Bad Oeynhausen aktuell - Stadtsparkasse Bad Oeynhausen

Das M
Bad Oeynhausen
aktuell
agazin der Stadtsparkasse Bad Oey
nhaus
en
Ausgabe
März 2015
Von Anfang bis Eigentum für Sie da.
Ihre Sparkassen-Immobilienprofis.
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✔ Finanzierung
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Lokales
Termin
d
Samstag, 21. März un
15
20
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Mä
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Sonntag 22
hausen“
„Innenstadt Bad Oeyn
Frühjahrsmarkt mit
verkaufsoffenem Sonntag
Der Frühling zeigt sich überall! Und genau
diesen präsentiert die Staatsbad Bad Oeynhausen GmbH traditionell immer vierzehn
Tage vor Ostern auf dem Frühjahrsmarkt in
der Bad Oeynhausener Innenstadt.
Liebe Leserin, lieber Leser,
ein eigenes Heim ist für die meisten
Menschen die größte und wichtigste
Investition des Lebens. Es gibt derzeit
viele gute Gründe, über den Erwerb
einer Immobilie nachzudenken.
Bereits vor vielen Jahren war es Tradition,
im Frühjahr einen Kunsthandwerkermarkt
mit allerlei Unterhaltung, Gastronomie und
Rahmenprogramm abzuhalten - ein Angebot, auf das sich die Bevölkerung lange im
Voraus freute, das man gern für ein Treffen
mit Familie, Nachbarn und Freunden nutzte
und womit auch heute eine alte Tradition
weitergeführt wird.
Staatliche Förderungen wie Wohn-Riester oder Fördermittel für junge Familien,
Modernisierungen oder Umbauten
sorgen zusätzlich für eine langfristige
niedrige monatliche Belastung bei
Wohneigentum. Falls Sie über eine
Finanzierung nachdenken, lassen Sie
sich Ihre persönliche Baufinanzierung
einmal bei uns durchrechnen.
Die Zinsen sind auf historisch niedrigem
Niveau und gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten wird das eigene Haus
oder eine eigene Wohnung immer mehr
zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
Aber so verlockend der Gedanke an ein
Eigenheim auch sein mag: ein solches
Vorhaben muss gut überlegt und handfest kalkuliert sein. Die Finanzierung des
eigenen Hauses oder der eigenen Wohnung läuft im Normalfall über viele Jahre.
Sprechen Sie mit uns, wenn Sie einen
Immobilienerwerb anstreben oder Ihr
bestehendes Wohneigentum ausbauen
oder modernisieren wollen. Wir beraten
Sie freundlich und zuverlässig, denn
unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
Herzlichst, Ihr
Rainer Janke
Fotos: Peter Hübbe
Thema Medienkompetenz
Stadtsparkasse initiiert Bildungsprojekt
für weiterführende Schulen zum Thema
Medienkompetenz
Mit dem „Sparkassen-Bildungsprojekt
Medienkompetenz“ hat die Stadtsparkasse
Bad Oeynhausen nun zum zweiten mal ein
Projekt durchgeführt, das die weiterführenden Schulen der Stadt mit insgesamt sieben
Schulungstagen dabei unterstützt, die Schülerinnen und Schüler im richtigen Umgang
mit den neuen Medien fit zu machen.
Mit WhatsApp, Facebook und Co sind
Jugendliche über das Smartphone ständig
online und damit überall erreichbar. Durch
die verstärkte Nutzung dieser Medien ergeben sich aber nicht nur neue Möglichkeiten,
sondern auch neue Risiken. Die ausgewiesenen Experten und jungen Referenten der
mecodia GmbH klären bundesweit Kinder,
Jugendliche sowie deren Eltern und Lehrer
über die Chancen und Risiken dieser neuen
Medien auf.
Vorstandsvorsitzender der Stadtsparkasse Bad Oeynhausen
Impressum
Herausgeber:
Stadtsparkasse Bad Oeynhausen
Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
www.sskbo.de, E-Mail: [email protected]
Redaktion: Abteilung Kommunikation,
Arndt Viering (V. i. S. d. P.), Telefon 05731/16-0
Gestaltung:
mediale welt, Lange Reihe 246, 59071 Hamm
Jahrgang 2, Nachdruck nur mit Quellenangabe.
