Ausgabe März 2015 · Raiffeisenbank Straßwalchen Zugestellt durch Österreichische Post Raiffeisen aktuell Straßwalchen Auszug aus den aktuellen Immobilienangeboten: Ein- oder Zweifamilienhaus in Straßwalchen Mehr-Generationen-Haus in Pöndorf •Ca. 156 m² Wohnfläche •Ca. 479 m² Grund •Ruhige Zentrumslage •Energieausweis beauftragt •Ca. 260 m² Wohnfläche •Ca. 1.150 m² Grund •Ruhige Lage •HWB 144 Kaufpreis: E 297.000,–* Kaufpreis: E 329.000,–* Obj.-Nr.: 546/198 Obj.-Nr.: 546/175 Reihenhaus in Straßwalchen/Irrsdorf •Ca. 227 m² Wohnfläche •Ca. 1.111 m² Grund •Exklusive Ausstattung •HWB 26,8 •Baujahr 2012 •Ca. 91 m² Wohnfläche •Garten •Carport, KFZ-Stellplatz •Energieausweis beauftragt Kaufpreis: E 1.340.000,–* Kaufpreis: E 229.000,–* Obj.-Nr.: 546/194 4-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt •Ca. 82 m² Wohnfläche •Ruhige, zentrale Lage •Lift, PKW-Stellplatz •HWB 38, Engergiekl. B Kaufpreis: E 274.000,–* Kaufpreis: E 214.000,–* Obj.-Nr.: 546/180 Obj.-Nr.: 546/163 •Neubau •Ca. 71 m² Wohnfläche •KFZ-Stellplatz •Ruhige Ortsrandlage •HWB 30 Kaufpreis: E 185.000,–* Kaufpreis: E 219.500,–* Obj.-Nr.: 546/200 Obj.-Nr.: 546/11 •Ca. 55 m² Wohnfläche •Ca. 16 m² Balkon •ruhige Ortsrandlage •HWB 31 Kaufpreis: E 161.500,–* Kaufpreis: E 170.000,–* Obj.-Nr.: 546/11 Obj.-Nr.: 546/178 Neue Immobilien – in Planung •Ca. 1.300 m² Grund •Voll aufgeschlossen •Sonnige Ortsrandlage •Widmung Grünland mit Baulückenerschließung 16. März bis 27. März 2015 in der Raiffeisenbank Straßwalchen Was erwartet Sie: Aktuelle Wohnbauprojekte Kostenlose Beratung über Finanzierungen inkl. Wohnbauförderung Bestehende Objekte (Grund, Wohnungen, Häuser,…) Kunden mit Bezug zum Wohnen (Installateur, Tischler, Einrichten,…) 2-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen •Neubau •Ca. 51 m² Wohnfläche •KFZ-Stellplatz •Ruhige Ortsrandlage •HWB 30 Baugrund in Straßwalchen Einladung zur Wohnmesse 3-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen/Oberhainbach •Ca. 70 m² Wohnfläche •ruhige Siedlungslage •1 Carport-Stellplatz •Top Ausstattung inkl. Küche •Energieausweis beauftragt 2-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen/Oberhainbach „ Obj.-Nr.: 546/199 •Ca. 92 m² Wohnfläche •eigener Garten •ruhige Ortsrandlage •HWB 31 3-Zimmer-Wohnung in Straßwalchen n“ iere m r o f n i t Jetz © Fotolia.com Villa am Mattsee www.rbstrasswalchen.at www.raiffeisen-immobilien-salzburg.at •2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen in Oberhofen am Irrsee •Baugründe in Straßwalchen / Irrsdorf mit ca. 600-750 m² Grundstücksgröße Kaufpreis: E 98.000,–* Obj.-Nr.: 546/13 Wir suchen für vorgemerkte Kunden in Straßwalchen und Umgebung: Ihre Ansprechpartner: •Bauernsacherl, Wohnungen •Baugründe, landwirtschaftliche Nutzgründe und Wald Sandra Berner, Johann Rainer und Mag. Kurt Nagl E-Mail: [email protected], Tel.: +43 6215 8282 Die neue Wohnbauförderung 2015 Infoabend in der Raiffeisenbank Straßwalchen am Donnerstag, 19. März 2015, um 19.00 Uhr Referent: Dr. Herbert Rinner Experte für die Wohnbauförderung des Landes Salzburg Anmeldung erbeten unter: Tel.: +43 6215 8282 oder E-Mail: [email protected] * Preisänderungen vorbehalten, Provision: 3 % zuzügl. 