COMUNE DI MARUGGIO

COMUNE DI MARUGGIO
Provincia di Taranto
SETTORE: Area Tecnica
DETERMINA ORIGINALE
Servizio: Urbanistica ed edilizia pubblica e privata
Impegno di Spesa
Proposta determina N° 8 del 13/02/2014
NUMERAZIONE DEL SERVIZIO
NUMERO DI REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINAZIONI
Determina N° 10 – del 04/03/2014
N° 241 - del 04/03/2014
OGGETTO: ULTERIORI ADEMPIMENTI INERENTI IL PCC (PIANO COMUNALE DELLE COSTE) CONFERIMENTO INCARICO ALLA SOCIETA' GESTAM S.R.L. – CIG: ZD20E2022D
RISERVATO
SERVIZIO
FINANZIARIO
Ai sensi dell’art. 153, c. 5, del D. lgs n. 267/00
√ si vista
non si vista
la presente per la regolarità contabile
√ Attestando
non attestando
la copertura finanziaria della spesa rinveniente dal presente atto
√ Attestando
non attestando
Il rispetto dell’art. 9, c. 1, lett. a) del D.L. n. 78 del 01/07/2009, convertito con legge n. 102 del 04/08/2009
Il Responsabile del Servizio Finanziario
Dr. Cosimo GRECO
______________________________
Registrata in contabilità
L’Istruttore del Servizio Finanziario
...........................................
CODICE BILANCIO
01
02
1010603
CAPITOLO
IMPEGNO
IMPORTO
25400
14/180
€ 1.952,00
03
Il Responsabile del Servizio Finanziario
Dr. Cosimo Greco
04
_______________________
05
06
07
08
09
data autorizzazione
18/02/2014
10
PUBBLICAZIONE
In data 12/03/2014 , la presente determina dirigenziale v iene pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutiv i (art.
124, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000)
N. 450 DEL REGISTRO PUBBLICAZIONI
Il Responsabile Albo Pretorio
dr.ssa Grazia Turco
____________________________________________________________________________________________________________________
ATTESTAZIONE
Il sottoscritto, visti gli atti d’ufficio, attesta che la presente deliberazione è stata pubblicata mediante affissione all’albo
pretorio comunale per 15 giorni consecutiv i (art. 124, D.Lgs. n. 267/2000);
Data, 12/03/2014
Il Segretario Comunale
dr. Antonio Mezzolla
IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER L’EDILIZIA
nell’esercizio delle funzioni attribuitegli dall’art. 107 del D.Lgs. n. 267/2000;
Visto l’art. 183 del D.Lgs. n. 267/2000;
Visti gli artt. 107 e 109 del D. Lgs. n. 267/2000 (T.U.E.L.);
Visto l’art. 4 comma 2 del D.Lgs. n. 165/2001;
Visto il D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
Visto il Regolamento cui al D.P.R. n. 207/2010;
Visti il Regolamento comunale sull’ordinamento degli uffici e dei servizi;
Visto il redigendo bilancio annuale di previsione;
Visto il regolamento di contabilità;
Visto lo Statuto dell’Ente;
VISTO il Decreto Sindacale di nomina del sottoscritto a Responsabile del Settore Tecnico – Urbanistica,
Lavori Pubblici, Manutenzione e Patrimonio n. 5 del 07/01/2014;
PREMESSO CHE:
-
-
La Regione Puglia, con D.G.R. n. 1392 del 28/07/2009, ha adottato il Piano Regionale delle Coste,
importante strumento di pianificazione dell'area costiera, al fine di dotarsi di uno strumento che
detti le regole generali per migliorare la qualità dei servizi, meglio disciplinare gli interventi sulla
costa, consentire un maggiore e migliore esercizio dei diritti di godimento dei beni demaniali con
salvaguardia, tutela e uso eco-sostenibile dell'ambiente;
I Comuni, nel rispetto della L.R. n. 17/2006, a loro volta, sono tenuti a dotarsi dei Piani Comunali
della Costa (P.C.C.) che, nel rispetto delle regole di carattere generale contenute nel predetto
P.R.C, mediante studi ricognitivi, di approfondimento e specialistici, prevedano la zonizzazione
delle aree per la libera fruizione e quelle da dare in concessione per stabilimenti balneari, ecc.;
Il Piano Comunale della costa è, quindi, lo strumento base per una programmazione finalizzata a
migliorare e qualificare l’intera fascia costiera mediante interventi finalizzati alla migliore attrattività
e fruizione turistica della stessa tramite l’esecuzione di opere infrastrutturali, quali punti di ristoro,
discese a mare, parcheggi, percorsi pedonali, aree attrezzate per la sosta breve di caravan e roulotte,
pubblica illuminazione, ecc., tese ad aumentare il livello di competitività territoriale valorizzando, nel
contempo, le peculiarità del territorio, fermo restando la salvaguardia, la tutela e l’uso eco-sostenibile
dell’ambiente;
EVIDENZIATO che la Delibera di Giunta Regionale n. 2273 del 13/10/2011, relativa all’approvazione del
Piano Regionale delle Coste, è stata ripubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Puglia n. 174 del
9/11/2011 e che dal giorno successivo a tale data sono decorsi i termini previsti per la presentazione dei
Piani Comunali delle Coste;
VISTO l’art. 4 della L.R. n. 17 del 23/06/2006, secondo cui la Giunta Comunale avrebbe dovuto adottare il
P.C.C. entro 4 mesi dall’approvazione del P.R.C. da parte della Giunta regionale, conformando ed adeguando
la pianificazione comunale ai principi e alle norme del P.R.C.;
VISTA la D.G.R. n. 1778 del 24/09/2013, relativa alle indicazioni operative per l’attivazione della procedura
