Informationsbroschüre downloaden ()

PROJEKTVORSTELLUNG
Die
gemeinnützige
Wohnbaugesellschaft
(GEDESAG,
Bahnzeile
1,
3500
Krems,
T 02732 833 93, E [email protected]) errichtet in
der Marktgemeinde 3386 Hafnerbach (EZ 256,
KG 19624 Wimpassing an der Pielach) das
Wohnprojekt „Hafnerbach – Museumstraße“ (Projektname: Hafnerbach I A) mit insgesamt
12 Reihenhäusern.
Die Reihenhäuser werden in Miete mit Kaufoption
vergeben.
Auf den Nachbarliegenschaften sind weitere
Wohnbauprojekte geplant.
Die Marktgemeinde Hafnerbach verfügt über
infrastrukturelle
Einrichtungen,
wie
einen
Kindergarten und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich im nahegelegenen Ort Prinzersdorf. Die medizinische Versorgung ist durch
einen praktischen Arzt sichergestellt.
Ferner befinden sich im Gemeindegebiet eine
Bank, diverse Gastronomiebetriebe sowie ein
Kaufhaus zur Sicherstellung der Nahversorgung.
Außerdem sorgen diverse Vereine für ein großzügiges Angebot an verschiedenen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Hafnerbach ist eine Marktgemeinde im Bezirk
St. Pölten-Land und liegt südlich des Dunkelsteinerwaldes an der Pielach.
Nähere Informationen über die Marktgemeinde
erhalten Sie unter: www.hafnerbach.gv.at
Beginn der Bauarbeiten: 1. Quartal 2015
voraussichtliche Übergabe: Sommer 2016
Krems,
11.05.2015
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Lage des Grundstücks
GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, E [email protected]
Seite 2
PROJEKTBESCHREIBUNG
Auf dem Grundstück gelangen insgesamt
12
Reihenhäuser
zur
Ausführung,
wobei
4 Gruppen mit jeweils 3 Reihenhäusern entstehen.
Alle Reihenhäuser bestehen aus Keller-, Erd- und
Obergeschoß, wobei die nach Süden orientierten Reihenhäuser zur Gänze unterkellert sind, die
nach Westen orientierten Reihenhäuser verfügen
über eine Teilunterkellerung.
Sämtlichen Reihenhäusern steht ein individuell
nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt
anschließendem Eigengarten zur Verfügung.
Jedem Reihenhaus werden zwei nicht überdachte PKW-Stellplätze zugeordnet.
Symbolansicht KG (RH 1)
Pro Wohneinheit ist ein Außenabstellraum im Bereich des Hauseinganges vorgesehen.
Nahe den Parkplätzen im Bereich der Zufahrt befinden sich ein Müllraum und ein Fahrradabstellraum.
Die Reinigung der Allgemeinflächen sowie der
Winterdienst
werden
von
einem
Hausbetreuer oder einem Reinigungsunternehmen
durchgeführt.
