. Doch gerade hier lauern die Probleme. 18-19.04.2015 22. Nürnberger Gartenmarkt 2015 Nürnberg/Großgründlach www.nuernberger-gartenmarkt.de 15-17.05.2015 Faszination Garten Pommersfelden Schloss Weissenstein www.faszination-garten.de 13-14.06.2015 Kunst, Genuss & Garten Bad Staffelstein www.schlossparktraeume.de 01-03-05.2015 Akzente für Haus und Garten Schloss Thurn, Heroldsbach www.akzente-hausundgarten.de 23-25.05.2015 Gartenfest 2015 Schloss Eyrichshof www.gartenfest-eyrichshof.de 20-21.06.2015 Gartenmarkt Schloss Gereuth www.gartenmarkt.schloss-gereuth.de 01-03.05.2015 Kunst, Genuss & Garten Bad Mergentheim www.schlossparktraeume.de 29-31.05.2015 Das Fränkische Gartenfest Wasserschloss Mitwitz www.besucher.gartenkoenig.com 20-21.06.2015 Rosen & Garten Messe Königsberg www.rosenmesse.de/events/koenigsberg 14-17.05.2015 15. Casteller Landhaustage Fürstlicher Schlossgarten Castell www.casteller-landhaustage.de 05-07.06.2015 Gartenmarkt 2015 Schloss Gereuth www.gartenmarkt.schloss-gereuth.de 28-29.06.2015 Rosen- und Gartenfestival Bayreuth Hofgarten beim neuen Schloss www.stiftland-event.de Alles für ein wundervolles »Grünes Zuhause«. Garten wahre profi – denn Dehner ist: enwissen. nd Pflanz liebe u ofigärtner. r P Natur d n u er insteig e n e t utzige Hände. Gar und schm aumen D Erde. r c e nd feu hte Grün e Luft u Frisch nd einfach: chlicht u Oder s Deh DEHNER GARTEN-CENTER Moosstr. 109 96050 Bamberg DEHNER GARTEN-CENTER Gustav-Adolf-Str. 51a 90439 Nürnberg DEHNER GARTEN-CENTER Niko-August-Otto Str. 13 96472 Rödental DEHNER GARTEN-CENTER Frankfurter Str. 92a 97082 Würzburg DEHNER GARTEN-CENTER Happurger Str. 2 90482 Nürnberg DEHNER GARTEN-CENTER Ziegeleistr. 3 95145 Oberkotzau DEHNER GARTEN-CENTER Waldstr. 82-86 90763 Fürth DEHNER GARTEN-CENTER Friedrich-Raetzer-Str. 5 97424 Schweinfurt DEHNER GARTEN-CENTER Cumianastr. 7 91058 Erlangen Kennen Sie schon unseren Newsletter? 18 Garten, Gewächse, Grillen – was ist mein gutes Recht? Jetzt, da der Frühling Einzug hält, zieht es viele von uns wieder in den Garten. Oft gibt es jedoch Streitigkeiten darüber, was da erlaubt ist und was nicht. Um solche Auseinandersetzungen zu vermeiden, lohnt sich ein Blick auf die Gesetzeslage und die Entscheidungen der Gerichte zu diesen Fragen. Gartenmessen 2015 t der n e r is Der Garten im Nachbarrecht www.dehner.de/Newsletter Grundsätzlich gilt zwar, daß man auf seinem eigenen oder angemieteten Grundstück anpflanzen und tun kann, was man will. Allerdings gibt es Vorschriften, die die Rücksichtnahmepflichten gegenüber den Nachbarn regeln. In Bayern sind dies die Vorschriften der Art. 43 ff. des Bayerischen Ausführungsgesetzes zum BGB (AGBGB). Grenzabstand von Pflanzen Bäume, Hecken und Sträucher, die nicht höher als 2 m sind, dürfen nach Art. 47 AGBGB nicht näher als 0,50 m an der Grundstücksgrenze stehen. Gewächse, die höher als 2 m sind, müssen einen Grenzabstand von mindestens 2 m einhalten. Ausnahmen gelten hier allerdings gegenüber Waldgrundstücken und solchen, die landwirtschaftlich genutzt werden. Wenn Pflanzen auf einem Nachbargrundstück diese Abstände und/oder Höhen nicht einhalten, kann der Nachbar deren Beseitigung verlangen. Das Amtsgericht Stuttgart (Az. 11 C 322/95) hat entschieden, daß diese Höhen- und Abstandsregeln auch für Bambusgewächse gelten. Ausgenommen von diesen Regelungen sind Gewächse, die sich hinter einer Mauer oder einer sonstigen dichten Einfriedung befinden und diese nicht erheblich überragen. Sie gelten ferner nicht für die Bepflanzung längs öffentlicher Straßen oder Plätze, sowie für Schutzpflanzungen an Ufern, Abhängen und Böschungen. Achtung: Verjährung! Der Anspruch auf Beseitigung verjährt in fünf Jahren. Die Verjährung beginnt nach Art. 52 AGBGB mit dem Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Verletzung erkennbar wird. Die Formulierung „erkennbar“ meint zwei verschiedene Konstellationen: Wird in einem geringeren Abstand als 0,5 m gepflanzt, ist die Mißachtung des Grenzabstandes sofort erkennbar. Beträgt der Abstand jedoch 0,5 -2 m, entsteht ein Anspruch auf Beseitigung erst dann, wenn die Pflanze 2 m Höhe überschritten hat. Erst dann beginnt der Lauf der Verjährungsfrist. Ist die Verjährungsfrist abgelaufen, kann eine Beseitigung nicht mehr verlangt werden. Grillen und Gartenparty – was ist erlaubt? Generell gilt, daß im eigenen Garten das Grillen erlaubt ist, solange man damit die Nachbarn nicht stört. Im Einzelfall ist die Rechtsprechung jedoch sehr unterschiedlich. Unabhängig davon sind jedoch, was den Lärm betrifft, auch bei der Grillparty die Ruhezeiten ab 22.00 Uhr einzuhalten. Wenn also nach dieser Uhrzeit laute Gespräche oder laute Musik beim Nachbarn unzumutbare Beeinträchtigungen verursachen, dann kann er deren Unterbindung verlangen. Eindringende Wurzeln und überhängende Zweige Nach § 910 BGB sind diese grundsätzlich bis zur Grundstücksgrenze zurückzuschneiden, wenn eine wesentliche Beeinträchtigung durch den Überwuchs entstanden ist. Das Landgericht Bamberg hat am 15.12.2011 (3 S 85/11) entschieden, daß eine wesentliche Beeinträchtigung durch eindringende Wurzeln dann nicht vorliegt, wenn die Bodenqualität des beeinträchtigten Grundstückes ohnehin schlecht ist. Wenn ein solcher Überwuchs festgestellt wird, muß dem Nachbarn eine angemessene Frist zur Beseitigung gesetzt werden, wobei die Wachstumsperioden zu berücksichtigen sind. Aufgrund des Naturschutzgesetzes erlassene Verordnungen (z.B. Baumschutzverordnung) oder Anordnungen können allerdings Veränderungen an geschützten Gehölzen verbieten und somit das Recht des beeinträchtigten Nachbarn einschränken. Beseitigt der beeinträchtigende Nachbar trotz Aufforderung den Überwuchs innerhalb der gesetzten Frist nicht, kann der andere zur Selbsthilfe schreiten und den Überwuchs selbst abschneiden. Dabei anfallende Kosten können dann nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGHZ 97, 231) vom beeinträchtigenden Nachbarn verlangt werden. Mein Rat: Bei Problemen eine einvernehmliche Lösung suchen Man sollte gerade im Nachbarschaftsverhältnis immer rechtzeitig das Gespräch suchen und eine Einigung anstreben, bevor man zu Gericht geht. Lassen Sie sich dabei rechtlich beraten, um teure, ggf. auch gerichtliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. Rechtsanwalt Thomas Brändlein Kapuzinerstraße 40 96047 Bamberg T 0951-2082020, [email protected] www.ra-braendlein.de Vorsitzender Bayerischer Wohnungs- & GrundeigentümerVerband (BWE), Kreisverband Bamberg e.V. [email protected] www.bwe-online.de 19 Wohnen & Einrichten „Stürzen große Bäume um, dann verursachen sie meist nicht nur überirdisch Schäden“, gibt Herbert Oberhagemann zu bedenken. „Je nachdem, wie tief sie wurzeln, können sie im Boden Strom- und Gasleitungen oder sogar Wasserleitungen anheben, sogar aufreißen und zerstören.“ Ist bei Sturm der Strom ausgefallen, müssen Hausbesitzer anschließend alle Zeitschaltuhren im Haushalt neu programmieren. Dabei auch elektronisch gesteuerte Bauteile nicht vergessen, wie beispielsweise VPB rät: Sturmschäden schnell reparieren, nasse Keller gründlich trocknen. Hebeanlagen und automatische Pumpen im Hauskeller! „Steht nach einem Unwetter der Keller unter Wasser, dann müssen Hausbesitzer schnell handeln“, mahnt der VPB-Experte. Das gilt besonders, wenn der Keller einen Estrichboden hat. Fließt Wasser unter den Estrich, ist Schimmel fast schon programmiert. Erstes Gebot bei Wasser in solchen Kellern: Alles Nasse muss umgehend raus. Vor allem nasse Teppiche. Je schneller das Hauptsitz Parkweg 6 83670 Bad Heilbrunn Tel.: 0 80 46 / 188 09 11 Zweigstelle An der Weberei 7 96047 Bamberg Tel.: 09 51 / 40 73 95 02 BERLIN. „Elon“ und „Felix“ hatten es in sich! Ganz Deutschland bekam die beiden Orkantiefs zu spüren. Sie hinterlassen beschädigte Häuser und vielerorts auch unter Wasser stehende Keller. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät betroffenen Hausbesitzern und Bauherren, die Sturmschäden nicht nur bei der Versicherung zu melden, sondern möglichst schnell beseitigen zu lassen, sonst drohen vor allem Schimmelschäden. „Besonders wichtig ist das bei Dachschäden. Wenn sich Ziegel gelöst oder schwere Äste die Dachhaut durchschlagen haben, sollte die Dachfläche so schnell wie möglich wieder geschlossen werden“, empfiehlt Bausachverständiger Herbert Oberhagemann, Leiter des VPB-Büros Hamburg. „Notfalls sollten Löcher im Dach zunächst mit einer Folie geschützt werden, sonst dringt Regen in die Dachkonstruktion ein. Die Dämmung wird durchnässt, verliert ihre Dämmwirkung und es besteht Schimmelgefahr.