Communique´ de presse corrigé

Communiqué de presse
Métamorphose
étamorphose thermique,
thermique esthétique
et unique au cœur des Bauges !
C’est une
ne première dans les Alpes et le
e deuxième bâtiment en France du genre
(dans le secteur tertiaire)…
… Pour accueillir la Communauté de Communes du
Cœur des Bauges, l’Office de Tourisme du Cœur des Bauges et une pépinière
d’entreprises, les architectes de L’Atelier du Vieux Bourg ont transformé une
gendarmerie des années 50 en « Bâtiment Passif/Passivhaus » labellisé
EnerPHiT® !
Du « passif » pour redonner un
u avenir au « passé »
Il y a plusieurs années que la Communauté de Communes du Cœur des Bauges et
l’architecte Amélie Dufour, avec son collaborateur Bertrand Quenard,
Quenard de L’Atelier du
Vieux Bourg au Châtelard, cheminent ensemble vers la performance énergétique sur
des constructions comme une halte-garderie,
halte
une brigade de gendarmerie et ses
logements…
Amélie Dufour fait partie de la petite trentaine d’architectes français formés et
certifiés Concepteur Européen Passivhaus, et a toujours considéré que l’énergie la
moins chère est celle que l’on n’utilise pas ! De son côté, la Communauté de
Communes, pour
our installer ses locaux ainsi que ceux de l’Office
Office de Tourisme et
e une
pépinière d’entreprises, souhaitait faire rénover l’ancienne
cienne gendarmerie du Châtelard
selon les exigences « Bâtiment Passif/Passivhaus » : l’excellence en terme de
performance thermique !
Ce 11 avril 2014 marque la belle réussite du partenariat de l’Atelier du
Vieux Bourg et de la Communauté de Communes : chantier lancé en
décembre
bre 2012, livré en mars 2014 et labellisé EnerPHiT®.
Qu’est-ce que le « passif » ?
Une construction ou une rénovation dite « passive » ne désigne ni un style ni un type
de bâtiment, mais des normes de performance énergétique. Petit exemple
symbolique : pourr chauffer une pièce de 20m2 au plus froid de l’hiver,
l’hiver il suffit de 6
bougies chauffe-plat !
Les 4 grands principes « Bâtiment Passif/Passivhaus » :
• isolation ultra performante murs, toit, sol et sans ponts thermiques,
thermiques
• châssis de fenêtres isolés et du triple vitrage,
• étanchéité optimale pour que l’air froid reste dehors,
dehors
• air sain via une ventilation double flux avec récupérateur de chaleur.
chaleur
La norme « Bâtiment Passif/Passivhaus » pour le neuf en 3 chiffres :
• pour le chauffage, besoin inférieur à 15 kWh par m2/an (50
50 kWh/m2/an pour une
maison BBC Effinergie),, soit 1,5 litre de fuel m2/an (5
5 à 7 litres par m2/an dans
une construction neuve
ve classique) ou 1,5 m3 de gaz,
• pour tous les besoins
oins (électroménager inclus), la consommation totale en énergie
primaire est inférieure à 120 kWh par m2/an,
• la somme des infiltrations d’air non contrôlées doit être inférieure à 0,6 Vol/h par
m2/N50 (trois
trois fois mieux que le standard imposé par la RT 2012)
2012).
Une rénovation « passive » aussi performante que du neuf !
L’ancienne gendarmerie du Châtelard (750 m d’altitude), datant des années 50 et
ayant été rénovée dans les années 80, est un bâtiment en maçonnerie de 750 m2
sur 4 niveaux. Sa façade principale est exposée sud-ouest, offrant un large
panorama sur les montagnes des Bauges.
Pour atteindre le standard « Bâtiment Passif/Passivhaus », l’isolation de l’ensemble a
été entièrement refaite : 60 cm en toiture, 30 cm en extérieur, entre 85 mm et 100
mm à l’intérieur, 30 cm sous dallage et sous chape. Toutes les menuiseries sont en
bois/alu avec triple vitrage. Chacune est protégée du soleil par un store brise soleil
orientable (BSO) extérieur. L’air est régulé par une ventilation double flux. Afin
d'améliorer l'efficience thermique, certaines ouvertures au nord-est ont été
supprimées et d’autres créées en façade sud-est. Le chauffage, une chaudière à
plaquettes bois, est mutualisé avec la Maison du Parc Naturel Régional des Bauges,
située à 50 m.
Le bâtiment atteint aujourd'hui les performances thermiques d'une construction
neuve « Bâtiment Passif/Passivhaus » : 15 kWh/m2/an pour le chauffage, 120
kWh/m2/an tout besoin confondu, 0,42 Vol/h par m2/N50 pour l’étanchéité (la norme
est à 0,6) !
Il accueille au rez-de-chaussée les locaux de l’Office de
Tourisme du Cœur des Bauges, ouverts au sud-ouest sur
les montagnes et au sud-est sur un petit jardin relié à la
Maison du Parc Naturel. La Communauté de Communes
occupe les trois étages supérieurs, mais consacre 75 m2
du deuxième niveau à une pépinière d’entreprises et à
des bureaux partagés. La façade principale se caractérise
par une verrière qui abrite l’ascenseur et l'escalier
principal, permettant au visiteur qui les emprunte de
savourer une vue exceptionnelle sur le massif
montagneux. Un pan de façade colorée, reprenant l’une
des teintes du logo de la Communauté de Communes,
apporte une touche vive et chaude à l’ensemble.
Le saviez-vous ?
Le concept de construction passive, « Passivhaus », est né en Allemagne à la fin des
années 80 et a, depuis, gagné le monde entier. L’appellation « Bâtiment
Passif/Passivhaus » est devenue une norme et un label pour les constructions
neuves. Pour les rénovations, le label s’appelle EnerPHiT®.
Contact presse :
Amélie Dufour 04 79 52 01 15 / 06 60 61 80 23
[email protected]
www.architecte-vieuxbourg.com

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