Symbolansicht EG und OG (RH 1)
GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, E [email protected]
Seite 3
BAUAUSFÜHRUNG
BAUKÖRPER
Wand- und Deckenanstrich:
- Wand- und Deckenanstrich
Mineralfarbe (weiß)
Kellergeschoß
- Fundierung: Stahlbetonfundamentplatte
Wohnbereich:
- Außenwände: Ortbetonwände
- Bad: keramischer Belag (25/33 cm, weiß), Verfliesung bis Zargenoberkante
- nicht tragende Innenwände: Hochlochziegel
(10 cm)
- WC, AR, Vorraum, Kochnische: Sockelfliesen
- Deckenkonstruktion: Ortbeton- oder Elementdecke
- Stiegenkonstruktion: Stahlbetonfertigteil
- Türblätter mit Holzfaserhartdeckplatten (weiß)
Reihenhauseingangstüre
Wohngeschoße
- Außenmauerwerk: Hochloch-Ziegel
Vollwärmeschutz (16-20 cm)
- Reihenhaustrennwände:
wand (zweischalig)
Innentüren
Velox
(25
cm),
Schallschutz-
- tragende Innenwände: Hochlochziegel
- nicht tragende Innenwände: Ziegelmauerwerk
(10 cm)
- Deckenkonstruktion: Ortbeton- oder Elementdecke
- Notkamine: mehrschaliger Isolierkamin
Dachkonstruktion
- Flachdach
- Kunststoff (weiß), Aluminium-Konstruktion
- mit Glaslichte, Isolierglas
- inklusive Dreifachverriegelung
Fenster- und Portalkonstruktionen
- Kunststofffenster (weiß) mit Zweischeibenisolierglas
- Terrassentüre: einflügelige Kunststofftüre mit seitlichen Fixverglasungen
Sonnenschutz
- Jalousien als Eigenleistung der Nutzer möglich
- baulicher Sonnenschutz im EG durch Auskragung bzw. darüber liegender Kragplatte
REIHENHAUSAUSSTATTUNG
Fußböden
- Vorraum, WC, Abstellraum (ausg. OG des
RH 1-6), Kochnische, Bad: keramischer Belag
(33/33 cm, marron)
- Wohnzimmer (ausg. Kochnische), Zimmer, Gang,
AR (OG des RH 1-6): Laminat (Dekor: Eiche)
- Treppe EG-OG: Laminat (Dekor: Eiche)
- Treppe KG-EG: kein Belag (Stahlbeton)
- Terrasse: Betonplatten
GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, E [email protected]
Seite 4
BAUAUSFÜHRUNG
HAUSTECHNIK
Heizung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Lüftung
- dezentrale Wohnraumlüftung pro Reihenhaus
Photovoltaikanlage
- pro Reihenhaus am Dach befindlich
EIGENGÄRTEN
- Niveauanschüttungen mit vorhandenem Aushubmaterial
- gärtnerische
Gestaltung
und
Bodenverbesserung als Eigenleistung der Nutzer
- Einfriedung der Eigengärten zu den Allgemeinflächen mittels Maschendrahtzauns
- Abgrenzung zwischen den Eigengärten mittels
dreireihigen Drahtdurchzugs
- pro Eigengarten eine Gartentüre
(ausg. RH 2 und 5)
Sanitärinstallationen
- Sanitärkeramik (weiß)
Elektroinstallationen
- Schalter- und Steckdosen (weiß)
- digitale SAT-Anlage pro Reihenhaus, Receiver als
Eigenleistung des Nutzers
GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, E [email protected]
Seite 5
ENERGIEAUSWEIS
HINWEISE
KOSTEN UND FINANZIERUNG
ENERGIEAUSWEIS
Nachstehend
angeführte
Heizwärmebedarfsangaben (=HWB) stellen einen vorläufigen Wert lt.
Energieausweis dar. Ein endgültiger Energieausweis
wird bei Fertigstellung des Objekts und somit bei
Übergabe der Wohneinheit berechnet. Es handelt
sich hierbei um gebäudebezogene Energieausweise, welche eine Energiekennzahl für das
jeweilige Objekt aufzeigen und nicht auf die
einzelne Wohneinheit bezogen sind.
RH 1-6: HWB = 30,7 kWh/m²a, f GEE = 0,54
HINWEISE
Die angeführte Ausstattungsbeschreibung bezieht
sich
auf
den
derzeitigen
Projektstand.
Materialien und detaillierte Ausführungen können
sich im Zuge der Bauarbeiten ändern.
Ebenso können die vorläufig angeführten Nutzflächen im Zuge der Ausführung Änderungen erfahren, wodurch auch eine geringfügige Änderung
der Finanzierung möglich ist.
Die in den Planunterlagen dargestellte Einrichtung
stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und
ist nicht Teil des Wohnobjektes.
KOSTEN UND FINANZIERUNG
Ein individueller Wohnzuschuss – mit Mitteln des NÖ
Landes gefördert – ist abhängig von Einkommen,
Personenanzahl und Reihenhausgröße möglich.
Dementsprechend erfolgt eine Reduktion der monatlichen Belastung.
Der einmalige Grundkostenbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung zu bezahlen.
RH 7-12: HWB = 31,8 kWh/m²a, f GEE = 0,59
Betriebskosten sowie USt sind in der monatlichen
Vorschreibung berücksichtigt, die Stromkosten
sowie Stromkosten für Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht inkludiert.
