Dossier technique - IFSI Nevers

Dossier technique bâtiment
Opération exemplaire bourguignonne
040
Réhabilitation IFSI
Nevers (58)
Maître d’ouvrage
CONSEIL REGIONAL DE
BOURGOGNE
Architecte
ACA ARCHITECTES
Cadre de l’opération
Appel à projets bâtiments
basse énergie 2008
Type d’opération
Réhabilitation BBC
Typologie de bâtiment
Tertiaire public
Année de livraison
Créditsphoto:ACAArchitectes
2014
SHON
3 512 m²
Coût (honoraires + travaux)
5 160 000 € HT
Document réalisé avec le soutien financier de
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 1 sur 40
Numéro
de référencement
Fiche validée par
le maître d'ouvrage ?
Fiche validée par
le CdR QEB ?
FEQEB - 040
Oui
Oui
➜ Quand cette fiche a-t-elle été créée et mise à jour pour la dernière fois ?
Date de création :
10/07/2014
Date de dernière mise à jour :
24/09/2014
➜ Qui est l'auteur de cette fiche ?
Civilité :
Monsieur
Prénom :
Antonin
Organisme :
BOURGOGNE BATIMENT DURABLE
Adresse :
1C boulevard de Champagne
Code postal :
21000
Téléphone :
03 80 59 59 60
Courriel :
[email protected]
Nom :
MADELINE
Commune :
DIJON
Fax :
Site Internet :
www.bourgogne-batiment-durable.fr
➜ Comment cette opération se nomme-t-elle et où se situe-t-elle ?
Nom de l'opération :
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers
Adresse :
5 rue du Donjon
Code postal :
58000
Département :
Nièvre
Commune :
Nevers
Région :
Bourgogne
Latitude Nord (dd.mmssss) :
Longitude (dd.mmssss) :
46.990556
Coordonnée Lambert II étendue X (m) :
661
Est
03.143611
Coordonnée Lambert II étendue Y (m) :
2 222
Altitude (mètres) :
Zone climatique :
194
H1b
➜ Combien de logements/bâtiments cette opération comporte-elle ?
Nombre de logements
0
Nombre de bâtiments tertiaires
1
Nombre total de bâtiments
1
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 2 sur 40
➜ De quel type d'opération s'agit-il et quel est l'état d'avancement de ce projet ?
Thème principal :
Basse Consommation Energétique (BBC)
Secteur d'activité :
Tertiaire
Type d'opération :
Existant - Réhabilitation/Rénovation
Typologie de bâtiment :
Tertiaire public
Etat d'avancement du projet :
Exploitation - Evaluation
Usage(s) de l'opération :
Enseignement - Recherche
Destination(s) de l'opération :
Etablissement recevant du public (ERP) - Catégorie 3
Type(s) de public(s) utilisateur(s) :
Capacité(s) d'accueil en nombre(s) :
Elève(s)
400
Actif(s)/Salarié(s)
33
Zone(s) d'implantation :
Zone urbaine constructible
Zone d'habitations
Démarche(s), label(s) et/ou certification(s) :
Bâtiment Basse Consommation énergétique (BBC) Rénovation
Appel à projets BBC - Conseil régional
Projet démonstrateur PREBAT
➜ Quelles sont les surfaces de cette opération ?
Surface de la parcelle (terrain) - S (m²)
2 820
Surface d'Emprise au Sol - SES (m²)
1 272
Surface Hors Œuvre Brute - SHOB (m²)
4 776
Type de surface de référence (chauffée)
Surface utile (SU)
Surface Hors Œuvre Nette - SHON (m²)
3 512
Ratio SHON/SHOB
0,74
Ratio
SU
(m²)
2 729
SU / SHON
0,78
Ratio
SU / SHOB
0,57
➜ Quelles sont les échéances et réglementation thermique de cette opération ?
Date de PC / DT :
13/04/2012
Date de construction :
01/01/1883
Date de début des travaux :
19/10/2012
Date de livraison :
30/06/2014
Coût de construction de référence (€ HT) :
3 863 200
Coût de rénovation thermique (€ HT) :
2 026 512
Réglementation Thermique au moment du Permis de Construire / Déclaration de Travaux :
Réglementation Thermique Globale
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
➜ Quelle(s) est(sont) la(les) photographie(s) de cette opération ?
IFSI Nevers - Façade Sud et pignon Est
Crédit - ACA ARCHITECTES
IFSI Nevers - Façade Nord
Crédit - ACA ARCHITECTES
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 3 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
IFSI Nevers - Test étanchéité à l'air
Crédit - Conseil régional de Bourgogne
IFSI Nevers - Amphithéâtre
Crédit - ACA ARCHITECTES
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 4 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 5 sur 40
➜ Quelle est la maîtrise d'ouvrage de cette opération ?
Civilité :
Monsieur
Prénom :
Hervé
Madame
Fannie
Dénomination/Raison (sociale) :
Conseil régional de Bourgogne
Nature de la maîtrise d'ouvrage :
Conseil régional
Statut juridique :
Collectivité locale/territoriale
Activité principale :
Administration public régionale
Adresse :
17 boulevard de la Trémouille
Code postal :
21035
Téléphone :
03 80 44 33 00
Courriel :
[email protected]
Nom :
NOVEL
Fonction :
Directeur technique
JACQUESON
Chargée d'opération
Code NAF :
84.11Z
Commune :
DIJON
Fax :
Site Internet :
www.region-bourgogne.fr
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
➜ Quels sont les éventuels corps de maîtrise d'œuvre de cette opération ?
Activité principale :
Architecte
Dénomination sociale :
ACA ARCHITECTES ET ASSOCIES
Téléphone :
04 73 98 50 98
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
BET Structures - Fluides
Dénomination sociale :
SECHAUD ET BOSSUYT
Téléphone :
04 73 26 00 23
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
BET Eclairage
Dénomination sociale :
STUDIO DESCHAMPS
Téléphone :
04 73 41 67 17
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Coordonnateur Systèmes Sécurité Incendie (SSI)
Dénomination sociale :
JOUIN FABRICE
Téléphone :
04 73 64 82 19
Code postal & Commune :
63200 RIOM
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Paysagiste
Dénomination sociale :
PLUS 2 PAYSAGE
Téléphone :
04 73 93 56 91
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Economiste
Dénomination sociale :
SEP MARINIER TURLIN
Téléphone :
04 70 44 41 76
Code postal & Commune :
03400 YSEURE
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Contrôleur technique
Dénomination sociale :
SOCOTEC
Téléphone :
03 86 71 93 20
Code postal & Commune :
58018 NEVERS
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Coordonnateur Sécurité Protection Santé (SPS)
Dénomination sociale :
Code postal & Commune :
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 6 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
QUALICONSULT
Téléphone :
03 80 53 03 53
21121 FONTAINE LES DIJON
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Mission OPC
Dénomination sociale :
SARL CHRISTOPHE CARRE
Téléphone :
03 86 84 90 58
Code postal & Commune :
58000 NEVERS
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Laboratoire d’études et de recherches sur les matériaux
Dénomination sociale :
LERM ILE DE FRANCE
Téléphone :
01 82 51 41 00
Code postal & Commune :
75583 PARIS
Courriel :
[email protected]
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 7 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 8 sur 40
➜ Quelles sont les entreprises du Bâtiment (lots de construction) de cette opération ?
Activité principale :
Démolition
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
MORINI SAS
Téléphone :
03 86 58 83 05
Code postal & Commune :
58600 GARCHIZY
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Echafaudage
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
COMI SERVICES
Téléphone :
02 38 35 85 41
Code postal & Commune :
45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
VRD
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
MORINI SAS
Téléphone :
03 86 58 83 05
Code postal & Commune :
58600 GARCHIZY
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Maçonnerie
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
C3B SAS
Téléphone :
03 86 90 18 00
Code postal & Commune :
58640 VARENNES VAUZELLES
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Ravalement
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SARL BEAUFILS
Téléphone :
04 70 44 97 97
Code postal & Commune :
03000 COULANDON
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Charpente/Ossature bois
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
SARL BRISSET
Téléphone :
03 86 38 02 70
Code postal & Commune :
58641 VARENNES VAUZELLES
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Couverture/Zinguerie
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SARL JEAN-LUC LUTSEN
Téléphone :
03 86 59 44 44
Code postal & Commune :
58000 SAINT ELOI
Courriel :
[email protected]
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
Activité principale :
page 9 sur 40
Menuiseries extérieures
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
