Réf.067B-80100-A à Abbeville Idéalement situé sur le Parc d’Activités des Deux Vallées à Abbeville, RD 1001, à 100 m de l’A16 (sortie 22), à 5 km de l’échangeur A28 et à 10 min de la gare d’Abbeville A louer : 1 cellule commerciale ou tertiaire (545 m²) au sein de l’espace commercial « Emeraude » de 1 336 m², situé sur un ensemble commercial « Les Samariens » sur terrain clôturé de 13 340 m². Etat excellent, année de rénovation : 2012/2013 Cette cellule commerciale n°3 de 545 m² comprend une partie showroom/surface de vente, 7 bureaux et locaux sociaux (sanitaires et vestiaires), RIA Autres enseignes présentes sur le site : Anitoon (alimentation animale), Dock du meuble, Joyeuses Fées (décoration et articles de fête), Kandy et restaurant asiatique Activité précédente : vente outils et accessoires de jardinage et motoculture Disponible immédiatement Les petits + : Grand parking (+ de 200 places) à l’entrée du site, accès par portail coulissant manuel, accès PL voiries lourdes, cuves de récupération d’eau de pluie, barrière et fossés entourant tout le site sur tous les abords afin d’empêcher toute intrusion. Location annuelle : 95 € HT/m²/an (Bail commercial 3-6-9, 6 ans ferme, article 606 à charge du repreneur) Autres charges à prévoir : taxe foncière et charges entretien partie de l’ensemble commercial « Les Samariens » ) lundi 26 mai 2014 1 Photos extérieures du site commercial « Les Samariens » lundi 26 mai 2014 2 « Espace commercial Emeraude » Photos extérieures lundi 26 mai 2014 3 Vue aérienne du site Ensemble commercial « Les Samariens » dont espace commercial « Emeraude » disponible de 1 336 m² lundi 26 mai 2014 4 Plan de masse Ensemble commercial « Les Samariens » dont espace commercial « Emeraude » disponible de 1 336 m² A28 Direction Rouen Centre ville Abbeville 5 Plan de situation Ensemble commercial « Les Samariens » dont espace commercial « Emeraude » 1 336 m² disponibles Enseignes à proximité : JMT animalerie, Le Point Vert, Jardiland, Mc Do, Feu Vert, Hydrostar, Autosur, Côté Nature, Majuscule bureautique, Auto Distribution , Buffalo Grill, La Pataterie, Villa Grill … Enseignes sur Zac La Sauvagine : Kiabi, Mr. Bricolage, Halle aux vêtements, halle aux chaussures, Chantemur, Maxitoys, Kandy … Gemo, Courrir, Yves Rocher, Celio, Abyss, Mim, Jacqueline Riu, Nocibé, Tape à l’œi,Trésor Bijouterie… Enseignes sur Shopping Valley : Afflelou, Bike & Run, Boulangerie Fauquembergues, Roi du matelas, Bebe9, Delatour Bijouterie, Casa, Jouet club, Intersport, Cuisinella, Esprit lundi 26 mai 2014 de fête, Centrakor, 4murs, But, Bricoman … 6 Ensemble commercial « Les Samariens » Sens de circulation et parking Espace commercial « Emeraude » 1 336 m² disponibles Enseignes commerciales sur le même site : Anitoon (alimentation animale), Dock du meuble, Joyeuses lundi 26 Fées mai(décoration 2014 et articles de fêtes) et prochainement Kandy 7 Entrée du site Espace commercial « Emeraude » 1 336 m² disponibles Cellule n°3 disponible : 545 m² Restaurant asiatique lundi 26 mai 2014 8 CONTACTS Edwige GUYOMARD Responsable et Animatrice Marketing Territorial [email protected] + 33 (0)3 22 25 47 91 CCIT LITTORAL NORMAND PICARD 20, rue du Chevalier de la Barre 80142 Abbeville Cedex – France Fax : + 33 (0)820 80 76 01 Karine LECOUTRE Assistante [email protected] + 33 (0)3 22 25 99 49 www.investir-en-picardie-maritime.fr Raphaëlle DHOOSCHE Chargée de mission développement économique 8, place du Général de Gaulle 80100 Abbeville [email protected] + 33 (0)3 22 20 68 96 lundi 26 mai 2014 9
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