per l’esercizio dei poteri sostitutivi nei confronti dei Comuni pugliesi, ai sensi di quanto previsto dall’art. 4
della L.R. n. 17 del 23/06/2006, comma 8 e s.m.i.;
DATO ATTO che con Determinazione di questo Settore, n. 4 del 18/01/2012, si è già affidato l’incarico
all’Ing. prof. Emanuele GIACCARI, nato a Brindisi il 25 marzo 1966, residente a Oria (Br) alla via A. Manzoni
56, C.F.: GCC MNL 66C25 B180M, per la redazione del PCC in conformità al PRC;
DATO ATTO che occorre procedere, ulteriormente e con sollecitudine, ad una serie di attività di carattere
tecnico, propedeutiche alla completa gestione programmatica del territorio, tra i quali in particolare:
1. realizzazione dell’inventario della costa;
2. gestione amministrativa delle concessioni;
3. alienazioni immobili e diritti immobiliari;
4. gestione in Sistema Informativo Territoriale comunale;
5. elaborazione della VAS - Regione Puglia;
6. atti riguardanti l’iter di approvazione in giunta e consiglio comunale, sino alla definitiva
ratificazione in consiglio regionale;
7. gestione informatizzata del PCC attraverso:
- formazione banca dati patrimoniali;
- attivazione del programma di gestione ed analisi;
-
attivazione procedure di alienazione;
georeferenziazione degli elementi rilevati in cartografia di tipo aerofotogrammetrico e catastale.
RITENUTO pertanto, per quanto sopra, dover affidare incarico esterno a professionisti e/o società
professionali, all’uopo specializzate, che siano in grado di effettuare analisi, studi ricognitivi e di
approfondimento, nonché relazioni specialistiche e che garantiscano la redazione dei seguenti elaborati:
1. relazione propositiva circa l’eventuale diverso utilizzo del cespite;
2. dettaglio della natura degli interventi necessari per la messa a norma delle diverse situazioni
rilevate;
3. dettaglio della natura degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari per il
ripristino delle condizioni di fruibilità, sicurezza e decoro;
4. pro-memoria analitico di tutte le discordanze riscontrate tra la rilevazione ed i dati agli atti con
annessa relazionare circa gli adempimenti formali per la sistemazione giuridica e fiscale del cespite;
Le attività di ricognizione e redazione degli adempimenti richiesti si articoleranno attraverso le
seguenti fasi:
ricognizione degli atti giuridici;
georeferenziazione dei cespiti;
geolocalizzazione su cartografia aerofotogrammetrica alle coordinare WGS84 - UTM 33N del SIT della
Regione Puglia;
inserimento dei tematismi sovracomunali ambiente e paesaggio, con inclusione dei vincoli di carattere
urbanistico;
elaborazione degli elementi riferiti alla carta idrogeomorfo1ogica, con rilievi di dettaglio per eventuali
aggiornamenti;
indicazione degli elementi cartografati in aerofotogrammetria su mappa catastale georeferenziata;
sopralluoghi ed accertamenti sulle occupazioni (pubbliche e private);
identificazione degli occupatori;
regolarizzazione amministrativa delle occupazioni;
verifica della consistenza dei beni demaniali marittimi liberi da concessione e consistenza di quelli
assenti;
redazione delle relazioni generali e specifiche pertinenti al territorio;
elaborazione della VAS, in riferimento agli orientamenti del Settore Urbanistica della Regione Puglia;
eventuali integrazione cartografica al redigendo "Piano Comunale delle Coste" (PCC);
attivazione delle procedure di sdemanializzazione motivate da pubblica utilità con la procedura della
"consegna gratuita" finalizzata alla realizzazione di OO.PP.;
partecipazione a conferenze di servizio dedicate al Piano delle Coste, ivi inclusi incontri pubblici con
cittadini, operatori economici e quant'altro, ritenuti indispensabili e necessari da parte di questa
Amministrazione;
CONSIDERATO che la GESTAM s.r.l., corrente in Monopoli (BA), alla via Madre Teresa di Calcutta, 54, con
propria nota acquisita da questo Comune in data 07/11/2013 al prot. n. 20130011648, ha proposto la
redazione completa di tutti gli atti sopra enumerati per un importo di € 15.000,00 (quindicimila/00) oltre
IVA come per legge + € 1.000,00 (mille/00) forfettarie per oneri e spese da sostenere, connessi ad operazioni
effettuate presso il Catasto e le competenti Conservatorie dei RR.II., nonché per imposta di bollo, di registro,
di trascrizione, diritti di visura, di segreteria, e quant’altro annesso e connesso all’espletamento delle
formalità suddette;
CHE a seguito di un incontro con la predetta Società GESTAM s.r.l., avutosi in data 22/01/2014, si è
convenuto il prezzo di € 8.000,00 (ottomila/00) oltre IVA come per legge + € 1.000,00 (mille/00) forfettarie
per oneri e spese come innanzi, giusta accettazione da parte dell’Amministratore della Società mediante
firma apposta in calce alla citata proposta prot. n. 20130011648 del 07/11/2013;
DATO ATTO che, l’importo concordato con la Società GESTAM s.r.l. è di gran lunga inferiore ad €
40.000,00, soglia per affidamenti diretti, ed in considerazione dei ristretti tempi a disposizione, l’incarico di
cui trattasi potrà essere affidato in forma diretta, ai sensi e per gli effetti dell’art. 125, comma 11, del D.Lgs.
