Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard DEFH Rev. Datum 05.05.2015 ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 1/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard DEFH Bushaltestelle Projektlage Post Coop Bank Mit der Wohnüberbauung „Vordere Hofstatt Nord“ in Schattdorf direkt an der Landwirtschaftszone und mit herrlichem Weitblick Richtung Südwesten entstehen beidseitig einer gemeinsamen Spielstrasse Doppel- und Einfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Liegenschaft ist bestens erschlossen. In nächster Nähe zu Fuss erreichbar finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schulen. Optimal sind auch die Anbindung an den nahen Hauptort sowie auch das Nationalstrassennetz über den Anschluss Erstfeld. Es sind EFH und DEFH vorgesehen: Wohnen auf zwei Ebenen mit einem Wohngeschoss mit Gästezimmer und Dusche im Parterre und einem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Büro und zwei Nasszellen. Im Verkaufspreis ebenfalls mit dabei sind eine Garagenbox und ein Carport Jeder Wohneinheit verfügt über eigenen Gartenumschwung mit Grünbereich und einem Gartensitzplatz. Optional kann eine Pergola im Sitzplatzbereich erstellt werden. Diese kann zusätzlich mit Glas gedeckt werden. Ausbaumöglichkeiten im UG Zusätzlich zum bereits grosszügigen Bad und Zimmerangebot besteht bei allen Haustypen im Kellergeschoss die Möglichkeit des Ausbaus eines weiteren Zimmers mit eigener Nasszelle. ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 2/8 33 a 33 b Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Kandelaber A5 A2 1930 südost 378.68m2 1933 nordwest 408.58m2 Kandelaber B1 Briefkasten B2 1933 südost 392.34m2 N A1 1931 559.54m2 Briefkasten B4 1932 südost 424.86m2 Quartierund Spie lstrasse B3 Briefkasten Briefkasten Briefkasten B5 1932 nordwest 441.11m2 Kandelaber Vordere Hofstatt A3 1930 nordwest 393.38m2 Briefkasten Briefkasten 1929 südost 408.10m2 Briefkasten A4 Kandelaber Briefkasten Briefkasten 1929 nordwest 518.45m2 1934 605.65m2 Situation Standardhaustyp ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG 1:500 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 3/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard 15 Du 14 Gästezimmer BF:5.7 m2 FF:1.2 m2 BF:12.6 m2 FF: 3.3 m2 DEFH * Alte Länge Standardbox 11 Entrée BF:8.1 m2 FF:0.0 m2 14 Gästezimmer 15 Du BF:12.7 m2 FF: 3.3 m2 BF:5.7 m2 FF:1.2 m2 Alte Länge Standardbox 11 Entrée 1 BF:8.1 m2 FF:0.0 m2 2 3 4 6 7 8 1 9 2 10 3 11 4 12 5 13 6 14 7 15 8 9 13 Wohnen/Essen/Küche * 15.55 5 * 10 m2 BF:65.0 FF:18.7 m2 11 12 13 14 15 13 Wohnen/Essen/Küche * BF:65.5 m2 FF:18.7 m2 * * N 7.00 1 2 3 4 5 10 7.00 * Grundriss EG * Parzellenabhängig ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG 1:200 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 4/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard 15 Du 14 Gästezimmer BF:5.7 m2 FF:1.2 m2 BF:12.6 m2 FF: 3.3 m2 11 Entrée BF:8.1 m2 FF:0.0 m2 DEFH * 14 Gästezimmer 15 Du BF:12.7 m2 FF: 3.3 m2 BF:5.7 m2 FF:1.2 m2 11 Entrée 1 BF:8.1 m2 FF:0.0 m2 2 3 4 * 5 7 8 9 2 10 3 11 4 12 5 13 6 14 7 15 8 9 13 Wohnen/Essen/Küche * 15.55 6 1 10 BF:65.0 m2 FF:18.7 m2 11 12 13 14 15 13 Wohnen/Essen/Küche BF:65.5 m2 FF:18.7 m2 * * * 7.00 N 7.00 1 2 3 4 5 Grundriss EG * Parzellenabhängig ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG * 1:100 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 5/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard DEFH * 23 Zimmer 22 Vorraum/ Büro BF:15.0 m2 FF: 4.6 m2 BF:8.6 m2 FF:3.4 m2 21 Korridor m2 BF:12.0 FF: 0.0 m2 22 Vorraum/ Büro 23 Zimmer BF:8.6 m2 FF:3.4 m2 BF:15.1 m2 FF: 4.6 m2 24 Zimmer BF:11.9 m2 FF: 2.7 m2 21 Korridor BF:12.0 m2 FF: 0.0 m2 24 Zimmer BF:12.0 m2 FF: 2.7 m2 BF:7.7 m2 FF:2.9 m2 25 Dusche 26 Bad 15.55 25 Dusche BF:7.8 m2 FF:2.9 m2 BF:9.0 m2 FF:3.3 m2 26 Bad BF:9.1 m2 FF:3.3 m2 27 Elternzimmer BF:25.3 m2 FF: 7.6 m2 27 Elternzimmer BF:25.4 m2 FF: 7.6 m2 7.00 N 7.00 1 2 3 4 5 Grundriss OG * Parzellenabhängig ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG 1:100 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 6/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard DEFH * 02 Keller BF:8.5 m2 FF:0.0 m2 02 Keller BF:8.7 m2 FF:0.0 m2 * * 01 Waschküche/ Technik BF:36.0 m2 FF: 0.0 m2 01 Waschküche/ Technik 15.55 BF:36.5 m2 FF: 0.0 m2 05 Korridor BF:18.6 m2 FF: 0.0 m2 03 Disponibel/ Du BF:6.9 m2 FF:0.0 m2 05 Korridor BF:18.8 m2 FF: 0.0 m2 03 Disponibel/ Du 04 Disponibel/ Zimmer BF:7.0 m2 FF:0.0 m2 BF:18.9 m2 FF: 2.4 m2 04 Disponibel/ Zimmer BF:18.8 m2 FF: 2.4 m2 * * 7.00 N 7.00 1 2 3 4 5 Grundriss UG * Parzellenabhängig ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG 1:100 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 7/8 Wohnbebauung "Vordere Hofstatt Nord" in Schattdorf Standard DEFH OK RD +5.83 Obergeschoss +3.00 Erdgeschoss +/-0.00 +1.00 +1.00 Untergeschoss -2.80 Nordostfassade OK RD +5.83 Obergeschoss +3.00 Erdgeschoss +/-0.00 Untergeschoss -2.80 * * Südwestfassade OK RD +5.83 Obergeschoss +3.00 Erdgeschoss +/-0.00 * * Untergeschoss -2.80 Nordwest- / Südostfassade 1 2 3 4 5 10 Fassaden * Parzellenabhängig ARCHITEKTURBÜRO / GENERALUNTERNEHMUNG 1:200 Mai 2015 FLÜELERSTRASSE 142 6460 ALTDORF Tel. 041 874 08 80 Fax 041 874 08 85 [email protected] 8/8
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