Für die Richtigkeit der Inhalte wird keine Haftung
übernommen.
2 | s aktuell
r, Dirk Rahlmeyer und Ulrike Weingärtner mit den
Die Schulleiter Klaus Kessler (v. l.), Anja Sprengel, Carola Picht-Dreie
(zweiter v. r. ) sowie Torsten Tappe (zweiter v. l.).
Viering
Arndt
(r.),
Janke
Rainer
asse
Stadtspark
der
von
Sponsoren
Foto: Neue Westfälische
Titelthema Baufinanzierung
Viel Geld sparen
mit der richtigen Baufinanzierung.
Wir haben einige Tipps für günstige Baufinanzierungen zusammengestellt. Tipps speziell für
Ihren Bedarf bekommen Sie im Beratungsgespräch bei der Stadtsparkasse.
Mit wenig Aufwand viele tausend Euro
sparen? Bei der Finanzierung der eigenen
vier Wände ist das fast immer möglich. Viel
Geld sparen Bauherren und Wohnungskäufer auch durch einen geschickten Aufbau ihrer Finanzierung.
Schon ein einziger guter Tipp kann bei
der Hausfinanzierung viele tausend Euro
wert sein. Wir haben gleich einige davon
zusammengestellt.
Eigenkapital ausgeschöpft?
Ideal ist es, wenn die Eigenmittel reichen, um mindestens 20 Prozent des
Kaufpreises und alle Nebenkosten für
Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und
Grundbuchamt zu bestreiten. Zumindest
sollte der Kredit 90 Prozent des Kaufpreises nicht übersteigen.
Als Eigenkapital können Kreditnehmer
zum Beispiel auch ihr Guthaben auf einem
bestehenden Riester-Vertrag verwenden.
Geldanlagen, die noch nicht oder nur
mit Verlust verfügbar sind, etwa eine in
einigen Jahren fällige Kapitallebensversicherung, können sie bei der Sparkasse als
Zusatzsicherheit anbieten. Die Zeit bis zur
Auszahlung lässt sich mit einem Zwischenkredit meist günstig überbrücken.
Billige Darlehen und Zuschüsse
vom Staat
Geld vom Staat gibt es aus verschiedenen
Quellen. Die meisten Bundesländer vergeben, auch das Land NRW, über ihre Förderbanken günstige Darlehen und Zuschüsse
vor allem an Familien mit Kinder. Für die
Umstellung der Heizung auf erneuerbare
Energien gibt es mehrere tausend Euro
Zuschuss vom Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle.
Die KfW-Bank vergibt nicht nur günstige
Kredite für die Sanierung, sondern auch
für den Bau oder Kauf von Häusern und
Wohnungen. Und alle Pflichtversicherten
in der gesetzlichen Rentenversicherung
erhalten Zulagen und oft auch zusätzliche
Steuervorteile aus der Riester-Förderung,
wenn sie ihr Eigenheim mit einem zertifizierten Riester-Darlehen finanzieren.
Familien können Ihr Haus bis zu 50.000
Euro günstiger finanzieren. Ihr Sparkassenberater berechnet Ihnen Ihre persönliche Ersparnis.
Von staatlicher Förderung können daher
fast alle Bauherren, Käufer oder Wohnungseigentümer profitieren.
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Titelthema Baufinanzierung
Sensationell günstige Kombikredite mit Riester-Förderung
Für Baufinanzierer, die kein Risiko eingehen wollen, sind die Kombikredite
mit Bausparverträgen zurzeit eine gute
Alternative. Statt sein Darlehen direkt zu
tilgen, schließt der Kreditnehmer in dieser
Variante einen Bausparvertrag ab, den er
nach und nach anspart. Sobald der Vertrag
zugeteilt wird, löst er das Darlehen mit der
Bausparsumme – einem Guthaben und
einem zinsgünstigen Bauspardarlehen
– auf einen Schlag ab. Mit einem WohnRiester Bausparvertrag können Sie die
staatlichen Förderungen für Singles und
Familien besonders gut nutzen.