n.163/2006, da parte del responsabile del procedimento;
DATO ATTO che, nell’ambito di questo Settore non è possibile individuare figure professionali idonee alla
tipologia di incarico da affidare, oltre che per le difficoltà tecniche anche e soprattutto per l’impossibilità di
rispettare i tempi della programmazione dei lavori conciliandoli con lo svolgimento contemporaneamente
delle ordinarie funzioni di istituto, per cui occorre procedere all’affidamento dell’incarico in oggetto a soggetto
esterno;
VISTA E RICHIAMATA la Legge 106/2011, che ha convertito il D.L. Sviluppo n. 70/2011, contenente una
serie di modifiche al D.Lgs. n. 163/2006, Codice dei Contratti pubblici, che ha innalzato a € 40.000,00 il
limite per il conferimento fiduciario degli incarichi di lavori;
RITENUTO, pertanto, di affidare alla GESTAM srl, con sede in Monopoli (BA) alla via Madre Teresa di
Calcutta n. 54, l’incarico professionale per la redazione degli atti innanzi citati, così come da offerta,
concordata ed accettata dalla stessa Società ed acquisita al prot. comunale n. 20130011648 del
07/11/2013, per un compenso di € 8.000,00 (ottomila) oltre IVA come per legge + € 1.000,00 (mille/00)
forfettarie, per complessivi €. 10.760,00 ricorrendo le condizioni per l’affidamento diretto previste dall’art.
125, comma 11, del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i.;
CONSIDERATO che durante il periodo in questione si applicano le modalità di gestione di cui all’art. 163,
comma 1, del T.U.E.L. - D.Lgs. n° 267/2000, e che quindi è possibile effettuare, per ciascun intervento,
spese in misura non superiore mensilmente ad un dodicesimo delle somme previste nel bilancio di previsione
anno 2013, con esclusione delle spese tassativamente regolate dalla legge o non suscettibili di pagamento
frazionato in dodicesimi;
Richiamato l’art. 1 del Decreto del Ministero dell’Interno del 13.02.2014, pubblicato nella G.U. n. 43 del 21
febbraio 2014 che testualmente recita: " il termine per la deliberazione del Bilancio di previsione per l'anno
2014 da parte degli enti locali è ulteriormente differito dal 28 febbraio al 30 aprile 2014;
PRESO ATTO che la spesa di € 1.600,00 (milleseicento/00) oltre IVA, per un totale di €. 1.952,00, a titolo
di acconto pari al 20% sull’importo complessivo di € 8.000,00 (ottomila) oltre IVA come per legge è
imputabile, in quanto non suscettibile di frazionamento in dodicesimi, sul capitolo 25400, Intervento
1.01.06.03 del Bilancio 2014 in corso di predisposizione;
DETERMINA
Le premesse sono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento
1. di procedere all’impegno di spesa dell’importo di 1.600,00 (milleseicento/00) oltre IVA come per legge,
2.
3.
4.
5.
di
per un totale di €. 1.952,00, a titolo di acconto pari al 20% sull’importo complessivo di € 8.000,00
(ottomila) oltre IVA come per legge, quale compenso per l’incarico relativo agli adempimenti di cui in
premessa, che qui si intendono integralmente riportati, da imputare sul capitolo 25400, Intervento
1.01.06.03 del Bilancio 2014 in corso di predisposizione;
di affidare alla GESTAM srl, con sede in Monopoli (BA) alla via Madre Teresa di Calcutta n.54, l’incarico
per la redazione degli atti innanzi citati, così come da offerta concordata ed accettata, dalla stessa
Società ed acquisita al prot. comunale n. 20130011648 del 07/11/2013, per un compenso professionale
di 8.000,00 (ottomila) oltre IVA come per legge + € 1.000,00 (mille/00) forfettarie, ricorrendo le
condizioni per l’affidamento diretto previste dall’art. 125, comma 11, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.,
stabilendo che la restante somma di € 6.400,00 (ottomila) oltre IVA come per legge + € 1.000,00
(mille/00) forfettarie, troverà imputazione nei capitoli nel redigendo bilancio di previsione per l’esercizio
finanziario 2014;
di approvare lo schema di disciplinare d’incarico allegato alla presente determinazione (all. A) per
costituirne parte integrante e sostanziale;
di procedere alla stipula della relativa convenzione di incarico, secondo lo schema di disciplinare
allegato;
di dare atto che l’incarico deve intendersi come incarico di collaborazione che, prescindendo da obblighi
di presenza fissa, non potrà costituire in alcun modo rapporto di lavoro dipendente con questo Ente né
di collaborazione coordinata e continuativa;
dare atto che il C.I.G. relativo alla presente procedura è: ZD20E2022D.
