WELCOME HOME Immobilien sind Vertrauenssache Nordansicht Stgt–Möhringen Modernes Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen Modernes Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen Plieninger StraSSe 42 70567 STGT– Möhringen In Stuttgart-Möhringen erstellt die Schatz Bauträger GmbH dieses Vierfamilienhaus mit 3 Fertiggaragen und einem offenen Stellplatz. Zur Ausstattung gehören u.a. Fussbodenheizung, Parkett und Multimedianetzwerk, im Erd-, Ober- und Dachgeschoss Tageslichtbäder, separate WC‘s und grosse Südwestbalkone bzw. Südwestterrasse. • Zum garantierten Festpreis, in bester handwerklicher Tradition, nach bewährten Qualitätsmassstäben. Die Schatz Bauträger GmbH verbindet eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik. Die enge Zusammenarbeit mit Partnern aus der Region sichert Ihnen gleichbleibende Qualität. 4 3 • Effizienzhaus 70 Die Ausführung Ihres Schatz-Hauses erfolgt als Effizienzhaus 70. Mit der soliden Bauweise und einem energieeffizienten erdgasbetriebenen Micro-Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme zur Heizlastabdeckung und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung wird der Primärenergiebedarf der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) unterschritten. 2 1 Südansicht Wohnung Lage Zimmer Wohnfläche Kaufpreis EUR 75,3 qm 297.500 1 Garten 2 2 EG 4 119 qm 491.500 3 OG 4 119 qm 497.400 4 DG 3 99,9 qm 434.500 Garage Auto Stellplatz Ostansicht 20.000 8.500 Verkauft Machen Sie sich von externen Energieversorgern und steigenden Energiepreisen ein Stück weit unabhängiger – mit einer innovativen Art der Stromerzeugung. Mit einer Heizung, die gleichzeitig Wärme und Strom produziert und mit der Kraft der Sonne, die die Warmwasserversorgung unterstützt. Nicht genutzter Strom wird in das Netz des örtlichen Energieversorgers eingespeist und vergütet. unverb. Einrichtungsbeispiele Möhringen – Leben und Arbeiten, Stadtnähe und Naherholung. Richtung Stadtmitte Möhringen U t ra e ß Plienin er S Mit dem SI-Centrum (zwei Musicalhalls, sechs Kinos, Gastronomiebetriebe, Spielbank Stuttgart, Schwabenquellen) wurde hier Stuttgarts grösstes Freizeit- und Musicalprojekt realisiert, das in Europa einmalig ist. ng erdi Gamm Zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe (z.B. Daimler AG, DEKRA, Pressehaus, Hansa, Kabel-Lapp, Sparkassenverlag, EnBWCity, Züblin AG, SSB-Zentrale) sind hier niedergelassen, die derzeit insgesamt über 36.000 Arbeitsplätze bieten. ger Str aße tr. Wegen des hohen Freizeitwertes und der günstigen Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B 27 und zur Autobahn A 8 ist Möhringen als Wohnort sehr gefragt. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich einen Besichtigungstermin – so erfahren Sie alles über die Lage, die Atmosphäre und die umfangreichen Möglichkeiten der Gestaltung ihres zukünftigen Heimes. Eine gute Gelegenheit sich kennenzulernen und ihre Wünsche und Vorstellungen mit dem Angebot in Einklang zu bringen. ner S Ein grosszügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, Freibad und Hallenbad sind vorhanden. Dabei trifft man in Teilen des alten Ortskerns immer noch auf die dörfliche Idylle, die sich Möhringen über die Jahrhunderte hinweg erhalten hat und die den Reiz dieses Stadtbezirks ausmachen. Pilse Leben und arbeiten – Möhringen zeichnet sich durch ein sehr aktives Vereinsleben, eine moderne Sozial- und Infrastruktur sowie lebendige Kirchengemeinden aus. Stage Palladium Theater Plieninger Str. 42 W Richtung Stgt Degerloch Cinemaxx B 27 Spielbank Stgt idm aie SI-Zentrum rst r. Richtung A8 Blick vom SI-Zentrum auf die Plieninger Strasse und nach Möhringen Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben/Fotos dieser Exposé-Mappe sind unverbindlich. Gestaltungs- und Ausstattungsbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung. Generalunternehmer Wohnbau Schatz GmbH Boschstrasse 22 71404 Korb Beratung und Verkauf Kolter Immobilien Bahnhofstrasse 33 71364 Winnenden T 07195/69 803 45 F 07195/69 801 78 www.kolter-immobilien.de [email protected]
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