“ Denken müssen Hausbesitzer bei Sturmschäden auch an die Haftung: Sie sind in der Pflicht und müssen ihre Immobilie in 20 Ordnung halten, damit niemand zu Schaden kommt. Das gilt besonders für Sturmschäden: defekte Dächer, instabile Bäume und abgebrochene Äste müssen repariert und beseitigt werden. Weil Dachdecker und Baumexperten jetzt nicht überall sein können, sollten Hausbesitzer zumindest die gefährlichen Stellen sichern, also Flatterband und Absperrungen unter dem beschädigten Dach oder rings um den problematischen Baum ziehen. Hauptsache, niemand wird gefährdet! „Auch Hausbesitzer, die auf den ersten Blick keine Schäden haben, sollten aufmerksam ums Haus gehen und sich Dach und auch Bäume sehr genau betrachten“, rät Bausachverständiger Oberhagemann, denn mancher Schaden, wie etwa leicht verschobene Ziegel, wird erst bei näherem Hinsehen erkennbar. Auf ihrer Baustelle nach dem Rechten sehen sollten auch Bauherren, deren zukünftiges Heim noch im Rohbau steht. Zwar ist die Sicherung der Baustelle eigentlich Sache der Baufirmen, aber die kümmern sich nicht alle, wie sie es sollten. Außerdem sind Bauherren für ihr Grundstück selbst verantwortlich: Als Grundstücksbesitzer haben sie auch während der Bauzeit die Verkehrssicherungspflicht. Sie müssen also handeln, wenn der Sturm ihre Bäume auf die Straße oder in Nachbars Garten drückt. Falls die Baustelle ruht, sollten Bauherren checken, ob zum Beispiel die Kellerabdeckung noch dicht schließt, damit kein Regen in die untere Etage fließen kann. Es lohnt sich auch, zu prüfen, ob das Material, das auf der Baustelle lagert, noch richtig abgedeckt ist. Neuralgische Punkte sind auch die Mauerkronen. Offene Mauerkronen sollten im Winter grundsätzlich mit Folien gegen eindringende Nässe geschützt werden. Unbedingt klären also: Sitzt die Folie noch oder hat der Orkan sie weggefegt? Dringt über Wochen Wasser in die Mauerkronen ein, laufen die Steine voll. Gefriert dann das Wasser im Stein, dehnt es sich aus und zerstört den Stein. Solche enormen Schäden lassen sich durch Abdeckung der Krone verhindern. Problematisch sind große Bäume, die dicht am Haus stehen. Sie scheuern bei Sturm mit ihren Ästen an Fassaden und Regenrinnen. Dabei können Bauteile beschädigt und gelockert werden. Das gilt auch für Antennen oder Solaranlagen. Auch hier muss der Experte aufs Dach und die Schäden reparieren. Bis er kommt – Gefahrenzone darunter absperren! Foto: LVM-Porfert + Maier Foto: LVM-Porfert + Maier www.innova-hausverwaltung.de Wasser komplett entfernt wird, umso geringer ist seine Chance, sich unter dem Estrich auszubreiten. Passiert das doch, muss der Boden aufwändig getrocknet – und im schlimmsten Fall sogar aufgestemmt und erneuert werden. Bevor es aber soweit ist, sollten sich Hausbesitzer vom unabhängigen Bausachverständigen beraten lassen, wie der Boden idealerweise saniert wird. www.vpb.de. Verbrauchertipp Ihrer LVM-Versicherungsagentur Versicherungsleistungen bei Überschwemmungen. In Poxdorf/ Baiersdorf fielen am 21. Juli 2007 innerhalb von 6 Stunden 160 Liter pro m² Regen – das ist mehr als doppelt so viel wie sonst im ganzen Monat. 1000 Häuser waren überflutet und hierbei entstand ein Sachschaden von rund 100 Millionen Euro. Selbst wer sich mit dem Klimawandel in der Theorie nicht auseinandersetzen mag, sieht sich doch zunehmend mit seinen Folgen in der Praxis konfrontiert. Welche Versicherung aber kommt im Fall der Fälle für welchen Schaden auf? Wohngebäudeversicherung – ein Muss Für Eigentümer einer Immobilie ist die Wohngebäudeversicherung ein „Muss“. Denn bei Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel schützt sie den Gebäudeeigentümer vor finanziellen Verlusten. Um sich jedoch umfassend gegen Schäden durch Naturkatastrophen abzusichern, ist der Abschluss einer Elementarschadenversicherung erforderlich. Elementarschadenschutz gewinnt an Bedeutung mentarschadenschutz. Dieser greift unter anderem bei Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben und auch im Winter bei Schneedruck und Lawinen. Es ist möglich, den Elementarschadenschutz in die Wohngebäude- wie auch in die Hausratversicherung mit einzuschließen. Von den rund 3,7 Millionen Wohngebäuden in Bayern sind mittlerweile über 98 Prozent gegen Elementarschäden versicherbar. Denn je heftiger die Unwetter ausfallen, desto wichtiger ist ein sogenannter Ele- Wir beraten Sie gern: LVM-Versicherungsagentur Porfert & Maier Amselstraße 1, 96120 Bischberg Telefon (0951) 5 09 96 50, [email protected] Ronald Maier Michael Porfert DieterPorfert Andrea Maier Maritta Nehr Janina Thompson 21 Wohnen & Einrichten Anzeige Foto: Wintergarten Fachverband Anspruchsvolle Lichtmodulation. Die neue MHZ-Kollektion, die es jetzt bei Gunreben in Hallstadt gibt, berücksichtigt wichtige für Vertikal-Jalousien geforderte Funktionsthemen, wie zum Beispiel schwer entflammbar, Bildschirmarbeitsplatzeignung, antibakterielle Ausrüstung, Schalldämpfung – um nur einige zu nennen. Die Farben innerhalb einer Qualität wurden harmonisch ausgewählt, so können mehrere Farbnuancen in einem Behang kombiniert, oder spannende Farbakzente eingestreut werden. In jeder Qualität wurden zu den typischen Office-Farben auch kräftige, trendorientierte Farben ausgewählt, um moderne Farbakzente setzen zu können. So entstehen ganz individuelle Lamellenbehänge, um die jeweilige Raumatmosphäre zu gestalten. Die „Home“-Qualitäten werden auf einzelnen Karten in klassischen Farbwelten wie Weiß, Beige und Naturtönen präsentiert. Unterschiedliche Strukturen, Transparenzen und Druckdessins bieten eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Wintergarten – nicht nur für Naturverliebte eine lohnende Investition. 99 mm Nutzen Sie unsere Frühjahrsangebote werte prägen lebensräume Industriestraße 6 · 97522 Sand a. Main 09524 83380 · 22 Verglasung gewünscht, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist? Oder soll es lieber ein Sommergarten mit Einfachglas und nicht wärmegedämmten Profilen sein, der zwar einen Aufenthalt über den Sommer hinaus, jedoch nicht bis in den Winter ermöglicht? Beide Varianten haben ihre Vorzüge, lassen sich jedoch nur bei fachmännischer Planung und Umsetzung wirklich genießen. Denn wer möchte schon aufgrund mangelhafter Ausführung an Wintertagen Tautropfen an Rahmen und Glas entdecken oder sogar in seinem Lichttempel frieren. Aber keine Sorge: Holt man sich die Profis des Wintergarten Fachverbands mit reichlich Erfahrung und Referenzen an die Seite, wird aus dem Projekt „Zukunftsinvestition“ schnell der geliebte Wohlfühlort von heute. Mehr unter www.wintergarten-fachverband.de. GUNREBEN Hallstadt RAUM dekorativ 210 mm 204 mm Wohnräume individuell gestalten Sonnenschutz dekorativ und funktionell Beraten - Ausmessen - Montieren 96 mm Im Frühling, wenn Narzissen, Krokusse und Co ihre Köpfchen in den Himmel recken, gibt es kaum Schöneres, als das Erwachen der Natur aus dem Wintergarten heraus zu beobachten. Denn hier kann man sich trotz der oft noch frischen Temperaturen jederzeit behütet fühlen. Gleiches gilt für beschauliche Abende, an denen das Glaushaus seinen Bewohnern einen unverbauten und dennoch geschützten Blick auf die Sterne freigibt. Doch damit diese Glücksmomente auch wirklich Realität werden, empfiehlt es sich, jeden Wunsch hinsichtlich Optik, Standort, Feldaufteilung oder Öffnungsmöglichkeiten im Vorfeld mit einem Experten zu besprechen. Die Mitgliedsbetriebe des Wintergarten Fachverbands stehen Bauwilligen hier gerne mit Rat und Tat zu Seite, wenn es gilt, den individuellen Traum aus Glas auf professionelle Weise zu verwirklichen. Ist etwa ein Wintergarten mit hochwärmedämmender Foto: MHZ-Jalousien Mit Vertikal-Jalousien setzen Sie auf Klarheit und Akzente! Die neuen Vertikal-Jalousien-Stoffe passen nicht nur als Sicht- und Blendschutz in der modernen Kommunikations- und Arbeitswelt. Vertikal-Jalousien überzeugen durch optimale Licht- und Sichtregulierung auch im privaten Wohnbereich. Eine Vielzahl an farblich aufeinander abgestimmten Uni-Stoffen und Dessins schaffen eine ästhetisch schöne Lichtmodulation - insbesondere bei großen Fensterflächen, Türen, Oberlichtern und Sonderformen. Ein Wintergarten steigert Wert und Wohnqualität des Eigenheims zugleich (epr) Heutzutage ist eine gesteigerte Eigeninitiative gefragt, wenn es darum geht, seinen Lebensabend finanziell abzusichern. Um dann unabhängig von den Wertschwankungen des Kapitalmarkts zu bleiben, haben sich Investitionen rund um das Eigenheim bewährt. Wie zum Beispiel die Errichtung eines Wintergartens: Denn mit einem Glaspalast treffen Bauherren nicht nur eine gute Entscheidung, um ihr Erspartes sinnvoll anzulegen und den Wert der Immobilie dauerhaft zu steigern. Sie können auch sofort nach Fertigstellung von der wohligen Behaglichkeit ihrer neuen Lichtinsel und somit von einer erhöhten Wohnqualität profitieren. Anzeige Neue Vertikaljalousien www.krines-online.de Mit Plissee-Vorhängen hat man jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten durch Form, Farbe und Modellvariante Vertikal-Jalousien - Stilsicher für jeden Wohnraum - Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt Faltstores/Plissee - Vertikallamellen - Jalousien und Sonnenschutzrollos für innen - Markisen Emil-Kemmer-Str. 4 • 96103 Hallstadt • Tel.: 0951-9 65 83-0 • Fax: 0951-9 65 83-22 • Öffnungszeiten: Mo.