Mit KfW-Kredit bis zu 20.000 Euro
bei der Sanierung sparen
Käufer eines Altbaus, der gerade erst energetisch modernisiert wurde, sollten sich
einen Förderkredit der staatlichen KfWBank nicht entgehen lassen. Das gilt auch
für Eigentümer, die nach dem Kauf einer
unsanierten Immobilie Dach und Fassade
dämmen, die alte Fenster austauschen
und die Heizung erneuern.
Für einzelne Energiesparmaßnahmen
vergibt die Staatsbank bis zu 50.000 Euro
Kredit. Für eine aufwendige Komplettsanierung stellt sie bis zu 75.000 Euro bereit
– vorausgesetzt, der Energiebedarf des
Gebäudes liegt nach der Sanierung maximal 15 Prozent über dem für Neubauten
zulässigen Höchstwert.
Der Zinssatz für den Förderkredit beträgt
derzeit nur winzige 1 Prozent im Jahr. Je
nach dem erreichten Energiestandard
nach der Sanierung erhalten die Eigentümer zusätzlich einen Tilgungszuschuss
von 2,5 bis 17,5 Prozent der Kreditsumme.
Volltilgerdarlehen bringt Ersparnis
Kreditnehmer, die sich eine hohe Rate
leisten können, sollten sich nicht mit den
Zinsätzen für Standardkredite mit 2 Prozent Tilgung begnügen.
Ein Volltilgerdarlehen mit zehn Jahren
Zinsbindung gibt es häufiger schon ab
einem Effektivzins unter 2 Prozent.
Niedrigzinsen für den Anschlusskredit schon Jahre im Voraus
sichern
Mit einem Forwarddarlehen (Englisch forward = vorwärts) sichern sich Hauseigentümer schon heute feste Zinsen für ihren
Anschlusskredit – auch wenn die Zinsbindung Ihres laufenden Kredits erst in den
nächsten zwei Jahren endet.
Forwarddarlehen sind allerdings teurer als
Immobilienkredite, die sofort ausgezahlt
werden. Je länger die Vorlaufzeit bis zur
Ablösung des alten Kredits, desto höher
ist der Zinsaufschlag. Für eine Vorlaufzeit
von zwei Jahren beträgt der Aufschlag derzeit im Schnitt etwa 0,3 Prozentpunkte.
Mieten oder kaufen?
Wann lohnt sich das eigene Haus
Die Zinsen für Immobilienkredite sind
seit langem auf einem Rekordtief.
Zugleich steigen die Mieten weiter.
Wer ermitteln will, ob er sich einen Kauf
leisten kann, sollte sich einen Überblick
über seine Finanzen machen. Es sollten
ein Grundstock an Eigenkapital und ein
gesichertes Einkommen vorhanden sein.
Denn eine 100-Prozent-Finanzierung ist
auch in Zeiten niedriger Zinsen riskant.
Wichtig zu beachten: Beim Kauf einer
Immobilie fallen Nebenkosten an, zum
Beispiel für den Notar, einen Makler oder
auch Steuern. Diese müssen auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden (10–15 %).
Auch ein Blick auf das Kaufpreis-MieteVerhältnis kann helfen. Es besagt, wie vielen Jahresnettokaltmieten der Kaufpreis
entspricht. Die Nettokaltmiete ist die Miete
ohne weitere Betriebskosten. Beträgt der
Kaufpreis der Immobilie weniger als das
20-fache der Jahresmiete, ist ein Kauf zu
einer mietähnlichen Belastung möglich,
hat die Stiftung Warentest ermittelt. Die
Voraussetzung: Der Käufer bringt 20
Prozent Eigenkapital mit. Liegt der Wert
beim Kaufpreis-Miete-Verhältnis über 25,
müssen Käufer über längere Zeit mit einer
Mehrbelastung rechnen.
Eine Beispielrechnung der Stiftung Warentest: Zwei Ehepaare haben 60.000 Euro
Eigenkapital. Ein Ehepaar zahlt monatlich
750 Euro für die Mietwohnung, also 9.000
Euro im Jahr. Das andere Ehepaar kauft
eine Wohnung für 180.000 Euro. Das
Kaufpreis-Miete-Verhältnis liegt in diesem
Beispiel also bei 20.
