GOTTESDIENSTORDNUNG

Verbringen Sie den nächsten Sommer im eigenen
Garten!
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33824 Werther, Zweifamilienhaus, Baujahr 1966
Ihr Ansprechpartner
Frau Petra Görig
Telefon: 05201 893-481
Telefax: 05201 893-484
Anbieter
Kreissparkasse Halle (Westf.)
Bahnhofstr. 27
33790 Halle (Westf.)
SIP-ID:
S1-0243-0A127
Objekt-Nr.: 0429
Daten
Kaufpreis
232.000 €
Haustyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 180 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Zimmer
7
Befeuerungsart
Gas
Grundstücksfläche
ca. 501 m²
Balkon/Terrasse
Ja/Ja
Nutzfläche
ca. 83 m²
Garage/Stellplatz
Käuferprovision¹
4,76 %
Garten/-mitbenutzung
1
inkl. MwSt.
http://www.s-immobilien.de
SIP-ID: S1-0243-0A127
17.11.2014
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Kreissparkasse Halle (Westf.)
Petra Görig
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Telefax: 05201 893-484
Objektbeschreibung
Zentral gelegen, aber doch ein Ort zum Zurückziehen.
Diese Möglichkeit bietet dieses in Werther gelegene freistehende Zweifamilienhaus.
Zu der Wohnung im Untergeschoß gehört eine schöne Terrasse, während zu der Obergeschosswohnung ein
gemütlicher Balkon gehört. Terrasse und Balkon sind zum Garten hin ausgerichtet, welcher viel Platz zum
Spielen, Sonnen, Grillen und sich Zurückziehen bietet. Durch die Ausrichtung nach Süden haben Sie den
ganzen Tag Sonne.
Die beiden Wohnungen des Hauses sind bauähnlich. Durch das Treppenhaus ist der Zugang zu den
unterschiedlichen Geschossen gewährleistet.
Zunächst gelangt man durch die Wohnungstür in einen Flur, welcher alle Räume zentral erschließt. Jede Etage
hat 3 Zimmer, 1 Küche und ein neu saniertes Duschbad.
Ausstattung
Vollkeller, Rolläden
Energieausweistyp: Bedarf, 291 kWh/(m²a), Energieklasse: H, Baujahr: 1966, Befeuerung: GAS
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw.
Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster,
Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:[email protected] GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland
Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des
Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der
Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im
Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen.
Werther ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie
Kindergärten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Durch die
Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg
entwickelt.
Das Objekt liegt sehr zentral. Alle Geschäfte, der Bussbahnhof sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig
erreichbar.
Ausstattung und Details
Nutzfläche
ca. 83 m²
Haustyp
Zweifamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
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Kreissparkasse Halle (Westf.)
Petra Görig
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Telefax: 05201 893-484
Befeuerungsart
Gas
Balkon/Terrasse
Ja/Ja
Garage/Stellplatz
Garten/-mitbenutzung
Parkett
Bad mit Fenster
Dusche-Bad
Keller
Baujahr
1966
Objektzustand
gepflegt
Verfügbar ab
05.04.2015
Käuferprovision¹
4,76 %
Energieausweis
1
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
20.09.2024
Endenergiebedarf
291 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
H
inkl. MwSt.
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toller Garten
Terasse
Balkon und Terasse zum Garten
Eingangsbereich
Garageneinfahrt
Obergeschoss Wohnzimmer
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Obergeschoss Wohnzimmer mit Balkon
Obergeschoss Küche
Obergeschoss Duschbad
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Finanzierung
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade
bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen
zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Zur Finanzierungsberatung
Impressum
Firmenname
Kreissparkasse Halle (Westf.)
Firmenanschrift
Bahnhofstr. 27, D 33790 Halle (Westf.)
Telefon
05201 893-0
Vertretung
Vorsitzender des Vorstandes: Hartwig Mathmann Mitglied des Vorstandes: Henning Bauer
Berufsaufsicht
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Handelsregister
Gütersloh
Handelsregisternr
A 4769
Umsatzsteuer-Id
DE 126957014
Weiteres
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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Petra Görig
Telefon: 05201 893-481
Telefax: 05201 893-484
Haftungsausschluss
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der
Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch
keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich
bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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