-Fr.: 9.00-18.00 Uhr • Sa.: 9.00-16.00 Uhr 23 Interessante IMMOBILIen UnD VIeL, VIeL MeHr ... 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In der Tradition der erfolgreichen Systemprogramme Rolf Benz EGO, VIDA und ONDA stehend, bietet CARA große Gestaltungsspielräume. Fünf Sitz- und Sofabreiten, sieben Anreihmodelle, vier Seitenteilausführungen, zwei Sitzhöhen und -tiefen, zwei Rückenhöhen, zwei Komfort- und drei Fußvarianten ermöglichen elegante Sofakompositionen für nahezu jeden Grundriss und Lebensstil. Wahrhaft „liebenswürdig“ – so die Übersetzung des italienischen „cara“ – sind auch die versteckten, eigens in Nagold entwickelten und intuitiv zu bedienenden Funktionen. I N S P I R AT I O N F Ü R Z U H A U S E „ te ...nur das Besr Sie. fü s un n vo “ WILLKOMMEN So kann das Seitenteil von CARA auf Wunsch per Gasdruckfeder abgeklappt und in jede beliebige Neigung gebracht werden. Der Rücken lässt sich gleichermaßen stufenlos verstellen. Besonders raffiniert ist die versteckte Kopfstützfunktion. Entfernt man das lose Rückenkissen, findet man im Korpus einen Bügel vor, der sich hochklappen und um eine schwenkbare Kopfstütze ergänzen lässt. Eine verborgene Fußstütze kann zudem nach vorne geschwenkt und per Twistfunktion nach oben gedreht werden. IN DER WELT DER EXKLUSIVEN INSPIRATIONEN. Für Rolf Benz CARA stehen ausgefeilte Stoff- und Lederkonzepte zur Verfügung. Eine ganz besonders zeitgemäße Figur macht CARA in einem neu in die Kollektion aufgenommenen Baumwollvelours, dessen samtige Anmutung spannungsreich mit Struktur- und Retrostoffen kombiniert werden kann. Traum von Tausend und einer Nacht. ROLF BENZ Mio, Design Norbert Beck Erleben Sie jetzt die exklusive ROLF BENZ Jubimläums-Collection bei Pilipp Premium. Bunte Dekogläschen in orientalischer Optik erinnern an die Märchen von Tausend und einer Nacht. Das flackernde Licht von Teelichten in RAL-Qualität zaubert ein Spiel von Licht und Farbe und lädt zum Träumen ein. 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Ölbrennwertgeräte Gasbrennwertgeräte Biomasse-Heizkessel Wärmepumpen Wohnungslüftungen Solarkollektoren Speicher Blockheizkraftwerke Klimageräte Wie das funktioniert, zeigen wir Ihnen an unseren Vorführöfen oder auch unter www.fachmarkt-gath.de! Wolf GmbH - Verkaufsbüro Nürnberg, Moosstr. 91-97, D–96050 Bamberg Tel.: 0951/208540, Fax: 0951/4075914, wolf-heiztechnik.de 90x58_Kalenderanzeige_Sonnenheizung.indd 1 07.08.14 09:08 T GNA RE MA H 15 15 JAHRE MAGNAT – Feiern Sie mit uns vom 24.–25. April 2015! schon mal was von der holzmiete gehört? Die Lagerung von Scheitholz bis zum Abtrocknen der Holzfeuchte dauert 2–3 Jahre. Dafür benötigt man eine gute statische Konstruktion. Durch die runde, nach oben enger werdende Form der Miete erreicht man eine gute Stabilität. Das Holzschindeldach bewirkt ein gutes Ablaufen des Regenwassers und somit eine trockene Lagerung. Bei der üblichen Scheitlänge von etwa 30 cm empfehlen sich etwa 2 Meter Durchmesser der Miete. 28 MAGNAT Bauelemente GmbH Villachstr. 1 / Ecke Memmelsdorfer Str. 96052 Bamberg Tel.: 09 51 /700 800 Internet: www.magnat-fenster.de E-Mail: [email protected] Der Lagerplatz muss sauber und trocken sein, damit der Brennwert weder durch Feuchte noch durch Schmutz beeinträchtigt wird. Die Verbrennung von feuchtem Holz ist nicht nur unwirtschaftlich, sondern kann durch niedrige Verbrennungstemperaturen auch zu hohen SchadstoffEmissionen sowie Teerablagerungen im Schornstein führen. Seinen höchsten Heizwert hat Holz nach mehrjähriger Trocknung an einem geschützten Ort. Nur naturbelassenes, lufttrockenes Holz mit einem Wassergehalt von deutlich unter -Kirchäcker 1 -Tel. 09502/692 -96158 Herrnsdorf (bei Hirschaid) -Bahnhofstr. 36 -Tel. 09274/909004 -96142 Hollfeld (gegenüber Claas) www.fachmarkt-gath.de 20 Prozent ist zum Heizen geeignet. Bei richtiger Lagerung trocknen sowohl Buche als auch Fichte/Kiefer bereits nach einem Jahr auf Wassergehalte unter 20 Prozent. • • • Brennholz im Winter schlagen, möglichst rasch nach dem Einschlag spalten, Lagerorte möglichst an sonnigen und windigen Orten einrichten, Brennholz ohne Erdkontakt stapeln und vor Regen schützen, • • • • frisch geschlagenes Holz nicht in Kellerräumen lagern oder in Plastikplanen einschlagen, Größe der Scheite möglichst gleich an die Feuerungsöffnung der Anlage anpassen, bei Lagerung entlang von Hauswänden ca 10 cm Abstand zur Wand belassen, falls möglich, den Tagesvorrat an Brennholz in einem geheizten Raum vorwärmen Bilder: www.werkhaus.de Dazu sollten Sie sich die Photohocker von Werkhaus einmal genauer anschauen. Immer neu, immer überraschend, immer anders - Unerwartetes kommt bei diesen innovativen Sitzmöbeln nicht zu kurz, sondern ganz groß raus! Bereits über 180 farbenfrohe Motive unterschiedlichster Stilrichtungen und Themenbereiche stehen zur Auswahl. Mehr: www.werkhaus.de Nutzen Sie unser umfangreiches Angebot: Fenster und Haustüren Zimmertüren und Glastüren Vordächer und Terrassenüberdachungen Rollladen, Markisen und Raffstores Sonnen- und Insektenschutz Photovoltaik und Infrarotheizung Tipps zur richtigen Lagerung von Scheitholz: Der Kreativität sind beim Bau einer Holzmiete keine Grenzen gesetzt. Was man auf der Seite www.holzmiete.de ausgiebig bestaunen kann. Viele Tipps und Inormationen rund ums Holz gibt es obendrein. Für Holzfreunde ist diese Seite ein Muss: www.holzmiete.de Lassen Sie sich vom Hocker hauen! Stabile, Ressourcen schonende Holzwerkstoffplatten (MDF), mit hochauflösendem Digitaldruck versehen und UV-härtendem Schutzlack ausgerüstet, verbinden sich im Original WerkhausStecksystem zu einem trendigen Wohnaccessoire. Durch das patentierte Multifuoco System von Piazzetta wird die vom Ofen erzeugte Wärme mittels eines eingebauten Ventilators durch 75mm starke Aluflexrohre oder Warmluftschächte unmittelbar in angrenzende Wohnräume und Stockwerke verteilt. Es erwartet Sie eine Leistungs-Show mit vielen tollen Aktionen. Bilder: www.holzmiete.de Wenn Ihnen jemand erzählt, dass Sie Ihr Brennholz mieten können, will er Sie verheizen. Aber die Holzmiete gibt es wirklich. Wikipedia definiert es so: Die Holzmiete, im sächsischthüringischen Raum auch Feumel, ist eine traditionelle Miete, um gespaltenes Brennholz zu lagern. JA 29 neueröffnung Richter + Frenzel Home | Die küchenplaner |Fliesenhaus christ Neueröffnung in Hirschaid Der neue R+F HOME-Standort hält einige Überraschungen parat. (KS:PR) Die Redaktion von betongold überzeugte sich vor Ort bei der Neueröffnung von den wirklich innovativen und zukunftsweisenden Angeboten rund ums Bad, ergänzt durch 2 weitere Fachfirmen, die Küchenplaner Habicht + Sporer und das Fliesenhaus Christ im gleichen Haus, die diesen Standort zu einem Kompetenzzentrum und Erlebnis für den Besucher machen. Einzigartige Badkonzepte Badplanung leicht gemacht: Bereits im Februar eröffnete in der Industriestraße in Hirschaid ein ganz besonderer R+F HOME-Standort, der den Besuchern interessante Neuheiten bietet. Wie man es von Richter+Frenzel kennt, werden unterschiedliche Raumkonzepte vorgestellt, die anschaulich Einblick in das große und vielseitige Sanitärsortiment geben. Einmalig sind hier allerdings Beispielbäder und Beispiel-Gäste-WCs in vier unterschiedlichen Preiskategorien, 30 die inklusive Einbaukosten angeboten werden. So kann sicher und komplett kalkuliert werden. ist ein bislang einmaliger Service, mit dem Richter+Frenzel neue Maßstäbe in der Branche setzt. Auf einem Tablet, das den Kunden bei der Besichtigung zur Verfügung steht, können alle Produktpreise und Komplettbad-Preise inklusive der benötigten Leistungen abgerufen werden. Der auf dem Tablet genannte Komplettpreis beinhaltet alle Kosten, die mit einer Badsanierung verbunden sind: den Warenwert, die Lieferung und alle Handwerksleistungen, die den Einbau, den Anschluss und weitere Installationsarbeiten betreffen. Die Kunden erhalten direkt vor Ort ein verlässliches Angebot und können gewiss sein, dass die angegebenen Gesamtkosten nicht überschritten werden. Und noch ein ganz besonderer Clou erwartet die Besucher in Hirschaid: Mit einer neu konzipierten speziellen 3D-Brille kann der Kunde sein geplantes Bad über 360 Grad anschauen