GEDESAG, Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, E [email protected]
Seite 6
WHA "Hafnerbach - Museumstraße" (Hafnerbach I A)
3386 Hafnerbach
Miete mit Kaufoption
15.04.2015
Top
Nr.
Geschoß
Reihenhäuser Typ B
01
KG-EG-OG
HWB
kWh/m²a
fGEE
WNFL
m²
Terrasse
m²
Garten
inkl. Böschung
m²
Stellplätze
Außen-AR
m²
Keller
m²
Raumprogramm
30,7
0,54
105,79
16,45
70,00
2
3,54
32,21 VERGEBEN
9.932,--
816,--
573,--
Grundkostenbeitrag
monatl.
Gesamtaufwand
abzüglich
maximaler
Wohnzuschuss
02
KG-EG-OG
30,7
0,54
105,79
14,58
29,00
2
3,54
32,86 VERGEBEN
9.932,--
813,--
573,--
03
KG-EG-OG
30,7
0,54
105,79
16,45
57,00
2
3,54
32,86 VERGEBEN
9.932,--
816,--
575,--
04
KG-EG-OG
30,7
0,54
105,79
16,45
56,00
2
3,54
32,21 VERGEBEN
9.932,--
815,--
573,--
05
KG-EG-OG
30,7
0,54
105,79
14,58
27,00
2
3,54
32,86 VERGEBEN
9.932,--
813,--
573,--
30,7
0,54
105,79
16,45
195,00
2
3,54
32,86 VERGEBEN
9.932,--
827,--
575,--
31,8
0,59
96,08
17,12
52,00
2
3,44
52,21 VERGEBEN
9.021,--
797,--
528,--
06
KG-EG-OG
Reihenhäuser Typ A
07
KG-EG-OG
08
KG-EG-OG
31,8
0,59
96,08
15,31
46,00
2
3,44
53,22 VERGEBEN
9.021,--
797,--
528,--
09
KG-EG-OG
31,8
0,59
96,08
17,12
52,00
2
3,44
53,22 VERGEBEN
9.021,--
799,--
528,--
10
KG-EG-OG
31,8
0,59
96,08
17,12
52,00
2
3,44
52,21
9.021,--
797,--
528,--
11
KG-EG-OG
31,8
0,59
96,08
15,31
46,00
2
3,44
53,22 VERGEBEN
9.021,--
797,--
528,--
12
KG-EG-OG
31,8
0,59
96,08
17,12
52,00
2
3,44
53,22 VERGEBEN
9.021,--
799,--
528,--
4 Zimmer
Der Wohnzuschuss ist vom Jahresnettoeinkommen, von der Anzahl der Bewohner sowie von der Wohnungsgröße abhängig dementsprechend reduziert sich die monatliche Belastung (wird vom Amt der NÖ Landesregierung gewährt).
Bei den grün unterlegten Wohneinheiten obliegt die Vergabe dem NÖ Wohnservice - Bewerbungen unter
Tel: 02742/22133 oder E-Mail: [email protected], Homepage www.noe-wohnservice.at
Der Grundkostenbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung zu bezahlen.
In der monatlichen Vorschreibung sind die Betriebskosten beinhaltet.
Die Heiz-, Warmwasser- sowie die Stromkosten sind in der monatlichen Vorschreibung nicht berücksichtigt
und werden vom Versorgungs- bzw. Abrechnungsunternehmen zur Vorschreibung gebracht.
* HWB-ref = gebäudebezogener Heizwärmebedarf lt. vorläufigem Energieausweis (arithmetisch gerundet)
Stand: 10.04.2015
WHA HAFNERBACH I A
Lagesituation
KEIN MASSSTAB
NG.
EIGE ²
27m
NG.
EIGE ²
56m
B
NG.
EIGE ²
195m
TYP
RH 6
RH 5
RH 4
7
8
9
12
11
10
aler
nnst
9,
EZ 22 onau-Ellschaft
e D ese
ützig ieng
einn s-Akt ile 1
Gem dlung Bahnze ms
Sie
Kre
3500
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
1101
1
6
18
17
NG.