Die laufenden Kosten sind also insgesamt
ähnlich hoch wie bei dem Ehepaar, das zur
Miete wohnt. Die Käufer haben aber bei
einer Mietsteigerung und einer Wertsteigerung des eigenen Hauses einen finanziellen Vorteil.
4 | s aktuell
Energieberatung
Machen Sie Ihr Haus fit für die Zukunft
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Sie möchten Ihre Energiekosten reduzieren?
Zum Beispiel in 6 Schritten vom Altbau (25 Liter) zum Energiesparhaus (7 Liter):
Sie möchten Ihren Energieverbrauch nachhaltig senken?
Sie möchten Ihren Wohnkomfort steigern?
Sie möchten Ihr Haus
modernisieren?
Sie möchten Ihren Beitrag
zum Klimaschutz leisten?
Quelle: Hessische Energiesparaktion
Der Energieberater kommt zu Ihnen nach Hause!
Haus-zu-Haus-Beratungsaktion „Effizienz klingelt²“
Die Stadtverwaltung Bad Oeynhausen
bietet Wohngebäudeeigentümern eine
Haus-zu-Haus-Beratungsaktion in Bad
Oeynhausen an. Ausgewählte EnergieExperten bieten einzelnen Hausbesitzern
individuelle Energieberatungen und
Informationsmaterial zu möglichen Sanierungsmaßnahmen an – und das alles völlig
kostenlos.
1. Sie sind Besitzer eines Ein- oder
Zweifamilienhauses im Stadtgebiet
von Bad Oeynhausen?
2. Sie haben Interesse an einer
kompetenten Energieberatung
durch einen unabhängigen Experten
bei Ihnen vor Ort?
3. Dann reservieren Sie sich eine
kostenlose Energieberatung
per Telefon: 05731 / 1425-27 oder
E-Mail: [email protected]
Das offizielle Motto der städtischen Beratungsaktion lautet „Effizienz klingelt²“–
erst an Ihrer Haustür und dann in Ihrem
Portemonnaie.
Für Rückfragen können Sie sich gerne an
die Koordinierungsstelle Klimaschutz der
Stadt Bad Oeynhausen wenden:
Telefon: 05731 / 1425-27 oder
E-Mail: [email protected]
Oder geben Sie den ReservierungsGutschein ausgefüllt einfach bei der
b Koordinierungsstelle Klimaschutz
Schwarzer Weg 6
32549 Bad Oeynhausen
oder in einer der
b Filialen der
Stadtsparkasse Bad Oeynhausen
ab.
Kostenlose Energieberatung
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Reservierungs-Gutsch
Ja, reservieren Sie für mich/uns einen Energie-Beratungstermin. Zwecks
Terminabsprache erreichen Sie mich/uns unter folgenden Kontaktdaten.
Name, Vorname
Telefon tagsüber
Straße, Haus-Nr.
Telefon abends
Plz, Wohnort
E-Mail
S-Stadtsparkasse
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Bad Oeynhausen
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Stark für Bad Oeynhausen
Unsere Berater vor Ort
Kundennähe ist uns wichtig!
Wie kein anderes Kreditinstitut in Bad Oeynhausen bietet
die Stadtsparkasse ihren Kunden ein dichtes Filialnetz mit
persönlichen Ansprechpartnern und individueller Beratung in
allen Stadtteilen. Das persönliche Gespräch in der Filiale „um die
Ecke“ ist unersetzbar. In dieser Ausgabe stellen wir Ihnen die
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von weiteren Filialen vor.