und sich von der Gesamtwirkung gleich selbst überzeugen. Das Von Links nach Rechts: Udo Koslowski, Leiter R+F Home Hirschaid und Hermann Fees, Geschäftsführer Richter+Frenzel Bamberg GmbH hatten zur Neueröffnung geladen neueröffnung Richter + Frenzel Home | Die küchenplaner |Fliesenhaus christ Mit dieser 3D Brille kann der Kunde sein Bad schon in der Planung virtuell besichtigen und sich darin bereits „frei bewegen“ Für alle Preisvorstellungen ein überaus attraktives Angebot Auch bei eingeschränkter Beweglichkeit gibt es komfortable und geschmackvolle Lösungen R+F HOME Industriestraße 20 96144 Hirschaid www.richter-frenzel.de 31 bauen & renovieren neueröffnung Richter + Frenzel Home | Die küchenplaner |Fliesenhaus christ Eine höchst beachtenswerte Ausstellung mit über 30 Küchen, präsentieren die Küchenplaner. Anzeige Die Küchenplaner von links nach rechts: Norbert Habicht, Oliver Imle, Veronika Habicht, Urs Häcki... Die facettenreiche Fliesenauswahl der Firma Christ rundet das Angebot des neuen R+F Home Standortes ab. R+F HOME Industriestraße 20 96144 Hirschaid www.richter-frenzel.de Schicker Winkelbungalow in Massivhaus-Bauweise Hier ist iHr traumbad Willkommen bei Richter+Frenzel in der Welt des Badens: Entdecken Sie einzigartige Badkonzepte, aktuelle Trends und tolle Gestaltungsideen. Ob Pur, Classic oder Modern: Unsere drei Stilwelten werden Sie begeistern – lassen Sie sich von uns beraten. Richter+Frenzel – Über 60 x in Deutschland und auch in Ihrer Nähe! Aschaffenburg Bad Neustadt Bamberg Bayreuth Dietzenbach Erlangen Hanau Hirschaid Lauda-Königshofen Nürnberg Schweinfurt Würzburg Alle Adressen und Öffnungszeiten finden Sie unter www.richter-frenzel.de 150319_AZ_Traumbad_210x148_4c_Bamberg+.indd 1 32 Ab FebRuAR: R+F HOME Hirschaid, Industriestraße 20 Stufenloses Wohnvergnügen. Das Wohnen auf einer Ebene gewinnt immer mehr Freunde. „Wir fühlen uns auf einer Ebene einfach pudelwohl. Wir wollten ein außergewöhnliches Haus, ganz ohne Stolperfallen, ein Haus das viele Möglichkeiten bietet und es musste unbedingt massiv sein“, erklärt Herr Schneider aus Nürnberg, stolzer Bauherr eines Winkelbungalows von Dennert Massivhaus. Wohnbereiche können in so einem Eckhaus voneinander getrennt werden und die Terrasse wird zum idyllischen Plätzchen, mit Sicht- und Windschutz. Barrierefreiheit ohne Stolperfallen macht auch das Leben in späteren Jahren wesentlich angenehmer. Beim Icon Winkelbungalow ist jedes Element bis ins Detail durchdacht. Mit diesem kompakten Entwurf antwortet Dennert Massivhaus auf zahlreiche Anfragen von Freunden des „One Level Livings“. Nicht nur Bauherren der Generation „50+“ greifen verstärkt dieses Hauskonzept auf, weil alle Wohn- und Funktionsbereiche besonders praktisch und komfortabel angeordnet sind. So gelingt in dem Massivbau die Verbin- dung von zeitlosem Design und maximaler Wohnqualität. Der Icon Winkelbungalow ist ein freistehendes, massives Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 117 m2; mit einem großem Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. und Einbauküche. Auch hier wird das Qualitätsprinzip der Automobil-Industrie konsequent fortgeführt. Ein eingespieltes Werksteam aus etwa sieben Bauprofis baut das Haus an nur einem Tag. So hat man nur einen Ansprechpartner, der noch dazu bis ins Letzte durchorganisiert ist. Als Dach wird ein massives Pultdach verwendet, alternativ auch ein Sattel- oder Walmdach. Moderne Energiespartechnik ist in dem Haus bereits standardmäßig enthalten, es kann zwischen verschiedenen Modulen gewählt werden. Massiver Hausbau mit den Qualitätsstandards der Automobilindustrie ist schon seit Jahren die Domäne der Schlüsselfelder BauIdeenschmiede Dennert. Im fränkischen Schlüsselfeld wurde weltweit das erste massive Fertighaus mit industrieller Präzision produziert und seitdem ständig weiterentwickelt. Auf diese Weise wurde beim Massivhaus die Rohbauzeit auf der Baustelle auf nur einen Tag verkürzt. In der Raumfabrik von Dennert werden nach individueller Planung und exakt nach Kundenwunsch die Raummodule produziert. Sie kommen dann fast wohnfertig zur Baustelle, auf Wunsch mit Bad Terminstress gehört der Vergangenheit an. Deshalb erstaunt es nicht, dass Dennert Massivhaus bereits zum zweiten Mal hintereinander aufgrund repräsentativer Studien von FOCUS Money mit dem Qualitätssiegel „Fairster Massivhausanbieter“ ausgezeichnet wurde. In den wichtigsten Kategorien wurde das Unternehmen sogar mit der Note sehr gut (u.a. in Preis-Leistung, Kundenberatung und Kundenservice) bewertet. Weitere Informationen zum Thema Massivhaus gibt es auf: www.dennertmassivhaus.de“ 19.03.2015 15:45:41 33 bauen & renovieren bauen & renovieren ANZEIGE „maxit mörtelpad“ setzt neue Maßstäbe bei der Errichtung von massivem Mauerwerk Mauerwerk 3.0: schnell – sicher – sauber. ANZEIGE Anzeige Maurerkelle, Mörtelsilo, Mischmaschine – sie prägen bisher das Bild auf vielen Baustellen. Die innovative Mörtelplatte „maxit mörtelpad“ ermöglicht jetzt eine komplett neue Verarbeitung von Mauerwerk: kein Anmischen von Mörtel, keine Reinigung von Werkzeug, keine Staubentwicklung, kaum Ausschuss. Laut Hersteller Franken Maxit (Azendorf) wird der Mauervorgang so wieder auf das Wesentliche reduziert, nämlich auf das Mauern qualitativ hochwertiger Wände. Innovative Produkte und Verfahren bewegen sich in einem Spannungsfeld: Einerseits müssen sie echte Verbesserungen mit sich bringen, andererseits dürfen sie dabei nicht zu kompliziert werden. Im Rahmen der Weltleitmesse „BAU 2015“ konnte Franken Maxit die Fachwelt davon überzeugen, dass das neue „maxit mörtelpad“ diesen Spagat meistert: Mit den trockenen Mörtelplatten steht dem Verarbeiter auf der Baustelle nun ein Verfahren zur Verfügung, das es ermöglicht, qualitativ hochwertiges Mauerwerk noch schneller und sauberer zu errichten – und das bei völlig intuitiver Anwendung, egal ob bei Kalksandsteinen, Porenbeton, Leichtbeton oder Mauerziegeln. Die Entwicklung des Mörtelpads war laut Hersteller Franken Maxit ein mehrjähriger Prozess, an dem auch die Ingenieure des externen Forschungs-Dienstleisters „rent a scientist“ (Regensburg) beteiligt waren. Deren wissenschaftliche Expertise bereitete das Fundament für die heutige Gestalt und die bauphysikalischen Eigenschaften des finalen Produktes. In gemeinsamen Laborversuchen und auf Testbaustellen wurde das „maxit mörtelpad“ Schritt für Schritt zur Marktreife gebracht. Mehr Zeit für das Wesentliche Maurer müssen viel Zeit für das Vor- und Nachbereiten des eigentlichen Mauervorgangs einplanen. Das „maxit mörtelpad“ hingegen erfordert kein Anmischen des Mörtels oder spezielle Auftragsgeräte. Auch deren zeitintensive Reinigung fällt somit weg. Die trockene Mörtelplatte wird einfach unmittelbar vor der Vermauerung aus der Packung genommen und auf die vorgewässerten Mauersteine aufgelegt. Zu einer Staubentwicklung wie beim konventionellem Mörtel kommt es dabei nicht. In Mauerwerks-Längsrichtung verlegt, schließen die Mörtelpads bündig mit den Mauersteinen ab. Mit einem konventionellen Wasseranschluss erhalten die „maxit mörtelpads“ anschließend genau so viel Wasser, bis das Wannenprofil auf der Oberfläche vollständig gefüllt ist. Die Einwirkzeit beträgt maximal drei Minuten, sodass der nächste Stein am Maueranfang bereits aufgesetzt werden kann, wenn die letzten Mörtelpads der Reihe bewässert werden. Vier leichte Schläge mit dem Gummihammer sorgen letztlich dafür, dass der Mauerstein fest in das Mörtelbett eingearbeitet ist. Die Größe der Mörtelpads entspricht dabei den jeweiligen Mauerwerksbreiten und kann bei Bedarf vor Ort mit dem Messer angepasst werden. „Mit unserem Mörtelpad kann sich der Maurer wieder auf das Wesentliche konzentrieren: den Mauervorgang. So ermöglicht es mehr Leistung bei gleicher Zeit- und 34 Personalplanung“, erklärt Hans-Dieter Groppweis. Insbesondere Bauunternehmer profitieren vom neuen Verfahren: Sie können ihre Arbeitskräfte effektiver einsetzen und sparen sich die Anschaffung und Wartung von teurem Spezialgerät. Zudem bieten sich logistische Vorteile: Während der Transport von Mörtelsilos und Mischmaschinen wegfällt, werden die Mörtelpads einfach palettenweise auf der Baustelle angeliefert. Bleiben Mörtelplatten übrig, können sie problemlos eingelagert und beim nächsten Auftrag wieder eingesetzt werden. Das reduziert nicht nur den Materialausschuss, sondern auch den Müll auf der Baustelle. „Unsere Mörtelpads haben eine ökologische Seite: Weniger Müll und ein effizienter Materialeinsatz“, so Groppweis. Dazu handelt es sich um ein mineralisches Produkt, dessen Ursprung in natürlichen Rohstoffen liegt. Qualitäts-Mauerwerk mit besten Werten Schnelles, sauberes und sicheres