Il Responsabile
dello
Sportello Unico per l’Edilizia
________________________
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
A norma dell’art. 147 bis del D.L.gs n. 267/2000, introdotto con D.L. n. 147/2012.
APPONE
IL PARERE DI REGOLARITÀ TECNICA
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Geom. Antonio CURRI
_____________________________
Allegato “A” – BOZZA
• sviluppo armonico ed eco-compatibile del turismo balneare.
- con Determinazione Settore U.T.C. n. _____ del _______________, si affidava alla GESTAM s.r.l., con
SETTORE U.T.C.
DISCIPLINARE D’INCARICO “ULTERIORI ADEMPIMENTI INERENTI LA REDAZIONE DEL PIANO
COMUNALE DELLE COSTE” - CIG: ZD20E2022D
sede in Monopoli (BA) alla via Madre Teresa di Calcutta n. 54, l’incarico per la redazione degli
“ulteriori adempimenti al Piano Comunale delle Coste”, così come da offerta della stessa acquisita al
prot. comunale n. 20130011648 del 07/11/2013, per un compenso professionale di € 8.000,00
(ottomila/00) oltre IVA come per legge, + 1.000,00 (mille/00) forfettarie, ricorrendo le condizioni per
l’affidamento diretto previste dall’art. 125, comma 11, del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
tutto ciò premesso:
Premesso che:
- la Regione Puglia, con D.G.R. n.1392 del 28/07/2009, ha adottato il Piano Regionale delle Coste,
importante strumento di pianificazione dell’area costiera, al fine di dotarsi di uno strumento che detti
le regole generali per migliorare la qualità dei servizi, meglio disciplinare gli interventi sulla costa,
consentire un maggiore e migliore esercizio dei diritti di godimento dei beni demaniali con
salvaguardia, tutela e uso eco-sostenibile dell’ambiente;
- iComuni, nel rispetto della L.R. 17/2006, a loro volta, sono tenuti a dotarsi dei Piani Comunali della
Costa (P.C.C.) che, nel rispetto delle regole di carattere generale contenute nel predetto P.R.C,
mediante studi ricognitivi, di approfondimento e specialistici, prevedano la zonizzazione delle aree per
la libera fruizione e quelle da dare in concessione per stabilimenti balneari, ecc.;
- il Piano Comunale della costa è, quindi, lo strumento base per una programmazione finalizzata a
migliorare e qualificare l’intera fascia costiera mediante interventi sulle aree demaniali, sia marittime
che comunali, finalizzati alla migliore attrattività e fruizione turistica tramite l’esecuzione di opere
infrastrutturali, quali punti di ristoro, discese a mare, parcheggi, percorsi pedonali, aree attrezzate
per la sosta breve di caravan e roulotte, pubblica illuminazione, ecc., finalizzati ad aumentare il livello
di competitività territoriale e valorizzando nel contempo le peculiarità del territorio, fermo restando la
salvaguardia, la tutela e l’uso eco-sostenibile dell’ambiente;
- con Delibera di Giunta Regionale n. 2273 del 13/10/2011, si approvava il Piano Regionale delle
Coste, ripubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Puglia n. 174 del 09/11/2011 e dal giorno
successivo a tale data sono decorsi i termini previsti per la presentazione dei Piani Comunali delle
Coste;
- l’art. 4 della L.R. n. 17 del 23/06/2006, prevede che la Giunta Comunale avrebbe dovuto adottare il
P.C.C. entro 4 mesi dall’approvazione del P.R.C. da parte della Giunta regionale, conformando ed
adeguando la pianificazione comunale ai principi e alle norme del P.R.C.;
- la D.G.R. n.1778 del 24/09/2013, fornisce indicazioni operative per l’attivazione della procedura per
-
-
-
-
l’esercizio dei poteri sostitutivi nei confronti dei Comuni pugliesi, ai sensi di quanto previsto dall’art.4
della L.R. n.17 del 23/06/2006, comma 8 e s.m.i.;
occorre procedere, ulteriormente e con sollecitudine, ad una serie di attività di carattere tecnico,
propedeutiche alla completa gestione programmatica del territorio, in modo da rendere anche più
spedito il procedimento ed evitare le procedure di cui alla richiamata D.G.R. n. 1778 del 24/09/2013;
occorre affidare incarico esterno per la redazione del P.C.C. in favore di professionisti e/o società
professionali, all’uopo specializzate, che siano in grado di effettuare analisi, studi ricognitivi e di
approfondimento, nonché relazioni specialistiche e che garantiscano la redazione di ulteriori elaborati,
tra cui in particolare la VAS secondo le indicazioni regionali;