Filiale Neustadt
Michael Schwier
Sparkassenbetriebswirt
Filialleiter
Annette Siek
Sparkassenbetriebswirtin
stellv. Filialleiterin
Janina Ernst
Sparkassenfachwirtin
Kundenberaterin
Telefon: 05731/16-18 80
Telefon: 05731/16-18 81
Telefon: 05731/16-18 82
Katrin Begemann
Bankkauffrau
Inge Rost
Bankkauffrau
Filiale Neustadt
Detmolder Straße 39, 32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731/16-18 85
Telefon: 05731/16-18 83
Filiale Werste
Carsten Kleemeyer
Sparkassenbetriebswirt
Filialleiter
Monika Richter
Sparkassenfachwirtin
stellv. Filialleiterin
Manuela Brundert
Sparkassenfachwirtin
Kundenberaterin
Telefon: 05731/16-18 60
Telefon: 05731/16-18 61
Telefon: 05731/16-18 62
Angela Becker
Sparkassenfachwirtin
Anna Münkhoff
Sparkassenfachwirtin
Cora Clamor
Bankkauffrau
Telefon: 05731/16-18 65
Telefon: 05731/16-18 63
Telefon: 05731/16-18 64
6 | s aktuell
Filiale Werste
Händelstraße 2, 32549 Bad Oeynhausen
Stark für Bad Oeynhausen
Filiale Volmerdingsen
Filiale Volmerdingsen
Volmerdingsener Straße 139
32549 Bad Oeynhausen
Birgit Burchardt
Sparkassenfachwirtin
Filialleiterin
Malte Schildan
Sparkassenfachwirt
stellv. Filialleiter
Telefon: 05731/16-18 10
Telefon: 05731/16-18 11
Doris Rasche
Bankkauffrau
Telefon: 05731/16-18 12
Filiale Rehme
Montag, Donnerstag u. Freitag
Petra Rosenberg
Sparkassenfachwirtin
Filialleiterin
Simone Schneider
Sparkassenfachwirtin
stellv. Filialleiterin
Telefon: 05731/16-18 20
Telefon: 05731/16-18 21
Bianca Deppe
Bankkauffrau
Andrea Klüter
Telefon: 05731/16-18 23
Telefon: 05731/16-18 24
Seong-Hoon Cheong
Sparkassenfachwirt
Telefon: 05731/16-18 22
Julia Ermler
Bankkauffrau
Telefon: 05731/16-18 25
Filiale Rehme,
Alter Rehmer Weg 111, 32547 Bad Oeynhausen
Filiale Oberbecksen
Dienstag und Mittwoch
Filiale Oberbecksen
Oberbecksener Straße 156
32547 Bad Oeynhausen
Petra Rosenberg
Sparkassenfachwirtin
Filialleiterin
Michael Dickhaut
Sparkassenfachwirt
stellv. Filialleiter
Telefon: 05731/16-18 00
Telefon: 05731/16-18 01
Kimberley Schürmeier
Bankkauffrau
Telefon: 05731/16-18 02
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Versicherungen
Gut versichert
durch das Leben.
V. l.: Heidi Bormüller, Thorsten Becker,
Lara Isabell Hagemeister, Verena Kind
und Stefan Dach
Wir freuen uns auf Ihren Besuch
Über den richtigen Versicherungsschutz
muss man in Ruhe reden können. Wir
garantieren Ihnen eine umfassende Beratung passend zu Ihrer Lebenssituation.
Ganz gleich, ob Sie sich gegen Risiken
schützen wollen, Ihre Familie oder Eigentum absichern, oder für das Alter vorsorgen wollen.
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und zeigen Ihnen Lösungsmöglichkeiten
bei einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis und optimalem Service.
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über unser Angebot.
Ihre Sparkassen-Versicherungsagentur
Portastraße 14, 32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731 / 16-6666
Beratung auch in allen Filialen der
S-Stadtsparkasse
Bad Oeynhausen
Versicherungen
Hausratversicherung
Zuhause ist es doch am schönsten!
Und wir sorgen dafür, dass es auch so bleibt.
Auch wenn Sie Ihre Fenster verriegeln
und die Türen verschließen – es gibt
Ereignisse, auf die Sie keinen Einfluss
haben.
Ein Wasserrohrbruch und das Wohnzimmer ist geflutet,
ein Blitz schlägt ein und der neue
Fernseher ist reif für die Entsorgung,
der Nudeltopf fällt herunter und die
Glaskeramikfläche ist kaputt oder
in Ihre Wohnung wurde eingebrochen
und Ihre Wertsachen sind nicht mehr
da und Einrichtungsgegenstände zerstört.
Alles kein Problem, denn unsere Hausratversicherung bietet Ihnen eine umfassende Absicherung Ihrer Wohneinrichtung.
Dabei sind all die Gegenstände gedeckt,
die herausfallen würden, wenn Sie sich
vorstellen, Sie könnten Ihre Wohnung oder
Ihr Haus „auf den Kopf stellen.“ Zudem
sind Ihre Kunst- und Wertgegenstände
bis zur vereinbarten Höhe mitversichert.
