Les économistes de la construction et le BIM

Union nationale
Untec // BIM // Maquette numérique // Juin 2014
des Économistes
Les économistes de la construction et le
BIM
de la construction
8 avenue Percier
75008 Paris
www.untec.com
tél. 01 45 63 30 41
fax 01 42 56 14 52
[email protected]
Pratiquer l’économie de la construction, en quoi cela consiste-t-il ? C’est
gérer durant le cycle de vie d’une construction (de la faisabilité à la
déconstruction) les enveloppes financières pour construire, entretenir,
réhabiliter, voire déconstruire un bâtiment.
En clair, c’est déterminer et respecter ces enveloppes.
Les différents coûts au cours du cycle de vie d’un ouvrage sont le
résultat d’un besoin qui génère un programme, qui donne lieu à un
projet architectural ; ce projet est économiquement basé sur deux points
fondamentaux qui régissent notre métier :
Le contenant : la contenance, la capacité, la surface, le volume, les
quantités… le métré.
Le contenu : la nature des composants liée à l’usage et à l’image, la
définition des produits…la prescription.
L’économie de la construction ne peut se pratiquer que si l’on maitrise
ces deux points.
Pour exécuter nos missions, nous avons besoin des pièces graphiques et
des spécifications techniques de la maitrise d’ouvrage et des autres
composantes de la maitrise d’œuvre. Les échanges sont nombreux et
doivent se faire dans tous les sens.
L’informatisation des tâches du métier d’économiste a donc fait partie
d’une des principales préoccupations de la profession.
Si des pionniers ont travaillé sur des logiciels « maison » ayant pour
base des tableurs pour tout ce qui est de l’ordre du calcul (quantitatif,
estimatif, comptabilité de chantier, …) et des traitements de textes pour
tout ce qui débouche sur de l’écrit (descriptif, compte rendu,
rapport,…), depuis plus de 20 ans, les choses ont bien évolué et des
logiciels spécifiques à la profession ont vu le jour. Ces logiciels bien que
performants, n’étaient que des facilitateurs pour l’exécution de nos
missions, mais n’intégraient pas de liaison avec les interlocuteurs en
amont et en aval d’un projet.
Aujourd’hui, sur le marché, les techniques évoluent : transmission par
voie électronique des plans, de moins en moins de plans papier
transmis.
Avec certains éditeurs de logiciel, on peut même récupérer les fichiers
de plan sous format DXF, c’est-à-dire un dessin, des traits sans nature
des composants. Mais pour pouvoir travailler, on doit effectuer une
ressaisie simplifiée des plans en 3D.
Par ailleurs, nos outils peuvent aller plus loin si le projet est conçu avec
un logiciel 3D exportable au format IFC. Les logiciels sont compatibles,
il n’y a plus de simples traits, mais des éléments que le logiciel
reconnait : on peut alors les renseigner directement sans ressaisie.
Problématique : l’auteur d’un plan, avant qu’il ne décolle son calque de
la table, attendait que ce dernier soit bien avancé et qu’il n’y ait que des
rectifications mineures à apporter. Maintenant on peut faire un envoi à
tout moment et malheureusement, il est à déplorer que les différents
acteurs travaillent sur des plans qui ne sont pas du même niveau
d’information.
C’est pourquoi l’Untec est favorable à l’organisation et la
réglementation de la transmission des données ainsi que la mise en
place de bases communes pour les projets.
Ces nouveaux outils doivent permettre une optimisation des tâches des
économistes, par l’absence de ressaisies et faire en sorte que nous
puissions mettre à profit le temps dégagé pour réaliser le chiffrage. Il ne
suffit pas de décrire et quantifier, il faut également réaliser une mise à
prix la plus objective possible, en tenant compte de la conjoncture
notamment.
De plus, tous les acteurs doivent pouvoir réaliser leurs missions sur des
supports graphiques homogènes et interactifs.
Pour que cette révolution se fasse dans la douceur, il est important que
soit évacué le souci de suspicion qui pourrait voir le jour, du fait d’une
perte des prérogatives de chaque composante de la Maitrise d’œuvre.
Les économistes sont prêts à s’embarquer dans cette aventure, mais ils
veilleront à ne pas y perdre leur identité et leur rôle primordial dans la
dévolution des missions de la Maitrise d’Œuvre.
Untec www.untec.com
Union nationale des Economistes de la construction, est l’unique organisation professionnelle
des Economistes de la construction. Les valeurs fondamentales de l’Untec sont l’assistance
confraternelle, la formation et le perfectionnement de ses membres et de leurs collaborateurs, la
recherche-développement comme voie de l’excellence de la profession sur toutes ses missions.
Au-delà de ses membres, l’Untec œuvre dans l’idée de fédérer l’ensemble des Economistes de la
construction, quel que soit leur statut professionnel, et de servir la maîtrise de la qualité, des
coûts et des délais dans l'acte de construire et de rénover.

Download Report