MIROGLACE
Téléphone :
03 86 59 92 12
Code postal & Commune :
58000 NEVERS
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Menuiseries intérieures
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SARL DENIS ET FILS
Téléphone :
03 86 90 97 99
Code postal & Commune :
58130 GUERIGNY
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Protection incendie planchers
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SAS JBI
Téléphone :
04 71 63 01 10
Code postal & Commune :
15130 SANSAC DE MARMIESSE
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Plâtrerie/Faux plafonds/Peinture
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
BOISSEAU SA
Téléphone :
03 85 55 19 67
Code postal & Commune :
71200 LE CREUSOT
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Métallerie/Serrurerie
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SARL LAGOUTTE ET FILS
Téléphone :
03 86 90 90 13
Code postal & Commune :
58130 GUERIGNY
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Carrelage/Faïence
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
CARREAUVERGNE
Téléphone :
04 73 14 14 81
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Revêtements de sols souples
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
SOLS MODERNES
Téléphone :
04 78 28 95 78
Code postal & Commune :
69200 VENISSIEUX
Courriel :
[email protected]
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
Activité principale :
page 10 sur 40
Ascenseur(s)
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
OTIS
Téléphone :
02 38 66 64 68
Code postal & Commune :
45560 SAINT DENIS EN VAL
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Plomberie/Chauffage/Ventilation/Sanitaires
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
ABM 58
Téléphone :
03 86 57 20 58
Code postal & Commune :
58000 NEVERS
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Electricité/Courants forts et faibles/SSI
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
CEME BOURGOGNE
Téléphone :
03 86 90 93 80
Code postal & Commune :
58160 IMPHY
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Espaces verts/Mobilier extérieur
Distinction professionnelle correspondante :
QUALIBAT
Dénomination sociale :
JARDIN PAYSAGE TARVEL
Téléphone :
02 48 21 14 58
Code postal & Commune :
58000 NEVERS
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Mobilier intérieur
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
DISTRIBUREAU
Téléphone :
04 73 93 39 15
Code postal & Commune :
63000 CLERMONT FERRAND
Courriel :
[email protected]
Activité principale :
Signalétique
Distinction professionnelle correspondante :
Inconnue
Dénomination sociale :
EURL DEDICACES PLURIELLES
Téléphone :
09 75 75 84 28
Code postal & Commune :
58000 NEVERS
Courriel :
[email protected]
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 11 sur 40
➜ Quels sont les éventuels partenaires de cette opération ?
Type de partenaire :
Conseil régional
Dénomination/Raison (sociale) : Code postal & Commune :
CONSEIL REGIONAL DE
21000 DIJON
BOURGOGNE
Téléphone :
03 80 44 33 00
Civilité :
Monsieur
Nom :
MARIE
Prénom :
Dominique
Fonction :
Chargé de mission
Type de partenaire :
Assistant à Maîtrise d'ouvrage (AMO) - Appel à projets
Dénomination/Raison (sociale) : Code postal & Commune :
ENERTECH
26160 FELINES SUR
RIMANDOULES
Téléphone :
04 75 90 18 54
Civilité :
Monsieur
Prénom :
Olivier
Nom :
SIDLER
Prénom :
Christophe
Nom :
PLANTIER
Fonction :
Directeur
Civilité :
Monsieur
Fonction :
Ingénieur
Type de partenaire :
Test(s) de perméabilité à l'air
Dénomination/Raison (sociale) : Code postal & Commune :
CSPE
71740 SAINT MAURICE LES
CHÂTEAUNEUF
Téléphone :
03 85 70 42 17
Civilité :
Madame
Nom :
PELLADEAU
Prénom :
Catherine
Fonction :
Mesureur
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 12 sur 40
➜ Quels sont le contexte, les enjeux et/ou les motivations de cette opération ?
Le centre hospitalier de Nevers gère un institut de formation dispensant deux formations : le diplôme
d’infirmier et celui d’aide soignant. La vétusté des locaux existants, datant de 1970, imposait des
travaux de mise en conformité et de restructuration importants. Le Conseil régional de Bourgogne,
responsable des bâtiments d'enseignement régionaux, a donc fait le choix de relocaliser cet institut
dans les locaux de l’armurerie de l’ancienne caserne Pittié de Nevers. Il s'agit d'un bâtiment typique de
la fin du XIXème siècle, désaffecté depuis 1999. Les enjeux sont multiples : architecturaux de par la
singularité du bâti existant, énergétiques avec la réalisation d’un Bâtiment Basse Consommation,
fonctionnels de par une programmation multiple, mais aussi urbains le projet s’inscrivant dans une
reconversion totale de l’ancienne caserne militaire. Cette opération s'inscrit dans la démarche de l'appel
à projets 2008 "bâtiments très basse énergie" du Conseil régional de Bourgogne.
➜ Quels sont les objectifs et/ou les résultats attendus pour cette opération ?
Dans le cadre de l'appel à projets, les opérations de réhabilitation doivent respecter des obligations de
moyens, avec pour objectif d'atteindre une consommation de 80 kWhep/an.m² SU pour les usages
réglementaires. De plus, l'objectif d'étanchéité à l'air du bâtiment est de 3 volumes/heure à 50 Pa ou
une valeur de Q4 = 1,20 m3/(h.m²).
Objectif de consommation
maximale d'énergie
80 kWhep/an.m² SU
Usage(s)
concerné(s)
Chauffage + ECS + Refroidissement + Auxiliaires + Eclairage
➜ Quels sont les principales étapes de cette opération ?
Le maître d'ouvrage a rédigé en concertation avec l'IFSI un programme pour l'aménagement du
bâtiment. Le permis de construire a été déposé en décembre 2011. La maîtrise d'œuvre a été retenue
en avril 2011 et les entreprises en décembre 2012. Plusieurs études ont été menées pour le diagnostic
et la conception de l'opération : diagnostic structurel, énergétique, étude de faisabilités énergétique,
simulation thermique dynamique, étude d'éclairement. Des tests d'étanchéité à l'air ont été réalisés.
➜ Quel est le descriptif synthétique de cette opération ?
Cette opération de réhabilitation BBC porte sur un bâtiment militaire du XIXème siècle, de type R+2 et
de forme rectangulaire. Il est construit avec une structure métallique, sur terre plein, et situé en zone
urbaine, proche du centre-ville de Nevers. Ses façades sont orientées Nord-Sud donnant d'un côté sur
la rue et de l'autre sur le parvis de l'ancienne caserne. Les murs en pierres sont isolés par l'intérieur
avec 20 cm de laine de bois et de chanvre. Les rampants de toiture sont isolés avec 28 cm de ouate de
cellulose dans la charpente et 10 cm de laine de roche en doublage intérieur. Le plancher bas est isolé
avec des hourdis en polystyrène. Les menuiseries sont mixtes bois/aluminium avec du triple vitrage peu
émissif et du double vitrage sur la façade Sud. Deux chaudières gaz à condensation couvrent les
besoins de chauffage. L'eau chaude sanitaire est produite par des ballons électriques. La ventilation est
assurée par deux VMC double flux équipées d'échangeurs à roue.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 13 sur 40
➜ Quel est le descriptif du bâti de cette opération ?
➜ Quelles sont les caractéristiques du sous-sol du bâti de cette opération ?
Nature du sol
Argile et/ou limon
Situation de la nappe
A plus d'1 mètre du sol
Types de fondations
Semelles filantes isolées
➜ Quelles sont les caractéristiques principales du bâti de cette opération ?
Documents/données d'urbanisme disponibles ?
Hauteur maximale du bâti - H (m)
≥
16,45
Nombre de niveaux chauffés autorisés (N)
≥
Coefficient d'Emprise au Sol (CES)
Bâti - Réglementaire
≥
Coefficient d'Occupation des Sols (COS)
Bâti - Réglementaire
≥
SHON - Bâti - Réglementaire/gabarit (m²)
≥
Non
Hauteur sous plafond moyenne - Hsp (m)
3,67
Nombre de niveaux chauffés (N)
3
Coefficient d'Emprise au Sol (CES)
Bâti - Opération
0,45
Coefficient d'Occupation des Sols (COS)
Bâti - Opération
1,25
SHON - Bâti - Opération (m²)
3 512,00
Type(s) de pièce(s)/local(aux)
Nombre
Bureau(x)
15
Amphithéâtre(s)
1
Salle(s) de cours/réunions
16
Salle(s) de T.P.
6
Hall(s)
2
Accueil/Secrétariat
2
Sanitaire(s)/WC
12
Local(aux) technique(s)
4
Local(aux) de stockage
7
Salle(s) de vie/Local associatif
2
Salle(s) multimédia/documentation
3
Escalier(s)
3
