1 ÊTRE AU CŒUR DE LA CÔTE DE LUMIÈRE Située entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, la résidence des Élymes permettra à ses habitants de profiter de la dynamique des deux communes. Sur le littoral atlantique, en Vendée, Saint-Hilaire-de-Riez est une station balnéaire appréciée, familiale et vivante qui offre un cadre de vie naturel et préservé le long de la Côte de Lumière. Dans le prolongement de Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Jean-de-Monts bénéficie des avantages d’une ville estivale animée. Tout comme l’ensemble du littoral vendéen, la ville bénéficie d’un climat privilégié. L’ensoleillement de la Vendée est comparable à celui des départements du midi méditerranéen, ce qui lui vaut d’ailleurs l’appellation de côte de Lumière. La forêt de Saint-Jean-de-Monts offre également un cadre magnifique pour des balades nature et découverte. Intermarché Golf Thalasso SAINT-JEAN DE-MONTS Super U Bureau de Poste et ée De nombreuses animations en font une station touristique dynamique. Saint-Jean-de-Monts est bordée de 8 km de belles et longues plages de sable fin. La Côte de Lumière la j Alliant océan, forêt et marais, SaintJean-de-Monts est une station balnéaire reconnue, un site de prédilection pour les amoureux de la mer, de la plage et des vacances. Forêt Domaniale des Pays de Monts Casino Commerces Palais des Congrès Place de l’Europe Commerces Plage des Demoiselles Plage des Soixantes Bornes 2 Le Marais Breton Mairie annexe Agence postale SAINT-HILAIRE DE-RIEZ Le phare de la Corniche Profitez d’une situation privilégiée sur le littoral tout en étant à proximité de grandes villes vendéennes : Challans, Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon. UNE COMMUNE BIEN DESSERVIE Vers Noirmoutier Le Marais Breton Challans • Les Sables d’Olonne à 1h15 • La Roche-sur-Yon à 1h15 • Nantes à 1h25 • Angers via l’autoroute A1 en 2h • Paris via l’autoroute A10 ou A11 en 5h R TE Commequiers Vers La Rochesur-Yon D6 SAINT-GILLES CROIX-DE-VIE 8 w • Liaisons en TGV en provenance de Paris avec changement à Nantes SAINT-HILAIRE DE-RIEZ Forêt Domaniale des Pays de Monts D3 • Liaisons quotidiennes en TER depuis la gare de Nantes, arrivée à la gare de Saint-Hilaire-de-Riez ou de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (1h20) SAINT-JEAN DE-MONTS L'Aiguillon sur-Vie Coex Givrand Vers Les Sables d'Olonne 2 KM • Aéroport Nantes Atlantique à 1h15 3 UN CADRE EXCEPTIONNEL TOURNÉ VERS L’OCÉAN Située à deux pas de la plage des Demoiselles qui mène au remblai de Saint-Jean-de-Monts, la résidence Les Élymes bénéficie d’un cadre exceptionnel entre la dune et l’océan. Sans vis-à-vis, elle garantit l’intimité de ses habitants. La plage des Demoiselles, dont le sable fin ravit ses visiteurs, est accessible au pied de la résidence. À marée basse, vous y découvrirez les joies de la pêche à pied, du char à voile et de l’océan. Vous pourrez profiter d’une base nautique et pratiquer notamment le Kite-surf, la planche à voile, le kayak de mer et le Jet Ski. Un lieu idéal pour les cyclistes et les promeneurs 4 DÉCOUVREZ LES SENTIERS DU LITTORAL SUR http://urlz.fr/ii1 Vue dégagée sur la dune Catamaran Char à voile Espaces publics Les espaces publics ont été réaménagés pour le plus grand plaisir des promeneurs et des cyclistes. De la résidence Les Élymes, vous pouvez accéder directement au Sentier du littoral, pour rejoindre la Pelle-à-Porteau, à l’extrémité de la Corniche vendéenne. L’Esplanade de la mer vous mènera aux commerces de proximité, au Casino et au centre aquatique face à l’océan. Quelques minutes en voiture permettront d’accéder au golf et à la thalassothérapie de SaintJean-de-Monts, ainsi qu’aux principaux commerces et hypermarchés. 5 UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOS MOMENTS DE DÉTENTE La résidence propose 11 appartements de 2 à 3 pièces. Son architecture s’inscrit parfaitement dans son environnement de bord de mer mais se distingue par son image résolument contemporaine. Pour chaque logement, les balcons permettent de profiter de la vue et de son exposition au sud, tout en préservant l’intimité des résidents. Les Élymes disposent pour chaque logement d’un à deux stationnements, un atout en période estivale. 6 La résidence est conforme à la réglementation thermique la plus récente (RT 2012), ce qui présente de nombreux atouts pour les logements : la maîtrise des dépenses énergétiques, le confort de l’habitat et une valeur patrimoniale forte. • Résidence à taille humaine • 2 à 3 pièces • Intimité des balcons sans vis-à-vis • Stationnements • RT 2012 DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Conception aux normes RT 2012 • Isolation renforcée des bâtiments, • menuiseries extérieures à haute performance thermique, • chauffage électrique rayonnant et production d’eau chaude sanitaire par ballon à accumulation thermodynamique. Prestations de la résidence Prestations des logements • Accès à l’immeuble sécurisé avec portier vidéo, • Revêtements des sols en parquet bois contrecollé dans les chambres et carrelage en grès cérame dans les autres pièces, • ascenseur, • emplacements deux-roues sécurisés et couverts, • locaux de services (vélos, poubelles), • places de stationnement pour chaque logement, sécurisées par un portail à ouverture automatique par télécommande. • porte-palière isophonique et antieffraction, • portes de distribution en bois avec motifs structurés • occultation par volets roulants électriques et commande centralisée, • salle d’eau : receveur de douche extra-plat équipé d’un paredouche, ensemble vasque avec miroir, sèche-serviettes, spots en faux plafonds, • balcon carrelé pour chaque logement. 7 8 Avril 2014 - Document commercial non contractuel. Illustrations d’ambiance, libre interprétation d’artiste. Architecte : O.A.U - Perspectives : Infobat3d - Crédits photos : © 3D Aerovision - © Vjoncheray - Fotolia : © ogphoto, © Picturenick, © the creature, © goodluz - SCCV Les Bégonias [une société du groupe Brémond] - Land Rohan 44360 Vigneux-de-Bretagne RCS Nantes 751 861 634 - Conception graphique : tomate-et-risson.com. Brémond Vendée 36, rue Nicot – B.P. 40121 85 104 Les Sables d’Olonne cedex Tél. 02 40 57 10 29 groupe-bremond.com