Diapositive 1 - Investir en Picardie Maritime

Réf.067B-80100-A
à Abbeville

Idéalement situé sur le Parc d’Activités des Deux Vallées à Abbeville,
RD 1001, à 100 m de l’A16 (sortie 22), à 5 km de l’échangeur A28 et à 10
min de la gare d’Abbeville
A louer : 1 cellule commerciale ou tertiaire (545 m²) au sein de l’espace
commercial « Emeraude » de 1 336 m², situé sur un ensemble
commercial « Les Samariens » sur terrain clôturé de 13 340 m².
 Etat excellent, année de rénovation : 2012/2013
 Cette cellule commerciale n°3 de 545 m² comprend une partie
showroom/surface de vente, 7 bureaux et locaux sociaux (sanitaires et
vestiaires), RIA
 Autres enseignes présentes sur le site : Anitoon (alimentation
animale), Dock du meuble, Joyeuses Fées (décoration et articles de
fête), Kandy et restaurant asiatique
 Activité précédente : vente outils et accessoires de jardinage et motoculture
 Disponible immédiatement
Les petits + : Grand parking (+ de 200 places) à l’entrée du site, accès par
portail coulissant manuel, accès PL voiries lourdes, cuves de
récupération d’eau de pluie, barrière et fossés entourant tout le site sur
tous les abords afin d’empêcher toute intrusion.

Location annuelle : 95 € HT/m²/an
(Bail commercial 3-6-9, 6 ans ferme, article 606 à charge du repreneur)
Autres charges à prévoir : taxe foncière et charges entretien partie de l’ensemble commercial « Les Samariens » )
lundi 26 mai 2014
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Photos extérieures du site
commercial « Les Samariens »
lundi 26 mai 2014
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« Espace commercial Emeraude »
Photos extérieures
lundi 26 mai 2014
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Vue aérienne du site
Ensemble commercial « Les Samariens »
dont espace commercial « Emeraude » disponible de 1 336 m²
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Plan de masse
Ensemble commercial « Les Samariens »
dont espace commercial « Emeraude » disponible de 1 336 m²
A28 Direction Rouen
Centre ville Abbeville
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Plan de situation
Ensemble commercial « Les Samariens »
dont espace commercial « Emeraude » 1 336 m² disponibles
Enseignes à proximité : JMT animalerie, Le Point Vert,
Jardiland, Mc Do, Feu Vert, Hydrostar, Autosur, Côté
Nature, Majuscule bureautique, Auto Distribution , Buffalo
Grill, La Pataterie, Villa Grill …
Enseignes sur Zac La Sauvagine :
Kiabi, Mr. Bricolage, Halle aux
vêtements, halle aux chaussures,
Chantemur, Maxitoys, Kandy …
Gemo, Courrir, Yves Rocher, Celio, Abyss, Mim, Jacqueline
Riu, Nocibé, Tape à l’œi,Trésor Bijouterie…
Enseignes sur Shopping Valley : Afflelou,
Bike & Run, Boulangerie Fauquembergues,
Roi du matelas, Bebe9, Delatour Bijouterie,
Casa, Jouet club, Intersport, Cuisinella, Esprit
lundi
26 mai
2014
de fête,
Centrakor,
4murs,
But, Bricoman …
6
Ensemble commercial « Les Samariens »
Sens de circulation et parking
Espace commercial « Emeraude »
1 336 m² disponibles
Enseignes commerciales sur le même site :
Anitoon (alimentation animale), Dock du meuble,
Joyeuses
lundi
26 Fées
mai(décoration
2014 et articles de fêtes)
et prochainement Kandy
7
Entrée du site
Espace commercial
« Emeraude »
1 336 m² disponibles
Cellule n°3
disponible : 545 m²
Restaurant
asiatique
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CONTACTS
Edwige GUYOMARD
Responsable et Animatrice Marketing Territorial
[email protected]
 + 33 (0)3 22 25 47 91
CCIT LITTORAL NORMAND PICARD
20, rue du Chevalier de la Barre
80142 Abbeville Cedex – France
Fax : + 33 (0)820 80 76 01
Karine LECOUTRE
Assistante
[email protected]
 + 33 (0)3 22 25 99 49
www.investir-en-picardie-maritime.fr
Raphaëlle DHOOSCHE
Chargée de mission développement économique
8, place du Général de Gaulle
80100 Abbeville
[email protected]
 + 33 (0)3 22 20 68 96
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