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Les Résidences du
verger
-Jonzier epagnyRT
2012
illustration non contractuelle
LocaLisation
ACCES : L’opération se situe au leu-dit «Vigny», route du Lavoir.
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel
Présentation
Jonzier-Épagny est une commune française, située dans le département de la HauteSavoie. elle est constituée de 3 hameaux (Les Barraques, epagny, Vigny) et d’un lieu-dit
(Mont-Sion).
Jonzier-Épagny est un petit village rural situé à 9 km au nord-est de Frangy, 13 km au sudouest de Saint Julien-en-genevois et 31 km au nord-ouest d’annecy.
elle est très bien desservie par :
La rD 992.
L’autoroute a40, sortie « Saint-Julien-en-genevois » (13 km).
Les TgV ou Ter dans les gares de genève (24 km), Bellegarde-sur-Valserine (24 km) et
annecy (30 km)
L’aéroport international de genève Cointrin (24 km) et de Lyon Saint-exupéry (129 km)
ou l’aéroport régional d’annecy (26 km) et de Chambéry (60 km).
lémanique, les alpes et le Jura.
Écoles maternelle et primaire à Savigny (moins de 2 kms), collège à Frangy (6 kms), lycée
à St Julien en genevois (moins de 10 kms). Transports scolaires existants.
nombreux commerces sur les communes de proximité.
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel
notre offre
prochainement :
Maisons neuves individuelles et jumelées avec 4 chambres.
excellente performance énergétique garantie par la rT2012.
prestations :
- au rDC, grande pièce à vivre ouverte sur cuisine, WC aux normes handicapés.
a l’étage, quatre chambres, salle de bain, WC selon typologie,
- Carrelage dans l’ensemble des pièces sauf chambre,
-
plafonds peints,
Murs prêts à tapisser,
Salle de bain équipée : faïence murale (8 m²), sèche serviette, meuble vasque
avec miroir,
Menuiseries pVC, volets roulants à tringle oscillante,
Jardin clos et engazonné,
garage…
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel
PersPectives
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel
fiche matériaux
Fiches matériaux
Porte de garage basculante
En acier laqué de teinte blanc RAL 9010
Tuiles de couleur rouge brun.
Menuiserie en PVC + volet roulant
de teinte blanc RAL 9010
Enduits modénatures
Enduit mineral Ocre clair
Finition taloché
Réf : PRB 30 SAINT-TROPEZ
ou similaire PAREXLANKO
Enduit mineral Beige clair
Finition taloché
Réf : PRB 692 ATHENES
ou similaire PAREXLANKO
Enduit monocouche gris clair
Finition gratté fin
Réf : PRB 783 JERSEY
Serrurerie en acier peint
Teinte noir RAL 9005
Container semi-enterré pour ordures ménagères
Haie vive - Essence local
ht : env. 1.20m
Grillage - Simple torsion vert
Maille en losange ht : 1.20m
Voirie d'accés en enrobé
Lieu-dit "VIGNY" - Route du Lavoir
74520 - JONZIER-EPAGNY
Construction 6 maisons individuelles - Les Résidences de Verger
PC 5.3
24 Juin 2013
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel
PLan masse
eà
Arbr r 704.95
te
plan uitier
fr
type
350
704.65
704.84
Garage
2
3
%)
16
15
4
5
7
dimension
8
9
Carrela
1020
14
6
13
704.41
trémie
ge
1.60m2
wc
9.05 m2
parque
DIN
JAR
t
Ch.1
m
704.81
11
n°3
LOT ²
453m
toiture 80
cm
3
704.9
704.32
702.60
Bor
OGE
701.76
699.61
701.45
707.90
708.23
707.62
707.27
707.43
706.25
706.77
707.01
707.19
SUPPRI
707.25
M
706.1ER
706.23/fe
2
706.76
706.70
706.69
706.49
706.80
706.21
705.88
706.16
e
704.71
705.71
703.80/F
705.41/T
705.27
Coquard
70
3.
35
BA ¯400
5
704.0 6
703.9 .92
703
B n°418
Lavoir 704.37
.29
703
703.55/T
702.77/Fe
703.45
703.94
1
704.4
4.470
779004.3
704.1 3
23
704.2
704.
704.48
8
704.4
704.89
/fe
702.07
704.82
701.52
PRIETE
DE PRO
702.53
9
702.7
704.60
704.60
02/T
3.03
70
703.
40/Fe
701.
Construction 6 maisons individuelles - Les Résidences de Verger
t
701.65
700.35
LIMITE
.647
770033.9ne
8
703.2
B n°417
702.92
723
eà
Arbr r
te
plan uitier
fr
p
ty e
703.96
705.25
705.24
HSP :
2.40m
12
: 180/180c
10
703.64
toit : 40
+2.79
t
t
Ch.2
703.30
9.8 m2
parque
Ch.4
271
10.5 m2
revêtem
ent parque
703.14
Carrela
ge
369
Dégt.
704.72
400
702.5
2
sèche
269
Pente de
e poutre
L.L.
au RDC
7
4.7 m2
703.03
ge
174
SDB
704.28
Carrela
4.35 m2
Empris
Ht:5.50m
/TN
t
703.4
2
serviette
VILLA.3
7
parque
Ch.3
TOITUR
ES
9.9 m2
368
923
Ht:7.75m
/TN
viLLa 3
HSP :
2.40m
704.27
706.83
705.46
704.22
n°2
LOT ²
460m
704.25
cm
703.11
toiture 80
703.41
11
Vy
m
703.74
1123
705.23
: 180/180c
00
trémie
9
8
706.7
1
DIN
JAR
703.65
t
Ch.1
B n°416
706.19
704.66
00
9.05 m2
parque
wc
Chemin
ge
1.60m2
9
EU PVC ¯2
8
DE PR
OPRIE
705.
