WORKSHOP 3 LEERSTAND HÖNIGSBERG Bestand Schwarzplan Öffnung Gebäudeblock Versetzung Gebäuderiegel Neubau Reihenhäuser Institut Städtebau Gruppe Zancanella Brandl, Bruckmüller, Deimel, Stepan Funktionen Grundrisse Neuer Schwarzplan VON EINEM AUTODESK-SCHULUNGSPRODUKT ERSTELLT VON EINEM AUTODESK-SCHULUNGSPRODUKT ERSTELLT VON EINEM AUTODESK-SCHULUNGSPRODUKT ERSTELLT Entwurfsidee Der Großteil des Bestandes soll erhalten bleiben. Möglichst geringe Umbauarbeiten sollen zu einer enormen Steigerung der Wohnqualität führen. Grundrisse werden durch Zusammenlegung von Wohnungen großzügiger gestaltet und der Innenhof wird erhalten, jedoch durch Wegeführung neu gegliedert. Jede Wohnung erhält im Zuge des Umbaus einen privaten Garten oder einen Balkon, weiters sollen für jede Wohneinheit 2 Parkplätze entstehen. Die Grundstruktur der Gebäude bleibt erhalten, lediglich nicht tragende Wände werden entfernt. Gebäude mit hohen Leerständen mit Orientierung Richtung Hauptstraße werden zu öffentlichen Gebäuden und einem Café mit Terrasse im Innenhof. Drei südlich gelegene Gebäude sollen abgerissen werden und in der Bauflucht der anderen Gebäude neu aufgebaut werden. Diese neuen Reihenhäuser verfügen über einen offenen, modernen Grundriss. Die Kubatur des Bestandes soll wiederaufgenommen werden. Diese neue Struktur könnte wenn nötig auch bei anderen Bestandsgebäuden angewendet werden. Die beiden großen Innenhöfe sollen in ihrer Großzügheit großteils erhalten werden, jedoch werden durch eine neue Wegeführung die Bereiche neu zoniert. Durch gezielte Bepflanzung soll Lärm von spielenden Kindern möglichst reduziert werden. Ein großer Bereich ohne Bepflanzung soll für Kinder zum Fußballspielen etc. erhalten bleiben. Neben diesen großen Grünbereich entsteht ein ein öffentliches Beet. Die Wege sollen Ort der Kommunikation werden - größere Plätze mit Sitzgelegenheiten sollen das gemeinsame soziale Leben fördern. WORKSHOP 3 LEERSTAND HÖNIGSBERG 14 15 11 12 13 10 7 8 9 4 5 6 1 2 2 Schlafen Schlafen 1 6 5 4 3 9 8 7 11 10 12 15 Essen 14 Schlafen 3 Schlafen Wohnen 13 Wohnen Institut Städtebau Gruppe Zancanella Brandl, Bruckmüller, Deimel, Stepan Essen Bad/ WC Essen Schlafen Schlafen Ankleide Bad/ WC EG Schulstrasse Bad/WC Schlafen Bad/WC OG Schulstrasse Schlafen TYP A Reihenhaus 0. Schlafen Wohnen Essen/Wohnen Geschoss 1. 1:100 Geschoss 1:100 GSEducationalVersion GSEducationalVersion Essen Bad/ WC Essen Schlafen Schlafen Wohnen Wohnen Wohnen Ankleide Bad/ WC Schlafen Schlafen Bad/ WC Essen Schlafen Ankleide Essen/Wohnen GSEducationalVersion GSPublisherEngine 161.54.94.29 EG Sportgasse OG Sportgasse TYP B Essen Schlafen F: 30,46 m2 F: Wohnen 30,46 m2 F: 33,14 m2 Wohnen F: Ankleide Schlafen Wohnen/Essen Wohnen/Essen Wohnen/Essen Wohnen/Essen Bad/ WC Essen 40,68 m2 GSEducationalVersion GSPublisherEngine 161.54.94.29 Schlafen F: 11,42 m2 Schlafen Bad/WC F: 10,52 m2 m2 F: 5,42 Bad/WC Schlafen F: 5,42 m2 F: 10,52 m2 Schlafen Schlafen F: 11,42 m2 F: 11,42 m2 Schlafen Bad/WC m2 m2 F: 10,52 F: 5,42 Bad/WC Schlafen F: 5,42 m2 F: 10,52 m2 Schlafen F: 11,42 m2 OG Neubaugasse EG Neubaugasse Neubaugasse TYP F Schlafen m2 m2 F: 14,69 F: 14,69 80 200 80 200 80 200 Schlafen F: 22,25 m2 Bad/WC Bad/WC F: 6,09 m2 F: 6,09 m2 Schlafen Schlafen m2 m2 150 150 100 200 FPH 82 100 200 F: 14,78 FPH 82 150 150 600 150 EGSchulstraße Schulstrasse OG Schulstrasse Reihenhaus Neubau Reihenhaus Neubau GSEducationalVersion 80 200 80 200 Schlafen F: 22,25 m2 FPH 82 FPH 82 N EINEM AUTODESK-SCHULUNGSPRODUKT ERSTELLT F: 14,78 FPH 82 Schlafen 80 200 80 200 80 200 FPH 82 150 150 F: 69,57 m2 FPH 82 80 200 Essen/Wohnen F: 3,00 m2 150 150 FPH 82 150 150 WC F: 3,00 m2 80 200 WC F: 69,57 m2 80 200 Essen/Wohnen FPH 82 GSEducationalVersion 80 200 100 150 100 200 100 200 VON EINEM AUTODESK-SCHULUNGSPRODUKT ERSTELLT FPH 82 FPH 82 100 150 150 150 Garten/Innenhof 150 150 GSEducationalVersion 150 150
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