EIGE ²
52m
RH 7
A
NG.
EIGE ²
46m
RH 8
TYP
24
23
22
21
20
19
NZE
RH 3
5
16
RH 9
NG.
0
A
NG.
EIGE ²
46m
1
RH 1
TYP
NG.
EIGE ²
52m
RH 1
NZE
GRE
NGS
TEILU
EIGE ²
52m
r
ale
nnst
9,
EZ 22 onau-Ellschaft
e D ese
ützig ieng
einn s-Akt ile 1
Gem dlung Bahnze ms
Sie
Kre
00
35
GRE
NZE
SERV
ITUT
(GEH
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
1100
1
NG.
EIGE ²
52m
2
RH 1
3
108
1
NGS
NG.
EIGE ²
57m
B
4
15
GRE
RH 2
TYP
3
14
1
110
5
NGS
NG.
EIGE ²
29m
NG.
EIGE ²
70m
2
1
110
6
TEILU
RH 1
ÜLL
. M
RR
FAH
1
13
R
MST
SEU
MU
E
ASS
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
TEILU
WEG
)
SYMBOLDARSTELLUNG
Lage Kanalschächte kann sich im Zuge der Ausführung ändern!
Böschungen mit Neig. <15° oder Höhendiff. <70cm werden nicht dargestellt!
Änderungen vorbehalten.
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
37,
eich
EZ 1 rösterr ltung)
a
iede nverw t
dN
u
Lan sstraße hes G
de
tlic
(Lan Öffen
1093
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
1100
2
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
G.
EIGEN
70m²
17
18
19
r
TYP
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
24
12
TYP
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
G.
EIGEN
56m²
G.
EIGEN
27m²
RH 4
TYP
B
2
RH 1
1
0
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
A
RH 1
RH 1
A
TYP
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
RH 6
G.
SERVIT
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
)
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
RH8
WM
REIHENHAUS TYP A
KELLERGESCHOSS
WRL
Schalldämmboxen
abgeh.
Hebewerk
Inneneinheit
WP
Boiler
WRL
Schalldämmboxen
abgeh.
TECHNIK
Beton vers.
20.29 m²
18.92 m
Grundriss gilt gleich für:
RH 7, RH 8, RH 9
RH 10, RH 11, RH 12
Nutzfläche KG
ca. 52,21-53,22m2
Wohnnutzfläche Gesamt 96,08m2
Außenabstellraum
3,44m2
Terrassenfläche ca. 15,31-17,12m2
Eigengarten
ca. 46-52m2
Parkplatz
2
StB
KELLER
Beton vers.
32.93 m²
23.82 m
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP A, KELLERGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
G.
EIGEN
70m²
17
18
19
r
TYP
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
24
12
TYP
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
G.
EIGEN
56m²
G.
EIGEN
27m²
RH 4
TYP
B
2
RH 1
1
0
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
A
RH 1
RH 1
A
TYP
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
RH 6
G.
SERVIT
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
)
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
ÜBERD.
Beton
3.74 m²
7.80 m
Beton
3.44 m²
7.42 m
RH8
VORR.
Ker.Bel.
5.70 m²
10.10 m
REIHENHAUS TYP A
ERDGESCHOSS
Grundriss gilt gleich für:
RH 7, RH 8, RH 9
RH 10, RH 11, RH 12
Wohnnutzfläche EG
48,45m2
Wohnnutzfläche Gesamt 96,08m2
Außenabstellraum
3,44m2
Terrassenfläche ca. 15,31-17,12m2
Eigengarten
ca. 46-52m2
Parkplatz
2
KOCHNISCHE
Ker.Bel.
7.59 m²
11.30 m
Ker.Bel.
1.87 m²
AR
Beton
3.44 m²
7.42 m
WC
Ker.Bel.
1.42 m²
4.80 m
AR
Ker.Bel.
1.87 m²
5.92 m
KS
KS
StB
Laminat
StB
WOHNZIMMER
Laminat
31.87 m²
23.60 m
Laminat
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP A, ERDGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
TERRASSE
Betonpl.
15.31 m²
17.49 m
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
G.