T
HSP :
2.40m
Carrela
LIMITE
14
13
12
dimension
703.57
serviette
sèche
16
15
1020
5
t
%)
+2.79
2
3
4
6
7
E
Ht:7.80m
/TN
au RDC
400
toit : 40
Dégt.
t
TOITUR
ES
9.8 m2
parque
e poutre
269
Carrela
ge
369
10.5 m2
revêtem
ent parque
Ch.2
Empris
Pente de
7
704.29
350
660
Ht:5.10m
/TN
rampe en
4.7 m2
L.L.
1025
702.28
701.32
699.68
ge
174
SDB
703.08
GE
Borne O
700.89
699.62
Carrela
4.35 m2
3
703.5
eà
Arbr r
te
plan uitier
fr
type
Lieu-dit "VIGNY" - Route du Lavoir
74520 - JONZIER-EPAGNY
705.82
704.22
350
v.12%
VLLA.2
t
Ch.4
271
T
VER
ACE
ESP MMUN
CO
1286
1744
699.53
viLLa 2
parque
Ch.3
(707.19)
2
707.2
704.20
DIN
eà
Arbr r
te
plan uitier
fr
type
.00
Garage
Débord
n°4
LOT ²
375m
n°1
LOT ²
404m
720
7
DIN
JAR
705.90
7
500
t
706.38
Garage
368
703.74
JAR
400
720
705.25
800
702.64
cm
DIN
JAR
n°5
LOT ²
504m
699.42
toiture 80
Ch.2
7
ge
1123
720
701.88
701.71
700
VILLA.4
%)
10.5 m2
704.82
1802
6
t
9.05 m2
HSP :
2.40m
revêtem
ent parque
2%
Ht:5.60m
/TN
%)
toit : 40
Ht:9.00m
/TN
Pente de
1074
702.65
703.64
parque
1010
Débord
4.7 m2
174
Carrela
HSP :
2.40m
500
viLLa 5 viLLa 4
VILLA.5
SDB
7
10
Garage
Ch.1
ge
VILLA.1
Débord
5.00x3.3
0m
Ht:6.25m
/TN
toiture 80
Débord
702.12
t
368
705.08
B n°436
1280
cm
RIETE
680
PROP
E DE
LIMIT
701.85
Garage
L.L.
9.9 m2
2%
2%
eà
Arbr r
te
plan uitier
fr
type
ge
9.9 m2
704.08
600
5
1.60m2
Carrela
toit : 40
+2.79
Carrela
HSP :
2.40m
711.52
wc
369
1010
3.30m
Dégt.
4.35 m2
Ch.3
eà
Arbr imer
r
supp
2%
env.1
703.10
702.37
12
13
15
16
viLLa 1
600
1
11
m
14
Pente de
parque
660
2
10
: 180/180c
2
705.59
4
5.00x
5
4
3
Ht:3.80m
/TN
545
5.00x2.50m
3
6
t
Echelle : 1/250éme
706.9
6
.9
0
30
cm
PLAN DE MASSE
spit
0
707.3
6
70
toiture 80
1020
8
dimension 9
trémie
7
Ch.4
parque
705.62
704.27
2%
706.87
1010
T
VER
ACE
ESP MMUN
O
C
702.57
271
9.8 m2
706.30
Ht:5.00m
/TN
8
Débord toiture 80cm
703.52
Limite
9
Débord
.00
705
703.10
702.90
10
5.00x2.3
5m
zone
dimension trémie : 180/180cm
11
n°6
LOT ²
460m
500
s
oc L
Bl BA
6
Ht:4.00m
/TN
500
7
au RDC
6
Empris
e poutre
Ch.4
271
5
12
Ht:6.90m
/TN
9.8 m2
parquet
4
13
269
3
14
serviette
2
15
1020
wc
sèche
16
1.60m2
Ch.1
Ht:4.35m
/TN
Carrelage
parquet
Dégt.
2.79 +
9.05 m2
660
369
5%
4.35 m2
Carrelage
rampe 4.
269
Emprise poutre au RDC
368
Ch.3
Pente de toit : 40%)
HSP : 2.40m
eà
Arbr r
te
plan uitier
fr
type
parquet
SDB
rampe
4
7.5
70
6
707.4
707.13
707.02
9.9 m2
7
4.7 m2
L.L.
Ht:5.15m/TN
Carrelage
174
VILLA.6
660
7
1305
2%
707.03
707.85
Borne OGE
706.80
707.12
706.84
706.9
6
rampe 10%
706.24
HSP : 2.40m
sèche serviette
TOITURES
Ht:5.90m/TN
400
Ch.2
707.08
706.51
708.13
Aire ordures
707.94
ménagères.
707.52
é
rr
te
rs en
eu ien m
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70
P
1010
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705.45
viLLa 6
10.5 m2
revêtement parquet
JAR
Ht:8.15m/TN
720
706.87
(706.04)
704.89
350
Garage
704.15
DIN
constr
703.59
eà
Arbr r
te
plan
uctible
703.77
706.61
600
400
631
706.55
706.47
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706.10
704.94
704.9
1
704.64
LIMITE DE PROPRIETE
TOITUR
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704.98
24 Juin 2013
702.49
Jonzier epagny- Les Résidences du VeRgeR
document non contractuel

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