Gliederung Expose: 1) Allgemeines 2) Musterhäuser Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Modulhäusern. Wir entwerfen, planen und gestalten jedes Haus individuell nach Ihren Wünschen in Größe, Raumaufteilung, Eingangsbereich, Fenster, Türen und Fassade. Unser Architekt passt Ihr Traumhaus Ihren Grundstücksgegebenheiten an! Nach nur 2-3 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung ist Ihr schlüsselfertiges Haus bezugsfertig. Zur Orientierung finden Sie in diesem Exposé Musterhäuser mit Preisen laut unserer Leistungsbeschreibung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Sandra Brücker Casa Modulo „schnell – flexibel – ökologisch - günstig“ AACHENER HAUS UND HOF Handel und Dienstleistung Laurensberger Str. 21 / 52072 Aachen - Tel: 0241 938 54 145 - [email protected] Casa Modulo - Das Modulhaus! „schnell – flexibel – ökologisch - günstig“ Das Prinzip von Casa Modulo ist ein Baukastensystem schlüsselfertig vorgefertigter Häuser in Modulbauweise. Jedes Haus wird nach Kundenwunsch entworfen und an die jeweiligen Baustellengegebenheiten angepasst. Schnell: Kein Baustress! Nur 2 Monate nach erteilter Baugenehmigung werden die Module per Schwerlasttransporter zur Baustelle gebracht und innerhalb weniger Stunden montiert. Am selben Tag beginnt unser Handwerkerteam mit den restlichen Innenarbeiten wie Verlege- und Malerarbeiten. Bereits wenige Tage später ist das Haus bezugsfertig. Flexibel: Unser System ermöglicht ein mehrmaliges Umsetzen des Hauses. Niemand weiß was die Zukunft bring… das Haus zieht mit um, ist erweiterbar oder verkleinerbar Ökologisch: Unsere ökologischen und hochwertigen Materialien gewährleisten ein besonderes Raumklima wodurch Casa Modulo auch speziell für Allergiker geeignet ist. KfW70 Standard garantiert geringe Energiekosten Günstig: Casa Modulo liegt preislich weit unter der konventionellen Bauweise. Zudem entfällt durch die kurze Bauzeit eine finanzielle Doppelbelastung Bleiben Sie flexibel:  Unsere Modulhäuser sind demontierbar und ohne Schwierigkeiten auf einem neuen Grundstück platzierbar.  Durch unsere Bauweise werden Baukosten minimiert. (ohne Qualitätsverluste)  Kein Baustress durch kurze Bauzeit! Über uns: Unsere Häuser werden in unserem Partnerwerk in Polen für uns produziert. Wir verwenden deutsche Qualitätsprodukte um dem deutschen Standard gerecht zu werden. Der Bauherr erhält alle Leistungen aus einer Hand, somit entfällt die aufwendige Koordination der bis zu 10 Gewerke vom konventionellen Bau. Durch den Einsatz modernerster Technik und Software ist es uns möglich, die Aufträge vom Angebot über Planung und Fertigung - bis hin zur Lieferung, individuell und effektiv zu planen und abzuwickeln. Die Fertigung der Modulhäuser wird zu 95% im Werk von einem erfahrenen Team ausgeführt. Unsere Stärke – Das Ständerwerk: Detail Ständerwerk: Das Ständerwerk ist nach Zimmermann Art in Fachwerk gebaut (Zapfen) Schwelle BSH 160/240 Rahmen BSH 160/200 Pfosten BSH 160/160 Decke in BSH - Stärke nach Statik (Anmerkung: BSH (Leim Holz) http://de.wikipedia.org/wiki/Brettschichtholz) Dieses Ständerwerk garantiert das mehrmaligen Umsetzen des Hauses unbeschadet möglich ist und darüber hinaus eine Lebenserwartung über Generationen erwarten lässt. Wandaufbau STEICO FLEX:  Exzellente Dämmeigenschaften im Winter und Sommer  Besonders diffusionsoffen für ein gesundes Raumklima  Klimaregulierend durch hohe Sorptionsfähigkeit  Trägt in hohem Maße zu einem baubiologische hervorragenden Raumklima bei