Selbst wenn Sie grob fahrlässig handeln,
greift unsere Hausratversicherung.
Im Laufe der Jahre haben Sie viele Gegenstände zusammengetragen, die Ausdruck
Ihrer individuellen Lebensart sind.
Wissen Sie, was Ihr gesamter
Hausrat wirklich wert ist?
Sie werden erstaunt sein, welche Summe
zusammenkommt. Dazu steigt dieser Wert
mit jeder Neuanschaffung, und damit
steigt auch Ihr Versicherungsbedarf.
Sie haben noch keine Hausratversicherung oder Sie müssen Ihre Versicherungssumme anpassen. Dann vereinbaren Sie dazu einfach einen Termin mit
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Versicherungen
Versicherungs-Check: Schnell und unkompliziert
Optimal absichern und gezielt vorsorgen mit unserem kostenlosen Versicherungs-Check.
Regelmäßige und individuelle Überprüfung Ihrer aktuellen Versicherungssituation mit
dem Ziel, den bestehenden Schutz dauerhaft zu optimieren.
Kennen Sie das auch? Sie verlieren vor lauter
Unterlagen den Überblick? Deckt meine Hausratversicherung auch Auftauen von Kühlgut
nach Stromausfall oder den Diebstahl meines
neuen Fahrrades ab? Gibt es neue staatliche
Förderungen für meine Zukunftsvorsorge?
Vollkasko und/oder Teilkasko – was macht
Sinn? Ist mein Gartenhaus auch mitversichert?
Diese Fragen hat sich sicher jeder schon
einmal gestellt. Wir helfen Ihnen bei der
Beantwortung. Bringen Sie uns Ihre Versicherungsunterlagen. Wir prüfen diese auf Vorsorgelücken und Einsparmöglichkeiten.
Kostenfreier Versicherungs-Check
bei Ausnutzung aller staatlichen
Förderungen
Ausschluss von Doppelversicherungen
Aufzeigen von Absicherungs- und
Versorgungslücken
Optimierung Ihres aktuellen
Versicherungsschutzes und Anpassung
an Ihre derzeitige Lebenssituation
Aktualisierung durch regelmäßige
Versicherungs-Checks
Danach sind Sie auf dem neuesten Stand und
wissen genau, ob Sie optimal abgesichert
sind. Machen Sie den Versicherungs-Check!
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Immobilien
Wollen Sie Immobilien kaufen oder verkaufen?
Beim Immobiliencentrum der Stadtsparkasse
sind Sie bestens aufgehoben!
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Vertrauen Sie beim Kauf oder Verkauf einer
Immobilie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse. Denn die
Stadtsparkasse Bad Oeynhausen ist einer
der großen Immobilien-Makler der Region.
Unsere sechs engagierten Mitarbeiter verfügen über intensive Kenntnisse über den
heimischen Immobilienmarkt.
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Vertragsverhandlungen für Sie. Sind alle
Details geklärt, begleitet er Sie und den
Käufer auch zum Notar.
Das Team des Immobiliencentrums steht
Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung.
Wenn Sie Fragen zum Ankauf oder Verkauf
von Immobilien haben, rufen Sie uns an.
Telefon 05731 / 16-1616.
S-Stadtsparkasse
Bad Oeynhausen
Immobilienangebote
Zweifamilienhaus
Wohnbaugrundstück
Wohnbaugrundstück
B.O. - Volmerdingsen
B.O. - Oberbecksen
Exposé 5505: 700 m² Grundstück, voll
erschlossen, Bebauungsrichtlinie: § 34
BauGB (bebaubar entsprechend der
vorhandenen,
nachbarschaftlichen
Bebauung),
gute
Infrastruktur,
an
Sackgasse gelegen.
Exposé 5504: 434 m² Grundstück, voll
erschlossen. Bebaubar gem. § 34 BauGB
entsprechend der Nachbarschaft. Schöne
Lage nahe dem Königsholz.