EIGEN
70m²
17
18
19
r
TYP
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
24
12
TYP
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
G.
EIGEN
56m²
G.
EIGEN
27m²
RH 4
TYP
B
2
RH 1
1
0
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
A
RH 1
RH 1
A
TYP
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
RH 6
G.
SERVIT
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
)
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
RH8
BAD
Ker.Bel.
6.80 m²
11.02 m
REIHENHAUS TYP A
OBERGESCHOSS
Grundriss gilt gleich für:
RH 7, RH 8, RH 9
RH 10, RH 11, RH 12
Wohnnutzfläche OG
47,63m2
Wohnnutzfläche Gesamt 96,08m2
Außenabstellraum
3,44m2
Terrassenfläche ca. 15,31-17,12m2
Eigengarten
ca. 46-52m2
Parkplatz
2
ZIMMER 3
Laminat
11.96 m²
14.40 m
Laminat
Laminat
GANG
Laminat
5.00 m²
10.12 m
ZIMMER 2
Laminat
11.83 m²
14.30 m
ZIMMER 1
Laminat
12.04 m²
14.38 m
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP A, OBERGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
G.
EIGEN
70m²
17
18
19
r
TYP
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
24
12
TYP
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
G.
EIGEN
56m²
G.
EIGEN
27m²
RH 4
TYP
B
2
RH 1
1
0
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
A
RH 1
RH 1
A
TYP
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
RH 6
G.
SERVIT
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
)
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
RH2
REIHENHAUS TYP B
KELLERGESCHOSS
Grundriss gilt gleich für:
RH 1, RH 2, RH 3
RH 4, RH 5, RH 6
WRL
KELLER
Beton vers.
32.86 m²
23.56 m
StB
StB
SCHALLDÄMMBOX
Nutzfläche KG
ca. 32,21-33,43m2
Wohnnutzfläche Gesamt 105,79m2
Außenabstellraum
3,54m2
Terrassenfläche ca. 14,58-16,45m2
Eigengarten
ca. 27-195m2
Parkplatz
2
Inneneinheit
WP
Boiler
Hebewerk
WM
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP B, KELLERGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
18
TYP
19
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
24
12
TYP
TYP
B
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
G.
SERVIT
RH 6
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
EIGEN
52m²
)
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
ÜBERD.
Beton
3.67 m²
7.72 m
RH1
AR
Beton
3.54 m²
7.74 m
KS
AR
Ker.Bel.
1.57 m²
5.02 m
VORR.
Ker. Bel.
4.39 m²
8.94 m
M
E
Laminat
Z
Z
I
M
Laminat
ESSEN
Laminat
15.68 m²
18.88 m
I
Grundriss gilt gleich für:
RH 1, RH 2, RH 3
RH 4, RH 5, RH 6
WC
Ker. Bel.
1.66 m²
5.22 m
E
R
KOCHNISCHE
Ker.Bel.
6.11 m²
9.90 m
REIHENHAUS TYP B
ERDGESCHOSS
ÜBERD.
Beton
3.67 m²
7.72 m
RH2
R
G.
EIGEN
27m²
M
G.
EIGEN
56m²
2
RH 1
1
0
RH 1
A
TYP
StB
N
Laminat
StB
O
O
H
GELÄNDER h=1,0m
H
GELÄNDER h=1,0m
WOHNEN
Laminat
21.23 m²
18.92 m
W
Wohnnutzfläche EG
50,63m2
Wohnnutzfläche Gesamt 105,79m2
Außenabstellraum
3,54m2
Terrassenfläche ca. 14,58-16,45m2
Eigengarten
ca. 27-195m2
Parkplatz
2
M
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
RH 4
A
RH 1
N
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
W
G.
EIGEN
70m²
17
r
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP B, ERDGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
TERRASSE
Betonplatten
14.58 m²
17.01 m
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
3
108
1
238
EZ 50,
Huber Franz u. Friederike
Wimpassing 50
3385 Wimpassing
7,
ich
EZ 13 österre tung)
al
er
Nied nverw ut
Land sstraße hes G
lic
de
(Lan Öffent
1093
EZ 74,
Zoth Thomas u. Christine
Museumstraße 26
3385 Wimpassing
E
ASS
MSTR
SEU
MU
r
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
13
1
110
6
1
2
15
3
,
nnstale
EZ 229 nau-Ellschaft
Do
ige ngese
1
innützs-Aktie
Gemedlung Bahnzeilems
Sie
0 Kre
350
5
G.