in considerazione dei ristretti tempi a disposizione, l’incarico di cui trattasi non potrà che essere
affidato in forma diretta, ai sensi e per gli effetti dell’art. 125, comma 11, del D.Lgs. n. 163/2006, in
forza del quale per servizi o forniture inferiori a € 40.000,00 (quarantamila) è legittimamente
consentito l’affidamento diretto da parte del responsabile del procedimento;
la GESTAM s.r.l., corrente in Monopoli (BA), alla via Madre Teresa di Calcutta, n.54, con propria nota
acquisita da questo Comune in data 07/11/2013 al prot. n. 20130011648, ha proposto la redazione
completa degli ulteriori adenti menti a farsi per il completamento del Piano Comunale delle Coste (tra
cui la redazione della VAS), per un importo di € 8.000,00 (ottomila/00), oltre IVA come per legge, +
1.000,00 (mille/00) forfettarie;
le fondamentali direttrici per lo studio redazionale del Piano e degli ulteriori adempimenti, sono:
• salvaguardia, tutela ed uso eco-sostenibile dell’ambiente;
• pianificazione dell’area costiera che valorizzi le peculiarità del territorio anche mediante opere
infrastrutturali per la migliore fruizione ed attrattività della fascia costiera e per l’erogazione di
servizi turistici;
• sistemazione ed inquadramento delle zone di costa rocciosa sia “bassa” che “alta”;
• sistemazione delle discese a mare per una libera fruizione costiera a tutti i livelli;
Il giorno ___________ del mese di _____________ dell’anno duemilaquattordici presso la sede
dell’Amministrazione Comunale di _________ (___), con la presente scrittura privata da far valere ad ogni
effetto di legge,
tra
il _____________ nella sua qualità di Responsabile del settore U.T.C. dell’Amministrazione Comunale di
__________ (C.F. e P.IVA: ______________), domiciliato presso la sede dell’Ente, in seguito denominato
“Committente”, in nome e per conto del quale agisce ed interviene;
e
il dott. Giuseppe Gentile, nato a Monopoli (BA) l’1-1-1951, in qualità di Amministratore Unico della
“GESTAM s.r.l.” con sede in Monopoli (BA), Via Madre Teresa di Calcutta n. 54, (P.IVA: 06454550721), in
seguito denominata «Affidataria», nella sua qualità di amministratore unico della ditta incaricata con
determinazione dirigenziale n.____ del ____________
premesso inoltre che
a) il Professionista si dichiara interessato ad accettare il relativo incarico professionale di cui al
presente Disciplinare alle condizioni di seguito riportate;
b) il Professionista dichiara altresì di disporre delle risorse e delle capacità organizzative adeguate per
l’esecuzione di tutte le attività professionali previste nel presente disciplinare;
c) il Professionista dichiara di trovarsi in condizioni di compatibilità, non intrattenendo alcun rapporto
di lavoro dipendente con Enti pubblici e comunque di lavoro subordinato che gli impedisca lo
svolgimento di attività libero professionale,
con la firma del presente disciplinare convengono
e stipulano quanto segue
Art. 1 OGGETTO DELL’INCARICO
Il Committente affida alla ditta “GESTAM s.r.l.”, che accetta, l’incarico professionale per la redazione degli
“Ulteriori adempimenti per la redazione del Piano Comunale delle Coste”, così come da offerta dello stesso,
acquisita al prot. comunale n._____ del ________, allegata al presente atto.
Le modalità di svolgimento di tutte le prestazioni dovranno essere conformi alla vigente legislazione sui lavori
pubblici e, in particolare, al Regolamento di esecuzione e attuazione del Codice dei Contratti approvato con
D.P.R. n. 207/2010, nonché ai criteri e alle procedure impartite dal R.U.P. / RdP ai sensi dell’art. 93, comma
2, del citato Decreto.
Art. 2 PRESTAZIONI PROFESSIONALI E SERVIZI
Le prestazioni da eseguirsi in attuazione del presente incarico consistono in:
- Ulteriori adempimenti per la Redazione del Piano Comunale delle Coste, con contestuali analisi, studi
ricognitivi e di approfondimento e le relazioni specialistiche richieste, così come da offerta della
GESTAM s.r.l. acquisita al prot. comunale n.____ del _________, allegata al presente disciplinare.
In tutte le prestazioni professionali indicate nel presente articolo la ditta Affidataria non può avvalersi del
subappalto, se non nei casi previsti dall’art. 91, comma 3 del D.Lgs. n. 163/2006 s.m.i.