➜ Quelles sont les surfaces extérieures déperditives du bâti de cette opération ?
Orientation sur l'Extérieur
(± 45° / orientation verticale)
Surface (m²)
Parois
Surface (m²)
Murs / Plans
Surface (m²)
Baies
Surface (m²)
Vitrages
Verticale Sud
629,82
459,61
170,21
119,15
Verticale Est
149,30
130,18
19,12
13,38
Verticale Ouest
152,94
138,46
14,48
10,14
Verticale Nord
630,98
467,16
163,82
114,68
1 563,04
1 195,41
367,63
257,35
904,97
885,82
19,15
13,41
0,00
0,00
2 468,01
2 081,23
386,78
270,76
Toutes orientations verticales
Toitures / Planchers hauts
Planchers bas
Toutes orientations confondues
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
➜ Quel(s) plan(s) architectural(aux)/urbanistique(s) de cette opération ?
Réhabilitation IFSI Nevers - Plan de situation
Crédit - ACA ARCHITECTES ET ASSOCIES
Réhabilitation IFSI Nevers - Plan de masse
Crédit - ACA ARCHITECTES ET ASSOCIES
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 14 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
Réhabilitation IFSI Nevers - Façade Nord
Crédit - ACA ARCHITECTES ET ASSOCIES
Réhabilitation IFSI Nevers - Plan du rez-de-chaussée
Crédit - ACA ARCHITECTES ET ASSOCIES
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
page 15 sur 40
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 16 sur 40
➜ Quelle est la compacité de forme du bâti de cette opération ?
Surface des parois extérieures déperditives
Se (m²)
2 468
Coefficient de forme
Cf = Se / Vc (m-1)
0,25
Coefficient de forme réduit
Cfr (facteur de compacité) = Cf / Ct
5,4
Volume chauffé
Vc (m3)
10 015,43
Coefficient de taille
Ct = Vc(-1/3) (m-1)
0,046
Type de compacité
de forme
Bâti très compact
➜ Quel est le type de mitoyenneté du bâti de cette opération ?
Type de mitoyenneté avec d'autres bâtis chauffés
Opération indépendante
➜ Quels sont les types d'inertie thermique/d'occupation du bâti de cette opération ?
Type (Classe) d'inertie thermique
Légère
Type d'occupation
Discontinue
➜ Quel(s) traitement(s) des ponts thermiques du bâti de cette opération ?
Type(s) de traitement(s) des ponts thermiques linéaires :
Entrevous isolants avec languettes
Isolation par flocage des planchers intermédiaires
isolation par flocage des murs de refends
Traitement des ponts thermiques ponctuels ?
Non
Traitement des ponts thermiques structurels ?
Oui
➜ Quels sont les indicateurs d'isolation thermique du bâti de cette opération ?
Indice d'enveloppe
Surfaces (Enveloppe ext. / SU
0,90
)
Indice d'isolation (W/m2.K surface chauffée)
Déperditions parois ext. H / SU
0,40
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 17 sur 40
➜ Quelle est la répartition solaire des baies extérieures du bâti de cette opération ?
Orientation solaire
(± 45° / orientation verticale)
% de baies extérieures
en façade
% de baies extérieures
par rapport au total
Verticale Sud
27,0
44,0
Verticale Est
12,8
4,9
Verticale Ouest
9,5
3,7
Verticale Nord
26,0
42,4
Toutes orientations verticales
23,5
95,0
2,1
5,0
15,7
100,0
Horizontale (pente < 60°)
Toutes orientations confondues
Logement(s) / Bâtiment(s) traversant(s) ?
''Non'' si 1 seul % de baies extérieures par rapport au total > 75%
Oui
➜ Quels sont les indicateurs solaires du bâti de cette opération ?
Indice d'ouverture des baies extérieures
Surfaces (Baies ext. / SU
)
0,142
Indice de vitrage des baies extérieures
Surfaces (Vitrages baies ext. / SU
)
0,099
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 18 sur 40
➜ Quel(s) descriptif(s) de(s) mur(s) extérieur(s) du bâti de cette opération ?
➜ Quel est le descriptif du mur extérieur considéré ?
Nom et descriptif du mur extérieur :
Mur extérieur
Type de système constructif :
Mur autoporteur en pierres
Type(s) de revêtement(s) extérieur(s) :
Enduit/Crépi à base de chaux hydraulique
Type(s) de revêtement(s) intérieur(s) :
Plaques de plâtre
Mur extérieur donnant sur :
bu :
Extérieur
1,0
Mur extérieur
- enduit à la chaux (1 cm)
- pierres calcaires fermes (50 cm)
- ossature en acier galvanisé
- laine de bois-chanvre (20 cm)
- plaques de plâtre (2 cm)
➜ Quelles sont les caractéristiques thermiques d'élément(s) constructif(s) ?
Type de matériau constructif
e (W/m.K-1)
de (cm)
Re (m².K/W)
1,7
50
0,29
i (W/m.K-1)
di (cm)
Ri (m².K/W)
0,038
20
5,25
Pierres de taille - Moellons
➜ Quelles sont les caractéristiques thermiques d'isolation(s) ?
Type d'isolation : Isolation intérieure rapportée
Type de matériau isolant
Laine de bois - chanvre
➜ Quelles sont les résistances thermiques totales de ce mur extérieur ?
Eléments - RTe (m².K/W)
Isolants - RTi (m².K/W)
Paroi - RT (m².K/W)
0,29
5,25
5,78
➜ Quelles sont les déperditions thermiques totales de ce mur extérieur ?
UT = 1/RT ou Ue (W/m².K)
Surface déperditive - ST (m²)
HT = bu x (UT ou Ue) x ST (W/K)
0,173
1 563,04
270
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 19 sur 40
➜ Quel(s) descriptif(s) de(s) plancher(s) haut(s)/plafond(s) du bâti de cette opération ?
➜ Quel est le descriptif du plancher haut/plafond considéré ?
Nom et descriptif du plancher haut/plafond :
Toiture
Type(s) de système(s) constructif(s) :
Charpente bois traditionnelle
AL = Avec Languettes - SL = Sans Languettes - DC = Dalle de Compression en béton
Type(s) de couverture(s) extérieure(s) :
Tuiles terre cuite
Type(s) de revêtement(s) intérieure(s) :
Plaques de plâtre
Plancher haut/Plafond donnant sur :
bu :
Extérieur
1,0
Rampant de toiture
- tuiles en terre cuite type "Montchanin"
- contreliteaunnage
- panneau fibre-de bois rigide (2,2 cm)
- chevrons en sapin (section 6 x 8 cm)
- pannes en bois lamellé collé (section 160
x 240 ht)
- ouate de cellulose insufflée entre pannes
et chevrons (28 cm)
- frein-vapeur
- ossature en acier galvanisé
- panneau de laine de roche (10 cm)
- plaques de plâtre
➜ Quelles sont les caractéristiques thermiques d'isolation(s) ?
Type d'isolation : Isolation sur charpente - Sarking - Combles aménagés (chauffés)
Type de matériau isolant
Panneaux de fibres de bois
i (W/m.K-1)
di (cm)
Ri (m².K/W)
0,051
2,2
0,43
Type d'isolation : Isolation sous la charpente - Rampants - Combles aménagés (chauffés)
i (W/m.K-1)
di (cm)
Ri (m².K/W)
Ouate de cellulose
0,035
28
7,95
Laine de roche
0,036
10
2,77
Type de matériau isolant
➜ Quelles sont les résistances thermiques totales de ce plancher haut/plafond ?
Isolants - RTi (m².K/W)
Paroi - RT (m².K/W)
11,15
11,29
➜ Quelles sont les déperditions thermiques totales de ce plancher haut/plafond ?
UT = 1/RT (W/m².K)
Surface déperditive - ST (m²)
HT = bu x UT x ST (W/K)
0,089
904,97
80
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 20 sur 40
➜ Quel(s) descriptif(s) de(s) plancher(s) bas du bâti de cette opération ?
➜ Quel est le descriptif du plancher bas considéré ?
Nom et descriptif du plancher bas :
Planchers bas sur terre plein
Type(s) de système(s) constructif(s) :
Dalle béton
AL = Avec Languettes - SL = Sans Languettes - DC = Dalle de Compression en béton
Type(s) de revêtement(s) de sol :
Caoutchou
Carrelage/Grés/Céramique
Plancher bas donnant sur :
bu :
Terre plein
1,0
➜ Quelles sont les caractéristiques thermiques d'isolation(s) ?
Type d'isolation : Isolation dans le plancher bas
Type de matériau isolant
Polystyrène expansé (PSE)
i (W/m.K-1)
di (cm)
Ri (m².K/W)
0,035
15
4,90
➜ Quelles sont les résistances thermiques totales de ce plancher bas ?
Isolants - RTi (m².K/W)
Paroi - RT (m².K/W)
4,90
5,22
➜ Quelles sont les déperditions thermiques totales de ce plancher bas ?
Ue ou UT = 1/RT (W/m².K)
Surface déperditive - ST (m²)
HT = bu x (Ue ou UT) x ST (W/K)
0,192
921,30
177
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 21 sur 40
➜ Quel(s) descriptif(s) de(s) baie(s) extérieure(s) du bâti de cette opération ?
➜ Quel est le descriptif de la baie extérieure considérée ?
Nom et descriptif de la baie extérieure :
Fenêtre triple vitrage façades Nord, Est et Ouest
Fabricant :
MC France
Modèle/Référence :
2.4 Frappes
Baie extérieure donnant sur :
bu :
Extérieur
1,0
Nombre d'unité
Type de baie extérieure
Fenêtre(s)
76
Type d'ouverture
Oscillo-battante
Position / Paroi extérieure
UW ou UD (W/m².K)
SW ou SD
TLW
En applique (intérieur)
0,90
0,36
0,50
Classe A (Air)
A4
Classe E (Eau)
E7
Classe V (Vent)
V2
➜ Quel est le descriptif de la menuiserie de la baie extérieure considérée ?
Uf (W/m².K)
Matériau
Sf
Bois-Aluminium
➜ Quel est le descriptif du vitrage de la baie extérieure considérée ?