EIGEN
70m²
17
18
19
r
TYP
7
B
20
8
21
9
E
RENZ
NGSG
23
11
RH 3
G.
EIGEN
57m²
E
RENZ
NGSG
TEILU
22
10
G.
EIGEN
29m²
TEILU
RH 2
24
12
TYP
1101
1
EZ 19,
Moser Gernot
Museumstraße 10
3385 Wimpassing
G.
EIGEN
56m²
G.
EIGEN
27m²
RH 4
TYP
B
2
RH 1
1
0
RH 9
RH 8
RH 7
RH 5
A
RH 1
RH 1
A
TYP
G.
G.
G.
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
G.
G.
RH 6
G.
SERVIT
EIGEN
52m²
EIGEN
46m²
EIGEN
52m²
Grünfläche
Eigengärten
Asphalt
Putzschächte SW/RW
Geländeböschung
1100
1
HWEG
UT (GE
)
LAGESITUATION KEIN MASSSTAB
6
E
RENZ
NGSG
16
4
RH 1
EZ 15,
Gemeinnützige Donau-Ennstaler
Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1
3500 Krems
14
TEILU
MÜLL
RR.
FAH
1100
2
1
110
5
EZ 15,
Stern Franz u. Hermine
Kalabrunnstraße 1
3386 Wimpassing
G.
EIGEN²
195m
RH2
ZIMMER 1
Laminat
15.08 m²
16.80 m
REIHENHAUS TYP B
OBERGESCHOSS
Grundriss gilt gleich für:
RH 1, RH 2, RH 3
RH 4, RH 5, RH 6
Laminat
10.52 m
Laminat
Wohnnutzfläche OG
55,16m2
Wohnnutzfläche Gesamt 105,79m2
Außenabstellraum
3,54m2
Terrassenfläche ca. 14,58-16,45m2
Eigengarten
ca. 27-195m2
Parkplatz
2
GANG
Laminat
5.34 m²
10.52 m
BAD
Ker. Bel.
8.16 m²
11.72 m
SPRUNG
SCHRÄGE DECKE
RH=2,60 m
AR
Laminat
1.48 m²
4.95 m
Laminat
SPRUNG
SCHRÄGE DECKE
RH=2,60 m
Laminat
RH=2,13 m
RH=2,13 m
RH=3,29 m
RH=3,29 m
Flachdachfenster
GANG
Laminat
3.61 m²
GANG
Laminat
3.61 m²
8.76 m
RH=2,60 m
ZIMMER 2
Laminat
10.79 m²
13.76 m
SPRUNG
SCHRÄGE DECKE
RH=2,60 m
ZIMMER 3
Laminat
10.69 m²
13.08 m
ZIMMER 2
Laminat
10.79 m²
13.76 m
SYMBOLDARSTELLUNG
Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche
im Zuge der Ausführung möglich!
Die dargestellte Möblierung ist lediglich als
Einrichtungsvorschlag zu verstehen.
Änderungen vorbehalten.
WHA HAFNERBACH I A
REIHENHAUS TYP B, OBERGESCHOSS
Stand: 10.04.2015
ARCHITEKT JÜRGEN FUCHSBERGER
ZIVILTECHNIKER GMBH
3300 Amstetten, Am Kreuzberg 1a
Tel.:07472/61 800-0, Fax:07472/61 800-8
E-Mail: [email protected], www.fuchsberger-architekt.com
Zuordnung Stellplätze
Bauvorhaben: Hafnerbach - Museumstraße (Hafnerbach I A)
RH
Stellplatz-Nummer
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1, 2
3, 4
5, 6
7, 8
9, 10
11, 12
13, 14
15, 16
17, 18
19, 20
21, 22
23, 24
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, 3500 Krems, T 02732 833 93, F 02732 833 93 – 51, [email protected]
BEWERBUNGSBLATT
„Hafnerbach – Museumstraße“ (Hafnerbach I A)

Persönliche Daten
1. REIHENHAUSWERBER – bitte in Blockbuchstaben ausfüllen

Bitte hier abtrennen!