Art. 3 IMPEGNI DEL PROFESSIONISTA
la ditta Affidataria si obbliga a introdurre nel progetto tutte le modifiche che siano ritenute necessarie dalle
competenti autorità a cui il progetto sarà sottoposto per l’ottenimento dei pareri e/o autorizzazioni previsti
dalle normative vigenti, fino alla definitiva conclusione della fase progettuale e alla validazione della stessa,
senza che ciò dia diritto a speciali o maggiori compensi.
Qualora invece fossero richieste dal Committente modifiche agli elaborati progettuali già consegnati e validati
o, in corso d’opera, perizie modificative o suppletive (Varianti) al progetto approvato, queste saranno redatte
dalla ditta Affidataria e saranno oggetto di atto integrativo al presente disciplinare, previa determinazione
dei relativi compensi in accordo tra le parti.
Ove intervengano esigenze, normative e/o atti amministrativi successivi alla sottoscrizione dell’incarico, che
comportino variazioni nell’impostazione progettuale, la ditta Affidataria sarà tenuta ad introdurre le
necessarie modifiche e/o integrazioni al progetto, ma avrà diritto ad un compenso aggiuntivo, da convenire
preliminarmente tra le parti, per le modifiche da apportare.
Sono a carico dela ditta Affidataria gli oneri ed il tempo impiegato per fornire assistenza al RUP / RdP per
l’ottenimento di permessi ed autorizzazioni prescritti dalla normativa vigente o necessari al rilascio di nulla
osta da parte degli Organi preposti, nonché per partecipare a riunioni collegiali indette dal Committente per
l’illustrazione del progetto e della sua esecuzione.
La ditta Affidataria è infine obbligato a comunicare tempestivamente per iscritto al RUP / RdP ogni
evenienza che, per qualunque causa anche di forza maggiore, si dovesse verificare nella conduzione delle
prestazioni definite dall’incarico e che rendesse necessari interventi di adeguamento o razionalizzazione dello
stesso.
La ditta Affidataria è tenuto ad eseguire l’incarico affidatogli secondo i migliori criteri per la tutela e il
conseguimento del pubblico interesse, nel rispetto delle indicazioni fornite dal RUP, con l’obbligo specifico di
non interferire con il normale funzionamento degli uffici e di non aggravare gli adempimenti e le procedure
che competono a questi ultimi, rimanendo egli organicamente esterno e indipendente dagli uffici e dagli
organi del Committente.
Art. 4 - TEMPI CONTRATTUALI E MODALITÀ DI CONSEGNA
La ditta Affidataria, per l’espletamento delle prestazioni di cui all’art. 2, s’impegna a rispettare le seguenti
scadenze (giorni solari consecutivi): giorni ________ dalla data di sottoscrizione del presente disciplinare di
affidamento dell’incarico professionale.
Le scadenze temporali sopra indicate non tengono conto di eventuali ritardi relativi a prestazioni non di
competenza della ditta Affidataria (recepimento del catasto e dei preventivi per la sistemazione dei
sottoservizi interferenti, acquisizione di pareri ufficiali di Organi preposti, Conferenze di servizi, attività
professionali fornite dal Committente attraverso tecnici direttamente incaricati, verifiche e validazioni
progettuali di cui agli artt. dal 44 al 59 del D.P.R. n. 207/2010 o altro) e ad esso non imputabili.
Nel caso in cui si verificassero tali ritardi e gli stessi non consentissero il completamento dell’incarico in
modo adeguato, i tempi contrattuali saranno oggetto di proroghe formalizzate per iscritto a seguito di
concordamento con il RUP.
In relazione a particolari difficoltà che dovessero emergere durante lo svolgimento dell’incarico, il
Committente ha facoltà di concedere motivate proroghe, al fine di garantire la qualità e il buon esito
dell’incarico stesso.
Gli elaborati progettuali saranno forniti in n._______ copie cartacee firmate in originale, oltre ad una copia
elettronica in formato PDF/DWG o similare (stampabile ma non modificabile); su specifica richiesta del RUP
/ RdP potrà essere fornito, a giudizio del Professionista, copia di qualche file in formato modificabile
particolarmente necessario al Committente per la propria gestione tecnico-amministrativa.
Eventuali ulteriori copie, anche in formato PDF, dovranno essere fornite a semplice richiesta del RUP / RdP
per conto del Committente o di Enti terzi (controinteressati, autorità giudiziaria, organi di vigilanza, altre
amministrazioni di tutela ecc.).
Art. 5 IMPEGNI DEL COMMITTENTE
Il Committente si impegna a trasmettere alla ditta Affidataria, all’inizio dell’incarico, tutto quanto in suo
possesso in relazione alla disponibilità del progetto e relativi atti, con particolare riguardo allo stato di fatto,
alle planimetrie catastali, agli estratti dei rilievi aerofotogrammetrici, agli estratti degli strumenti urbanistici
e ai rilievi di qualunque genere in suo possesso, nonché ogni ulteriore altra utile informazione.
Il Committente s’impegna ancora a inoltrare le necessarie richieste per l’ottenimento di pareri o nulla osta
sul progetto da parte di eventuali Organismi preposti e/o a vario titolo interessati.