Arbeiten hat nur dann einen Wert, wenn das Resultat stimmt: Unabhängige Untersuchungen des Instituts für Bauforschung der RWTH Aachen (ibac) im Labor und auf Testbaustellen beweisen: Die bauphysikalischen Werte des Mauerwerks werden durch Mörtelpads sogar verbessert. „Die Stärken der Mörtelpads konnten gerade im Hinblick auf die Festigkeitseigenschaften unter Druck- und Biegebeanspruchung wissenschaftlich nachgewiesen werden. Diese wiederum sind entscheidend für eine hohe Stabilität des Außenmauerwerkes“, verdeutlicht Friedbert Scharfe, Entwicklungsleiter bei Franken Maxit. Hier macht sich die werkseitige Vorfertigung der Mörtelpads bezahlt: Denn so ist eine gleichmäßige, vollflächige Deckelung der Lagerfuge garantiert. Diese wiederum resultiert in einen verbesserten Haftverbund zwischen Mauerstein und Mauermörtel, was letztlich die Tragfähigkeit der Wand positiv beeinflusst. So können die neuen Mörtelplatten hinsichtlich ihrer Festigkeits- und Verbundeigenschaften wie ein herkömmlicher Dünnbettmörtel der Mörtelklasse M10 eingestuft werden. „Egal, welcher Mauerwerks-Baustoff herangezogen wird: Mit unseren Mörtelpads wird die zielsichere Herstellung von hochwärmedämmendem Qualitäts-Mauerwerk zum Kinderspiel“, resümiert Hans-Dieter Groppweis. Nähere Informationen zum „maxit mörtelpad“ und seiner Verarbeitung erhalten interessierte Bauunternehmer und Planer direkt bei Franken Maxit – bestellbar per Telefon (09 220 – 18 0) oder E-Mail ([email protected]). Eine saubere Sache Fenster- und Haustürwechsel ohne Dreck. (epr) Mit den Temperaturen steigt auch der Drang nach Veränderung. Dies ist die beste Zeit zum Renovieren, Umgestalten und Erneuern. Pünktlich zur beginnenden Jahreszeit soll es schön werden in den eigenen vier Wänden. Doch ein Umbau bringt oft viel Schmutz in die Wohnung, und der ist in der neuen Saison nicht gern gesehen – jetzt soll alles strahlen und blitzen! Um später keine Wärme zu verlieren und Energiekosten zu sparen, bestehen perfecta Kunststofffenster aus einem mit FCKWfreien Polyurethanschaum ausgeschäumten Mehrkammerprofil und einer modernen Wärmeschutzverglasung. Drei Dichtungsebenen aus langlebigem, dauerelastischem APTK-Material garantieren einen hohen Schallschutz, und auch für die Sicherheit ist gesorgt: Eine spezielle AushebelsperreVerschluss-Technik lässt Einbrechern keine Chance. Neben den Kunststofffenstern sind auch Holz/Aluminium- und Aluminium/ Kunststoff-Fenster erhältlich. Die Montage erfolgt dabei immer durch erfahrene Werksmonteure und komplett aus einer Hand. Weitere Informationen gibt es online unter www.perfecta-fenster.de Wer seine Fenster oder die Haustür sauber und bequem erneuern lassen möchte, kann das mit den Experten der Firma perfecta tun. Das innovative Montagesystem „Fenster-Wechsel ohne Dreck“ garantiert einen schmutzfreien Austausch alter Fenster und Türen, bei dem weder Beschädigungen am Mauerwerk noch an Tapeten oder Bodenbelägen entstehen. Bei der Montage wird der bestehende Fensterrahmen mit einer Spezialsäge vorsichtig auf etwa ein Drittel seiner ursprünglichen Größe herausgeschnitten. Da die Säge ein integriertes Absaugsystem besitzt, wird der entstehende Feinstaub sicher aufgenommen – das Haus bleibt sauber und entgeht dem typischen Renovierungsschmutz. Auf dem gekürzten, alten Fensterrahmen wird das neue Einschubprofil fest mit dem Mauerwerk verschraubt. Der äußere Fensterrahmen wird mit einem patentierten Verzahnungsprofil mit dem inneren verbunden. perfecta-angermann.de Die Mörtelpads bestehen aus trockenem Leichtdünnbettmörtel, einem Glasfasergewebe und wasserlöslichem Schmelzkleber. Letzterer bindet nach dem Bewässern innerhalb von drei Minuten ab und die nächste Reihe Mauersteine kann aufgelegt werden. „Unsere Mörtelpads reduzieren den Kosten- und Zeitaufwand auf der Baustelle enorm. Zeitgleich sind ihre bauphysikalischen Werte mindestens genauso gut wie bei konventionellem Dünnbettmörtel“, erklärt Hans-Dieter Groppweis, geschäftsführender Gesellschafter von Franken Maxit. FENSTER- UND HAUSTÜR-WECHSEL OHNE DRECK E 40 Jahre Erfahrung E 30 Jahre Garantie E Montage ohne Brech- und Putzarbeiten E Alles aus einer Hand Tel. 0911-28 70 71 10 Mobil. 0173 8 15 79 43 10% STAATLICHER ZUSCHUSS Werksvertretung Franken Fenster | Türen | Rolladen 35 bauen & renovieren bauen & renovieren Ökologisch und wohngesund dämmen Ökologisch und wohngesund Mit Schadstoffen belastete Innenraumluft stellt sowohl im Neubau als auch dämmen. bei nachträglich gedämmten Gebäuden großes Problem Für Allergiker, Mitein Schadstoffen belastetedar. Innenraumluft stellt sowohl im Neubau als auch nachempfindliche Menschen undbei Kleinkinder träglich gedämmten einStoffe großesaus können flüchtigeGebäuden organische Problem dar. Für Allergiker, empfindliche Bauprodukten eine dauerhaft gesundMenschen und Kleinkinder können flüchheitliche Belastung darstellen. Damit wir tige organische Stoffe aus Bauprodukten unsere Gesundheit und die unserer Kinder eine dauerhaft gesundheitliche Belastung nicht gefährden, ist es ratsam, bei darstellen. Damit wir unsere GesundheitHausSanierung natürliche und undbau dieund unserer Kinderauf nicht gefährden, istvor es ratsam, bei Hausbau und Sanierung auf zu allem emissionsgeprüfte Bauprodukte natürliche allem emissionsgeprüfte achten.und Mit vor Ziegelprodukten von SchlagBauprodukte zu achten. Ziegelprodukmann Poroton kannMit Abhilfe geschaffen tenwerden. von Schlagmann Abhilfe Gerade Poroton auch beikann der Dämmung geschaffen werden. Gerade auch bei der von Bestandsbauten. Dämmung von Bestandsbauten. schale der Wärmedämmfassade ist robuste 15 Millimeter stark, hinzukommen noch einViele schrecken mal Hauseigentümer 20 Millimeter Schutz durchwegen den Putz. des so genannten „Thermoskanneneffekts“ Aufgrund dieser widerstandsfähigen Schale vor einer Fassadensanierung ihrer Ziegelist die Fassade äußerst langlebig und resishäuser zurück. Sie haben die Befürchtung, tent gegenüber mechanischer Beansprumit einem Wärmedämmverbundsystem chung. Deshalb sind die ökologischen und Beschädigungen wertbeständigendurch Auf Schadstoffe Auf Schadstoffe geprüft! geprüft! Spechtattacken, Hagelschlag oder unsachEigenschaften ihres massiven ZiegelhauFassaden-Dämmsysteme sind meist gemäßer Behandlung, wie Schimmelzu verlieren. Mit derebenso Poroton-WDF Fassaden-Dämmsysteme sind meist aus aus ses ein Ziegelhaus ein Ziegelhaus. Ein vielen künstlichen Schichten aufgebaut. DieDie bleibt vielen künstlichen Schichten aufgebaut. und Algenbefall, Wandfeuchte oder Ungeziegut gedämmtes Ziegelhaus hält einerWärmedämmfassade Poroton-WDF von Wärmedämmfassade Poroton-WDF von ferbefall nicht zu erwarten. Schlagmann Poroton dagegen besteht nur nur seits im Winter die Heizwärme im Haus Schlagmann Poroton dagegen besteht und schützt andererseits im Sommer vor aus einer einzigen Schicht. Die Besonderaus einer einzigen Schicht. Die Besonder- Ziegelhaus bleibt Ziegelhaus heit: Das Dämmsystem ist eine massive Zieheit: Das Dämmsystem ist eine massive Viele Hauseigentümer schrecken wegen des gelwand – gefüllt mit dem in der Natur vorZiegelwand – gefüllt mit dem Natur so genannten „Thermoskanneneffekts“ vor kommenden Dämmstoff Perlit. Sieinistder somit kommenden Dämmstoff Perlit. Sie ist durch und durch natürlich. Das Bauproduktso- einer Fassadensanierung ihrer Ziegelhäumit durch und strengen durch natürlich. Dasdes Baupro- ser zurück. Sie haben die wurde nach den Richtlinien MitBefürchtung, mit unabhängigen dukt wurde und nachnach denwissenschaftlich strengen Richtlinien einem Wärmedämmverbundsystem die ökoanerkannten Kriterien und agierenden eco-Instiund des unabhängigen nach wissenschaftlogischen und wertbeständigen Eigenschaftutslich in Köln geprüft und ist nahezu frei voneco- ten ihres massiven Ziegelhauses zu verlieren. anerkannten Kriterien agierenden Formaldehyd und flüchtigen organischen Instituts in Köln geprüft und ist nahezu frei Mit der Poroton-WDF bleibt ein Ziegelhaus Verbindungen (VOC). Von großem Vorteil ist Formaldehyd und flüchtigen organischen ein Ziegelhaus. Ein gut gedämmtes Ziegeldievon doppelte Einsatzfähigkeit der WärmeVerbindungen (VOC). Von großem Vorteil ist haus hält einerseits im Winter die Heizwärme dämmfassade: Sie kann als Außen- und die doppelte Einsatzfähigkeit der Wärme- im Haus und schützt andererseits im SomInnendämmung verwendet werden. dämmfassade: Sie kann als Außen- und In- mer vor Hitze. Der Ziegel sorgt für einen AusSchutz vor Specht, Schimmel und nendämmung verwendet werden. gleich von Feuchtigkeitsschwankungen und Algen Gib Schimmel keine Chance Mit Hans und Peter gegen feuchte Wände. Es war einfach perfekt. Die Lage, die Aufteilung der Zimmer und natürlich der Preis. Dann die Ernüchterung: Der Sachverständige diagnostiziert Feuchtigkeit im Keller. Damit schien der Traum vom Eigenheim für Familie Schadt aus Wiesbaden erst einmal passé. Dann aber kam der Kontakt mit den Profis von FeuchteHans & SchimmelPeter zustande und das Traumhaus konnte gerettet werden. 