Type de vitrage
Triple vitrage
Vitrage à isolation phonique ?
Non
Extérieur
→→
Vitrage peu émissif (VIR) ?
Oui
Vitrage autonettoyant ?
Non
Epaisseur des vitrages (mm)
4
Type de gaz isolant
Argon
4
Vitrage à contrôle solaire ?
Non
Vitrage contre les effractions ?
Non
→→
Intérieur
4
Epaisseur(s) de(s) lame(s) de gaz (mm)
16
16
Rapport entre surface vitrée et surface totale
Ug (W/m².K)
Sg
> 60%
0,60
0,24
➜ Quel(s) type(s) de volet(s) pour cette baie extérieure ?
Type(s) de volet(s)
Aucun
Type(s) de caisson(s) de volet(s) roulant(s)
Aucun
Uc (caisson) (W/m².K)
Résistance additionnelle R (m².K/W)
UWS ou UDS (W/m².K)
SWS ou SDS
TLWS
0,90
0,36
0,50
➜ Quel(s) type(s) de protection(s) solaire(s) pour cette baie extérieure ?
Type(s) de protection(s) solaire(s)
Store(s) SCREEN
➜ Quelles sont les déperditions thermiques de cette baie extérieure ?
Surface déperditive - ST (m²)
HT = bu x (UW(S) ou UD(S)) x ST (W/K)
169,13
152
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 22 sur 40
➜ Quel est le descriptif de la baie extérieure considérée ?
Nom et descriptif de la baie extérieure :
Fenêtre double vitrage façade Sud
Fabricant :
MC France
Modèle/Référence :
Baie extérieure donnant sur :
bu :
Extérieur
1,0
Nombre d'unité
Type de baie extérieure
Fenêtre(s)
65
Type d'ouverture
Oscillo-battante
Position / Paroi extérieure
UW ou UD (W/m².K)
SW ou SD
TLW
En applique (intérieur)
1,30
0,31
0,51
Classe A (Air)
A4
Classe E (Eau)
E7
Classe V (Vent)
V2
➜ Quel est le descriptif de la menuiserie de la baie extérieure considérée ?
Uf (W/m².K)
Matériau
Sf
Bois-Aluminium
➜ Quel est le descriptif du vitrage de la baie extérieure considérée ?
Type de vitrage
Double vitrage
Vitrage à isolation phonique ?
Non
Extérieur
→→
Vitrage peu émissif (VIR) ?
Oui
Vitrage autonettoyant ?
Non
Epaisseur des vitrages (mm)
4
Type de gaz isolant
Argon
Vitrage à contrôle solaire ?
Non
Vitrage contre les effractions ?
Non
→→
Intérieur
4
Epaisseur(s) de(s) lame(s) de gaz (mm)
16
Ug (W/m².K)
Rapport entre surface vitrée et surface totale
Sg
> 60%
➜ Quel(s) type(s) de volet(s) pour cette baie extérieure ?
Type(s) de volet(s)
Aucun
Type(s) de caisson(s) de volet(s) roulant(s)
Aucun
Uc (caisson) (W/m².K)
Résistance additionnelle R (m².K/W)
UWS ou UDS (W/m².K)
SWS ou SDS
TLWS
1,30
0,31
0,51
➜ Quel(s) type(s) de protection(s) solaire(s) pour cette baie extérieure ?
Type(s) de protection(s) solaire(s)
Store(s) SCREEN
➜ Quelles sont les déperditions thermiques de cette baie extérieure ?
Surface déperditive - ST (m²)
HT = bu x (UW(S) ou UD(S)) x ST (W/K)
144,60
188
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 23 sur 40
➜ Quel(s) bilan(s) annuel(s) air/énergie prévisionnel(s) pour cette opération ?
➜ Quelles sont les références pour ce bilan annuel air/énergie de cette opération ?
Zone de l'opération pour ce bilan annuel air/énergie :
Opération entière
Méthode utilisée pour le bilan annuel air/énergie :
Coûts exprimés en ?
Réglementation Thermique Globale (RT ex) - Cep projet
Toutes Taxes Comprises (TTC)
Date du début de la période de référence :
Date de fin de la période de référence :
Méthode utilisée pour le contenu en dioxyde carbone de l'électricité :
Contenu historique
Facteurs d'émission
Coût ou tarif
(énergie finale PCI)
d'achat
Source
d'énergie PCI
CO2
SO2
NOx
(g/kWh)
(mg/kWh) (mg/kWh) Tout compris (c€/kWh)
Source d'énergie
Electricité - Chauffage
224
2 200
920
8,50
Electricité - Eau chaude sanitaire
40
400
170
6,50
Electricité - Refroidissement
40
400
170
11,00
Electricité - Auxiliaires
60
400
170
10,00
Electricité - Ventilation
40
400
170
10,00
Electricité - Eclairage
100
400
170
11,00
Electricité - Ascenseurs
60
400
170
10,00
Electricité - Bureautique
60
400
170
11,00
Electricité - Electroménager
40
400
170
10,00
Electricité - Audiovisuel
60
400
170
11,00
Electricité - Autre(s) - Tertiaire
60
400
170
10,00
Bois énergie
0
0
320
2,60
Charbon
342
2 580
950
6,50
Fioul domestique
270
300
150
10,00
Fioul lourd
281
520
520
4,00
Gaz butane
230
0
170
10,00
Gaz naturel
205
0
170
5,50
Gaz propane
230
0
170
10,00
Réseau de chaleur (RC)
230
0
170
5,50
Réseau de froid
20
0
170
5,50
Production électrique - Eolien
90
400
170
8,20
Production électrique - Hydraulique
90
400
170
5,50
Production électrique - Solaire PV
90
400
170
59,00
Coefficients énergie primaire
Ratios déchets nucléaires - Electricité (mg/kWh)
Electricité
2,58
(DIDEME - DGEMP - DGEC)
Bois énergie
1,00
Faibles et moyens
10,1
Autres
1,00
Forts et très forts
0,9
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 24 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "énergie" de cette opération par usage ?
Usage
Source
énergétique
d'énergie
Consommations d'énergie
kWhef/an
kWhep/an
PCI
Chauffage
Gaz naturel
Eau chaude sanitaire
kWhep/an.
kWhep/an.
m² SHON
m² SU
29 969
29 969
9
11
Energie
0
0
0
0
Refroidissement
Energie
0
0
0
0
Auxiliaires
Electricité
176
454
0
0
Ventilation
Electricité
7 411
19 120
5
7
Eclairage
Electricité
60 095
155 045
44
57
Ascenseur(s)
Electricité
Bureautique
Electricité
Electroménager
Energie
Audiovisuel
Electricité
Autre(s) usage(s)
Energie
0
0
0
0
97 651
204 589
58
75
Production électrique EnR
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 25 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "carbone" de cette opération par usage ?
Usage
énergétique
Chauffage
Emissions "équivalent" dioxyde de carbone
kg CO2/an.m² SHON kg CO2/an.m² SU
kg CO2/an
6 144
2
2
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
11
0
0
Ventilation
296
0
0
6 010
2
2
0
0
0
12 460
4
5
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 26 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "soufre" de cette opération par usage ?
Usage
énergétique
Emissions "équivalent" dioxyde de soufre
g SO2/an
g SO2/an.m² SHON
g SO2/an.m² SU
Chauffage
0
0
0
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
70
0
0
Ventilation
2 964
1
1
24 038
7
9
0
0
0
27 073
8
10
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 27 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "azote" de cette opération par usage ?
Usage
énergétique
Chauffage
Emissions "équivalent" oxydes d'azote
g NOx/an
g NOx/an.m² SHON
g NOx/an.m² SU
5 095
1
2
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
30
0
0
Ventilation
1 260
0
0
10 216
3
4
0
0
0
16 601
5
6
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 28 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "déchets nucléaires faibles et moyens"
de cette opération par usage ?
Usage
énergétique
Emissions "équivalent" déchets nucléaires faibles et moyens
mg/an
mg/an.m² SU
mg/an.m² SHON
Chauffage
0
0
0
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
1 778
1
1
Ventilation
74 851
21
27
606 960
173
222
0
0
0
683 588
195
250
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 29 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel "déchets nucléaires forts et très forts"
de cette opération par usage ?
Usage
énergétique
Emissions "équivalent" déchets nucléaires forts et très forts
mg/an
mg/an.m² SU
mg/an.m² SHON
Chauffage
0
0
0
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
158
0
0
Ventilation
6 670
2
2
54 086
15
20
0
0
0
60 914
17
22
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 30 sur 40
➜ Quel est ce bilan prévisionnel ''coût-énergie'' de cette opération par usage ?
Usage
Dépenses énergétiques de fonctionnement
énergétique
Chauffage
€/an.m² SU
€/an.m² SHON
€/an
1 648
0
1
Eau chaude sanitaire
0
0
0
Refroidissement
0
0
0
Auxiliaires
18
0
0
Ventilation
741
0
0
6 610
2
2
0
0
0
9 017
3
3
Eclairage
Ascenseur(s)
Bureautique
Electroménager
Audiovisuel
Autre(s) usage(s)
Production électrique
Total - Tous usages
➜ Quel est ce bilan ''coût-énergie'' sur la durée de vie de cette opération ?
Durée de vie
Opération (n)
(années)
Taux annuel
d'inflation (a)
(%)
10
4,2
109 268
31
40
20
4,2
274 150
78
100
30
4,2
522 949
149
192
50
4,2
1 464 882
417
537
100
4,2
12 924 986
3 680
4 736
€
Dépenses énergétiques
de fonctionnement cumulées
€/m² SHON
€/m² SU
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 31 sur 40
➜ Quel est le descriptif des cibles liées à l'écoconstruction pour cette opération ?
Numéro et nom de la cible :
Cible 1 - Relation des bâtiments avec l'environnement immédiat
Descriptifs et commentaires de la cible :