Il Committente si impegna altresì a garantire al Professionista, contemporaneamente al conferimento
dell’incarico, il libero accesso alle aree e/o ai fabbricati interessati al progetto, per tutto il corso di
espletamento dell’incarico medesimo, il quale potrà liberamente avvalersi di collaboratori per i sopralluoghi.
La mancata consegna della documentazione sopra richiamata e/o il ritardato espletamento delle attività
poste a carico del Committente determineranno un differimento dei tempi contrattuali di cui al successivo
art. 6.
Art. 6 DETERMINAZIONE DEI CORRISPETTIVI
L’onorario ed il rimborso delle spese per l’esecuzione delle prestazioni della ditta Affidataria ammontano a
complessivi netti € 8.000,00 (diconsi Euro ottomila/00) + € 1.000,00 (dicosi mille/00) forfettarie per spese
relative all’incarico, giusta determinazione del Settore Tecnico n.______ del ___________
A tali importi vanno aggiunti, e sono a carico del Committente, gli oneri accessori di legge in vigore al
momento della fatturazione, attualmente costituiti dall’IVA pari al 22% , nonché eventuali oneri fiscali
sopravvenuti successivamente alla sottoscrizione dell’incarico e dovuti ai sensi di legge all’atto della
fatturazione delle prestazione.
I compensi come sopra determinati sono comprensivi delle spese imponibili necessarie all’espletamento
dell’incarico. Le eventuali anticipazioni per conto del Committente, esenti I.V.A. ai sensi dell’art.15 D.P.R. n.
633/72 e s.m.i. quali bolli e diritti vari, saranno rimborsate a parte, su base documentale di quanto
sostenuto.
Art. 7 MODALITÀ DI PAGAMENTO
Il compenso professionale sarà corrisposto con le seguenti modalità:
- 20% (ventipercento) a titolo di acconto a seguito di sottoscrizione del presente disciplinare, a seguito
di presentazione di regolare fattura da parte della ditta Affidataria incaricata;
- 70% (settantapercento) a titolo di acconto alla consegna degli elaborati richiesti, a seguito di
presentazione di regolare fattura da parte della ditta Affidataria incaricata;
- 10% (diecipercento) saldo alla consegna degli elaborati ed a seguito di approvazione da parte dell’Ente
Committente e dell’approvazione definitiva degli altri Enti che interverranno nel procedimento, previa
presentazione di regolare fattura da parte della ditta Affidataria incaricata ad approvazione del
bilancio di previsione 2014 sui cui capitoli sarà prevista la spesa;
Le liquidazioni avverranno entro 30 gg. dalle scadenze indicate, su presentazione delle relative fatture.
Art. 8 REVOCA DELL’INCARICO
È facoltà del Committente revocare l’incarico quando il Professionista sia colpevole di ritardi pregiudizievoli,
contravvenga ingiustificatamente alle condizioni di cui al presente disciplinare o ad istruzioni legittimamente
impartite dal RUP, ovvero quando la penale di cui all’art. 9 abbia raggiunto il 10% dell’importo dei
corrispettivi sui quali è stata calcolata; in tale ultimo caso compete al Professionista il compenso per la sola
prestazione parziale fornita, decurtato della penale maturata e senza la maggiorazione di cui al comma
seguente.
La rescissione di cui al comma 1 avviene con semplice comunicazione scritta indicante la motivazione (art. 8
– primo comma), purché con almeno trenta giorni di preavviso; per ogni altra evenienza trovano applicazione
le norme del codice civile in materia di recesso e risoluzione anticipata dei contratti.
Art. 9 ADEMPIMENTI PREVIDENZIALI E ASSICURATIVI
Ai sensi dell’art. 90, comma 7, ultimo periodo, del D.Lgs. n.163/2006, alla firma del presente disciplinare il
Professionista dimostra la propria regolarità contributiva presso la Cassa Previdenziale di appartenenza
mediante certificazione rilasciata dall’Ente, oltre al DURC in caso di dipendenti.
Ai sensi dell’art. 27, comma 2, del Regolamento Comunale dei Servizi e Forniture approvato con D.C.C. n. 9
del 30/04/2007 la ditta Affidataria è esonerata dall’obbligo della presentazione di polizza assicurativa.
Art. 10 INTERPRETAZIONI DEL CONTRATTO E DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE
In caso di disaccordo sui compensi spettanti alla ditta Affidataria incaricata per controversie o contestazioni
che potessero sorgere relativamente allo svolgimento dell’incarico, se non risolte in via bonaria nel termine di
60 giorni, la parcella relativa ai compensi stessi verrà sottoposta al parere di congruità.
Ogni successivo ulteriore tentativo sarà demandato al Tribunale territorialmente competente.
Art. 11 CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA IN CASO DI MANCATO ASSOLVIMENTO DEGLI OBBLIGHI IN
MATERIA DI TRACCIABILITA DEL FLUSSI FINANZIARI
Qualora la ditta Affidataria incaricata non assolva agli obblighi previsti dall’art. 3 della L. n. 136/2010 per
la tracciabilità dei flussi finanziari relativi all’appalto, il presente contratto si risolve di diritto ai sensi del
comma 8 del medesimo art. 3.