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Ohne Schimmelgefahr oder extrem mauert. Dank der Kombination aus Ziegel trockener Luft. Nicht zu vergessen sind die und Perlit verfügt die WDF über eine hohe POROTON®-WDF® – 180 POROTON®-WDF® – 120 DIE EHRLICHE HAUT POROTON®-WDF® Energetische Sanierung mit Öko-Ziegel – für Innen- und Außendämmung. 174x238_mitText10_14.indd 1 36 ANZEIGE ANZEIGE Dämmleistung, somit können Wände unterschiedlicher Baujahre auf Neubauniveau angehoben werden. Die massive äußere Schutz vorder Specht, Schimmel und Algen Ziegelschale Wärmedämmfassade ist Die Verarbeitung ist einfach und sicher: robuste 15 Millimeter stark, hinzukommen Das einmal Dämmsystem wird wie herkömmliches noch 20 Millimeter Schutz durch den Putz. Aufgrund dieser widerstandsfähiMauerwerk vor der bestehenden Wand gen Schale ist die FassadeMaßnahmen äußerst langlebig – meist ohne vorherige – aufund resistent gegenüber mechanischer gemauert. Dank der Kombination aus Ziegel Beanspruchung. 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Das Mauerwerk erhält seine natürliche Fähigkeit zur Wärmedämmung zurück.“ Das Verfahren funktioniere sogar bei besonders starker Durchfeuchtung und wird mit einem langlebigen und gesundheitlich unbedenklichen Material durchgeführt. FeuchteHans & SchimmelPeter sind von ihrem Produkt so überzeugt, dass sie darauf 25 Jahre Garantie geben. Das ist einzigartig. Dank des innovativen Produktes das FeuchteHans & SchimmelPeter nutzt, ist keine Ausschachtung nötig und die Arbeiten verlaufen für den Kunden stressfrei. „Die Männer haben gerade mal drei Stunden gebohrt und waren schon nach nur einem Tag fertig“, erinnert sich Herr Schadt. 25 Jahre Ruhe - garantiert! Feuchtigkeit und der daraus resultierende Schimmel bedrohen nicht nur die Bausubstanz des Hauses, sondern auch die Gesundheit seiner Bewohner. Die Fachmänner von FeuchteHans & SchimmelPeter nutzen ein hydrophobierendes Injektionsverfahren, Der Firmenname FeuchteHans & SchimmelPeter macht neugierig, wurde aber keineswegs einzig zu diesem Zweck gewählt, wie Denis Kiehne vom Vertrieb auf Nachfrage lachend erklärt. „Wir haben uns für die bekannten deutschen Namen Hans und Peter entschieden, weil sie das verkörpern, wofür wir stehen: Innovation und Qualität aus Deutschland. Feuchtigkeit und Schimmel mussten natürlich auch noch in den Namen, so dass jeder gleich darauf kommen kann, was wir tun.“ Das „wir“ hinter Hans und Peter ist ein Verbund verschiedener Abdichtungsfirmen aus ganz Deutschland. Die Gemeinsamkeit: Alle verarbeiten sie exklusiv das in seiner Beschaffenheit einzigartige Abdichtungsmaterial der Mannesmann AG. Eine weitere Besonderheit: Alle Mitglieder haben einen Ehrenkodex unterzeichnet. Dieser beinhaltet unter anderem die für den Kunden stets kostenfreie Ursachenforschung sowie die Verpflichtung aller Mitglieder und deren Mitarbeiter, regelmäßige Weiterbildungen zu besuchen. Dazu kommen weitere Punkte, die heutzutage leider nicht immer selbstverständlich sind. „Wenn ein Fachmann von FeuchteHans & SchimmelPeter vor der Tür steht, hat er immer einen Staubsauger dabei. Denn wir verlassen die Baustelle so, wie wir sie vorgefunden haben“, sagt Udo Stramm. Ehrensache. Thomas Oberländer, Fachbetrieb der FeuchteHans & SchimmelPeter GmbH, Frankenstr. 152, 90461 Nürnberg, Tel: 0911-47753394 Wir suchen zuverlässige vertriebspartner (Handwerker) im bereicH Franken! 0171-180 43 41 · t.oberlaender @ schimmelpeter.de · 37 bauen & renovieren bauen & renovieren Den Fuhrpark managen und Kosten sparen. Nun auch für kleinere Firmen ab 5 Fahrzeugen lohnend. Das Dach braucht regelmäSSige Wartung. Auch aus versicherungstechnischer Sicht. Ganz einfach: Nach Anschluss einer mhtrack Blackbox an eine Stromquelle (z.B. den Zigarettenanzünder) Ihres Wagens, ermöglicht Ihnen unser Dienst Ihr Kraftfahrzeug in Echtzeit zu orten. Dächer und Außenwände sind nach feststehenden Regeln aufgebaute, komplexe Funktionsteile eines Gebäudes. Das Zusammenspiel der verwendeten Materialien und die richtige Art ihrer handwerklichen Verarbeitung wurden von erfahrenen Fachleuten und Wissenschaftlern gemeinsam erarbeitet und festgelegt. Wie alle komplexen Systeme, die dauerhaft zuverlässig funktionieren sollen, braucht auch ein Dach ein gewisses Maß an regelmäßiger fachmännischer Pflege. Durch die Nutzung von GPS sowie einer integrierten SIM Karte erstellen Sie ein Fahrtenbuch oder Fahraufträge im Handumdrehen von Ihrem Computer aus. Oder laden Sie die Funktionen unserer Blackbox auf Ihr Smartphone mit der neuen CIBPilot App für Android und iPhone. Testen Sie unseren Dienst 14 Tage lang kostenlos oder rufen Sie uns an unter 0951/93234-0. Weitere Infos auf www. mhtrack.de. Eine neue Studie bescheinigt: Mit Mauerwerk baut man günstiger. (epr) Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, hat nicht nur etliche Grundsatzfragen zu klären, sondern sieht sich auch mit großen Ausgaben konfrontiert. Jedoch gibt es viele gute Möglichkeiten, um den Geldbeutel zu schonen. Eine davon begründet sich in der Wahl der Bauweise. Wer sich bei der Erstellung der Außenwände für Mauerwerk entscheidet, kann mit weniger Ausgaben rechnen. Das belegt nun die Studie „Massiv- und Holzbau bei Wohngebäuden“ der ARGE e.V. in Kiel. Für die Untersuchung wurden für die Konstruktionsarten Mauerwerk, Beton und Holz jeweils sogenannte Typenhäuser, also in Grundriss und Aufbau typische Einfamilienhäuser, als Referenzobjekte herangezogen. Die Ergebnisse sprechen eine deutliche Sprache: Mauerwerk ist die klar wirtschaftlichste Konstruktionsart. Pro Quadratmeter Außenwandfläche fallen für Mauerwerk im Vergleich zu Beton rund 30 Euro, im Vergleich zu Holz sogar knapp 40 Euro weniger Kosten an. Der Kostenermittlung wurden dabei jeweils fertig erstellte Außenwände zugrunde gelegt – inklusive Innen- und Außenputz, Dämmung, Fenster und unter der Berücksichtigung von vorhandenen Öffnungen und Stürzen. Das sichert die Vergleichbarkeit der massiven Bauweisen zu den Außenwänden aus Holz von Fertighausanbietern. Mehr unter www.massiv-mein-haus.de. Der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks, empfiehlt daher eine regelmäßige Dachinspektion. Diesen Service bieten Dachdecker-Innungsbetriebe an. Hierbei erfolgt eine regelmäßige Begehung der Dachflächen, die Ausarbeitung eines Inspektionsberichtes sowie - falls erforderlich - die Erarbeitung von Vorschlägen für Pflege und Instandsetzungsmaßnahmen nebst einer entsprechenden Kostenübersicht. Der Hausbesitzer kann dann entscheiden, welche Maßnahmen durchgeführt werden sollen. Dachdecker-Innungsbetriebe bieten aber auch eine umfassendere Alternative an: Die Wartung des Daches und der Außenwand. Hierbei erfolgt ebenfalls eine Begehung in regelmäßigen Abständen, wobei neben einer Sichtungsprüfung auch Instandsetzungsarbeiten enthalten sind. Hierzu gehören beispielsweise das Auswechseln einzelner schadhafter Ziegel, die Beseitigung kleiner Undichtigkeiten an Durchbrüchen und Abschlüssen, die Reinigung von Entwässerungsteilen und das Entfernen von schädlichen Schmutzablagerungen. Anschließend erhalten Hausbesitzer ein Wartungsprotokoll und ebenso entsprechende Vorschläge für eventuell erforderliche und umfassendere Instandsetzungsarbeiten. Der Dachdeckerverband weist darauf hin, dass diese Inspektions- und Wartungsverträge langfristig nicht nur Kosten sparen, sondern auch erheblich zur längeren Lebensdauer und dem Werterhalt eines Gebäudes beitragen. Außerdem bilden solche Vereinbarungen Rechtssicherheit, denn damit kann die regelmäßige Wartung des Daches durch einen Fachbetrieb nachgewiesen werden, zu der gemäß eines Urteils des Bundesgerichtshofs alle Hausbesitzer verpflichtet seien. Ohne einen solchen Vertrag können trotz bestehender Gebäudeversicherung im Falle eines Schadens durch z.B. bei Sturm herab gewehte Dachteile die Hauseigentümer regresspflichtig gemacht werden. Profilblecheindeckungen Die Lösung für Neu- und Umdeckung erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Viele Hallen, Garagen, Nebengebäude, aber auch Wohnhäuser wurden in der Vergangenheit oftmals mit Faserzementwellplatten oder Bitumenplatten gedeckt. Sind diese in die Jahre gekommen, steht eine Sanierung und somit Umdeckung an. Immer mehr Bauherren wählen hierzu ein Material, was verlegefreundlich aufgrund von geringem Gewicht ist, passgenau, weil in Fixlängen lieferbar und vor allem langlebig