Limitation de l'imperméabilisation des sols :
Trottoir de la façade Nord en terre battue et plusieurs bandes de végétations (50 cm d'épaisseur
de terre végétale) en pied de murs Sud et Est et dans les espaces extérieurs de la façade Sud.
Parking avec enrobé draînant sur les circulations et fondations avec graves drainante et substrat
minéral sur les places de stationnement.
Végétation environnante :
Parvis de l'ancienne caserne avec une grande pelouse bordée d'arbres sur la façade Nord.
Mise en place de poteaux pour accueillir de la végétation grimpante dans les espaces extérieurs
et sur les lampadaires.
Choix d'espèces variées pour la végétation du site.
Facilité d'accès au bâtiment :
Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite sur le pignon Ouest.
Deux places de stationnement réservées pour les personnes à mobilité réduite.
Accès aux transports en commun à proximité du bâtiment.
Mise en place d'un garage vélo couvert.
Numéro et nom de la cible :
Cible 2 - Choix intégré des procédés et produits de construction
Descriptifs et commentaires de la cible :





Niveau de la cible :
Non référencée
Niveau de la cible :
Non référencée
Les menuiseries bois (essences : pin, chêne, hêtre, châtaigner) disposent de la certification "NF
Fenêtres bois" comprenant les labels ACOTHERM, CEKAL et la classement AEV.
Isolation des murs et de la toiture avec des isolants biosourcés (laine mixte bois (60%) - chanvre
(30%) textile (10%) et ouate de cellulose).
Enduits extérieurs à base de chaux.
Revêtement de sol souple avec du carrelage et du caoutchouc disposant de l'eco-label "Ange
Bleu".
Choix et utilisation de matériaux (chaux, laine de bois-chanvre (Sd = 0,56 m), ouate de
cellulose avec une membrane frein-vapeur hygrovariable (Sd = 0,2 à 3 m)) permettant de
conserver l'équilibre hygroscopique des murs en pierres.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 32 sur 40
➜ Quel est le descriptif des cibles liées à l'écogestion pour cette opération ?
Numéro et nom de la cible :
Cible 4 - Gestion de l'énergie
Descriptifs et commentaires de la cible :
 Réhabilitation BBC d'un bâtiment du XIXème siècle.