Vor- und Zuname: ______________________________________________________________________________
Anschrift: ______________________________________________________________________________________
Tel. tagsüber: _____________________________
E-Mail: ___________________________________________
Geburtstag: _____________________________
Fam. Stand: ______________________________________
Staatsbürgerschaft: ______________________
Beruf: _____________________________________________
Dienstgeber: ____________________________
monatl. Nettoeinkommen: _________________________
2. FAMILIENANGEHÖRIGE – die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen)
Geb. Datum
verwandtsch.
Verhältnis
Dienstgeber
monatl.
Nettoeinkommen
Bitte hier abtrennen!
Vor- u. Zuname

Allgemeine Daten
3. DERZEITIGE WOHNVERHÄLTNISSE
Bitte hier abtrennen!
Wohnungsgröße/Zimmeranzahl: ____________________________________________________________
monatlicher Aufwand: _____________________________________________________________________
4. GEWÜNSCHTE RH Nr.: _________
ALTERNATIVWÜNSCHE:
RH
Nr.:
_________
RH
Nr.:
_________
RH
Nr.:
_________
(dieses Bewerbungsblatt gilt nicht für Wohneinheiten, welche vom NÖ Wohnservice vergeben werden!)

Allgemeine Hinweise
5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n)
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Alle uns über Sie bekannten Informationen werden von der GEDESAG strengstens vertraulich
behandelt und nur an unsere Vertragspartner (insbesondere Professionisten und Leistungsträger)
und Gemeinden betreffend Reihenhausvergabe weitergegeben.
Datum: ___________________
Unterschrift: ___________________________________________
An das
NÖ Wohnservice
Amt der NÖ Landesregierung
Abteilung Wohnungsförderung
Landhausplatz 1
Haus 7A
3109 St.Pölten
BEWERBUNGSBLATT
BAUVORHABEN ………………………………………………………………………………………….
BAUTRÄGER
………………………………………………………………………………………….
WOHNUNG / REIHENHAUS / OBJEKT
Stiege .............
Geschoß …………. Top …………. mit ……… m² Nutzfläche
besichtigt: ja / nein (nicht zutreffendes bitte streichen)
WOHNUNGSWERBER
Zu- und Vorname: ………………………………………………………………………………………………......................
Straße, HausNr.:
……………………………………………………………………………………….................................
PLZ/Wohnort:
……………………………………………………………………………………….................................
E-mail:
……………………………................... Telefonnummer:
…………………….………..............
Geburtsdatum:
…………………………………………. Familienstand:
……………………………………….
Staatsbürgerschaft: ……………………….........................
Beruf:
……………………………................... monatl. Einkommen: € ………………...………… (netto)
WEITER IM OBJEKT WOHNENDE PERSONEN (Ehegatte, Lebensgefährte, Kinder, etc.)
Zu- und Vorname
Verwandtschaftsverhältnis
Geb.-Datum
erwerbstätig
monatl. Einkommen
(Nicht zutreffendes bitte streichen)
1. ………………....…
……………
…………….
ja / nein
€ ……………………(netto)
2. ………………….…
……………
…………….
ja / nein
€ ……………………(netto)
3. ………………….…
……………
…………….
ja / nein
€ ……………………(netto)
4. ………………….…
……………
…………….
ja / nein
€ ……………………(netto)
HINWEIS: Das Land Niederösterreich behält sich vor, die persönlichen Angaben (z.B. Einkommen) zu
überprüfen und allenfalls Bestätigungen und Nachweise einzuholen.
BEGRÜNDUNG MEINER WOHNUNGSWERBUNG
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………..………………………..
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………
………………………………
Ort, Datum
Unterschrift
Nur vollständig ausgefüllte Bewerbungsblätter können bearbeitet werden
Hotline-Tel.: 02742/22133, Fax: 02742/9005-15395, Mail: [email protected]
Stand: III/2010