20 % MwSt Impressum und Offenlegung gem. Mediengesetz · Medieninhaber: Raiffeisen Medienverein Salzburg, Schwarzstraße 13-15, 5020 Salzburg, ZVR-Zahl 383338183 · Vorstand: Franz Pospischil (Obmann), Dr. Stefan Wallinger (Obmann-Stv.), Christoph Bachleitner, Iris Karl · Zweck und Tätigkeit des Vereins ist die gemeinsame Kommunikationsarbeit (Werbung und Öffentlichkeitsarbeit) sowie die gemeinsame Markenpflege und Werbeauftritte im Raiffeisen Sektor Salzburg · Herausgeber, Redaktion, Verlag, Layout: Raiffeisenverband Salzburg eGen, Schwarzstraße 13-15, 5020 Salzburg · Hersteller: Neumarkter Druckerei GmbH, 5202 Neumarkt · Herstellungsort: Neumarkt · Verlagsort: Salzburg · Grundlegende Richtung: Informationen zu den Themenbereichen Wirtschaft, Devisen und Kapitalmärkte RA Straßwalchen 3/2015.indd 1 Ausgabe März 2015 · Raiffeisenbank Straßwalchen · 5204 Straßwalchen · Salzburger Straße 3 · Tel. 06215 / 8282 · Fax 06215 / 8286 [email protected] · Öffnungszeiten: Mo. 8 – 12 und 14 – 18.30 Uhr; Di., Do., und Fr. 8 – 12 und 14 – 17 Uhr; Mi. 8 – 12 Uhr (NM geschl.) 20.02.15 09:15 Ausgabe März 2015 · Raiffeisenbank Straßwalchen Wohnen ist ein Grundbedürfnis und bei der Verwirklichung dieses Anliegens wollen wir unsere Kunden bestens unterstützen. Mit unserer Wohnmesse geben wir die Möglichkeit, sich über aktuelle Wohnbauprojekte und die kürzlich vom Land Salzburg beschlossene neue Wohnbauförderung zu informieren. Egal ob Sie kaufen, bauen, renovieren oder umbauen, die richtige Fi- nanzierung ist immer von zentraler Bedeutung. Ob eine Fixzinsvereinbarung oder variable Verzinsung für Sie günstiger ist, kann nur in einem persönlichen Gespräch geklärt werden, denn mit dem richtigen Finanzierungsmix sind Sie für alle „finanziellen Wetterlagen“ gerüstet. Unsere regionalen Gewerbebetriebe präsentieren sich während der Wohnmesse mit kleinen Informationsständen in unserer Bank und es würde mich freuen, wenn die Besucher deren Angebot beachten. Egal, ob es um Förderungen, ein Darlehen für den Hausbau oder die kurzfristige Finanzierung von Wünschen geht, unsere Kunden sind immer bestens beraten. Besuchen Sie uns, wir freuen uns über Ihr Interesse. Johann Rainer Geschäftsleiter Raiffeisen Wohnbau Sofortkredit Wohnen in den eigenen vier Wänden stellt den wichtigsten Wohnwunsch der Österreicher dar – und mit einer maßgeschneiderten Finanzierung Ihrer Raiffeisenbank ist dieses Ziel näher, als Sie vielleicht glauben. Ein Eigenheim gibt schließlich nicht nur Sicherheit, hier kann man auch seine Individualität und Vorstellungen von Wohnqualität voll ausleben. Und nicht zu vergessen: In späteren Jahren, wenn die Rückzahlungen längst vergessen sind, dient die Immobilie als eine Art Altersvorsorge, weil keine Miete das Monatsbudget belastet. Wenn Sie sich bereits für den Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks entschlossen haben • Was soll finanziert werden? • Wie hoch ist der Finanzierungsumfang? • Wie viel Eigenkapital ist vorhanden? • Welche laufenden Kosten fallen an? ro u E 00 6 |2| RA Straßwalchen 3/2015.indd 2 Hauses oder ihrer Wohnung, wenn dabei Leistungen eines Handwerkers in Anspruch genommen werden. Der Antragsteller muss das Wohnobjekt, an dem die Arbeiten durchgeführt werden, für private Wohnzwecke nutzen und dort mit Haupt- oder Nebenwohnsitz gemeldet sein. Was wird gefördert? • Der Kauf von neuen Wohnungen. • Die Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern, Häusern in der Gruppe, Bauernhäusern, Austragshäusern. • Die