Niveau de la cible :
Non référencée
Enveloppe
Isolation intérieure des murs avec 20 cm de laine de bois - chanvre (R = 5,25 m².°C/W).
Isolation du plancher bas sur terre plein avec des hourdis en polystyrène entre les poutrelles
bétons et sous une dalle de compression de 8 cm (R = 4,90 m².°C/W).
Isolation de la toiture avec un pare-pluie en fibre de bois de 2 cm, 28 cm de ouate de cellulose
insufflée entre les pans de la charpente et 10 cm de laine de roche en doublage intérieur (R
= 11,15 m².°C/W).
Menuiseries extérieures en bois-aluminium avec du triple vitrage (4/16/4/16/4) à faible émissivité,
un remplissage au gaz argon (Uw = 0,80 W/m².°C) et un facteur solaire du vitrage (Sg de 0,24).
Menuiseries extérieures de la façade Sud en bois aluminium avec du double vitrage (4/16/4) à
faible émissivité, un remplissage au gaz argon (Uw = 1,45 W/m².°C).
Traitement de l'étanchéité à l'air
Membrane frein-vapeur hygrovariable (coefficient Sd de 0,2 à 3 m) devant l'isolation sous
rampant de la toiture, fixée sur la maçonnerie en haut du mur du R+2 et jusqu'au faîtage, par une
bande adhésive.
Etanchéité à l'air des menuiseries avec des joints mousses pré-comprimés imprégnés de résine
synthétique, et d'une membrane de liaison constituée d'un film polyéthylène et fixée sur le mur.
Redressement de l'embrasure des fenêtres pour la bonne applique du joint entre le dormant de
la menuiserie et la maçonnerie et réalisation d'une bande d'enduit sur la partie haute des murs
de refends et de pignon, afin d'obtenir une bonne jonction avec le film d'étanchéité à l'air de la
toiture.
Débit d'infiltrations d'air parasite rapporté aux surfaces déperditives: Q4 = 0,62 m3.h-1.m-2 (4 Pa).

Débit d'infiltrations d'air parasite rapporté au volume: n50 = 1,06 h-1 (50 Pa).

Centrale de traitement d'air
Deux ventilations double flux à débits variables (débits max 11 000 et 5 000m3 / h) équipés
d'échangeurs à roue (efficacité jusqu'à 85%) avec batteries d'eau chaude (18 et 9 kW) reliées à
la chaufferie pour préchauffage de l'air
Réseau aéraulique avec gaines en acier galvanisé.







Chauffage
Besoin de chauffage calculé par la STD : 72 168 kWh/an soit 24 kWh/an.m² SU.
Deux chaudière gaz à condensation d'une puissance nominale de 43 kW et une modulation de
puissance de 18 à 100% avec silencieux à l'aspiration d'air.
Radiateurs basse température dans les bureaux, plancher chauffant dans le hall et plafonds
rayonnants dans les salles de cours.
Thermostats d'ambiance dans chaque pièce avec des thermostats à infrarouges dans les salles
de cour équipées de plafonds rayonnants, raccordés à des vannes électrothermiques pilotant les
radiateurs.

Production d'eau chaude sanitaire avec 5 ballons électriques de 15 à 150 litres, isolés avec de la
mousse polyuréthane.

Eclairage
Eclairages basse consommation avec tubes fluorescents équipés de ballasts électroniques pour
les amphithéâtres, des lampes fluocompactes dans les salles de cours et des lampes
fluocompactes à allumages répétés et des Leds dans les circulations.
Régulation de l'éclairage avec détection de présence et gradation lumineuse dans les salles de
classes, les amphithéâtres, les bureaux et les circulations. Régulation dans les salles de
classes avec des capteurs à doubles canaux permettant de piloter différemment les luminaires
prés des ouvertures et ceux en fond de classes. Interrupteur pour l'éclairage du tableau.
Création de verrières dans les locaux sous toiture (amphithéâtre, la grande salle de cours et la
salle de documentation) permettant de créer des zones d'autosuffisance lumineuse pour ces
pièces de grande taille.
Puissance total de l'éclairage intérieur : 9 992 W soit 3,7 W/m² SU .





