THORIGNÉ- FOU ILLA RD Le Clos des Taillandiers Bâtiment Basse Consommation Création GRAPHIE COULEURS Rennes INFOBAT - Image non contractuelle BBC Architecte : Tréguer Architectes T ES RÊ N N FO RE DE La résidence Le Clos des Taillandiers propose 32 appartements (13 T2, 12 T3 et 7 T4) répartis sur 2 étages desservis par ascenseurs. Certains logements profitent de balcons ou de terrasses exposés au sud, d’autres, en rez-de-chaussée, bénéficient de jardinets engazonnés. Garages en sous-sol et locaux à vélos privatifs sont dédiés à chaque appartement. Salle des fêtes Rue de la Forêt Commerces VE LI RS FFR A8 É 4 Ru ed eN Ru eN at ion ale LE BOCAGE or m an die Av. Anne de Bretagne Commerces Commerces Ru e la ed e avé re P Ma Ce programme bénéficie de l’accession aidée initiée par Rennes Métropole* est vendu sous la formule location-accession (TVA réduite, exonération de taxe foncière pendant 15 ans et pas d’appel de fonds pendant la construction). Maison médicale Complexe sportif LES LONGRAIS e Ru d es iot Av. Irène Jol lins s Mou Rue de -Curie uC Ru ed > À 10mn de Rennes > À proximité du bourg et des commerces ne Jo uri liot-C > Centre commercial à 5mn e ACIGNÉ RENNES EST ROCADE Le Clos des Taillandiers Les PLUS de la Résidence > Logements labellisés BBC et certifiés Habitat et Environnement Mail de La Morinais è Av. Ir los ON Co -S rb ÉV in IG NÉ Av. Ir ène Jolio t-Cu rie n en eR CE SS RE NN ES Médiathèque > Vie associative dynamique * Sous conditions de ressources 32 appartements du T2 au T4 THORIGNÉ-FOUILLARD Commune limitrophe de Rennes située entre la forêt domaniale et les rives de Vilaine, Thorigné-Fouillard bénéficie d’un environnement des plus agréables. Entrée TE Cellier La commune en quelques chiffres • 7 054 habitants • Écoles maternelles/primaires publiques et privées • Médiathèque, ludothèque, centre de loisirs • Halte-garderie, crèche • Complexes sportifs > www.ville-thorigne-fouillard.fr T2 T3 Surface habitable : 51,70 m2 Terrasse : 13,60 m2 Surface habitable : 64,50 m2 Balcons : 16,10 m2 SL Document non-contractuel La proximité de l’autoroute des Estuaires, de la Rocade Est de Rennes, le dynamisme commercial du centre bourg alliés à un cadre de vie à taille humaine font de Thorigné-Fouillard un lieu de résidence très recherché sur l'agglomération Rennaise. Thorigné-Fouillard est desservie par les transports en commun de la Métropole (lignes 50 et 92) assurant ainsi une liaison rapide avec le centre-ville de Rennes. De nombreuses associations proposent aux Thoréfoléens la pratique de multiples activités culturelles et sportives permettant à chacun de s'épanouir pleinement, favorisant ainsi une véritable intégration sociale. Séjour LV LL VR Cellier FR SL Salle d’eau TE Chambre Dgt VR LL WC Salle d’eau Hall LV PL PL PL WC Dgt F Chambre 1 PL Chambre 2 A 51 à 90 B En kWh/m2.an en énergie primaire Consommation énergétique < 50 91 à 150 151 à 230 231 à 330 331 à 450 > 450 Séjour C D E VR F VR Balcon Balcon G RÉALISATION : OP'ACCESSION 35, FILIALE D'HABITAT 35 Contacts : Céline Alcazar & Bernard Renault S O C I É T É C O O P É R AT I V E F I L I A L E D ’ H A B I TAT 3 5 02 23 48 20 20 41, bd de Verdun • CS 61121 • 35011 RENNES Cedex www.habitat35.fr Un constructeur immobilier présent sur le département depuis 1921. Généraliste de l’habitat avec un patrimoine de près de 16 000 logements locatifs et plus de 2 000 réalisations en accession à la propriété. Imprimé avec des encres végétales sur papier fabriqué à partir de fibres issues de forêts gérées durablement. Terrasse