Zeddies Immobilien Haus & Hof Ingrid Zeddies, Im Haselwinkel 2a, 12589 Berlin Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wandlitz bei Berlin verbindet Idylle mit Stadtnähe Lage: Wandlitz, der 26 Kilometer vom Zentrum der Großstadt Berlin entfernte Ort, entwickelte sich zu einem bevorzugten Ausflugs- und Wohnstandort. Die von Mischwäldern umgebenen Seen in und um Wandlitz – Stolzenhagener See, Wandlitzer See, Rahmer See und Liepnitzsee – sind Teil des Brandenburger Großschutzgebietes Naturpark Barnim. Infrastrukturell ist Wandlitz an zwei Bundesstraßen angebunden, an die von Berlin nach Prenzlau verlaufende B109 und an die aus Richtung Oranienburg kommende und an der Bundesautobahn A11 endenden B273. Die Autobahn verläuft sechs Kilometer östlich des alten Dorfkerns nach Norden in Richtung Stettin. Durch die „Heidekrautbahn“ ist Wandlitz mit Berlin und Groß Schönebeck verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ausreichend vorhanden. Objekt: Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, wo Einfamilienhäuser die Nachbarschaft bilden. Es ist 1213 m² groß und man ist in 3 Gehminuten am Wandlitzsee. Der gepflegte Garten lädt zum Wohnen und Erholen ein. Ingrid Zeddies Immobilien Haus & Hof Im Haselwinkel 2 12589 Berlin Tel.: 030 / 64 8 56 92 Bankverbindung: Commerzbank Bic COBADEFFXXX Mobil: 0172 / 978 98 09 IBAN DE42 1604 0000 0558 2721 00 internet: www.agentur-hausundhof.de e-mail: [email protected] [email protected] Das Anwesen ist mit einem zum Grundstück passenden Haus bebaut. Es hat 162 m² Wohnfläche. Zur Zeit gibt es eine leer stehende Einliegerwohnung mit Balkon im ausgebauten Dachgeschoss und eine vermietete Wohnung im Erdgeschoss. Diese ist zur Zeit bewohnt. Das Haus ist unterkellert und wird mit Gas zentral beheizt. Die Fußböden sind teils mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt. Die beiden Duschbäder sind geschmackvoll gefliest. Das Haus, Baujahr 1934, wurde seit 2000 Zug um Zug modernisiert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut, die Hauswände isoliert, verblendet und geputzt. In den Jahren 2004 ... 2006 erfolgte die Neuverlegung bzw. der Neuanschluss von Elektroenergie und Abwasser. Zudem wurde die Heizung im Jahr 2006 erneuert. Die kleine Veranda gibt dem Haus einen individuellen Charme. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport. Grundstücksgröße: 1213 m² Wohnfläche: 162 m² Küche Einbauküche, Elektroherd Bäder 2 Garage vorhanden, Carport Keller vorhanden, Zugang von innen und von außen Kaufpreis 275.000,00 € VB Maklerprovision 19.600,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss, vom Käufer zu zahlen. Ich bin um exakte Informationen bemüht, kann aber für die vom Eigentümer stammenden Daten nicht haften. Das Angebot ist freibleibend bis zum notariellen Kaufabschluss. Maklerprovision, Notargebühren und Grunderwerbssteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit meinem Büro. Ingrid Zeddies Immobilien Haus & Hof Im Haselwinkel 2 a Tel.: 030 / 64 8 56 92 Mobil: 0172 / 978 98 09 Bankverbindung: Commerzbank BIC COBADEFFXXX IBAN DE42 1604 0000 0558 2721 00 12589 Berlin Internet: www.agentur-hausundhof.de e-Mail: [email protected] [email protected] Haus und Garten: Ingrid Zeddies Immobilien Haus & Hof Im Haselwinkel 2 a Tel.: 030 / 64 8 56 92 Mobil: 0172 / 978 98 09 Bankverbindung: Commerzbank BIC COBADEFFXXX IBAN DE42 1604 0000 0558 2721 00 12589 Berlin Internet: www.agentur-hausundhof.de e-Mail: [email protected] [email protected]
© Copyright 2024 ExpyDoc