ist. Diese Eigenschaften vereinigen Profilblecheindeckungen der Fa. Weckman, welche in vielfältiger Auswahl beim Bedachungsfachhandel Baustoffe MAY erhältlich sind. Interessenten erhalten im Hause MAY stets kompetente Beratung und ein bedarfsgerechtes Angebot. Philipp May Baustoffe GmbH Laubanger 16 ∙ D-96052 Bamberg Tel.: 09 51 / 96 28-0 ∙ Fax: 09 51 / 96 28 60 [email protected] www.may-baustoffe.de Im Mauerwerksbau setzt das innovative maxitmörtelpad neue Maßstäbe: Es besteht aus Trockenmörtel, einem wasserlöslichen Schmelzkleber und einem Glasfasergewebe, das für zusätzliche Stabilität sorgt. Diese revolutionäre Kombination sorgt dafür, dass Mauerwerk zielsicherer, qualitätssicherer und einfacher herzustellen ist – und das mit deutlicher Zeitersparnis. enorme Zeitvorteile intuitive Verarbeitung höchste Qualität des Mauerwerkes www.moertelpad.de 38 39 Immobilienmarkt Wohnflächen in Bamberg anbieten zu wollen. Viele vor allem auch junge Familien, informierten sich über Bau- und Fördermöglichkeiten und die von den Veranstaltern angebotene Kinderbetreuung erfreute sich größter Beliebtheit. Vor Ort vertreten war auch 2015 wieder das Förderinstitut BayernLabo, welches die Förderung von Eigen- und Mietwohnraum im Freistaat Bayern vorstellte und von der regen Nachfrage begeistert war. In diesem Jahr verzeichnete die voll ausgelastete Immobilienmesse Franken erneut ein großes Angebot an Ausstellern und auch an Neubauvorhaben im Großraum Franken. Die Veranstalter sehen sich vom Messeverlauf in ihrem Konzept klar bestätigt. Vertreten waren neben einer großen Zahl von Immobilienmaklern, Banken und Baufinanzierern auch zahlreiche Bauträger, Fertighaushersteller und auf Modernisieren, Renovieren & Sanieren, so wie Energie- und Umweltthemen spezialisierte Aussteller. Sie boten den Besuchern ein breites Spektrum, angefangen bei Heizkesseln über Wärmepumpen und Lüftungssystemen bis hin zu Sicherheitstechniken gab es eine Fülle von Informationen für eine mögliche Sanierung bzw. Modernisierung einer Wohnung oder eines Hauses. 40 Ein weiterer Publikumsmagnet war das gesamte Sonderthema Modernisieren, Renovieren & Sanieren, wo energetische Sanierung und Energie effizientes Heizen im Mittelpunkt standen. Abgerundet wurde das Angebot durch zahlreiche sehr gut besuchte Vorträge. Darin erfuhren die Besucher beispielsweise alles über regenerative Energien, über clevere Finanzierungsmöglichkeiten und altersgerechtes Wohnen. Das barrierefreie und behindertengerechte Bauen scheint für immer mehr Bauherren an Bedeutung zu gewinnen. Darauf ging auch Dr. Helmut Müller ein, einer der 3 Schirmherren, der die Messe zum dreizehnten Mal in Folge gemeinsam mit Johann Pfister in Vertretung für den Landrat eröffnet hatte und in seiner Funktion sowohl als erster Vorsitzender des Haus und Grund Bamberg e.V. als auch in Vertretung des Oberbürgermeisters sowohl als Schirmherr als auch als Aussteller vor Ort war. Er hob die Bedeutung von Messen am Standort Bamberg hervor und informierte über Planungen der Stadt ausreichend Interessierte Aussteller können sich direkt ans Messeteam Bamberg wenden um sich eine der noch verfügbaren Standflächen zu sichern. er a ände d t S n e t schöns lienmesse i Immob n 2014 Franke ierr t Prlsäem iner de HOLZBEARBEITUNG Geländer Möbel Haustüren MEISTERBETRIEB GmbH Alles aus eigener Herstellung – solide Handarbeit Teuchatz 19 91332 Heiligenstadt Tel. (0 95 05) 95 02 34 Fax (0 95 05) 95 02 33 Einfach mehr System. Mit Produkten von Dimplex. 02_32254_AZ_Betongold_210x27_DE.indd 1 Zimmertüren Küchen Balkone er! Treppen leich lohnt sich im m Erneut enormen Publikumszuspruch erlebte die dreizehnte Immobilienmesse Franken Ende Januar in Bamberg. Gut 7.000 Besucher, davon sehr viele mit sehr konkreten Investitionsabsichten, sorgten am Samstag und Sonntag in der Brose-Arena nicht nur für ein „volles Haus“, sondern, bei den knapp 200 Ausstellern an über 150 Ständen aus ganz Franken auch für eine beeindruckend positive Bilanz. Weitere Informationen unter www.immobilienmesse-franken.de Innenausbau Ve r g 13.Immobilienmesse Franken feiert großen Erfolg. dafür, dass der eingeschlagene Weg der richtige ist. Man will ihn denn auch fortsetzen und plant die vierzehnte Immobilienmesse Franken für den 30. und 31. Januar 2016. Stand heute, sind durch Vorreservierungen für die kommende Messe im Jahr 2016 bereits über 90% der verfügbaren Standfläche schon wieder vergeben. Vordächer Ein Betongold weiterhin hoch im Kurs Auf der Messe war auch das Immobilien- und Baumagazin betongold, welches 4 x jährlich mit einer Auflage von 60.000 Exemplaren erscheint, und in ganz Franken verteilt wird, vertreten und übergab jedem Besucher die Messesonderausgabe. Die Bilanz der Veranstalter fiel am frühen Sonntagabend erneut rundum positiv aus. Es hat sich nach ihren Worten gezeigt, dass sich die Immobilienmesse Franken in Bamberg in den vergangenen Jahren etabliert hat und ihrem Ruf als fränkische Leitmesse für Immobilien und Bauthemen mehr als gerecht werde: „Wir sind absolut zufrieden“, vor allem aber unsere Aussteller und Besucher. Die Aussteller kommentierten die Resonanz fast euphorisch. „Vor allem hatten wir an den beiden Tage mit gut 7.000 Besuchern nicht nur gut gefüllte Gänge, sondern auch ein qualitativ sehr hochwertiges Publikum, das sich wirklich für das Thema interessierte und bereit ist, demnächst zu investieren“, sagte Steffen Marx, Geschäftsführer der MTB Messeteam Bamberg GmbH. Für ihn das beste Zeichen Gartenhäuser Einfach mehr Einfach überzeugen lassen: www.dimplex.de Einfach Mehr Effizienz 19.03.15 12:31 41 immobilienmarkt Immobilienmarkt perlen in franken Der IVD informiert Bestellerprinzip und Mietpreisbremse kurz vor der Einführung. Trotz aller Warnungen vor den negativen Folgen hat sich der Koalitionsausschuss von CDU, CSU und SPD auf die Einführung eines unechten „Bestellerprinzips“ im Wohnraumvermittlungsgesetz geeinigt. Das Gesetz hat bereits den Bundestag passiert und muss nur noch vom Bundesrat gebilligt werden. In der Praxis bedeutet dies, dass künftig in fast allen Fällen die Vermieter die Provision für die Wohnungsvermittlung zu zahlen haben. „Wohnen bedeutet LEBEN“ Unter diesem Motto steht der romantische Dreiseithof in Prächting. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen – das Wohnhaus stammt aus dem frühen 19 Jahrhundert - ist eine wirklich seltene Immobilienperle. Hier findet sich nicht nur das romantische Bauernhäuschen mit schnuckeligen Zimmern und großzügige Nebengebäude, hier haben Träume Raum gelebt zu werden. Der Pferdeliebhaber findet hier Einstellmöglichkeit für seine vierbeinigen Freunde (nebst Sattelkammer, Werkstatt, überdachten Sattel- und Waschplatz, Heulager u.v.m.), der Auto- oder Oldtimersammler Platz für seine Schätze. Eine Gaststube (mit Küche) freut sich auf aus- gelassene Feste mit Freunden – vielleicht mit Brot und Flammkuchen aus dem alten Backhäuschen. Kerzenschein könnte den Innenhof an lauen Sommerabenden in warmes Licht tauchen, Kinder auf den Wiesen spielen und toben. Die große Familie mit verschiedenen Generationen findet im Wohnhaus und der Einliegerwohnung ein gemeinsames Dach über dem Kopf. Wohnungssuchende werden damit künftig deutlich weniger freie Wohnungen angeboten bekommen. Die Regelung bricht eindeutig mit dem Koalitionsvertrag und ist nach Ansicht des IVD nicht verfassungsgemäß. Gegen die Form des unechten Bestellerprinzips bestehen erhebliche verfassungsrechtliche Bedenken, die der Mainzer Staatsrechtslehrer Prof. Dr. Friedhelm Hufen in einem Rechtsgutachten festgestellt hat. Sobald das Gesetz in Kraft tritt, wird der IVD daher eine Verfassungsbeschwerde einreichen. Gemäß Koalitionsvertrag sollte im Rahmen der Wohnungsvermittlung bei der Frage, wer den Makler bezahlt, das marktwirtschaftliche Prinzip gelten. Es sollte derjenige den Makler bezahlen, der ihn bestellt. Dabei sollte es möglich sein, dass sowohl Vermieter wie auch Wohnungssuchende den Makler bestellen können. Der aktuelle Gesetzentwurf sieht vor, dass ein Makler, der eine Wohnung für den Suchenden A akquiriert hat, diese Wohnung Das ganze Jahr „Urlaub vom Alltag machen“, Natur genießen, Ruhe und Entspannung – und dennoch mit guter Infrastruktur (Ebensfeld) verkehrsgünstig an der A73. Gerne zeigt Ihnen das Team von Engel & Völkers Bamberg, dass Wohnen LEBEN bedeuten kann. Frische Immobilien gesucht? Sie suchen Objekte, die neu in die Vermarktung gekommen sind? Keine überteuerten Restbestände sondern tagesaktuelle, frische Angebote? 