Consommation d'énergie estimée (calcul RT) pour le chauffage, ventilation, auxiliaires et
éclairage :
205 000 kWhep/an soit 58 kWhep/an.m² SHON.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre

Facture d'énergie estimée (calcul RT) : 9 000 € TTC/an.
Numéro et nom de la cible :
Cible 5 - Gestion de l'eau
Descriptifs et commentaires de la cible :




Niveau de la cible :
Non référencée
Mise en place de détendeurs régulant la pression du réseau à 3 bars.
Mise en place sur les robinetteries de mitigeurs temporisé (15 secondes ) dont le débit est
préréglé à 3 litres/min.
Réservoirs de WC avec double chasse, grand volume à 6 litres et petit volume à 3 litres.
Numéro et nom de la cible :
Cible 7 - Gestion de l'entretien et de la maintenance
Descriptifs et commentaires de la cible :

page 33 sur 40
Niveau de la cible :
Sélectionnez ici le niveau
Installation d'une gestion technique du bâtiment (GTB) permettant de piloter les équipements de
chauffage et ventilation, la programmation des plages horaires d’occupation et le suivi des
consommations.
Mise en place dans les combles non-aménagés d'un chemin d'accès afin de pouvoir inspecter
les gaines de ventilation.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 34 sur 40
➜ Quel est le descriptif des cibles liées au confort pour cette opération ?
Numéro et nom de la cible :
Cible 8 - Confort hygrothermique
Descriptifs et commentaires de la cible :







Niveau de la cible :
Non référencée
Inertie thermique importante avec une structure lourde composée de murs extérieurs (50 cm) et
de murs de refends (50 cm) en pierre.
Isolation des combles sous rampants avec 30 cm de ouate de cellulose d'une densité de 28 à
35 kg/m3 , afin d'apporter un déphasage thermique essentiel au confort d'été des combles
aménagés.
Isolation des murs avec une laine bois-chanvre haute densité (50 kg/m3) permettant d'apporter
un déphasage thermique de 10 heures.
Limitation au maximum des parois froides avec du triple vitrage en façade Nord, Est et Ouest et
double vitrage en façade Sud.
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur à haute efficacité et modulation du débit en
fonction de l'occupation (programmation horaire) permettant d'éviter les entrées d'air froid.
Rafraîchissement par surventilation nocturne grâce à des fenêtres oscillo-battantes.
Protection solaire des baies vitrées avec des stores extérieurs à enroulement automatisés.

Choix et utilisation de matériaux (chaux, laine de chanvre, ouate de cellulose, membrane freinvapeur hygrovariable) permettant de conserver un équilibre hygroscopique nécessaire aux murs
en pierres et de maintenir un taux d'humidité relative de l'air confortable.

Maîtrise des températures hivernales: 19°C la journée de 7h à 19h, 15°C la nuit.
Maîtrise des températures estivales : le taux d'inconfort, qui correspond au pourcentage de
temps d'occupation durant lequel la température est supérieure à 27°C, dans la zone la plus
défavorable du bâtiment (amphithéâtre), est de 9,42%.

Numéro et nom de la cible :
Cible 10 - Confort visuel
Descriptifs et commentaires de la cible :






Niveau de la cible :
Non référencée
Une étude d'éclairement a été réalisée lors de la conception de cette opération de
réhabilitation, principalement pendant la phase APS. Elle a principalement porté sur le
dimensionnement, l'implantation et le choix des menuiseries pour les verrières qui ont été crées
en toiture. Elle a permis de calculer le niveau et la répartition de l'éclairement ainsi que le facteur
lumière/jour pour l'amphithéâtre, la grande salle de cours et la salle multimédia situé au R+2
sous la toiture ainsi que le dimensionnement et le choix des réflecteurs de lumière installés dans
ces pièces. Un diagnostic de l'éclairement naturel a également été réalise pour l'ensemble des
locaux.
Eclairement moyen : 482 lux dans la salle de cours, 238 lux dans l'amphithéâtre, 442 lux dans la
salle multimédia.
Facteur de lumière de jour moyen : 3,72 lux dans la salle de cours, 1,92 lux dans
l'amphithéâtre,3,56 lux pour la salle multimédia.
Création de verrières dans les locaux sous toiture (amphithéâtre, la grande salle de cours et la
salle multimédia) permettant la pénétration d’une lumière naturelle sur l’ensemble des pièces et
d’une qualité parfaite en terme de rendu des couleurs.
Des réflecteurs de lumière ont été installés sous les verrières dans l'amphithéâtre et la grande
salle de cours permettant de mieux redistribuer la lumière dans l'ensemble de la pièce et de
diminuer l'éclairement des zones sur-exposées.
Trois arbres de grande taille ont été enlevés en façade Sud, en raisons de leurs mauvaises états
de santé, mais cela a permis d'améliorer l'éclairement naturel de certaines pièces.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 35 sur 40
➜ Quel est le descriptif des cibles liées à la santé pour cette opération ?
Numéro et nom de la cible :
Cible 13 - Qualité de l'air
Descriptifs et commentaires de la cible :
Niveau de la cible :
Non référencée

Revêtement de sol en caoutchouc disposant de l'eco-label "Ange Bleu" dont les gazs dégagés
lors de feux sont de nature inoffensive (norme DIN 53 436)

Filtration de l'air neuf insufflé dans les locaux avec des filtres particulaires haute efficacité F7.
Réseau aéraulique avec des gaines rigides en tôle galvanisée.

© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 36 sur 40
➜ Quels sont les coûts d'investissement de cette opération ?
De quel type de marché s'agit-il ?
Marché public
➜ Quel est le coût du foncier de cette opération ?
Désignation
Foncier
TVA (%)
0
Coût (€ HT)
1,00
Total (€ HT)
1,00
TVA (€)
0,00
Total (€ TTC)
1,00
%
100,0
➜ Quel(s) est(sont) le(s) coût(s) d'honoraire(s) de cette opération ?
Désignation
Architecte
TVA (%)
19,6
Coût (€ HT)
%
340 152,71
48,5
Economiste
19,6
60 389,59
8,6
BET Energie/Fluides/Structure/Acoustique
19,6
145 857,01
20,8
BET Eclairage
19,6
18 070,53
2,6
BET Aménagements Paysagers
19,6
29 071,49
4,1
Mission OPC
19,6
41 400,00
5,9
Coordonnateur SSI
19,6
8 599,20
1,2
Coordonnateur SPS
19,6
7 616,00
1,1
Contrôleur technique
19,6
28 661,54
4,1
Test(s) de perméabilité à l'air
19,6
7 000,00
1,0
Diagnostic(s)/Expertise(s) technique(s)
19,6
14 245,03
2,0
Total (€ HT)
701 063,10
TVA (€)
137 408,37
Total (€ TTC)
838 471,47
➜ Quel(s) est(sont) le(s) frais et le(s) taxe(s) de cette opération ?
Désignation
Frais de raccordement au(x) réseau(x) de télécommunication
TVA (%)
19,6
Coût (€ HT)
%
2 474,19
6,0
Frais de branchement au réseau de gaz naturel
19,6
485,08
1,2
Frais de publicité
19,6
38 418,58
92,8
Total (€ HT)
41 377,85
TVA (€)
8 110,06
Total (€ TTC)
49 487,91
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 37 sur 40
➜ Quel(s) est(sont) le(s) coût(s) de construction (lots) de cette opération ?
Désignation (lot)
TVA (%)
19,6
Démolition
Coût (€ HT)
%
68 161,69
1,5
Echafaudage
19,6
76 264,00
1,7
VRD
19,6
244 527,66
5,5
Maçonnerie
19,6
700 550,60
15,7
Ravalement
19,6
309 498,35
6,9
Charpente/Ossature bois
19,6
169 842,37
3,8
Couverture/Zinguerie
19,6
180 911,31
4,1
Menuiseries extérieures
19,6
241 576,12
5,4
Menuiseries intérieures
19,6
284 600,75
6,4
Protection incendie planchers
19,6
47 935,24
1,1
Plâtrerie/Faux plafonds/Peinture
19,6
593 647,84
13,3
Métallerie/Serrurerie
19,6
326 730,00
7,3
Carrelage/Faïence
19,6
25 252,10
0,6
Revêtements de sols souples
19,6
181 817,05
4,1
Ascenseur(s)
19,6
23 500,00
0,5
Chauffage/Ventilation/Plomberie/Sanitaire
19,6
383 088,35
8,6
Electricité/Courants forts et faibles
19,6
457 445,93
10,3
Espaces verts/Mobilier extérieur
19,6
80 132,75
1,8
Mobiliers intérieurs
19,6
60 158,13
1,3
Signalétique
19,6
1 689,00
0,0
Total (€ HT)
4 457 329,24
TVA (€)
873 636,53
Total (€ TTC)
5 330 965,77
➜ Quels sont les financements alloués à cette opération ?
Financement
Somme allouée (€)
Maître d'ouvrage
%
5 238 926,00
84,2
Conseil général
500 000,00
8,0
Etat (Fonds national d'aménagement et développement du territoire)
480 000,00
7,7
Total (€)
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
6 218 926,00
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 38 sur 40
➜ Quels sont les bilans/ratios d'investissement de cette opération ?
➜ Quels sont les bilans "coûts d'investissement" de cette opération ?
Coût total
d'investissement (€ HT)
5 199 771
TVA totale
d'investissement (€)
1 019 155
Coût total
d'investissement (€ TTC)
6 218 926
Bilans travaux
Bilans travaux
(€ HT)
(€ TTC)
Travaux = (Honoraires + Lots de construction)
5 158 392
6 169 437
Lots de construction
4 457 329
5 330 966
Part du coût des honoraires dans le coût total des travaux (%)
13,6
➜ Quels sont les ratios d'investissement "travaux" de cette opération ?
Ratios / m² SHON
Ratios / m² SHON
(€ HT)
(€ TTC)
Travaux = (Honoraires + Lots de construction)
1 469
1 757
Lots de construction
1 269
1 518
Ratios / m² SU
Ratios / m² SU
(€ HT)
(€ TTC)
Travaux = (Honoraires + Lots de construction)
1 890
2 261
Lots de construction
1 633
1 953
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 39 sur 40
➜ Quel est le bilan économique synthétique de cette opération ?
Cette opération de réhabilitation BBC d'un bâtiment recevant également du public, représente un
investissement de 6,2 millions € TTC. Le coût de construction est de 1 469 €HT/m² SHON et 2 261
€TTC/m² SU. Les honoraires de maîtrise d'œuvre représentent 13,6 % du coût des travaux. Sur 20 ans,
cette réhabilitation BBC devrait permettre une économie de 490 000 € TTC sur les dépenses
énergétiques de fonctionnement par rapport au bâtiment de référence de la réglementation thermique.
➜ Quel est le bilan environnemental synthétique de cette opération ?
L'objectif prévisionnel de réhabilitation BBC a été atteint. En comparaison avec les consommations du
bâtiment de référence de la réglementation thermique, il devrait permettre d'éviter chaque année
l'émission de 6,7 teqCO2, 8,1 kg équivalent SO2, 49,4 kg équivalent NOx, 205 g de déchets radioactif
faibles et 18 g de déchets radioactifs forts.
➜ Quel est le bilan social synthétique de cette opération ?
L'opération aura permis à l'ensemble des acteurs de développer leurs compétences en matière de
réhabilitation à basse consommation énergétique. Ce bâtiment a été réalisé majoritairement par des
entreprises locales, provenant du département. Ces dernières ont ainsi bénéficié de 70 % des marchés
de cette réhabilitation. L'équipe de maîtrise d'œuvre vient, quant à elle, d'un département limitrophe.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne
Réhabilitation de l'institut de formation en soins infirmiers de Nevers - Nièvre
page 40 sur 40
➜ Quels sont les principaux facteurs de réussite de cette opération ?
Le temps pris par la maîtrise d'ouvrage pour la préparation et la conception de l'opération, avec
notamment la réalisation de plusieurs études préalables (notamment diagnostic de la structure mais
aussi des maçonneries, analyse par STD, étude d'éclairement), a permis de bien connaître et bien
prendre en compte l'existant et ainsi de définir précisément les travaux à réaliser ou non. Cette étude
précise et préalable du projet a finalement permis de réaliser des économies sur le coût de l'opération,
(notamment au niveau structurel) qui ont pu être investies dans la qualité des matériaux. La préparation
d'un carnet de détails par le maître d'œuvre, la sensibilisation des entreprises, la réalisation d'un
prototype pour la pose des menuiseries, d'un test d'infiltrométrie, ont permis d'atteindre un très bon
niveau d'étanchéité à l'air pour une réhabilitation. La volonté et l'implication de tous les acteurs ont été
des facteurs de réussite pour cette opération.
➜ Quels sont les principales difficultés rencontrées lors de cette opération ?
La vétusté de certains éléments du bâti ont été découverts au début du chantier et ont nécessité des
reprises, ayant fait l'objet d'avenants aux marchés, afin d'atteindre un bon niveau d'étanchéité à l'air. Le
redressement de l'embrasure des fenêtres a été réalisé pour une bonne applique du dormant de la
menuiserie avec la maçonnerie. De même, les murs de refends et de pignons ont été enduits sur leur
partie haute pour la bonne applique de la jonction avec le film d'étanchéité à l'air de la toiture. Le dépôt
de bilan de 2 entreprises pendant le chantier a entraîné un retard de quelques mois dans la livraison du
chantier.
➜ Quels sont les éléments de reproductibilité/transférabilité de cette opération ?
Le choix et l'utilisation de matériaux (chaux, laine de chanvre, ouate de cellulose), permettant de
conserver un équilibre hygroscopique essentiel pour les murs en pierres est un élément à reproduire et
transférer particulièrement sur les opérations de réhabilitation de bâtiments anciens. De plus, ils
permettent de maintenir une hygrométrie confortable. La réalisation d'études préalables permet
d'anticiper certains écueils fréquents en réhabilitation et de faire des choix plus avisés pour l'économie
global du projet.
➜ Quels sont les principales perspectives de cette opération ?
Les principales perspectives de cette opération sont le suivi et l'évaluation, notamment à travers les
comptages énergétiques, et le suivi des contrats de maintenance et des coûts d'exploitation prévus.
© Bourgogne Bâtiment Durable (www.bourgogne-batiment-durable.fr) / Programme Energie Climat Bourgogne