Art. 12 VERIFICHE RELATIVE AGLI OBBLIGHI IN MATERIA DI TRACCIABILITA DEI FLUSSI FINANZIARI
Il Committente verifica in occasione di ogni pagamento alla ditta Affidataria incaricata e con interventi di
controllo ulteriori l’assolvimento, da parte dello stesso, degli obblighi relativi alla tracciabilità dei flussi
finanziari.
Il conto dedicato è identificato con codice IBAN ___________________ presso Banca ________________ - filiale di
________________, intestato a _____________________ (c.f.: _______________________). La persona delegata ad
operare sullo stesso è il dott. ____________, nato a ______________ (c.f. _____________________).
Art. 13 PROPRIETÀ DEGLI ELABORATI
Gli elaborati e quanto altro rappresenta l’incarico commissionato, con la liquidazione del relativo compenso
alla ditta Affidataria incaricata, resteranno di proprietà piena ed assoluta del Committente, il quale potrà, a
suo insindacabile giudizio, darne o meno esecuzione, come anche introdurvi, nel modo e con i mezzi che
riterrà più opportuni tutte quelle varianti ed aggiunte che saranno riconosciute necessarie, senza che dalla
ditta Affidataria incaricata possa essere sollevata eccezione di sorta, purché tali modifiche non vengano in
alcun modo attribuite alla ditta medesima.
La ditta Affidataria incaricata si riserva di tutelare, in ogni caso, il proprio prestigio e la propria dignità
professionale e, laddove ne ricorrano i presupposti, i propri diritti d’autore ai sensi della L. n. 633/41.
Il Committente potrà pubblicare qualsiasi disegno, immagine o altro documento preparato da o per la ditta
Affidataria incaricata in relazione alle opere oggetto del presente incarico, con obbligo di chiara indicazione
del nominativo e dei dati della ditta stessa.
La proprietà intellettuale è riservata alla ditta Affidataria incaricata a norma di Legge ed il Committente
autorizza sin d’ora la pubblicazione del progetto e di quanto realizzato, fatta eccezione per i dati ritenuti
sensibili ed espressamente indicati dal Committente.
Art. 14 CLAUSOLE FINALI
Il presente disciplinare è immediatamente vincolante ed efficace per la ditta Affidataria incaricata, lo sarà
invece per il Committente solo dopo l’intervenuta esecutività dell’atto formale di approvazione, ai sensi delle
norme vigenti. Con la sottoscrizione del presente atto la ditta Affidataria incaricata ed il Committente, ai
sensi del codice della privacy di cui al D.Lgs. n. 196/2003, si autorizzano reciprocamente il trattamento dei
dati personali per la formazione di curriculum, pubblicazioni, brochure, siti web e di tutte le correnti
operazioni tecnico-amministrative delle proprie strutture organizzative.
Le eventuali spese derivanti dal presente atto sono a carico del Committente.
Per quanto non espressamente indicato nel presente disciplinare si fa riferimento alle norme vigenti in
materia.
Organi competenti: ogni qual volta è indicato il Committente questi agisce attraverso i propri organi
amministrativi interni competenti ai sensi di legge.
Separabilità delle disposizioni: qualora fosse eccepita l’invalidità o la non eseguibilità di una qualsiasi
clausola del presente disciplinare, il vizio rilevato non comporterà l’invalidità delle restanti clausole che
continueranno ad esplicare piena efficacia.
Foro competente: per ogni controversia derivante dell’esecuzione del presente disciplinare, è concordata la
competenza esclusiva del foro di ____________.
Elezione domicilio: la ditta Affidataria incaricata elegge domicilio, a tutti gli effetti di legge, presso il seguente
indirizzo: Via Madre Teresa di Calcutta n.54 – Monopoli (BA) ed ogni lettera, invito, diffida, intimazione o
notificazione fatta al domicilio eletto si intenderà fatta alla ditta Affidataria incaricata stessa.
Il presente disciplinare sarà registrato solo in caso d’uso, ai sensi dell’art. 5 D.P.R. 26-4-1986, e le eventuali
spese conseguenti alla registrazione dello stesso saranno a carico della parte richiedente.
Qualora nell’ambito dell’attività disciplinata dal presente incarico si presenti la necessità di trasmissione di
dati e/o elaborati in formato digitale (file), la ditta Affidataria incaricata non si assume alcuna responsabilità
nei confronti di un’eventuale trasmissione di virus informatici, la cui individuazione e neutralizzazione è
completamente a cura della parte ricevente.
Si allega offerta della GESTAM s.r.l. per l’affidamento dell’incarico in oggetto, prot. comunale n.____ del
_________.
Letto, confermato e sottoscritto.
____________, lì ___________
Il Professionista
GESTAM s.r.l.
Dott. Giuseppe Gentile
____________________
Il Committente
Responsabile dello
Sportello Unico per l’Edilizia
Geom. Antonio CURRI
________________________

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