Ökologisch, umweltverträglich und recyclingfähig  Bauaufsichtlich zugelassener Wärmedämmstoff aus Holzfasern STEICO SPEZIAL:  3-fache Funktion: winddichte Ebene, zweite wasserführende Ebene, Dämmung  Exzellenter sommerlicher Wärmeschutz und optimaler Schallschutz  Besonders diffusionsoffen für erhöhte Konstruktionssicherheit  Hohe Winddichtigkeit durch Spezialprofilierung  Vermindert konstruktive Wäremebrücken  Ökologisch, umweltverträglich und recyclingfähig  Langjährig bewährte Qualität Dachabdeckung Bei Flachdach mit 2% Dachneigung: RESITRIX® SK Partial Bond        UMWELTVERTRÄGLICH gemäß vorliegender Ökobilanz. Widerstandsfähig gegen Flugfeuer und strahlende Wärme. Chlor- und weichmacherfrei. Wurzelfest für Dachbegrünung geeignet. Ohne Oberflächenschutz alterungs- und witterungsbeständig gemäß DIN 7864 100% frostsicher und absolut unempfindlich gegen Fäulnis Beständig gegen Mikroorganismen Auch andere Dachformen sind möglich Heizsystem Die sauberste und günstigste Energiequelle ist die Wärme, die im Erdreich, in der Luft und im Grundwasser gespeichert ist. Mit den High End Wärmepumpen von WATERKOTTE können Sie diese erneuerbaren Energiequellen besonders kostensparend und umweltfreundlich nutzen. Schaffen Sie für Ihre Familie und Sich ein behagliches Zuhause mit sauberer und natürlicher Wärme. WATERKOTTE gilt in der Branche als Pionier und besonders innovativer Hersteller von Wärmepumpen. WATERKOTTE fertigt am Firmensitz im Ruhrgebiet Wärmepumpen der Referenzklasse. Mit der EcoTouch Serie werden neue Maßstäbe gesetzt. Egal ob Sie Sich für Wärme aus dem Erdreich, der Luft oder dem Grundwasser entscheiden. EcoTouch bietet für jede Anwendung eine hocheffiziente Lösung. Ein prämiertes Design, modernste Steuertechnik via Touch-Display und beste COP-Werte sind die herausragenden Merkmale der neuen EcoTouch Serie. Fußboden- oder Deckenheizung Einflussfaktoren auf die Energie-Effizienz Das Wärmeabgabesystem entscheidet erheblich über Behaglichkeit und Energieeinsparung im Gebäude. Die Deckenheizung ist in Wohn- und Büroräumen eine NiedertemperaturStrahlungsheizung, die ihre Wärme über großflächige Heizflächen abgibt. Aus wärmephysiologischen Gründen bleiben die Oberflächentemperaturen unter 30 °C. Diese Wärmeabgabe erfolgt dabei überwiegend durch Strahlung und mit einem kleinen Anteil von Konvektion. Als Wärmeträger wird Wasser genutzt. In Räumen mit einer Decken- oder Fußbodenheizung kann die Raumlufttemperatur bei gleicher Behaglichkeit um 2 - 3 Grad niedriger sein, als in Räumen mit Konvektions- bzw. herkömmlichen Luftheizungen. Hier rechnet man durch die niedrigeren Transmissionsverluste mit einer EnergiekostenSenkung um 30-40% gegenüber einer statischen Heizung. Ein weiterer Vorteil ist die deutlich höhere Behaglichkeit im Sommer, da die Decke auch als Kühldecke eingesetzt wird. Durch geringe Temperaturdifferenzen entsteht echtes Wohlfühlklima . Transport Unsere Häuser werden ausgestattet mit: Konstruktion ABIES - DACH FASSADE nach Wunsch Auf den folgenden Seiten finden Sie unsere Musterhäuser. Auf Wunsch senden wir Ihnen unser Leistungsverzeichniss. Den genauen Kostenfaktor Ihres Traumhauses können wir erst bestimmen wenn wir Ihre Wünsche im Detail besprochen haben. Nicht enthalten sind Erdarbeiten, Punkt- Streifenfundamente bzw. Bodenplatte und Hausanschlüsse. Bodenbeläge sowie Fliesen liefert der Kunde - Verlegearbeiten sind im Preis enthalten. Architektenleistungen bieten wir zu einem günstigen Festpreis an. Lieferzeit: 2-3 Monate nach Baugenehmigung.