Veranstaltungshinweise Veranstaltungshinweise Referenten: Tagungsort: Rolf Schubert Öffentl. best. u. vereid. Sachverständiger (IHK) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken Baptiststr. 27, 50769 Köln STADTHOTEL MÜNSTER Aegidiistraße 21, 48143 Münster Tel.: 0251- 4812.0 Parkmöglichkeit in Tiefgarage Grüne Gasse und Tiefgarage Aegidiimarkt Dr.-Ing. agr. Heinz Peter Jennissen Öffentl. best. u. vereid. Sachverständiger für Bewertungsfragen in der Landwirtschaft (LWK) sowie für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (IHK), Vizepräsident des HLBS Auf dem Heidgen 68, 53127 Bonn Anreise: Aktuelle Themen der Immobilienwertermittlung Dipl.-Ing. Arch. Thomas Kolbe RWE Power AG Abteilung Liegenschaften und Umsiedlungen Stüttgenweg 2, 50935 Köln Leitung und Moderation: Dr.-Ing. Andreas Drees Öffentl.best.u.vereid. Sachverständiger (IHK) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Lehrbeauftragter an der Universität Bonn, Leiter des Fachbereiches Immobilienbewertung des BVS NRW, Hohenzollernring 47, 48145 Münster Vortragsveranstaltung der Fachgruppe Immobilienbewertung des BVS Nordrhein-Westfalen e.V. Anmeldung: Bitte melden Sie sich rechtzeitig mit umseitigem Formular schriftlich an. Sie erhalten danach eine Anmeldebestätigung mit Rechnung über den Teilnahmebetrag. Leistungen: - Arbeitsmaterialien - Kaffee / Tee, Kuchen - Teilnahmebescheinigung 16. April 2015 - Münster - Teilnahmebeiträge: BVS-Mitglieder, Mitglieder kooperativer Verbände des BVS Sonstige Teilnehmer Studenten 50,00 Euro 100,00 Euro kostenlos Ak t u e l l e T h e m e n d e r I m m o b i l i en w e r t e r m i tt l u n g K u r z d a rs t e l l un g d e r V o r t r ag sf o lg e Am 5.3.2015 hat der Bundestag die Einführung der sogenannten Mietpreisbremse verabschiedet. Das Gesetz soll Mieter in Ballungsräumen vor großen Preissprüngen beim Wohnungswechsel schützen. Der Bundesrat muß dem Gesetz am 27.3.2015 noch zustimmen. Danach soll das Gesetz in Kraft treten. Die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete gem. § 558 BGB als Maßstab für die auf 10% begrenzte Mieterhöhungsmöglichkeit in den zukünftig auf Länderebene festzulegenden Geltungsbereichen der Mietpreisbremse wird nicht ohne Auswirkungen auf die Praxis der Immobilienwertermittlung bleiben. Der erste Vortrag der Veranstaltung wird diese aktuelle Herausforderung näher beleuchten. Der Markt landwirtschaftlicher Flächen wird zunehmend von Akteuren und Interessen außerhalb des Agrarsektors geprägt. Die Energiewirtschaft hat einen großen Anteil daran, sei es für Biogas- und Windkraftanlagen oder den Anbau von Energiepflanzen. Zunehmend drängen aber auch freie Investoren in den Markt, die ihr Immobilienportfolio um den Sektor landwirtschaftlicher Flächen erweitern wollen. Dies hat in der jüngeren Vergangenheit zu einer besonders dynamischen Entwicklung der Immobilienpreise im landwirtschaftlichen Bereich geführt, deren Ursachen und Wirkungen der zweite Vortrag der Veranstaltung näher betrachtet. Im dritten Vortrag wird schließlich die Wertermittlung im Rahmen von Umsiedlungen im Braunkohlentagebau dargestellt. Der Abbau von Braunkohle macht die Umsiedlung ganzer Ortschaften erforderlich. Dies bringt für die Betroffenen nicht nur den (ungewollten) Verkauf einer Immobilie mit sich, sondern stellt einen weit darüber hinausgehenden Eingriff in die persönliche Lebenssituation dar. Im Bemühen um einen fairen Interessenausgleich ist der Grunderwerb im Zuge der Umsiedlung daher ein umfassender Prozess, in dem neben die Wertermittlung die Festsetzung weiterer Entschädigungen tritt. Die Veranstaltung wendet sich an alle Fachleute der Immobilien-Wertermittlung, insbesondere an die BVSMitglieder des Fachbereichs Immobilienbewertung, die Mitglieder und die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse und an die Immobiliengutachter der Kreditwirtschaft. Gäste, besonders auch solche, die die Mitgliedschaft im BVS anstreben, sind herzlich willkommen. Programm BVS - Landesverband Nordrhein-Westfalen STADTHOTEL MÜNSTER Dipl.-Ing. Jens Nockemann Öffentl.best.u.vereid. Sachverständiger (IHK) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und für Schäden an Gebäuden Kirchstr. 11, 58540 Meinerzhagen Tel.: 02354-709 48-20 Fax: 02354-709 48-48 eMail: [email protected] Donnerstag, 16.04.2015 14.00 Uhr 14.15 Uhr Begrüßung und Einführung durch den Fachbereichsleiter Dr.-Ing. Andreas Drees Mietpreisbremse – Auswirkungen auf die Praxis der Immobilienwertermittlung Rolf Schubert Anmeldung zur Vortragsveranstaltung „Aktuelle Themen der Immobilienwertermittlung“ am 16.04.2015 in Münster Name, Vorname, Titel: ____________________________________ 15.00 Uhr Diskussion 15.15 Uhr Kaffeepause 15.45 Uhr Entwicklungstendenzen im Bereich landwirtschaftlicher Immobilienwerte Dr.-Ing. Heinz Peter Jennissen ____________________________________ Anschrift: ____________________________________ ____________________________________ Verband/Kammer/Institution: 16.30 Uhr Diskussion 16.45 Uhr Wertermittlungsaufgaben im Rahmen der Entschädigung bei Umsiedlungen in Braunkohletagebaugebieten Dipl.-Ing. Thomas Kolbe ____________________________________ ____________________________________ Telefon: Fax: ____________________________________ 17.30 Uhr Diskussion 17.45 Uhr Zusammenfassung Dr.-Ing. Andreas Drees 18.00 Uhr Ende der Veranstaltung E-Mail: ____________________________________ Datum, Stempel, Unterschrift: ____________________________________