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Ausschließlich Verbandsmitglieder sind berechtigt dort Immobilien zu inserieren. Damit wird eine qualitätsgesicherte Darstellung des Angebots ohne Fake- und Lockobjekte - qualifizierter Maklerinnen und Makler keinem anderen Suchenden provisionspflichtig anbieten darf. Dies gilt auch dann, wenn der Suchende A die Wohnung nicht nimmt, und der Makler von einem Suchenden B gleichfalls einen schriftlichen Suchauftrag hat, der zu dem Objekt passen würde. Nach der vorgeschlagenen Formulierung des Gesetzes ist es somit rein theoretischer Natur das Vermittlungsgeschäft nachhaltig zu betreiben. Dies ginge nur dann, wenn jeder Suchende stets die erste Wohnung nimmt, die er von seinem Makler angeboten bekommt – ein unrealistischer Ausgangspunkt. Die Konsequenz wird sein, dass Makler keine Aufträge von Wohnungssuchende mehr annehmen werden. Das Risiko, dass die Wohnung dem Suchenden nicht zusagt und der Wohnungsvermittler die Wohnung aufgrund der nun vorliegenden Gestattung keinem anderen Interessenten provisionspflichtig anbieten kann, ist für den Vermittler zu hoch. Wohnungssuchende, die von einer Stadt in die andere umziehen, werden durch das Gesetz besonders benachteiligt. Ein Makler kann ihm keine Wohnung mehr anbieten, die er schon in seinem „Bestand“ hat, auch wenn der Wohnungssuchende dafür bezahlen möchte. Das ist praxisfremd und wird den Interessen von Wohnungssuchenden nicht gerecht. Auch die Mietpreisbremse wird aus Sicht des IVD mehr Schaden anrichten als nützen. Eine Mietpreisbremse greift in das Marktgleichgewicht von Angebot und Nachfrage ein. Was vordergründig in Städten mit hohem Preisniveau sinnvoll erscheint, führt in der Praxis jedoch dazu, dass die Renditen der Wohnungsvermieter sinken. Damit wird der Wohnungsmarkt als Anlageklasse unattraktiver und es wird weniger in den Neubau investiert. Die Folge davon ist ein sich weiter verknappendes Angebot von Mietwohnungen. Dies führt zu noch stärkerer Konkurrenz der Wohnungssuchenden auf dem Mietmarkt. Das Nachsehen dieser Entwicklung haben vor allem die Mieter, die aufgrund ihrer Bonität nicht mit der Gruppe der Spitzenverdiener mithalten können. Auch wenn der Mietpreis künstlich niedrig gehalten wird, so wird der Zuschlag i.d.R. an denjenigen gehen, der die beste Bonität hat. Personen mit hohem Einkommen können dann zukünftig auf einem künstlich niedrig gehaltenen Mietpreisniveau mehr Fläche zum gleich Preis anmieten und somit die angespannte Mietmarktsituation in Ballungsräumen zusätzlich verschärfen. IVD Süd e.V. Geschäftsstelle Bayern Gabelsbergerstr. 36 80333 München Tel.: 089 / 29 08 20 - 0 Fax: 089 / 22 66 23 E-Mail: [email protected] Internet: www.ivd-sued.net gewährleistet. Zudem wird das Portal mit neuen Ideen hinsichtlich der Suche und der Ergebnisdarstellung aufwarten. Sie als Kunde sowie die Immobilien werden im Fokus stehen, und nicht zahllose Werbepartner wie bei anderen Portalen. Neue verfügbare Objekte von qualifizierten Anbietern - das Profi-Portal: www.ivd24immobilien.de Frische Immobilien gibt es bei uns! Start im 2. Quartal 2015. www.ivd24immobilien.de frische Objekte qualifizierte Makler werbefrei Das Profi-Portal 43 Immobilienmarkt Nun stellt sich die Versorgungsfrage, denn die Vorlieben eines jeden Einzelnen und eingespielte Lebensgewohnheiten sollen gerade im Alter und mit Behinderung nach Möglichkeit erhalten bleiben. Doch wo kann man selbstbestimmt und frei leben, aber bedarfsgerecht und vor allem jederzeit auf erforderliche Unterstützung zugreifen? Was immer zählt ist die Würde des Menschen und diese geht nicht aus Leistungsfähigkeit oder der Unversehrtheit von Leib und Seele hervor. Lebendig und selbstbestimmt! Barrierefreies Leben und Wohnen. Viele Senioren und Menschen mit Behinderung scheuen den Umzug in eine Betreuungseinrichtung. Der Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu sein oder zu bleiben ist allerdings oft sehr groß! Daher sorgen immer mehr Menschen für den möglichen, eigenen aber auch den worst case von Angehörigen vor. Letztendlich zwingt der Gesetzgeber zum Umdenken. In statistischer Kenntnis des demografischen Wandels und mangels ausreichender Finanzierbarkeit durch den Staatshaushalt, wurde der ungeschriebene „Generationenvertrag“ längst festgeschrieben. Erst durch den Verzehr eigens aufgebauter Vermögenswerte und danach durch die Übernahme leiblicher Kinder. Gleichsam wurde die Durchsetzbarkeit eines Rückforderungsanspruchs bei Schenkungen auf volle 10 Jahre festgelegt. „Doch wie sorge ich vor?“ Diese Frage bewegt heutzutage jeden! Spätestens dann, wenn im sozialen Umfeld jemand von jetzt auf gleich nicht mehr in seiner gewohnten Umgebung leben kann! Unfälle, Schlaganfälle und Herzinfarkte können einen Menschen schlagartig aus dem gewohnten Lebensbereich reißen. Deshalb sollte als Mindestanforderung zumindest beim Wohnumfeld ausreichend Vorsorge getroffen sein! Betrachtet man zunächst das Wohnen selber, sollten sich Eigenheimbesitzer frühzeitig die Frage stellen, ob ihr geschätztes Zuhause allen Anforderungen genügen könnte. Eine Investition in einen erforderlichen Ausbau oder die Ausstattung - wenn auch nur planerisch - schafft nicht nur selber Sicherheit, sondern beschert auch den Angehörigen ein hohes Maß an Sorglosigkeit. Solange man nicht auf fremde Hilfe angewiesen ist und wachbewusst selber entscheiden kann, lässt sich dieser Wunsch leicht erfüllen. Aber mit zunehmendem Alter oder bei erfahren von körperlichen Handicaps werden die Herausforderungen größer. •Treppen oder schon geringe Barrieren werden zu unüberbrückbaren Hindernissen, Schwellen zu Stolperfalle. •Die Bewegungsfreiheit in Räumen und Nutzung von Möbeln und Einrichtungen werden bis zur Unmöglichkeit eingeschränkt. •Sanitärbereiche können gar nicht mehr oder nur teilweise genutzt werden und bergen erhöhte Ausrutschgefahren. Es gibt vielfältige Möglichkeiten das Zuhause an diese altersgerechten oder körperlichen Bedürfnisse anzupassen. Damit man sich auch bei Erfordernis wohlfühlt, bedarf es oft einiger wohnlicher Anpassungen, um das Zuhause bedarfsgerecht zu gestalten. Um dies zu ermöglichen und den Alltag zu erleichtern sind Maßnahmen zum barrierefreien Wohnen notwendig. Dabei sollte immer auf eine sach- und fachgerechte Ausführung nach DIN 18025-Teil 1 & 2 geachtet werden. Diese Normungen sichern eine bestmögliche Nutzung mit Rollstuhl, Rollator oder Gehilfen. Damit passen Wohnung oder das eigene Haus und eine wichtige Voraussetzung für gute Lebensqualität trotz Einschränkung ist gegeben! Die Versorgung beginnt bereits bei hauswirtschaftlicher und technischer Unterstützung. Geht über in benötigte Fahr- und Bringdienste, ambulante, Tages- und Kurzzeitpflege bis hin zu vollstationärer Pflege mit Möglichkeiten für beschützte, offene Pflege bei Demenz. Individuelle Seelsorge und Besucherdienste runden dabei eine Vollversorgung ab. Doch bis dahin sollte ein eigenständiges Leben und bei Interesse die Unterhaltung sozialer Netzwerke möglich sein. Bestenfalls fördern Lage, Infrastruktur und Umfeld beides! Bietet der Standort dann noch die Möglichkeit, dass sich Lebenspartner, Familie und Gäste am Wohnsitz erfreuen und aufhalten können, dürfte eine bestmögliche Lebensqualität mit Sicherheit das Alter genießen lassen. T 09573 - 34 02 34 | [email protected] Eine Investition planen. Und dann? 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Oberpfalz, [email protected] Nürnberg, Zeltnerstraße 1, 90443 Nürnberg, [email protected] Schweinfurt, Schultesstraße 5–7, 97421 Schweinfurt, [email protected] Weiden, Sedanstraße 6, 92637 Weiden, [email protected] Würzburg, Paradeplatz 4, 97070 Würzburg, [email protected] Obank_Gelegenheitsinserat_Investitionsfinanzierung_GER_0315_RZ.indd 1 44 Wir unterstützen Sie mit über 25 Jahren Erfahrung und einer kostenfreien Marktwertschätzung nach WertV, mit einem zielsicheren Vertrieb und einer persönlichen Betreuung bei der ges. Abwicklung. Vertrauen auch Sie auf über 25 Jahre Erfahrung im Immobilienvertrieb! Oberbank. Nicht wie jede Bank. 06.03.15 09:33 45 immobilienmarkt Immobilienmarkt Lichtdurchflutetes Galeriehaus Herrschaftlich Wohnen Modernes KFW-40-Einfamilienhaus Mehrfamilienwohnhaus Vielseit. 1-2 Familienhaus - Ortsrandlage Stilvoll & idyllisch leben Energieeffizient wohnen EFH in ruhiger Breitengüßbacher Lage Komfortable Doppelhaushälfte 90542 Eckental Das freistehende Galeriehaus liegt in einem vollständig abgeschlossenen, ruhigen und attraktiven Wohngebiet. Wfl. 140 m2 Zi. 4 Baujahr 1978 Heizung Zentralhzg.Energieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 194 kwh/(m2a) € 289.000 96050 Bamberg 3 abgeschl. Wohnungen á 4 Zi.+40 m² ausgeb. Studio, 40 m² Grd., traumhafter Garten, Gartenhaus m. Kamin, Ensembleschutz Wfl. 310 m2 Grst. 40m2 Zi. 12 Baujahr 1922 Heizung Etagenhzg. 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