Kaufpreis: 55.000 EUR
Kaufpreis: 33.000 EUR
Einfamilienhaus
Zweifamilienhaus
Bad Oeynhausen - Dehme
Exposé 5526: ca. 245 m² Wohnfläche, 2.857 m²
Grundstück, 9 Zimmer, Baujahr 1906, ÖlZentralheizung, Bedarfsausw.: 162 kWh/(m²a),
Isolierverglasung, zwei Küchen, zwei Bäder, Balkon,
überdachte Terrasse, optional 3.000 m² Buchenwald
erwerbbar, zwei Garagen. Großartige Aussicht über
das Wesertal sowie nah zum Wiehengebirge gelegen.
Kaufpreis: 229.000 EUR
Wohnbaugrundstück
Einfamilienhaus
B.O. - Wulferdingsen
B.O. - Oberbecksen
Exposé 5632 - k: ca. 560 m² Grundstück,
voll erschlossen, Bebauungsrichtlinie:
§ 34 BauGB (bebaubar entsprechend
vorhandener
nachbarschaftlicher
Bebauung), bei Bedarf kann das
Grundstück vergrößert werden.
Exposé 5655: ca. 112 m² Wohnfläche,
877 m² Grundstück, vier Zimmer, Baujahr
1963, Satteldach, Öl-Zentralheizung,
Energieausweis
ist
in
Erstellung,
Kunststofffenster, Balkon, Doppelgarage,
36 m² großer separater Geräteraum.
Kaufpreis: 50.000 EUR
Kaufpreis: 125.000 EUR
Wohn- und Geschäftshaus
Einfamilienhaus
B.O. - Lohe
B.O. – Babbenhausen
Exposé 5552: ca. 90 m² Wohnfläche, ca.
440 m² Grundstück, 4 Zimmer, gepflegt,
Baujahr 1935, Massivbau, Satteldach,
Gas-Zentralheizung,
Verbrauchsausw.:
209,10 kWh/(m²a), Kunststofffenster mit
Isolierverglasung, 1 Garage, 2 Stellplätze.
Exposé 5628: ca. 240 m² Wohnfläche,
1.436 m² Grundstück, ca. 60 m² Nebenfläche, zehn Zimmer, modernisiert,
Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausw.: 99
kWh/(m²a), Kunststofffenster, eigener
Brunnen, Kleinkläranlage.
Kaufpreis: 78.000 EUR
Kaufpreis: 140.000 EUR
Einfamilienhaus-Neubau
B.O. - Wulferdingsen
Hüllhorst - Schnathorst
Bad Oeynhausen - Werste
Exposé 5699: 216 m² Wohnfläche, 1.394
m² Grundstück, 113 m² Gewerbefläche,
55 m² Nebenfläche, acht Wohnräume.
Freigestellt, Baujahr ca. 1900, ÖlZentralheizung, Verbrauchsausw.: 125
kWh/(m²a), zwei Garagen, vier Stellplätze.
Exposé 5702: ca. 100 m² Wohnfläche,
629 m² Grundstück, vier Zimmer,
renovierungsbedürftig, Baujahr 1954,
Gaszentralheizung, Bedarfsausw.: 382
kWh/(m²a), Vollkeller, Garage. Schöne und
sonnige Lage nah zum Sielpark.
Kaufpreis: 130.000 EUR
Kaufpreis: 120.000 EUR
Exposé 5729: ca. 100 m² Wohnfläche (drei
Schlafzimmer), schönes Süd-Grundstück mit rund
650
m²,
Massivhaus-Neubau
in
bewährter
Bauqualität, Satteldach, Gas-Zentralheizung, z.Z.
noch kein Energieausweis,
Kunststofffenster,
dezentrale Belüftungsanlage. Umplanungen und
Sonderwünsche jederzeit möglich.
Kaufpreis: ab 164.500 EUR
Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Immobilie? – Rufen Sie uns an. Telefon 05731 / 16-1616.
Rechtliche Hinweise
Impressum
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines
Objektes eine Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages
unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden an
die Stadtsparkasse Bad Oeynhausen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen
wir keine Haftung!
Stadtsparkasse Bad Oeynhausen
Handelsregister 16 HRA 2264
Amtsgericht Bad Oeynhausen
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
S-Stadtsparkasse
Bad Oeynhausen
Immobiliencentrum
S-Stadtsparkasse
Bad Oeynhausen
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Ein guter Haus-Rat:
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