Schaffung von Wohnraum durch Zu-, An- und Einbau bei bestehenden Bauten. • Sanierung von Wohnungen und Wohnhäusern, sowie der Umbau von Wohnheimen Wie wird gefördert? Das Land Salzburg gewährt einen Zuschuss, den Sie – bei förderungskonformer Nutzung des Objektes – nicht zurückbezahlen müssen. Details zur neuen Salzburger Wohnbauförderung erfahren Sie bei unserer Wohnbauberaterin Sylvia Dittlbacher. Sie steht Ihnen beratend zur Seite und informiert Sie gerne über sämtliche Detailfragen. Vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin unter Tel.: +43 6215 8282-24 oder per E-Mail: [email protected] Grundfördersatz:................................................................................................................................................ € . . 400,– Zuschlag für Jungfamilie............................................................................................................................... € ..... 50,– Zuschläge für Gesamtenergieeffizienz und Standortqualität - 24 Punkte ................... € . . 120,– Summe .................................................................................................................................................................... € . . 570,– Berechnung: € 570,– x 90 m² = € 51.300,– Der Zuschuss beträgt daher................................................................................................................... € .51.300,– Übrigens: Wer im Rahmen einer Wohnbaufinanzierung gleichzeitig eine Eigenheim- und/oder Wohnungsversicherung abschließt, erhält den Versicherungsschutz in den ersten 3 Monaten gratis! Raiffeisen Autokredit mit attraktivem Start-Paket: Kfz-Anmeldung gratis * Kfz-Versicherung 3 Monate gratis ** PolizzenCheck gratis Handwerkerbonus Schon gewusst? Mit dem Handwerkerbonus erhalten Prizu Bis vatpersonen eine Förderung von g n u bis zu 600 Euro r e Förd für die Renovierung, Erhaltung oder Modernisierung ihres Umstellung von Darlehen auf Einmalzuschuss Beispiel: Eine Jungfamilie errichtet ein Einfamilienhaus. Die Wohnnutzfläche beträgt 130 m². 24 Zuschlagspunkte können gewährt werden. und auf eine schnelle Abwicklung der Finanzierung Wert legen, sollten Sie die Antworten auf folgende Fragen zum Beratungsgespräch mitbringen: Bei der Auswahl des richtigen Finanzierungsmodells und mit umfassenden Informationen in Sachen Förderungen werden wir Ihnen gerne behilflich sein. Sprechen Sie mit uns, wir werden Sie gerne näher informieren! Die neue Salzburger Wohnbauförderung – ab 01.04.2015 Bild: Land Salzburg Vorwort Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte jederzeit an unseren Förderspezialisten Benjamin Holzinger, Tel. +43 6215 8282-45. TIPP: Da das Förderkontingent 2014 vorzeitig ausgeschöpft wurde, bitte für 2015 so schnell wie möglich einreichen! Wenn’s um mein Auto geht, ist nur eine Bank meine Bank. Bis zu 186 Euro ühr Kfz-Anmeld*egeb geschenkt www.strasswalchen.raiffeisen.at * Gilt bei Abschluss eines Raiffeisen Autokredites in Höhe von mind. EUR 7.000,– und einer Raiffeisen Kfz-Versicherung bis 30.06.2015. ** Gilt bei Abschluss eines Raiffeisen Autokredites in Höhe von mind. EUR 7.000,–, einer Raiffeisen Kfz-Haftpflicht- und einer Raiffeisen Vollkaskoversicherung mit 3 Jahren Laufzeit bis 30.06.2015. |3| 20.02.15 09:15
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